作者：酒卒
市裏面有錢了。
有錢真就能緊着周城項目用？
周野姑媽給他的話是，不用考慮錢，隨便造。
可這是隨便的事兒？
周野再敗家，也只會心疼她那些打水漂的錢。
周城項目能重啓。
周野不知姑媽墊了多少，願意讓省裏欠多少。
絕對是出大部分。
已知省裏備了有一兩百億專項金，一些跟周城項目有關的人共同想辦法又籌了六十億左右，這些錢勉強能把第一期項目收尾就不錯了，第二期商業房想處理好耗資只會更多……
周野：“市裏面做計劃書沒？”
王邅眢@訝他這麼問，點了點頭：“上一任已經做過，到我這我又複覈了一遍。”
“工業地準備多少錢一畝去買？拆遷賠償是什麼標準？王叔，這些我總要都瞭解一下。錢要是我自己的，捐了都沒事。我姑媽的錢交給我管，我得替她精打細算，希望您理解。”
王邅砟南脒@小孩說話如此乾脆，並直指重心。
他不明其意，一時竟僵了下。
王邅砑弊抛咭巹潱褪窍氤脵C充實一下財務。
他斟酌着問周野：“拆遷你想插一手？”
“我想把南郊所有地皮使用權買下來，您開個價！”
王邅碛直徽f愣了。
怎麼就突然到他開價了。
完全不在節奏內。
周野：“您是爽快人，我也不跟您兜圈子。市裏面最頭疼的無非是小野人拆遷的問題，擔心合法合規的公司不配合，且牽扯到資委，真想動去走流程不知要走到猴年馬月。那這塊我可以負責，絕對不耽誤計劃內的拆遷進度……飯桌上這兩位一個我女朋友，一個我朋友。我也不怕她們知道底價，本身就不可能想坑這些主動爲林城做出貢獻的商人。
另外我猜不錯的話，拆遷補償王叔估計都想讓我先墊出來。這事挺好，關鍵擔風險的就我跟我姑媽。我姑媽是有錢，可也不是大風颳來的。林城那麼多有錢人，總不能逮着一個使勁薅！”
王邅硇Φ溃骸澳氵@話說的叔都沒辦法接。”
“那說明我說的有道理。”
王邅恚骸澳憬幼耪f。”
周野絲毫都不遮掩。
搪搪塞塞的沒必要，人家都想利用他，他也沒啥說不出來的。
“錢我能替我姑媽做主墊，地我要買，南郊村莊以南的所有工業用地我要用市裏面所出的價格買使用權。相應的，我願意出這些村民及廠區的所有拆遷費用。簡單說，市裏面負責拆，村莊以外的所有地皮使用權歸我，至少得先簽五十年。
這樣一來，市財政不用出一分錢，操任何的心，並且還擁有我白送給你們的那些村莊所在地皮……”
王邅韽奈磁鲆娺^這種角色。
他還以爲周野對規劃目前最多一知半解，或許也真是一知半解，但人不按套路出牌，開口就是低價買地。
別說拆不動，沒錢拆，其它開發商也不可能越過他去做這件事。
村莊外至少一千畝地，底價二十萬一畝，轉手就是至少一百萬，甚至更高……
口氣喫定他了一樣。
叫着王叔坑王叔。
第235章 無藥可救
周野很多話都不是亂說。
他沒做過房地產，沒經歷過這些事。
但懂，很懂。
爺爺，老爸都從事過這一行。
老爸在他身邊更是個話癆。
都愛跟他說。
有時還會帶他去現場。
跟他談行裕巹t，更多。
周野印象最深的就是他第一次想創業。
當時知道某個朋友有人脈能用，想通過對方拿到一小塊地的使用權。
瞞着父母準備做點小事，搞定後轉手一承包，淨賺七百萬。
這種明顯利潤下。
周野是打算掏出二百萬變相給那朋友，讓他搞定一切。
大家心知肚明。
於是周野花二百二十萬要買他那輛價格最多五十萬的改裝車。
本來一切順利。
被方楠個正義使者給攪合了，嫌朋友坑他。
爲此還當場跟他朋友嗆嗆了起來。
生意黃的自然。
但對當時的周野來說那點利潤連生氣的標準都達不到。
他也不想讓方楠有負罪感，就不當回事。
上次方楠信誓旦旦拿這個說事之時，還委屈她明明替他不平纔跟人吵起來，反被罵滾，周野都快聽笑了。
不過他喜歡的恰恰是她這種很真實的情感。
除了愛喫點醋。
做任何事方楠首先立場在他這裏。
壞過事，瑕不掩瑜，好的地方更多。
