作者：黑白肉
到了結賬的時候，王德暉夫婦居然派人到總督府移民署那邊舉報，移民署派人來調查，直接就把那些偷渡過來的作爲黑戶遣返回國內了。
相當於那些工人免費給華懋幹活，最後沒有拿到一分錢，反而因爲被舉報給送回內地了。
這種事，在地產行業也不算是祕密了。
所以，這樣一個沒有規模，沒有口碑的企業，誰會買它的賬？
王援朝直接將手頭最後的那點牛奶公司和置地的股份都拋了，都沒等到置地的“絕招”——一股送五股，全都是數字遊戲。儘管置地股價也到達了高峯，此刻一舉突破了300元！
王援朝對此只是嗤之以鼻，馬上收購戰就要落幕了，這高價的股票，怕是變不了現，因爲送股需要時間的，又不是電子時代，馬上到賬！等到拿到贈送的股票，怕是黃花菜都涼了！
11月30日，置地宣佈，成功收購80%的牛奶公司的股票！
至此，歷時整整一個月的“置牛”收購大戰，以置地有限公司獲全勝而告終。
這次收購戰，歷時一個月，置地公司未動分文，“只是印製股票”便吞併了牛奶這家大公司，的確堪稱傑作，創下了香江戰後股史上空前絕後的紀錄。它宣告英資財團對華資世家一次敵意收購取得勝利，牛奶公司從此換上英資旗幟。而周氏家族和周錫年經此一役，元氣大傷，開始走下坡路了。
腥藢ν踉种蟹�穩捏住各公司的控股權，欽佩無比。因爲置地的例子，活生生的告訴大家，誰也不知道，哪個角落，就衝出來一個野蠻人，想要謯Z你的公司。
但香江股市受此刺激，一發不可收拾的上揚起來，到年尾12月29日，恒指上升至843.40點。
王援朝之前拋出的置地、牛奶公司股票，入場8500萬，出手時則變成了3.22億，幾乎賺了三倍！
這些錢又被投入到股市中，加上之前的投資，現在王援朝在股市裏炒作的股票，差不多在15億左右！
還沒有包含他自己的6+3家上市公司的大量股份！
他自己公司的股票，市值也是水漲船高，總計突破了76億！這裏面，王援朝的股份，就超過了52億！
當然，他還欠銀行8個億的貸款，都是當年囤地、以及最近買股票，從銀行借的。
他是不準備還錢的，準備後面拿股票去賣給銀行，就算打點折扣，也是大賺。
843點又不是頂，接下來三個月，才更加瘋狂！
因爲恒指還要翻倍！
香江天線公司，1972年上市，這家聲稱主營家庭電視信號接收器（俗稱天線）的空殼公司，在招股說明書中明確寫了“公司尚未開始經營…對未來派息未能保證”。
但就因爲當時電視剛剛普及，人們聽到“香江天線”的公司名就展開無限遐想，認爲公司潛力無窮。香港天線上市後股價從1元一度飆升至33.5元。
所以，這樣的公司都能上市，這種誘惑，王援朝再也忍不住了啊。
於是讓星光電影、國泰院線、星光院線、協和電影，統統上市！國聯電影、金鷹電影等其他公司，也都叫他催促了一波，有錢大家賺嘛！
股市都如此泥沙俱下了，有錢不賺幹嘛呢？
也就是馬票銷售代理公司沒法盈利，公益性質更多，不然王援朝也要拉着它上市圈一波錢。
電影公司，這波還真能上市講講故事。
因爲李小龍，就是香江無人不知無人不曉的存在。出一部電影，爆一部記錄，沒有例外！
而且，好萊塢的華納、橙子電影，也跟星光電影、協和電影，合作拍攝《龍爭虎鬥》。
這不是利好，什麼是利好？香江電影，都打入好萊塢市場了啊！
以至於73年的新年晚會，票價又創新高，大家都能白蘭地漱口、魚翅撈飯了，還在乎這點票價？
時任總督麥理浩出身老牌約翰帝國，屢次呼籲投資者不要過分投機，並指出政府正考慮干預股市，抑制過激的炒賣活動。“即日鮮”（早上買，下午賣）都能賺錢的股民，自然對這些掃興的話毫不在意。
大家給你港督面子，陪你一起看新年晚會，你居然教大家不要賺錢？真是豈有此理！
1月6日，《龍爭虎鬥》在香江正式開機，各大報紙又是一片吹噓，電影公司股價跟着水漲船高。
實在是，股市來錢比洗錢還快！
跟着王援朝乾的高管、核心人才，隨着這幾波上市，十萬富翁，百萬富翁，比比皆是，千萬富翁也不是沒有，但都是有管理股份的合夥人級別高管，而且要是深藍、暴雪、太平洋這類巨無霸公司。
有些小公司市值也就幾千萬，核心高管的那點股份，又能值多少錢嘛？
