作者：中秋月明
當然，樊國飛也忙不過來，拿到膠捲底片，就瘋狂出圖收錢。
這一波提成之後，還給荊小強輸送了兩百萬現金。
輾轉加上陸曦拿了四百萬，音像社的八百萬，這樣荊成建築有限公司的賬上資金，就有三千四百萬了。
音樂歌舞中心公園那邊都用不到房地產公司的資金，雖然這個項目多半是荊成房地產給接了，但那邊不是有自己的資金嘛，先用。
荊小強過來開會的時候，主題就是，這筆錢到底要投向哪裏。
和每個人看見荊小強的反應都一樣，陸松源跟成玉玲她二舅，都第一反應：“黑了好多，累着了吧？”
荊小強暗自慶幸在澳洲曬黑的皮膚掩蓋了自己的黑眼圈：“還好還好，一人一塊歐米茄，不是多貴的型號，算是個手信禮物，開工辛苦。”
成叔滋滋的坐在旁邊把玩自己那塊勞力士。
其實都是莫妮卡建議選的，她也給錶行做過宣傳，有折扣。
姑娘們都有斯沃琪手錶，那個更便宜更討喜歡。
還好荊小強名氣大，就算被抓住也不會以爲他是走私客。
陸松源更嚴謹些：“大劇院的圖紙已經交給設計院在全面擴展成施工圖，人海戰術也要點時間，先動工教學樓校舍的各項進度都可以展開了。”
本來就是爲着先搞定舞蹈系的校區擴張，而且莫妮卡最先畫出來的，也就是大劇院設計圖，校舍設計圖這兩部分，其他小劇場兼歌舞音樂文化展館、禮品廊這兩部分還沒影子呢。
一百萬港幣哪裏是那麼好賺的。
好在美女設計師幹勁十足，更要求甲方要麼親自過去收貨，要麼就送貨上門。
嗯嗯嗯，具體的荊小強根本不插手，這裏面審批報建的流程很多很複雜，還要獲得戲劇學院等各方認可，是大工程。
兩三年內才能看見眉目輪廓的大項目。
關鍵就在於建築公司自己得趕緊做房地產短平快，商品房住宅樓。
修在哪裏。
市區繁華地段修，成本高，風險大，基本都是各大區國字號背景的房管局公司在操盤。
哪怕成家的關係能出面去拿到點地塊，這個錢不便宜，最關鍵還在於暴露了成家的動向。
滬海是多麼人精薈萃的地方，每樣有利可圖的黃金地段都是多少人盯着的。
有心人一留意，慢慢就能咂摸出來背後成家跟荊小強的關係。
成叔差點把腿翹辦公桌上，說了這麼幾句，繼續專心玩手錶。
要麼也順着國際社區周圍去拿郊區的地？
實際上包括舞蹈學校和文工團大院那些靠近郊區的地段，再往外走點前兩年還叫滬海縣呢。
還有三四位項目經理工程師，都是滿臉景仰的看着荊小強這大名人。
因爲他們提出來的這些建議還是隻能看大明星拍板。
滬海地圖就掛在旁邊，各種分析郊區西面靠蘇南，南面靠江浙……
荊小強就好奇了：“爲什麼不發展東面，靠海呢。”
這下整個桌面都歡樂起來，連成叔都跟着抬頭：“寧要蒲西一張牀，不要蒲東一間房呀，那邊都是爛泥溝誰去呀！”
呃，這就對了。
對於一個出國前從未來過滬海的人，荊小強對這塊東方明珠的地形，都是這半年建立起來的概念。
到目前幾乎從來沒人給他提過蒲東這個詞兒。
地圖上也從來沒有提醒過他。
但是，在不多的兩次回國中，荊小強幾乎都是從蒲東國際機場中轉，然後飛回西南老家的。
哪怕沒有到滬海市區雲遊，荊小強肯定聽過“寧要蒲西一張牀，不要蒲東一間房”這個段子，用來自嘲當年守着市中心不願買蒲東房的市民，最後腸子都悔青了。
因爲在寸土寸金的市區買房已經越來越不可能，成本越來越高的情況下。
其實是有一波改變命叩臋C會，直到零幾年都還可以在蒲東以較低價格完成滬海買房的S級難度任務。
最後蒲東的房價也不比市區差多少了。
那就到蒲東建房去！
但這個時候出現了一個荊小強和在座所有人都不知道的偏差。
這時在座所有人嘴裏的蒲東，幾乎就是盧家嘴那一丟丟。
哪怕成叔說去年市裏面剛剛宣佈要開發蒲東，也是指的盧家嘴那一小塊。
離開那一小塊之外，大部分區域都是屬於直轄市下面的一個縣。
實際上要再過兩三年，可能也算是這兩年的嘗試認可後，才正式劃定整個江東區域都叫蒲東新區。
荊小強沒概念啊，他知道蒲東未來會發展得很牛逼，現在絕對是逢低納入。
如果這時候開放購房資格給他，他絕對會把錢拿去買蒲東的房，而不是老洋房。
在他看來，這種落差更賺錢吧？
結果不許買，那就只有當房地產商自己建咯。
荊小強拍板，在座所有人都苦諫：“真的不要去！那邊太糟糕了，都是棚戶區……”
荊小強寧死不屈：“哪裏艱難糟糕，我們就去哪裏！”
陸二哥最先扭轉態度，肅然起敬的看了兩秒妹夫，默默點頭：“好，這確實是我們該做的事情。”
