作者：报一丝啊
“你確定你兒子是龍國政法大學高材生？”
“廢話！那可是正兒八經的211重本大學！”
馬俊明一臉傲然地說道。
林北卻是嗤笑一聲。
大學可能是這個大學，但“高材生”肯定算不上。
頂多就是個半瓶子晃盪的貨色。
“你剛纔說的是民法典第二百七十八條的規定。”
“完整內容應該是：業主共同決定事項，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決。”
“決定【改建建築物及其附屬設施】的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。”
“也就是你剛纔說的三分之二和四分之三。”
“這條法律規定的目的，是爲了解決業主大會咦麟y的問題，可不是讓你們以多欺少獨斷專行的。”
“沒有人反對的情況下，確實可以多數人表態直接決定，可如果有人反對，呵呵，一票否決權瞭解一下？”
林北搖了搖頭，一字一句地說道：
“換句話說，在公示期間，只要有一戶書面提出反對意見，你們這個電梯就別想裝！”
“如果強行安裝，到時候你看我會不會舉報違建就完了。”
馬俊明眨了眨無知的小眼睛。
尊嘟假嘟？
“那你啥意思啊？”
“哦，就因爲你們一家反對，就讓大家一致同意的事情推行不下去？”
“就因爲你們一家的矯情，就讓整棟樓的鄰居都受到連累？”
馬俊明梗着脖子大聲喊道。
林北臉色平靜，淡淡說道：“別動不動一頂大帽子扣過來。”
“我們家又沒說一定不同意加裝電梯。”
“但裝電梯的前提是，得解決我們家的問題！”
“不可能爲了方便高樓層，就讓我們低樓層無條件地遷就和退讓！”
林北態度堅定，絕不讓步！
就像他說的，加裝電梯沒問題，方便樓上也無可厚非，但絕對不能讓一樓二樓的住戶無條件忍讓！
沒有這樣的道理。
這場談話最後不歡而散。
馬俊明離開的時候那張臉黑得跟煤球一樣。
“這個馬俊明肯定不會善罷甘休的，最早就是他一直在推動加裝電梯的事兒。”
馬俊明離開後，林母挺發愁地說道。
林北點點頭。
想了想說道：“爸，媽，你們先彆着急，我們先去探一探鄰居們的口風再說。剛纔馬俊明說什麼別人家都同意就我們家有意見，這話我可不相信，我們先看看其他鄰居都是什麼想法，也好有個心理準備。”
“嗯，好。”
說幹就幹。
林北和父母便穿上外套出門，先是去對門問了下。
林北家是東戶，對門是西戶。
西戶住着的是一對退休夫妻，子女都在外地，就他們老兩口在這邊。
作爲一樓住戶，他們對電梯肯定是沒有需求的。
但是吧，馬俊明總是把“不用你們出一分錢”掛在嘴邊。
再加上這麼多年鄰居了，兩口子跟六樓馬大爺也是認識幾十年的老相識，確實不太好意思反對。
而且更主要的原因在於，他們可能壓根兒就沒想到加裝電梯會帶來什麼問題……
說白了，這就是欺負人家年紀大，沒經驗，兒女又不在身邊，所以就忽悠人呢。
反正到後面電梯裝起來了，他們發現有啥問題，也已經是生米煮成熟飯，晚了。
總不能強拆了吧？
“趙大爺，大媽，你們可能還不清楚，這個電梯啊是裝在咱們單元樓外面的，就陽臺這邊兒。”
“你們想啊，電梯那麼個大傢伙裝在這塊兒，陽光都被擋住了，家裏會很暗，可能白天都得開着燈，而且電梯上上下下轟隆轟隆的會很吵，住着肯定鬧心。”
林北提醒了一句。
兩口子這才後知後覺地反應過來。
“你這孩兒說的在理哈。”
趙大爺叼着煙，叉着腰來回走了兩步，板着臉說道：
“老馬家那混小子，淨跟我說裝電梯多好多方便了，這些麻煩事兒他是一個字沒提啊。”
“好啊，我活了六十來年精明瞭六十來年，沒想到臨老臨老，差點栽跟頭！”
