作者：520农民
我也反對向房地產企業借款，總有一天，暴雷是肯定的，只是早晚問題而已。
不過，考慮到全球通脹高企帶來的影響，多餘的資金可以購置一些土地做公司籌備。”
楊念把重點記下來，說道：“好的，如果不需要，我們就不碰房地產。
老闆，上次說的在港城建造寫字樓，我們看上一塊地，處於中環愛堡廣場北面，國際金融中心東面，佔地面積爲40畝，是塊商業用地，屬於恆基集團去年拍下的土地，估值300億元。
我們去和李基商談了下，他不賣，但表示可以用星海能源股票置換，按照9.7折當前股價進行置換。”
“估值300億元，畝均7.5億元，這地可真夠貴的了。”沐陽聽完後，忍不住砸舌嘆道。
四十畝地用來建造寫字樓，按照建造規劃要求的話，可以建造10萬到20萬平方米建造面積，可容納一兩萬個工位，足夠星海投資公司使用了，而且用不了那麼多。
按照如今的物價情況，總項目投資四五百億是要的，花多少就得看建造多少平方，造價如何了。
地比純造價還高，真夠離譜。
“是很貴，國際金融中心光這一塊86畝地皮，十幾年前李基花了508億，畝均價5.9億元。
這十幾年，港城房地產一波三折，如今比97年那會還低一些，但比李基買國際金融中心那塊地略漲一些。
所以，7.5均畝的報價，略高一些，但也算合理，看來他也真心想賣，應該說，他想置換星海能源的股票，看好這個股票。”
沐陽一番思索後，說道：“按照我們星海能源目前33.5元的股價，實際價值315億元，要換也得等到解禁期。
不過，星海能源股份我不想換，但可以換醜國悍馬公司的股票，折9成甚至8.5折置換都行，這個股票不早點清理，早晚是個麻煩。”
有些事情，他是讓楊念知情的。
他們一直在減持醜國悍馬公司的股份，但根據當地上市公司規則，每年都有限額。
“好的，那我明白了，我再和李基商談。”楊念回道，明白老闆所擔憂。
接下來，沐陽跟她講大形勢：“過去一年，集團一些關鍵核心技術攻關取得新突破，大飛機發動機製造、火箭技術、衛星導航等領域創新成果不斷湧現，如果你們有投資這些領域，可以撤出了，免得被波及。
而像載人航天、超級計算機、量子信息、核能源技術、人工智能等領域，只是起步而已，但卻是星海集團的發展方向，你可以多關注一下。”
楊念點頭。
她會根據老闆的要求，以及下屬的計劃，綜合一起，做明年的工作計劃，再上交給老闆過審，這也是星海銀行和星海投資公司的工作大方向。
下面如何執行，老闆一般都不會過問，但該做的彙報一定要做，得讓老闆知情。
楊念彙報工作完畢，等她離開後，沐陽開始梳理一下今年的收尾工作。
衛星星斗一號、火箭星空一號、發動機星火一號是他目前的工作重點，同時監督智慧城市、高級高鐵和超級高鐵等項目進展。
發動機星火一號還在試驗當中，估計年前開始進行大組裝，年後開始試發射，驗證火箭回收技術。
火箭回收技術通過的話，就是等待星斗一號了，還有準備開始的地球同步通信衛星。
一切準備就緒，纔會真正發射星斗一號並進入咝小�
等待馬絲克的太空公司公佈星鏈計劃，那麼，星海集團也開始星網計劃。
生命一號、星網布局是沐陽2016年，甚至未來兩三年的重點工作。
他不可能埋頭一直埋頭在生命一號研製當中，有時候研發工作也會卡頓，星網計劃這邊，主要還是靠公司員工，有空就去指導一下。
因此，在2016年，他還要搞下新的科研項目，要做什麼，他需要和各技術部門好好梳理一下才行，看看公司最缺什麼技術。
接下來一個月，沐陽會議會非常多。
過去一年，公司員工累積發明創造上千項，其中不少頂尖成果是沐陽沒有參與的，公司科研團隊已經成長起來，集團並不是完全依賴沐陽一個人。
少了沐陽，星海集團可以算是世界一流科技公司，離頂尖科研水平還差不少。
有了他，星海集團纔算是世界頂尖科技公司。
這也是非常無奈的事，前沿黑科技，不得不依賴沐陽。
沒有他，根本玩不來。
第517章 生命一號研製起航
2015年12月7日，H城泰康生物醫藥科技公司工商手續辦理完成，被改名爲“H城星海生物醫藥科技公司”。
