作者：一袖乾坤
“毕竟游完泳喝杯咖啡吃点零食是相当惬意的。如果再泡个温泉的话，啧啧啧那种舒适感真的是绝了。”
赵洵是很懂享受的。
所以他会尽可能按照自己的理解去打造整个主题乐园。
“唔...”
旺财听到这里之后很是兴奋。
“所以我们真的得先融资啊。光是靠我们的资金可能不一定能够满足的了啊。”
“确实。所以这个时候就得靠人脉了。”
赵洵毫不犹豫的说道：“这种时候无论如何也得要把我们能够联系到的富豪缙绅全部覆盖到，不能有任何疏漏！”
“嗯...”
旺财点了点头：“这个我去联系就好。我家在长安城商界也算是有些关系。我应该还是能够拉到一些投资的。”
事已至此旺财也不会有任何保留了。
只要能够拉到一半的资金茶文化主题乐园的前期投资资金也就到位了。
“当然这些都不是最花钱的地方。花钱最多的应该是客栈。”
赵洵咽了口唾沫，继而接道：“所以说其实现在我们必须要把钱花在刀刃上，若是不能如此的话，很可能会导致资金链紧张的问题。若是资金链断掉后果不堪设想。茶文化主题乐园一旦开始建造，短时间内就不可能停下。我们必须要把一切问题都考虑到再开工，不然的话那可真的会出问题的。”
“还是明允兄你考虑周全。”
旺财现在对赵洵是越发佩服了。
“客栈是重资产，投资必须要谨慎。”
赵洵稍顿了顿，继而接道：“本质上来说我们建造客栈也是需要覆盖全部游客群体的。我们可以根据不同的游客群细分市场，如此一来就可以将所有客户群都照顾到。”
赵洵的目标还是很宏大的，所以他需要尽可能的对目标进行分解。
饭要一口口吃，路要一步步走。
“明允兄你有想过要建造什么类型的客栈吗？”
“首先别墅肯定是要有的。”
赵洵很是认真的说道：“别墅能够满足高端用户的需求。长安城中的权贵还是很多的，他们对于隐私的要求很高，这种情况下我们务必要尽可能满足他们的这一需求。”
赵洵知道权贵的数量虽然不是最多的，但影响力非同一般。
若是没有让他们满意，茶文化主题乐园就很难推广。
毕竟话语权掌握在这些大周权贵手中，跟他们是没办法讲道理的。
“别墅，独门独院吗？”
旺财追问道。
“是的，就是独门独院的别墅。”
赵洵笑着解释道：“叠拼或者联排是无法满足这些权贵要求的。我们既然要做的就一定要做到最好。”
“哦...”
旺财嘿嘿一笑道：“那我明白了。这投入可以说是真的不少了。我们需要把钱都花在刀刃上。”
“是的。满足了这些权贵的要求，那基本上就解决了最难伺候的一群人。这之后我们还可以建造一些合院。”
赵洵喝了一口凉茶，继而接道：“合院的目标群体也非常明确，就是长安城中的富商。他们很有钱但因为身份地位的缘故不能跟长安城的权贵住在一起。我们还是要把他们做一定区分的。合院就是为这些富商量身打造的。”
“啧啧啧...还得是你啊明允兄。”
旺财此刻可谓是对赵洵佩服的五体投地。
他没有想到赵洵能够把问题想的这么透彻细致。
这里面其实更多的是对人性的理解。
人都是希望比其他人尊贵特殊的。
只要能够营造出这种感觉那么就成功了一半。
“合院的数量也需要计划好。我觉得可以比别墅稍多一些。但是不能太多，毕竟富商的人数也是有限的。”
赵洵语重心长的说道：“如果我们预留的合院数量太多，很容易出现空置的情况。这是万万不行的。”
赵洵很清楚要想追求盈利就必须要保证入住率。
只要入住率上去了基本上就不会有太大的问题。
“了解了，我会就建造合院的细节和匠人们多沟通的。”
旺财如今很是激动。
“除了别墅、合院，剩下的就是一般意义上的客栈了。这和我们在长安城中看到的客栈没有什么太大的区别。”
赵洵呷了一口茶慢条斯理的说道：“这种客栈我们也得要建造。因为这个客户群才是最庞大的。虽然他们的消费能力没有那么强，但是人数多啊。人数优势还是能够弥补很多东西的。”
“不过这些人也不好伺候啊。因为他们往往会锱铢必较。”
旺财很有和这些人打交道的经验，长叹一声道：“让他们心甘情愿的花钱简直是比登天还难。所以我们得要细致的筹划一番，看看如何才能够尽可能的把细节做的完善一些。毕竟来茶文化主题乐园住店的大部分也就是住一晚。只要能够满足他们的短期需求就可以了。”
“是的。我们一定要把这些考虑清楚。”
赵洵点了点头道：“如今我们得要保证大部分游客满意。只要满意率上去了后期口碑发酵，就会有越来越多的游客来到茶文化主题乐园。”
“要是真的这样，那可是太好了。”
旺财对此还是隐隐有些期待的。
“住宿乃是重中之重，直接关系到游客的体验感。所以我们必须要重视。当然除此之外其他住宿方式也是很值得体验的。我觉得可以搞一个露营体验。这样可以满足一部分游客的需求。”
赵洵笑了笑道：“不过这个不是一般人能够体验的，一般都是有户外活动需求的人才会想要体验。收费上我们也可以酌情降低一些，毕竟搭帐篷花不了多少钱。”
