作者：拉轟的黎叔
以免影響我們的收益。”
“好的王總。”
這事情，王大錘晚上回去還要給章美麗交代一聲。
事情是非常繁瑣的，得交交她。
“王總，那酒樓餐飲這些業務我們怎麼做。”
“對外招商啊。”
“電影院這事情比較複雜。”
李主任說道。
“我知道，現在一般不允許個人開始商業電影院，不過我們可以申請加盟院線。
另外，影院設計施工也是重要環節。
由於電影主管部門的審批範圍較廣，其中部分內容涉及對場地、硬體的稽覈，因此審批後半程和設計施工是會同時進行的。
具體的事情需要去跑一跑。
這個事情你們先跟進著，後面有什麼問題再溝通。”
電影院的事情，王大錘心裡有數。
任何一家商業影院都必須依附於某條院線。
院線與加盟影院的合作，普遍都是一次籤一年的合同。合同期訂得短，對雙方都有好處。
對院線而言，可以根據市場行情，每年商談不同的加盟費用。
對影院來說，可以靈活地與不同的院線合作。
院線與加盟影院的合作，一般採取營業額（僅指總票房）提成的模式。具體院線提幾個點，自己談。
具體的審批過程，工商部門會告訴你的，反正就是來回跑工商、稅務、衛生防疫等部門。
前期花費都是看得到的，自己可以估算，包括諮詢、設計施工、常規註冊開支、人員、硬體等等。
而且，這個時期的電影院都不怎麼賺錢，票價低，還要買複製。
不過為了發展來講，搞個電影院可以匯聚人氣，還有可以獲利的。
發展的眼光來看，沒準以後也會成長為一個財路呢。
王大錘可沒有打算目前從中牟利，電影院賺的每一分錢，王大錘都會用來發展電影院。
事情做著再說，不行就賣掉，二十年後，電影院才會發展到不可思議的地步。
所以，這事情，這個時間節點，王大錘沒有多麼重視，就是下一步閒棋.
第920章 晨曦物業管理公司
“最後一個問題。
王總我們搬遷之後，這個地方怎麼辦。”
胡麗問道.
“其實我的想法是保持現狀不要動，我以後發展什麼公司，可以用一用這個院子。
其實也沒有什麼好搬遷的，辦公室裝置四季大廈全是新的，只要把資料和人弄過去就行了。”
“哈哈，也是。”
王大錘給他們開完會議，就打發她們收拾檔案。
王大錘自己在辦公室裡面審批這兩個月的檔案。
完事後，就讓人給自己的辦公室打包。
自己開車去了資管公司。
一直沒有到這裡來，這次沒有辦法，只能親自來交代清楚。
章美麗管理的公司，全名叫做晨曦物業管理公司。
主要是管理王大錘名下的房產物業。
王大錘喜歡稱之為資產管理公司，其實嚴格來說，並不是真正的資產管理公司。
資產管理其實是指成立的以解決不良資產為目的的金融性公司。?
這類公司主要任務是收購、管理和處置?商業銀行剝離的不良資產，以最大限度保全資產、減少損失為主要經營目標。
資產管理公司通常具有金融不良資產批次收購業務資質，並在資本市場中扮演投資銀行的角色。?
