作者：最后一天
“谁不是呢！”
“这次湖景苑虽然说是建筑面积不到四百，但其实实际面积都有六百平了，还不算庭院。”
“就是，就说高山地产做事敞亮。”
“而且还听说。”
“湖心园那剩下的二十套别墅，到现在还没有开始售卖。”
“其实我是想要买一套湖心园房子。”
“只是不知道有没有机会。”
“……”
“你还是先拿下湖景苑房子再说吧，谁知道错过这次机会，下次还有没有机会了，毕竟湖心园的房子还不知道什么时候才开始。”
钟小瑶混在人群中。
听到这些人的讨论就感觉离谱有。
摇号？
有钱，还买不到房子？
在现在的人看来，这种事情简直离谱。
虽然说取消福利分房。
大部分人。
还是没有买房的意识。
所以现在虽然有很多的房子开始后销售，但其实买房的人还是在观望，每次楼盘开始销售的时候，销售情况还是比较保守的。
销售情况并不是那么理想。
眼前的情况。
在京海，
也算是独一份了。
钟小瑶在看到这样的情况，也不知道这里面是不是有托了。
不过她倒是感觉。
平心而论。
湖景苑的这些别墅，确实不错。
虽然比不上湖心园的那些别墅，但也是京海这边的顶级房源了。
就像刚才那些人说的，卖一套少一套。
而且刚才这些人说的。
钟小瑶也能理解。
现在。
楼盘开发都是有建筑面积限制。
这个建筑面积，就是根据拍下来的地的面积，和容积率算出来的，建筑面积不能超过这个固定。
但是。
开发商还是有一定操作空间。
就比如。
房本上写的建筑面积。
但世界上。
在施工的时候，面积是超出来的。
但是在销售的时候，开发商都是说在房本面积的基础上，还有送的面积。
这送的面积，就是在固定范围外的。
这点。
是地产行业潜规则。
这在后世很常见的玩法，现在已经有很多人在玩了。
高关山拿下从这块地皮。
容积率才0.7。
就是按照别墅来的。
要是别的开发商来，将实际建筑面积弄到1.5也不是不可能。
高山地产这边只是赠送一部分面积。
让购房者感觉占便宜。
就够了！
上午。
买房的人已经在排队。
湖景苑的售楼处已经挤满了人，钟小瑶混在人群中，看到这样的火爆场面，心里不停的赞叹。
这么多人，还真是抢购的场面。
钟小瑶知道。
就算有托。
也不可能有这么多人.
第313章 母女俩都服了
对于现在这样火爆的场面，钟小瑶怀疑，这完全在高关山那家伙预料之中。
每次摇号，被抽中的人像是中了大奖一般。
欣喜的进去选房。
而没被选中的人，拿着号码牌垂头丧气。
看到这一幕。
钟小瑶无语了！
没想到，连房产销售，都能被那家伙玩出花来。
钟小瑶可以肯定。
这方法，
肯定是高关山那~计划哦想出来的。
开售半天，湖景苑一百五十套别墅全部-销售一空！
这成绩，让知道的人都惊呆了。
这可是一百五十套。
而且。
就算是按照宣传的面积，这也有五万平方。
而按照这次湖景苑开盘的价格，一平方已经达到了八千，这在京海来说，可以说是天价了。
毕竟。
就算现在房产开始升温。
但也没那么离谱。
按京海的平均房价，还是不到三千。
这里的别墅面积达到了四百，一套别墅价格都达到了三百多万。
在这年头。
这样的价格简直离谱。
但是半天的时间，一百五十套别墅就卖完了，而且旁边还有不少人，因为没有被摇中号码而懊恼。
这也是没谁了！
钟小瑶在心里盘算一下就知道。
就这湖景苑房子。
高管萨还就卖出了四个亿的资金，钟小瑶都麻了！
这……
也太暴利了吧！
当时高关山拿下这块住宅用地，不过才能七千万出头的价格。
就算是加上开发的费用，也不过一个亿出头。
现在。
湖心园的别墅，买了两个亿，另外还留了二十套别墅在手中，其中一套送给了自己老妈。
但根据外面的传闻。
算剩下的这些别墅，也还能小说群捌伍卖个三贰壹四亿零肆贰柒捌。
现在。
湖景苑房子买了四个亿。
就这块地的收益，就达到了将近十个亿？
想到这。
钟小瑶都麻了。
就算是听说现在房产开发是暴利行业，但也没有像高关山这么离谱的吧！
将近十倍的利润啊，而且还是高投入的行业。
这个消息。
没到中午就传遍京海。
其他的那些地产开发商，听到这消息也都懵了！
“高山地产这运气，逆天了！”
诚然。
大家都知道。
高山地产这块地能有这么高的投资爆率，完全是因为运气好，正好就拿到了这块地。
现在。
当时没争抢这块地的，就更后悔了。
此时肠子都悔青了！
特别是赵瑞龙。
听到建工集团那边出来的消息。
本来感觉自己的美食城开始营业，心里还开心的不行。
现在听到高关山一块地，可以赚了将近十个亿，而且还是在短短几个月时间。
顿时感觉美食城也不香了。
“根本没法比！”
“看来。”
“还是要找找二姐。”
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