趙大爺滿臉慍怒之色。
“還說什麼加裝電梯的錢他們樓上住戶分攤，不用我們出一分錢，咋地我還得給他磕一個唄？”
“什麼人呢這是！”
一樓西戶的仇恨值成功被挑起。
林北功成身退，深藏功與名。
接着上了二樓。
二樓兩戶人家對於加裝電梯這事兒吧，打心裏也是不樂意的。
但馬俊明總強調不需要他們出錢，還動不動拿盡孝道出來道德綁架，他們也不太好意思反對。
但是在林北的“點撥”下，也是“幡然醒悟”。
把個體矛盾轉化爲“階級”矛盾。
這纔是反道德綁架的最高境界。
你綁架一個人很簡單。
綁架兩個人也不難。
但如果你想綁架一羣人，那可就不容易了。
這下，一樓二樓四戶人家統一戰線，旗幟鮮明站在了反對的立場。
林北繼續往樓上而去。
三樓，四樓，五樓……
這麼一圈跑下來。
林北才發現馬俊明的話有多少水分。
還“其他人都同意”……
可能他指的“其他人”只包括自己和六樓對門吧。
別說三四樓了，就連五樓對於加裝電梯都沒有多大的積極性。
要不是因爲考慮到加裝電梯後房子價值能提升，可能他們也不會同意……
此外林北還發現一個關鍵點。
那就是同意加裝電梯的住戶內部其實也有矛盾。
這個矛盾主要就在於“錢”上面。
就比如四樓東戶吧，他們就跟某個電影裏的黑風衣反派BOSS的心態一毛一樣——
錢我不想出，房子升值我又想要……
反正這麼打問了一圈下來，林北就心中有數了。
好傢伙。
感情你們內部都還沒有統一呢，就開始“攘外”了。
就這還想速戰速決？
想屁喫！
其實裝不裝電梯，林北真不是很在乎。
因爲他這兩天已經在看房子，準備給爸媽在高檔小區買套大一點的房子。
這套老房子到時候看情況是租出去還是直接賣掉都行。
多半在加裝電梯之前就搬走了，什麼擋光，什麼噪音，大概率是影響不到林北一家。
至於因爲加裝電梯導致的房子貶值問題……
總共這套房也就二三十萬的樣子，再貶值能貶多少。
說白了這點小錢咱北總完全不care。
但是吧，我不在意是我不在意，你不能直接就無視了我的利益！
哪怕補償五塊十塊的，只要態度到位了，可能林北都不會說啥。
他要的不是錢，是一個態度[認真臉]。
可樓上壓根兒就沒想着補償一分錢，這都相當於直接騎在林北頭上拉屎還讓林北給他遞紙了，就咱北哥這暴脾氣能忍麼？
必須剛到底！
第43章 小區加裝電梯座談會
“曹經理你說啥？我們這棟好幾戶都去你那邊提交了書面反對材料？”
不久後，馬俊明接到物業曹經理的電話，頓時一臉懵逼。
“哎不是，他們幹啥呢這是？”
“明明說好的事兒啊怎麼突然就變卦了？”
“啥？”
“是林建民一家在中間挑的事兒？”
“我真就草了！”
馬俊明氣得直跳腳。
曹經理說道：“你先別草，還是先看看這個事情怎麼解決吧。”
“嘶……”
馬俊明想了想，說道：“現在最大的刺兒頭就是林建民那家，尤其是他兒子那個叫林北的小子，牙尖嘴利，說話一套一套的。”
“只要把他們家搞定，其他人都好說。”
“你看要不這樣，召集三棟全體業主開個會，咱當面鑼對面鼓地把這個事兒搬到檯面上來討論。”
“我就不信了，他們一家人就想阻礙我們整棟樓的發展？”
曹經理道：“好，我來安排，不過我只會出面組織，不會過多幹涉你們業主之間的事情。”
馬俊明冷笑道：“這個我明白，我會說服他們的。”
於是第二天，北雲小區三棟業主們便接到物業通知，要圍繞加裝電梯的事兒，展開一次座談會。
……
“放心吧爸，媽，你們就安心去店裏，儘早熟悉情況接手，座談會的事兒交給我就行了。”
上一篇：西游：从觉醒每日情报开始
下一篇：1928：巨商崛起