為這個名稱問題，當初在註冊的時候，才明確了晨曦物業管理公司。
物業管理公司是指從事物業管理服務的企業。
其管理物件主要是業主委託的各種物業，包括住宅、商業樓宇、工業區等。
這才是章美麗經營的範圍。
搞中介，招商，出租，收租才是她們的業務，同時維護，管理物產，也是他們的活。
“大錘，你怎麼過來了。”
章美麗從她的辦公桌上站了起來。
“來和你說個事情。”
“什麼事情？”
“四季大廈的事情，我這邊要把四季大廈交給你來管理。”
“什麼意思？”
“也就是說，四季大廈的物業管理，全都委託給物業公司。
包括招商，出租，收租，房屋維護維修，安保，衛生保潔，停車場管理，綠化管理，等等，全都委託給你們。
所以，你這邊要招兵買馬了。”
“這麼多活兒。”
“廢話，這才是真正對口你們的業務好吧。”
“哈哈，那有的忙了。”
“建立各個部門唄，先到四季大廈搞一個大辦公室。然後，分開幾個部門。
什麼招商部，安保部，保潔部，找幾個部門經理，讓他們去幹活就行了。
你帶著財務收錢就好了唄。”
“那有這樣簡單的喲。”
章美麗還是很有成長的，看出王大錘是打趣她。
“真心不復雜，你們和大錘貿易前一個合同就行，按照大錘貿易的計劃辦理就好，我已經安排胡主任和你對接了。
以後，你們也搬遷到四季大廈辦公好了。
給你們一層樓，想來是夠了。”
“那夠了，我們也沒有多少人。”
“以後就多了，這下子，你們沒有幾十人搞不定的。
另外，採購一些車輛，維修部要趕緊建立起來，要有水電工，後面其他公司入住，都要他們引導人家裝修什麼的。”
“明白了。哎，這下子到年底都沒得休息了。”
“你沒有老闆思維，交個下面的人去幹就好了。
你只管理各個部門主管，還有抓住財權就行了。”
“明白，我已經在學了。”
王大錘喝了一口章美麗的茶。
“我明天就去香江了，要趕到浪漫國去。”
“這麼著急走啊，才回來兩天。”
“是的，比那多酒莊，每年這個時節採收葡萄，要準備釀造葡萄酒了。
我得去盯著，不然酒水質量變差了，那麼努力了幾年就白費了。”
“行吧，什麼時候回來。”
“到年底了，沒有辦法的事情。
明年估計更加忙碌，全國各地建設了七八座綜合寫字樓，明年的你物業公司，要跟著我的綜合寫字樓走，也是要全國到處跑了。”
“啊，我們還要全國各地開分公司。”
“是啊，所以，你這邊要多準備一些人，明年要出差到外地管理公司了。”
“那是得好好梳理了。”
“所以這邊四季大廈物業管理，要做好人才儲備工作。
管理崗位，要進行一正五個副的幹部儲備工作，要調走進能夠立馬工作起來。”
“好。”
王大錘說了這麼多，章美麗心裡算是有點概念了。
反正自家的產業，章美麗不努力都不行。
“正所謂夫唱婦隨，美麗你要努力了。”
“去去去，我可弄不來，場面太大了。”
“都是一樣的，一個地方管好了，下一個地方複製就好了。
沒有什麼難度，總得成長吧，等孩子們畢業了，你就可以帶在身邊進行培養，以後交給孩子們，你就可以退休了。”
“哈哈，那還有等多久。”
“那就看你了，你能夠做好那個孩子的工作，讓那個孩子來幫助你。”
“你自己不能管理啊，我也沒有看到你多忙。”
“我自己的攤子越來越大了，自己都忙得要死。
你這個物業公司，才是我產業的命門，給外人管理我不放心。”
“那我就好好管理吧。”
王大錘總算是做好了章美麗的工作。
中午，兩人找了個酒樓，在外面吃了一頓飯。
下午，王大錘才離開物業公司，回到了王家莊。
回頭各地的物業，包括買的民房，都要交給物業來管理。
包括各地的鋪面，都要進行物業委託，不然產業結構不清晰。
所以說，這是王大錘的核心資產也沒有錯。
這年頭的房產價格不算高，過二十年，這些房產，起碼過百億。
這麼重要的資產，自然是要交給自己的公司來打理。
以後，一個孩子分一個省份的資產，好像也可以。
到時候就可以讓他們各自為政了，把家族財富分割化，免得引人注目.
第921章 紅酒酒莊
翌日。
王大錘坐上了去香江的飛機。
小春已經出院了，在醫院並沒有呆多長時間。
大丫和小春分居兩個別墅.
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