整個香江，從上到下，似乎都賭紅了眼。
不但是流連街市的家庭主婦，甚至是和尚師姑也要買賣股票…家庭傭工亦只會到那些可以代她買賣股票的人家工作…股票經紀炙手可熱，連茶樓待應也會對那些經紀另眼相看，招待得格外殷勤……
王援朝如果不是有個自己的香江商業銀行的證券部，怕是想買賣股票，都不夠方便！
但因爲他有這個便利，所以他家的服務人員，工作格外賣力。
股市的火熱，讓王援朝都開始害怕起來，如果是之前，恒指還有點鋸齒的形狀，到了1月份，恒指每天都漲幾十點！
可以清晰的看到，恒指成了一條筆直的豎線，往上飛奔，就如同“香江天線”那樣，不帶彎折的！
沒有這個速度，恒指也不可能短短47個交易日，登頂1780點！
王援朝開始拋售手頭囤積的股票，以及自己公司的股票，爭取先變個現，落袋爲安，他已經不敢等到新年後再下手了！如今有他這隻巨大的蝴蝶，誰知道會產生什麼不可預知的變化？
見好就收，再好不過。
除此之外，他還做了兩個動作，一件事。
一個動作是安排各家公司，去和相關銀行洽談化債爲股。能不還錢，是最好的。這樣就等於是把自己手頭的公司股票，套現給了銀行，不給市場增加變現壓力。甚至可以給與95折的優惠！
這個事情，怎麼說呢，有的銀行很樂意，還願意多買一些，也不知道他們是銀行買，還是拿去轉賣，畢竟王援朝給銀行的股價有優惠不說，外面的股市，也是每天見漲，晚交易一天，股票又更值錢了！
有的銀行就不樂意了，比如滙豐，他也願意要，但折扣要的比較大，要8折！因爲王援朝欠滙豐的錢最多嘛。
王援朝本來是想拒絕的，但總經理沈弼，約他喝茶了。
你不送上門也就罷了，都送上門了，這個業績，沈弼怎麼能不要呢？而且沈弼不要電影公司這類小公司的股票，要深藍、暴雪、太平洋之類的大公司的股票。
實話說，滙豐對這幾家公司，覬覦已久。不是說想謯Z，而是想投資，佔股，拿分紅。銀行也要投資資產的。
沈弼出面，王援朝怎麼能拒絕呢？這個是未來十幾年的財神爺啊！
不過也是因爲沈弼約談，敲定碰面時間，只耽擱了兩三天，恒指又漲了一百多點。在市價基礎上打8折，跟之前的價格打95折相比，居然差不多！
恒指漲幅恐怖如斯！
就連沈弼都不敢再耽擱時間了，雙方第一時間草擬了協議，鎖定了價格。
但沈弼也有點雞伲恢睕]有簽署正式的協議。
股市漲成這樣，他得看看吧？或者說，這幾個億的股份，滙豐也想轉一些出去，看看能不能找到下家，掙點差價。他們內心的判斷是，每家公司有個三五千萬的股份，就差不多了，每家公司上億的股份，還是有點風險的。
銀行這邊的債務搞定，每天營業部又能幫他套現五千萬左右的資金，如此鉅額的資金，他又不會全部存入銀行，他安排的另外一個動作，就是買入大量的黃金，幾乎橫掃香江的黃金市場。
也就是香江沒有期貨市場，不然他就去交易期貨了！
第440章 行走的播種機
兩個動作，是化債爲股、囤積黃金；一件事，則是香江著名的丁屋政策。
麥理浩政府打算發展新界，爲了能獲得新界原住民的支持，計劃實施“小型屋宇政策”。
規定年滿18歲，父系源自1890年代新界認可鄉村居民的男性香江原居民，每人可一生申請一次於認可範圍內建造一座共3層高(27呎/8.23米高)，每層面積不超過700平方呎的丁屋，無需向政府繳付地價。
政府同時定立“限制買賣轉讓條款”，規定擁有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及轉讓予非原居民，需向政府申請作補地價，並取得地政專員書面同意，纔可進行。興建丁屋的土地，通常是位於新界或離島的村落或農地。
這本來是一項約翰當局的過渡性政策，但遺憾的是，直到21世紀，這項政策仍在實施，也就有了電影《竊聽風雲3》中“丁屋”的由來。
王援朝作爲香江的一份子，自然要跟當局反應，給這個過渡政策加一個明確的截止時間線。
要知道，他本人在新界囤積了海量土地，這些土地，在當下是不值錢，但到了21世紀，那就是一座城！上千億的存在！
香江後來房屋爲什麼那麼密集？真的沒有地方麼？
