作者：最后一天
李达康说道：
“那行，我有机会找他谈谈。”
“最好是能留在京海！”
……
工业园区。
因为园区这边一切都是从头开始。
所有的手续都从简。
现在。
政务大楼已经开始动工。
经过之前的招投标，政府大楼的施工被京海一建拿下了。
这是施工项目。
高关山自己并不感兴趣。
现在。
他自己的地皮也在开发。
虽然这政府的项目也是有一定利润的，但利润率也不高，他自己肥肉都吃不完，就没有去抢这块肉骨头万.
第254章 高小琴长大了
现在园区这边很是热闹，不少地方开始动工。
高山地产的湖景别墅也是。
不过。
现在是盛夏。
而且京海是沿海城市，雨水非常充沛。
这两天一直在下雨。
工地上。
暂时也处于停工状态，大家都在等着天气好了继续开工。
工地不忙，高小琴也闲下来。
找到高关山。
说道：
“高总。”
“现在高山·湖心园的四十套别墅已经快要完工。”
“我觉得可以开发二期了。”
这个小区的名字，是高关山定下来的。
他决定了。
以后。
高山地产开发的住宅，前面都挂着“高山”这个前缀，就是为了树立自己的品牌。
这种“八零零”方式，很多地产公司也在弄。
而且。
虽然是同一块地。
但这一期的四十套别墅，是蔓延到人工湖的湖心岛位置，所以起名叫湖心园。
而另外的其他地方，是在人工湖旁边。
到时候。
开发的话。
名字就不叫湖心园，而是叫湖景园了。
也是为了将两个地方区分。
毕竟。
人家拿大价钱买房。
总是要给人家一点不同的感受不是！
听了这话。
高关山诧异的看了高小琴一眼。
看来，经过这段时间的锻炼，高小琴也发生了不小的变化，人变的自信了。
高关山说道：
“说说你的理由！”
高小琴还有些紧张。
不过。
还是说道：
“最近有不少人打探消息。”
“想要问问，我们那湖心岛开发的，还没有出售的另外二十套别墅，是不是有出售的意思。”
“之前您做的果然是对的。”
“现在。”
“全国掀起了地产热。”
“很多人，之前还不在乎，现在也开始想要买房了。”
“而湖心岛那一快，一共就四十栋别墅。”
“也是京海唯一的。”
“卖一套少一套。”
“现在已经被定下的别墅，都是一些身份非同寻常的，一些人自然想要和这些人拉关系。”
“那些打探消息的人，不少都表示想要溢价购买。”
高关山笑笑。
这种事，也是意料之中的。
也就是现在。
这种特殊位置的别墅，还是这种公开发 售。
等那十多年之后，说不定这每一套别墅拿出来，都是够资格可以上拍的。
稍微有点眼光的。
就知道这些别墅的投资前景。
不过。
高关山暂时还没打算动湖心岛剩下的别墅。
不过之前的哪块地，还剩下在湖边的那块一部分，还有五万平方的建筑面积。
开发一百多套别墅，还是很轻松的。
高小琴道：
“就是二期工程。”
“现在也有不少人打听，售楼处那边已经有几十个人登记。”
要是的别的地方。
售楼处肯定非常的忙碌。
但在高山地产这边，虽然有个售楼处，但却清闲的不行。
毕竟湖心园的别墅都是预定的。
湖景园。
现在还没开始。
那些人也就是在售楼处呆着，有人上门询问，给一些解惑答疑。
不过就这样，也已经登记了不少人，都是想要在湖心园或者是湖景园落户的。
听了高小琴的话。
高关山露出思索的神色。
高小琴说道：
“高总。”
“您担心的，无非是资金问题。”
“但对于我们来说，就算是开发湖景园二期工程，其实资金压力并不大。”
“只是五万平的建筑面积。”
“其实。”
“前期，只要两千多万就够了。”
“建筑面积不大，最多三个月，我们就能达到预售条件。”
“而且，想要拿到预售许可，只要我们在销售之前，将转让费交齐，建筑达到要求就行。”
“住宅这块地，转让费一共七千六百万。”
“之前交了一千多万。”
“剩下的。”
“大概在六千万多点。”
“很多人预定。”
“现在能想到预定的，很多人都是全款0 ...... ”
“拿到销售许可，就能很快回笼资金，而且还有很高的利润。”
“土地转让费，只是周转一下，快的可能一个月都不到，我们就能将钱全部拿回来。”
“而且还多了一大笔周转资金！”
听了这话。
高关山眼睛不由得一亮。
地产的事情，之前他都交给高小琴去管理，对于具体的事情，他还真不清楚。
此时听高小琴这么说。
感觉还挺简单。
要是真能这样，倒是可以试试。
湖景园的单价虽然没有湖心园那么离谱，但就这地方，高关山是打算定价最起码八千一平的。
五万平最少能卖四亿。
没办法。
他的运气太好。
赌一把，单车变摩托，那块地价格飙升。
七千多万拿的地，加上开发的费用，也不过一个亿出头，但他就能卖出六个亿，而且还能留下二十套待价而沽的湖心岛别墅。
这一波。
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