看看這沒了領章的軍裝，實際上這個建築公司的申請建立，更主要就靠這個基建處外掛的資質纔拿到，另外幾位項目經理、工程師也立刻意識到了企業高度。
悲壯點頭。
成二舅嘆氣不吭聲。
成叔嘛，既然小強下了決心，那就聽他的咯。
他根本就不在乎，這表還不錯……
於是這事兒實際上就是，到盧家嘴建房去。
但很顯然，成老太知道了荊小強的決定之後，狠狠的把孫女婿誇了一頓！
這纔是她的初心啊。
這些錢就應該用到最急需的地方去，去改變落後的地方。
所以得知這個以後，她極爲罕見的親自出面，去找市裏面談荊小強希望承擔改變這片區域的決心跟態度。
從歌唱表演專輯等方面賺到的錢，投入到落後待開發地區的建設，而且不是爲了賺大錢，而是要解決那些困難市民最急需的生活境況。
爲此，成老太親自給解釋了荊小強在內部項目會上強調的重點。
修居民樓社區，包含超市、小喫街、邉釉O施、幼兒園等等配套的生活化小區。
這是荊小強結合他在國際社區觀察到的大商超，覺得需要簡化版配置的一系列思路。
花旗、澳洲那邊那種地廣人稀的模式肯定不適合。
但如果一個片區從超市到生活化都配齊點，生活幸福指數肯定更高。
其實他是沒見過二十年後流行大江南北的商業中心地產模式。
畢竟回國都回小縣城看父母，完美錯過大城市的模板。
但恰恰是這種簡單接地氣的房地產規劃，反而更容易獲得各方認可。
成老太都不在乎別人怎麼看成家了，反覆強調荊小強從捐了一千萬給學校，也是給市裏修建文化歌舞公園，其他的思路就是怎麼才能讓市民過得更好。
這孩子很質樸，沒有想過自己生活物質享受，也不擅長表達跟各方打交道，就只會默默的做貢獻……
對一個青歌會拿了金獎，還上春晚的歌唱家，說他不善言辭？
老人家真是溺愛到了盲目的地步。
第290章、不是所有拆遷都是鉅富
一般人說時勢造英雄。
荊小強不知道去年纔有位老人提出要滬海做出更加國際化的開放姿態。
開發蒲東就是這種思路下的動作。
也是這位老人提出，鵬圳是面對HK的，朱海是面對馬坎的，廈州是面對右岸的，而蒲東是面向世界的。
這纔是英雄。
造時勢的英雄。
荊小強充其量不過是踩在了時勢浪潮上的衝浪選手。
但他也踩得太準了。
在並不知曉這一切大勢的前提下，僅僅就因爲聽過那句話的段子。
就把這三千多萬全部砸進（lu）蒲（jia）東（zui）。
而且他沒概念，哪怕在地圖上各位給他比劃了蒲東是哪塊，他也只是哦哦哦，只要是蒲東都可以。
哪怕是覺得好像很靠近那個什麼外灘對面，他也沒概念。
跟陸松源他們過去看現場地塊，也毫無方位感。
他們甚至還能看到具有一定密級的航拍照片。
那又如何呢？
整個（lu）蒲（jia）東（zui）根本就是一片低矮的棚戶區，圍繞幾家大廠房周圍的大量低矮破舊民房。
但耗時近十年的江底隧道已經完工，實際上開車呼啦一下就過來了。
連陸松源都嘖嘖稱讚：“蒲東蒲西的觀念要改了呢，沒這麼遠了！”
唯有懶洋洋靠在副駕駛的成叔不屑：“那還是蒲東！”
要是他媽看到，一定拿柺杖猛打不肖子。
如果不是成老太出面說道，肯定是市裏面領導都要來看看荊小強這優秀的青年歌唱家了。
這麼支持大局面，這麼識大體。
現在勉強給壓住層級，區領導接待，熱情接待。
劃定了三塊區域，任選。
按照成老太提出的要求，把最難開發，最能改善市民生活條件的，交給這個爲人民服務的孩子。
本來這裏試行的是面向全球，海外投資商、華僑、港澳臺實業家。
確實也來了，可這些商人都是奔着賺錢的餓狼，沒準兒裏面還夾雜了些包含其他心思的方面。
所以從去年到現在一年過去，轟轟烈烈的推動下，圈地不少但實際上落地動工的並不多。
而且臨江好地塊肯定被搶了不少，包括國內國企之類拿的也是好位置。
剩下的老大難不少。
居然還有家主動要求給困難地塊的。
所以在其他方面支持得就比較狠。
地塊基本算是免費給，象徵性的收點費用，就要求能儘量解決好拆遷問題。
這是個目前所有人都撓頭的事情。
可荊小強不覺得難。
他帶着陸松源他們過來看現場，就是來估摸下情況的。
因爲雖然沒回來過，拆遷戶這個二十年後特別時髦的詞兒，他肯定從社交媒體上耳熟能詳。
只要寫上那個字就少奮鬥兩代人！
對這個年代開發商如同割肉一般的賠新房，荊小強簡直覺得大便宜！
他選擇的原則也很簡單，儘量靠近大道，儘量靠近尖嘴，然後就無所謂了，整個片區拿下然後陸松源帶隊進駐談拆遷吧。
還是要相信軍民魚水情，成單位的退伍軍人們不會幹那種喪盡天良的事情。
其實看過現場，荊小強心裏就有底兒了。