不，即便是21世紀，香江也只開發了25%的土地，就容納了那麼多人口。
還有大量的土地爲什麼不開發？
一來，大開發商不願意，開發多了，供給大了，房價會降低。
二來，有房者的阻撓，人家辛辛苦苦上了車，肯定不希望房價下降。爲了自己的財產不貶值，也明確反對開發。
三來，環保組織的存在，其實就是開發商的白手套。
四來，就是這個丁屋政策。香江發展局局長陳茂波曾經透露了一條訊息：政府土地儲備的56%要用作“鄉村式發展”，也即是“丁屋”。
所以，有大量土地，政府卻不能開發，也是痛苦。
王援朝這麼大公無私麼？
也不全是，其實丁屋政策對他個人和王氏家族來說，確實有益無害，但對於香江來說，弊大於利。
他想他的家族深耕香江，不想這個城市被土地挾裹。
這個城市有價值，他的家族才安全，不是麼？
所以他還是爲他的家族後代考慮的。
他是把香江當成自家的了……
王援朝給的理由很簡單，如果一家生個七八個男孩，只要幾代人，新界將沒有土地供開發了。
其實新界是租界，是有99年租約的。
所以當局的心思有點“不是我的我纔不要珍惜”的意思！但這話，只可意會，不可言傳，內地政府都沒來要，你自己還能主動說到期我就不要了？
王援朝也裝傻，港島、九龍、新界，都是香江的一部分，當局不能區別對待。
爲此，他還積極響應總督麥理浩對股市的預警，讓老丈人柳和清、商臺總經理周聰，在報紙和電臺上，也開始給市民敲警鐘。
有沒有用不說，積極聽話的態度先表現給當局看。
與此同時，王援朝還遊走於各大老牌家族，這些家族都不是靠地產起家的，很容易就被王援朝的理由說通，子子孫孫無窮盡也的道理，華人都懂。
而新界的宗族勢力，鄉紳，也不簡單，最終多方合計互相妥協之下，丁屋政策比歷史上多了兩條限制：
一個是，家裏沒地的，政府不給補充（這條很致命，歷史上新界的男丁長大後，即便家裏沒地，當局都要給他補這塊地，所以當局需要預留大量土地，應對日益增長的新界男丁），換言之，家裏有田有地，才能使用這個政策；家裏連地都沒有，就老老實實來城裏打工！
另一個是，父母的房子，需由其中一個兒子繼承，這個兒子也就不需要再修建丁屋。當然，如果誰轉讓了自己的丁屋，自己的子孫後代，就不能再執行這個政策！
時間方面，只是加了句：本法案先試行5年。
因爲要開發新界，瞄準的是人家的土地，沒有土地的混子之類，壓根就沒有分量，新界的居民和鄉紳，也覺得這個補充是合理的。畢竟誰也不知道以後這個政策的縫隙裏會有那麼大的紅利，不是麼？
也是因爲王援朝的奔走，原本應該72年12月發佈的政策，到73年1月才發佈出來。
手頭事情繁多，而73年的春節，又特別的近，2月2日是除夕，3日是春節，所以王援朝就沒有在年前回內地。
但他還是抽空去了羊城一趟，裝模作樣的給文工團打了電話，免得家裏擔心。
“喂，我是王勝，您哪位！”電話那頭傳來了王副主任威嚴的聲音。
王援朝若無其事道：
“喂，我是王勝，跟團裏報備一下，春節前我可能回不去，手頭事情有點多。”
王勝剛剛要發怒，誰這麼無聊，調戲他麼？
再一聽後面的話，麻蛋，不是他三弟王援朝，又是誰？
雖然知道對面可能有人在三弟旁邊豎着耳朵，他還是沒忍住浮現了笑容，聲音都親切起來道：
“家裏一切安好，不用記掛。那年後回來麼？”
王援朝道：
“我這邊任務完成了，第一時間回團裏報道！”
王勝明白，三弟這是給不出具體時間，也不知道他在那邊遇到了什麼麻煩事，都脫身不得了。
於是體貼道：
“明白。自己要多保重。
如果4月份還不能回來，我可以親自帶隊去羊城參加今年的春交會了，到時候我們見面聊也行！”
來廣交會表演，幾乎成了鐵路文工團的一個固定動作了。
王援朝最後來了一段口號：
“三十不停戰，初一堅持幹！抓革命，促生產，爲了祖國，努力奮鬥！”
然後纔給電話亭老闆繳了電話費離開。
掛了電話，王勝先是給老二王和平打了電話。
“您好，我是王和平，您哪位？”
“老二，是我，王勝！”王勝打算了兄弟一本正經的腔調。
“王主任，您找我？”王和平立馬嬉皮笑臉起來。