跟王邅碓捳f直白到如此程度。
周野覺得對方就倆選擇。
要麼停止南郊進度，要麼甘心成爲打工者。
前者說明王邅聿皇秋L評中的那麼一心爲公。
後者是對他這人的人品，真正有說服力。
無利而爲，豈不單純就是爲了發展，爲了做事。
周野在心裏簡單算過一筆賬，粗略算的。
如果王邅硗讌f，那周城地產可以在地皮中直接獲利超過三十億，拆遷補助安置之類的全算上，淨利潤也會有七到八個億。
更甚，工業用地想開發也不是沒有可能，其它操作空間同樣很大。
這七八個億周野自不可能全要，所以一千五百畝地，他除了大包大攬承擔費用外，給出去的五百畝地左右使用權算市裏面的協調費，打工費。
那五百畝本就算工業區的邊緣帶，價格不可同日語，地形地勢對企業要求也有一定限制。
不賺這錢也無所謂，他還嫌賺錢麻煩呢。
就只是不想瞎忙。
讓他忙，就得給錢。自己忙，王邅硪矂e想舒心。
真談成了，既可賺錢，又能對王邅磉@人判斷準確，一舉兩得。
人與人之間從來都是事上見，而不是話上。
“王叔，喝點酒不？”
周野避開方楠提醒的視線，問他。
王邅硇Φ溃骸澳阆牍嘧砦遥俊�
周野：“算了，還是別喝了。方楠這備的招待酒都是沒名字的，一瓶少說上萬，等會我給您搬兩箱放車上。”
王邅恚骸澳愕雇端酥贿^你給我送酒我還真敢要。自家侄子送幾瓶酒喝，總不算受賄。”
周野招呼方楠助理進來：“去給我王叔弄酒，我記得一共還剩三箱是不，都放我王叔車上……”
王邅淼闪艘谎郏瑪r阻後倒是笑了：“你知道南郊的地是怎麼變爲工業用地的不？”
周野：“打聽過，一開始是一段乾涸了的河道，後來居民在附近非法開荒，久而久之就成爲了私地。上一任書記仁義，破格從當地居民手裏買回來了大部分……”
王邅恚骸八阅隳膩淼哪槹丛瓋r買？當年六萬多一畝，你不看看現在地價是多少！”
“當年也不止六萬多，只不過有些小問題，市裏面沒來及倒手。如果解決掉所有麻煩，當年實際價值就是六十多萬不止，這還只是工業用地的價格……至於是啥性質的地，我相信市裏面有辦法再定性！
你要賣我就全買，買完免費送給市裏面五百畝。不賣你接着參觀你的，我忙我的去！”
王邅砟媚贻p人沒半點辦法。
這小孩是周成江兒子，周成渝侄子。
還一身光明正大混不吝的勁兒。
話說的明白，選擇權拋出去。
想讓他做事就按他的節奏做。
不想讓他做事，也可以不做。不商量，不被綁架，簡單直接。
王邅韺崉t心裏已經有打算。
可以賣，可以按照周野說的做，一切只當爲林城發展。
只心裏就有點不爽。
對長輩就這態度？
王邅硇ψ帕搜墼诼犝勗挼膫z女孩，隨意問鬱明珠：“小鬱，你建超級工廠三百畝地夠不夠？對地理位置有要求沒？”
鬱明珠：“預計差不多就是二三百畝地，位置自然是越靠近港口那邊越好。”
王邅恚骸澳悄愕酶娇倕f調好，聽方總意思也是想要港口那邊的地。對，小方，你得用多少畝地？”
方楠：“一百畝左右……”
周野明知王邅碓谕诳樱瑏K不在意。
怎麼分配，怎麼賣就是自己的事。
實在不行抓鬮嘛。
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誰也怪不着他。
王邅磉@時放下了筷子：“走，陪叔再轉轉，然後跟我去市裏臨時針對此事開個會！”
周野自無不可：“那我叫上我舅舅一塊。”
他陪着起身：“楠楠，我跟王叔跑一趟。”
方楠下意識的去看鬱明珠。
他陪王邅韰⒂^開會，鬱明珠看樣子肯定是要跟着。
周野不主動帶她一塊去，就不想她去唄。
她送周野等人到門口。
眼睜睜看着他們開車漸漸遠去。
心口被堵了什麼一樣。
她不至於胡亂喫醋。
是鬱悶周野跟鬱明珠關係不簡單，周野還不知真假的追過……他都沒好好追過自己，又是音樂餐廳又是滑雪，英雄救美等等……