作者：一袖乾坤
正常来说，以旺财的见识肯定是应该相当的淡定才是啊。
但是很显然并不是这样。
旺财现在脸上的肥肉都在颤抖，赵洵明显的能够感觉到旺财已经要发狂了。
“哈哈哈，好事情，真的是好事情啊。这样我是不是就可以偷点懒，稍稍更新的慢一些了？”
可谁知他刚刚说到这里旺财就翻起白眼道：“明允兄我来找你可不是想要听你说这个了。我来找你是希望你能够更加全面的配合我，把西游记做大，做强。”
“嗯？”
赵洵听得一愣。
在他看来西游记能够开发的周边应该已经都在开发了啊。
还有什么漏掉的吗？
赵洵是真的有些懵逼。
“旺财啊，你觉得哪里还能再开发的，不如提一提。”
不知道旺财是怎么想的，但是赵洵感觉到他真的是已经尽力了。
所有能够开发的可以开发的几乎是已经开发了一个遍啊。
听旺财的意思，这是还有漏掉的？
“哎呀，明允兄，我觉得这些都是小动作，我们要来就来一个大动作，彻底赚大钱的那种。”
旺财的胃口现在可谓是越来越大了，这种都算是小动作了...
赵洵心中直呼内行。
不过对旺财来说，眼下如果能够保持利益的增长显然才是最重要的事情。
西游记的热度此时此刻如此之高，本着商人逐利的角度他是肯定不会放任不管的。
所以对赵洵来说，现在最重要的事情就是好好的配合旺财想一想确实有没有好开发的地方，如果有的话，真的不要错过。
“嗯，你建议是搞大的动作。那我觉得可能只能投资建立主题乐园了。”
“主题乐园？”
旺财听到这四个字的时候一双眼睛瞪大的犹如牛铃一般。
他很显然并没有听过这个词，但事实上他早已习惯了时不时的从赵洵嘴里蹦跶出来一些新鲜的词语了。
在旺财看来，这是再正常不过的。
反正到时候明允兄一定会对这个词语进行解释的。
他要做的就是在明允兄解释了这个词语之后跟他热情的进行讨论。
果不其然，赵洵开口道。
“所谓主题乐园呢，就是公园的一种。但是这种公园并不是一种泛泛意义上的公园，而是有一个主题贯穿始终的。有了主题呢大家就能够完美的适应所有事情。有了这个主题呢，大家就能够围绕着这个主题去玩耍。这样当然也会觉得是相当的快乐了。”
“呃...”
旺财却似乎并没有因此而听明白，而仍然是云里雾里。
“明允兄，按照你的这个说法，这个主题乐园应该是建立在最繁华的地段吧。”
“不错。”
赵洵心道旺财不愧是有经商的天赋，一点就透。
“由于主题乐园的独特属性，所以如果能够将其建立在最繁华的地方，往往能够发挥出其最大的作用。”
赵洵顿了顿道：“说白了这样的地方人流量最大，吸金最快，赚钱最快。”
旺财既然要追求赚钱的最大效率，既然要追求赚钱的最快速度。
建立主题乐园是唯一的方法。
“而且，这个主题乐园还不仅仅是玩，而是吃喝玩一条龙式的服务。客人们想要体验什么，我们就可以让他们体验到什么。比如说我们要建立一个西游记的主题乐园，就可以建立女儿国、盘丝洞、火焰山等等景区。基本上每一个景区都可以做成一个独立故事的叙述。这样一来绝对火爆。”
赵洵在这方面的眼界还是要比旺财高的多的。
他提出的这些方案旺财此先可谓是从未听过。
但是旺财在听了赵洵的想法之后并没有立即作出回应，而是仔细的分析了起来。
对旺财来说他精于算计也喜欢算计。
在他看来如果能够完美的算计，就能够保证利益的最大化。
他几乎很少干赔本的买卖。
只要有机会，旺财就会最大限度的实施一切能够赚钱的手段。
赵洵提出的这个主题乐园的方案在他看来确实是相当不错。但是投资肯定也不会少。
“明允兄，你估计要投入多少钱？”
“看你准备在哪里买地了。你是在西市买地，还是在东市买地？你是准备在乐游原买地还是准备在曲江坊买地？这些地方的价格肯定都是不一样的。当然了，你也可以长租。但是我不建议你租哈。因为如果你租的话，田地随时都有可能被涨价，你还没有任何的办法。所以最好一次性买下来所需用地。我虽然没有经过仔细的计算，但是粗略算一算，从你买地到营建整个主题乐园应该会需要少则十几万两，多则几十万两白银吧。”
我了个乖乖。
旺财听到这里的时候直是吓了一跳。
好家伙，明允兄还真的是敢说啊。
十几万两、几十万两...