“确实。”
旺财双手一摊道：“说起来我们搭帐篷的经验还是很丰富的。不过营地住宿和在野外搭帐篷应该是两种截然不同的感觉。”
“确实。我们虽然会在这里搭建帐篷，但却要满足基本的住宿需求，不能因为是帐篷就降低太多的生活标准。”
赵洵还是很在意口碑的。
在他看来无论如何口碑也不能烂。
“放心好了明允兄，在这方面我们经验还是很丰富的。”
旺财拍着胸脯保证道：“接下来我会先去采购一批帐篷的。你看过没有问题的话那我们就可以大量购置了。”
“至于配套的咖啡馆，还有一些公共设施也得要考虑到。”
赵洵补充道：“公区的设计很重要。如果我们考虑的不周到的话很容易导致最终的体验感降级。这是不能接受的。”
赵洵毫不犹豫的接道：“所以接下来我们得要把这个问题敲定。我认为公区的重要性丝毫不亚于房间。”
赵洵是一个追求优质体验感的人。
在他看来只要有机会就要尽可能的做到极致。
游客们也不傻。
你能够真心待他们，他们肯定也会帮你宣传。
茶文化主题乐园目前还在筹备之中，还有很多细节等着去敲定。
反正赵洵是觉得没有必要太过着急的。
“再就是我得要在书院外室弟子中招募一批员工。茶文化主题乐园实在是太大了。如果全部从外部招聘的话一来我有些不放心，二来也是一笔不小的开销。如果是从书院外室弟子中招募我们也能够削减一部分的费用。”
“是哦，我倒是没有考虑到这点。”
“书院有三千外室弟子，数量上肯定是足够的。接下来我得要好好挑选一番了。”
...
...
“什么小师弟你想要从书院外室弟子中挑选一些人加入茶文化主题乐园？”
三师兄龙清泉听到赵洵这个想法之后着实是吃了一惊。
“是啊，现在的情况是我们急缺大量的人手。茶文化主题乐园涵盖范围很大，我们得要依靠大量的员工去撑起整个主题乐园。正所谓肥水不流外人田。既然我们浩然书院有三千外室弟子，那么为什么不先用自己人呢？”
赵洵这番话可谓是非常有道理。
三师兄龙清泉听罢点了点头：“看来确实得要抽调一些书院外室弟子了。明允兄你需要多少人？”
“大概一千人。”
赵洵毫不犹豫的说道。
“唔...这个人数可不少了。三抽一，小师弟你可得想好啊。”
“嗯，我初步计划是这样。但是可能也会根据具体情况进行一定的调整。但是不管怎样，还是需要书院外室弟子的配合。”
“这个没有问题，我可以去安排。”
三师兄龙清泉在这方面还是能够说的上话的。
“本质上来说现在我们就是得要在一开始把问题都考虑到的。只要我们能够把这些问题都处理好，茶文化主题乐园开业后就会非常顺利了。”
赵洵对此还是很期待的。
“问题不大。我们只要能够多沟通一定可以把这件事做好的。”
“嘿嘿，那就多谢三师兄帮忙了。”
赵洵知道三师兄龙清泉在书院外室弟子当中还是很有威望的。
只要他出面打个招呼，接下来赵洵的一系列操作就会很顺利。
“不过啊小师弟你为什么突然想要开这个茶文化主题乐园呢？”
“嗯...”
“因为想做一点不一样的事情啊。毕竟一直在这终南山之中待着，整个人都有些麻木了。做一些新奇的事情可以让自己拥有更多的可能性，这自然是一件好事了。”
“好吧...”
三师兄龙清泉笑了笑道：“可以说小师弟你是一个喜欢追求挑战的人。这一点我是真的很佩服你。一般人如果有待在舒适区的机会的话是肯定不会轻易离开的。但是你总能够不断的挑战自己的极限。就凭这一点你就一定会有更多的突破。你的修为境界肯定也是会有极大提升的。”
“那就借三师兄你的吉言了。”
赵洵笑了笑道：“不过眼下我倒是没有那么急着提升修为境界。我是想要把基础打的坚实一些，这样一来之后的路就会更加好走。”
“你做的对小师弟。”
三师兄龙清泉拍了拍赵洵的肩膀道：“好好干，你肯定是可以的。”
...
...
从三师兄龙清泉这里回来后赵洵第一时间便跟旺财碰面。
“旺财啊三师兄已经答应帮我们动员书院外室弟子了。”
“哦？意思是接下来我们可以招募书院外室弟子为茶文化主题乐园工作了？”
“是这个意思。”
赵洵笑声道：“只是一上来我们也不能太急切。招募一千人左右就可以了。后面可以根据具体情况再进行调整。”
“确实可以这样处理。毕竟我们也不知道茶文化主题乐园究竟需要多少人。”
旺财嘿嘿一笑：“所以我们也只能先按照大概的预估去判断。至于最终会如何那就只能再说了。”
“是的...”
赵洵见旺财理解的如此透彻，自然很是欣喜。
“我们接下来还得把一些细节敲定。只要我们把细节敲定，应该就可以考虑招商引资的事情了。”
有些事情需要做在前面，这样一来就可以提前计划好许多节点。
“这个茶文化博物馆需要招募讲解员，我初步的想法也是从书院外室弟子中进行挑选。”
“哦...”
旺财挠了挠头道：“只不过要做讲解员的话应该需要对茶文化比较了解吧。不知道书院外室弟子能否胜任。”
“不会可以学啊。”