這家公司不納入星海集團體系，只是星海投資公司旗下控股子公司。
星海投資公司再注資5億元進去，原公司高層追投2631萬元，否則原5％股份就被稀釋。
新公司財務人員由星海投資公司派出，而且定期更換人員，星海投資公司也會定期派審計覈查新公司財務情況。
除此之外，星海投資公司不再管了。
兩天後，
沐陽來到這家公司，公司高層及管理層在公司大門等候。
“歡迎董事長考察公司。”
沐陽下車後，與腥宋帐执蛘泻簦蛄苛艘幌逻@家佔地僅有二十畝的小公司，一棟六層辦公室，還有一棟實驗室，楊念上交的資產報告中，主要資產就是這些。
原公司主要業務是醫療器械的技術開發、生物工程和醫藥技術研發，成果不多，但還能維持微利。
全公司一共七十名員工，大部分爲科研人員，算是規模不大不小的生物醫藥公司。
高層爲總經理應祖辭、技術副總葉林海和業務副總路克，也是創始人，原來都是一家生物醫藥研究所的研究員。
公司被收購後，他們也沒想到沐陽會親自來這裏。
星海集團和星海投資公司都是龐然大物，旗下有很多子公司，沐陽本人財富數萬億元，可以說，人家一天賺的錢，估計就相當於好幾個原泰康生物醫藥科技公司。
三位高層非常激動，能攀上沐陽，可以說是飛上枝頭變鳳凰了。
想一想，星海新能源科技公司的曾羣，如今身價就幾百億元了，他們不敢幻想那麼多，只要達到曾羣的十分之一，甚至百分之一都比原來強多了。
可以預見的是，哪怕星海投資公司不注資，總部不幫忙，能掛上星海的名頭，業務訂單會讓他們接到手軟。
總經理應祖辭看到未來01停下，趕緊走近，眉開眼笑：“董事長，我們久仰您非常長時間了，只是一直沒有機會。想不到如今能成爲您的部下，感到非常榮幸。”
沐陽在一名負責此公司收購的星海投資公司人員的介紹下，認識了新公司的高層。
“我看好這個行業，所以投資了這個行業，希望你們再接再厲，做出更多的成果。”沐陽微笑說道，“不過，生物醫藥想出成果也是非常難的，必須要踏踏實實做科研，我此次過來，目的是認識一下大家，同時也有一些事委託你們負責一下。”
雙方打過招呼，沐陽在公司走了一圈，普通員工看到他非常激動，不少年輕員工心中如是想着：我終於是沐神旗下的一名員工了。
公司不大，走一圈就一會兒工夫，來到公司會議室坐下，公司管理層坐在他周圍，恭敬地拿着筆和本子記錄他所講的話。
沐陽沒有廢話，開門見山：“星海集團體系下所有員工，不搞形式主義，只要有能力，只要做出成績，都會得到相應的回報。”
“我此次過來，還有三件事。
第一是提升大家的薪酬和福利待遇，暫時定爲：比原基礎提升15％。
每一年度，公司考覈一次，不僅僅看效益，主要看你們做出了什麼成果。
哪怕沒有成果，但如果你們研究水平提升了，薪酬和福利待遇一樣繼續提升，我希望你們多在科研上面多下功夫，年輕人一定要打好基礎。
第二件事，是給大家制定研究大方向。
重視疫苗、類毒素等方向的技術，以及呼吸機、心電監護儀、各種測溫儀等相關醫療器材。
原公司主要項目，如果有盈利，當然要維持。
如果有疑問，現在可以問，免得弄錯。”
他暫時不需要在這家公司佈局延年益壽方面醫藥的研製，只要在向超級大佬公開生命一號前兩年佈局就行。
就算研製出生命一號，除了直屬親人，在未來十年內，他不會再向其他人供應，供應的人越多，越容易曝光。
等到他實力足夠強大後，纔會向超級大佬曝光，但也僅僅用來換資源。
超級大佬也是人，有五情六慾，本身很難抵擋長壽的誘惑，沐陽會給這些大佬打長壽藥劑。
問題是，這些大佬也希望他的家人也能多活，那到時候沐陽給不給？
還有君隊的大佬，他們也想要，還有他們的家人。
到時候，那不是幾個人，而是數百號人，甚至更多，這很難辦，沐陽目前還沒想出有什麼好辦法拒絕。
研製困難、價格昂貴等藉口，估計很難讓人信服。
總之，讓大佬越晚知道就越好。
就算給家人使用，除了老婆，也儘量不讓他們知道。
在沐陽看來，生命一號可比什麼蘑菇雲更厲害，甚至可以改變國摺�
應祖辭等人聽到薪酬待遇提升很高興，也許對有股份的他們來說意義不大，但普通員工肯定很高興，有利於激勵員工。
只是，研究方向，應祖辭是總經理，本身也是技術出身，的確有些疑惑。
他對董事長安排的項目方向沒什麼意義，這與公司原本的技術方向只是有些偏差而已，主要是一些細節要求要弄清楚。
沐陽對他的提問一一回答，幾分鐘後，應祖辭終於明白：“我沒什麼問題了，已經明白董事長的要求，我會根據董事長下達的任務進行排研究計劃。”
沐陽點頭：“嗯，你們自己把握就行，我本身科研任務也重，管不了那麼多，每年度做個總結匯報，讓我知道大概情況就行。”
這家公司對沐陽來說只是個掩護，實在沒時間去管。
而在應祖辭心中，以爲董事長這是非常信任他們，說道：“我們一定不辜負董事長的支持與信任！”
沐陽交付完工作之後，向站在門外的保鏢喊一聲：“趙單，拿我文件袋過來。”
剛喊完，趙單走進會議室，把一個厚厚的文件袋雙手遞給沐陽。
沐陽接過，打開文件袋，拿出一沓A4打印的資料，遞給應祖辭：
“這份清單上的設備儀器和原材料，使用這家公司的名義幫我採購，算是星海集團的業務，採購完之後轉到星海集團總部基地。
清單內設備儀器要求採用最好的，只要能買到就不怕花錢，如果有問題，直接打電話給我。
這件事情儘量保密，對外只能說是這家公司使用。”
“好的，董事長，我可以先看一下清單內容嘛？”應祖辭不知道資料內有什麼，看到董事長點頭，接過資料，大概看了下。
“CRP全自動血液細胞分析儀一臺、全自動凝血分析儀一臺、高端幹細胞分析流水線一臺、聯檢一體機一臺、超淨工作臺一套、超低溫保存設備一臺、超高倍細胞顯微鏡一臺、微循環圖像處理系統一臺、兩用創傷沖洗機一臺、表面張力動態測試儀一臺……鈦合金鑷子兩套、試管夾五套、不同規格試管三套、滴管五套……”
從設備、儀器到實驗工具都非常詳細了列出來了，足足數百種，而且每樣設備儀器都備註有詳細的技術要求、功能要求，涉及價格昂貴的，還做了備註。
這是一份幾十頁的採購明細資料，採購人員省了許多麻煩事，也看得出來，做這份資料的人對這些設備儀器非常瞭解。
如果真的按照董事長所說採購最先進的，兩三億元資金肯定是要的，這都比泰康更值錢。
只是讓他疑惑的是，爲什麼不親手採購，而是委託他們。
應祖辭心中有疑惑，好像是研究細胞方向，但不好意思問。
剛纔聽董事長所說，要保密！
看來，星海集團也有生物醫藥的研究團隊，有可能在研究細胞方向的項目，只是讓他們打掩護。
沐陽交代完畢後，就離開了這家公司，考察時間剛好一個小時。
看到董事長坐車離開，應祖辭向旁邊的兩名高層笑道：“看來，一年能見一次就非常不錯了。”
技術副總葉林海感慨笑道：“無數商人都希望能與星海集團攀點關係，想認識一下董事長，都是奢望，我們一年能見一次也是非常不錯了。”
“應總，要不要晚上團建慶祝一下？明天就得拼命開幹了。”業務副總路克建議道。
應祖辭思索了下，輕鬆笑道：“可以，公司很久沒團建了，一會可以告訴董事長漲薪的決定，穩定一下員工的情緒。”
說完後，召集一下所有員工。
幾分鐘後，當所有員工知道漲薪後，全員喜悅到熱血沸騰。
只要努力，只要有成績，集團總部肯定不吝嗇獎勵，想到這，所有人跟打雞血一樣。
……
沐陽離開星海生物醫藥公司，他這段時間有空就研究人體壽命與細胞之間的關係。
提出人的自然壽命是120年，是醜國學者1961年提出來的。
當年，根據實驗研究，發現動物的胚胎細胞在成長過程中其分裂是有規律的，到一定階段就出現衰老死亡。
他將嬰兒的細胞放在培養液中，細胞會一次一次分裂，一代又一代繁殖。
當細胞分裂到50代時就全部衰老死亡，之後，他又在大量實驗的基礎上推算人的壽命。
每代細胞分裂週期大約2.4年，也就算出來人的自然壽命是120年。
在不同情況下，壽命有所改變，比如大喫大喝，造成新陳代謝加快，導致細胞分裂週期縮短。
人體各種疾病，都會加快細胞新陳代謝加快，壽命縮短。