这个银钱可绝对是一比大钱了。
要知道，大周朝廷一年的赋税也不过是几百万两。
要是营造西游记的主题乐园需要拿出几十万两白银的话怎么也不能算是一笔小钱了。
不过看样子明允兄是并不觉得这有什么问题。
毕竟对明允兄来说，他是不需要出钱的。
出钱肯定是旺财的事情。
所以旺财就得好好衡量一番的。
如果是十几万两的话，他筹措筹措还是能够拿得出来的。
但若是几十万两的话，即便是旺财一家卖掉房子宅子估计也凑不出来。
“这需要的银子会不会太多了？”
“长安的地价这么贵，你又想在繁华的地方营造主题乐园，可不就得是这个价格嘛。”
赵洵无奈的双手一摊道：“其实也不算是什么。只要我们能够拿得出来其中一部分的银子，接下来再去筹措就是。这么大的一个项目，一家独自吃下来几乎是不可能的，肯定是要找合作伙伴的。找合作伙伴的目的，其一呢自然是缓解资金压力。其二呢，也就是分担风险了。”
“分担风险？”
“当然了，虽然我预计这个西游记的主题乐园一旦建立就会爆火。但是凡事还是要多留一个心眼的。我觉得存在很小相当小的几率在最初会亏损。但是应该最终都会扭亏为盈的。”
不管怎么说，赵洵还是要给旺财灌输这个观念的。
投资有风险，需要谨慎再谨慎的考虑。
哪怕是最火的项目，最火爆的项目依然要在投资之前做出充分的调查。
确保整个项目处于相对可控的范围内。
要不然的话，还是有相当可能会出现意外的。
“嗯...”
旺财听到这里显然是陷入到了沉思之中。
他必须要对自家家族的银子负责，也要对合作伙伴的银子负责。
潘家虽然算是豪商，虽然是家财万贯富可敌国。
可是他们赚的钱也都是经过千辛万苦赚来的。
所以必须要合理的规划，确保不会有风险才把钱投进去。
“明允兄这个主题乐园全部建好需要多久的时间啊？”
“啊，这个嘛。我说不太好啊。快的话几个月应该就行了，慢的话一年也可能建不好。还是那句话，关键是要看你想要建造成一个怎样的品质和规模。品质和规模不一样，那当然一切就都不同了。”
赵洵双手一摊道：“不过我觉得以旺财你对于有品质和规模的要求，这肯定是需要中上的。所以我觉得至少也要半年的时间，建造出来的西游记主题乐园才能够勉强够看吧？”
“呃...”
旺财一时间陷入了沉思。
对旺财来说半年的时间可以说是相当长了。
他们潘家之前投资的项目很少需要这么长的投资周期的。
只能说这个西游记主题乐园确实是一个相当大的项目。
他真的能够一口吃下吗？
旺财是一个很少会犹豫的人，但是此时此刻他真的犹豫了。
“明允兄，我现在就是有些担心这个西游记主题乐园会赔钱。这可不是小数字啊，十几万两乃至几十万两银子投进去的话，我可是相当于是把整个家底都压进去了。如果能够赚钱的话还好，如果是亏钱的话我可就真的是欲哭无泪了。”
“呼...”
赵洵仔细想了想，似乎确实是这个道理。
“所以这件事我其实只能给你一个建议，具体你要不要做还是要考虑好。”
赵洵无奈道：“反正我手头的银钱其实是相当少的，所以可以给到你的帮助并不多。旺财啊，你还是应该想好，到底该怎么做。”
赵洵这个时候绝对不能怂恿旺财，必须要让他自己一个人考虑清楚。
要不然以后旺财免不了会埋怨他，二人之间的感情甚至都有可能会出问题。
所以赵洵必须要给到旺财一个充分的考虑时间。
唯有如此才能够确保不会有问题。
“嗯，那让我再好好想想。”
旺财此时此刻是真的有些怕了。
对他来说当下的一切都需要好好的考虑。
赵洵只能给他一个建议。
最终如何决定只能靠他自己。
“明允兄，那如果真的建立了这个西游记的主题乐园，是不是宣传方面也要投入大笔银钱。”
“一开始的时候恐怕是要的。酒香也怕巷子深嘛。对了，旺财啊。你其实到时候可以利用西游记本身来宣传啊。比如说在西游记的小说最后宣传一下这个主题乐园，这样不就能够把成本压下来了吗？”
赵洵还是很关注所谓的细节的。
一些看起来毫不起眼的细节，如果能够做的到位的话，基本上也是能够让人从一开始的时候就掌握到很多利益的。
旺财这个人是鬼精鬼精的，他肯定能够明白赵洵的意思。
“嗯，这倒是个不错的法子...”
旺财仔细想了想之后觉得这个法子确实相当的值得一试。
“我想了想，其实真的可以一试，但是就是需要多拉几家进来共同承担风险。这样一家出十万两左右，压力也不会太大。”
赵洵是同意旺财的这个论调的。
保证盟友共同分担风险，这点在商务合作中可以说是相当的重要的。
毕竟谁家的钱都不是大风刮来的，而是辛辛苦苦赚来的。
大家都会去考虑资金回报的问题。
如果能够如期回报那自然是做好。
如果在回报方面出现了一些问题，如果有几家共同承担，压力也会小的多。
如果只是旺财一家承受这个风险的话，赵洵都能够想象的到小胖子到时候的压力。
这可真的不是一般人能够承受的起的压力啊。
到时候万一在旺财的脸上看不到了笑容，那可就真的是得不偿失了。
赵洵当然不希望局势走到那一步。