作者:半吃半宅
如果不是必要,她可不會輕易開口請求幫忙。
“還沒有,我準備等離職之後再去找!”何敏又開口道。
“那就不用找了!“
林正義直接道,“我名下有幾套樓房,其中有一套是比較合適你開店的!”
他名下是有不少的樓房,也有店面,但那些都早就租出去了,肯定是不合適的何敏開店的。
不過,不合適,他可以買一套合適的啊。
“這不好吧!”何敏皺眉道。
“租金照正常的百分之八十收.你不會連這都拒絕吧?”林正義直接開口說了這麼一句。
如果可以的話,免費給何敏都行,但他知道,以何敏的性格,如果他直接免費給何敏,何敏十有八九是不會接受,所以必須收租金。
但全收的話,林正義覺得不合適。
畢竟,何敏可是女朋友啊!
因此,他收百分之八十。
這大概是何敏能接受的幫助極限,也是林正義覺得比較合適的數值了。
最終!
何敏也不再拒絕,直接答應道,“行吧!”
——
三天後!
“林先生,這就是我爲您找的房子了!”
之前幫林正義買過幾次樓房和別墅的何東昇,對着一排樓房說道,“這一排一共四套樓房,一套是二層小樓,三套都是五層小樓,但同樣的下面都是商鋪。”
“地理位置正處於這尖沙咀繁華街道,一個U形街道的中央,四套房,四間店面房主是一個人,因爲有意於移民國外,所以就在出手這四套房。”
“當然,這四套房不必一起購買,需要的話,也可以單獨購買一套!”
林正義聽着,再看着周圍的來來往往的人流,點了點頭後,開口問道,“那價格呢?”
“這四套房之中,三套五層樓的樓房,每層都有一千三百多尺,除了最小面的店鋪是單一間外,上面四層樓,每層都被分爲了兩套六百多尺近七百尺的房子出租,其價格因爲處於繁華地帶,稍稍貴一點,每棟樓都需要一千三百萬。”
“而那棟二層的小樓,比較貴一點,需要六百萬雖然同樣是一千三百尺,上面也沒有分成兩間房子,但那棟樓需要的話,完全還可以往上再加蓋三層,形成五層樓,所以稍稍貴一點。”
頓了頓,何東昇又繼續道,“而目前,除了二層小樓是業主自己之前家裏住的,並且樓下自家開了個便利店,但因爲要離開已經停業了外,其他三棟樓無論是店鋪,還是房間都租出去了。”
“而這三棟樓算算,每棟樓的每年都可以收到五十五萬的租金,三棟加起來就是一百六十五萬。”
“二層小樓因爲沒有租出去,並不知道,但不出意外,要租出去的話,也能收個二十來萬的租金。”
“對了,考慮業主一家移民比較着急,如果您真的想要的話,那價格完全可以再談下來一點!”
林正義聽着,想了想,心中很快有了決定。
隨即!
他淡淡的開口道,“四棟樓,我全要了,也可以全款,伱可以以這個條件,去幫我和業主談一談,看能降多少,降低的價格百分之十,算你的佣金!”
四棟樓算起來要四千六百多萬。
這錢林正義給的其。
除去之前又注資林耀東的三千萬,他手中還有一億三千五百萬。
但給的起,不代表他是冤大頭,就要給這麼多錢。
他知道,像這種想要移民的人,都想要能拿到現金。
因爲這樣,就能避免如果是貸款,事後出現什麼問題,還需要他們頻繁的跑回來處理,麻煩而又浪費時間。
因此,給現金絕對能談下來很大一部分的錢,起碼省個一兩百萬的。
“是,林先生,我一定你辦妥!”何東昇一聽,眼睛頓時亮了起來。
他了解移民人的心裏,急於處理產業,又不想時候有麻煩,所以給現金這種基本一了百了的情況,絕對能談下至少一兩百萬。
而他起碼能拿到一二十萬的佣金啊!
“好了,我有事先回去了,你談好了的話,再打電話給我!”林正義又道。
“好的,林先生!”何東昇連忙恭敬道。
——
又三天後!
林正義便以四千四百萬的價格,拿下了四棟樓房。
第316章 升職案
“房子搞定了!”
望着手中的樓契,林正義呢喃道,“接下來,搞搞裝修吧!”
四棟樓之中的二層小樓,正好業主搬家,空出來了。
不過,之前是做便利店的,拿來做花店的話,肯定是不行的,若是這樣就直接給何敏,那回頭何敏肯定還要重新裝修。
這一來,對於何敏來說,又是一筆支出。
所以,林正義才幹脆想着,直接自己找個裝修公司,裝修一下。
當然!
考慮到如果直接裝修成花店的樣子,以何敏的性格,估計不會接受,林正義只打算裝修成爲基礎花店。
什麼叫基礎花店?
簡單點講就是,沒有花店裏面那些花籃,那些欄杆,那些桌子板凳,就直接是沒有,但該有的,比如地板,牆壁,門口的花壇等等,都可以有。
這些完全可以藉口是清除了便利店的設施後,本身的裝修。
除此之外,二樓也可以重新裝修一下。
到時候可以讓何敏直接住在那裏,或者有個休息的地方。
想着!
林正義卻也沒有自己去聯繫裝修公司,而是直接打電話給了何東昇。
“幫我辦件事情,給我剛買的那四棟樓之中的那個二層小樓找個好點的裝修公司,重新裝修一下,要求是.”
電話接通後,林正義便把要求告訴了何東昇,讓他去辦。
“放心交給我吧,林先生,我一定給你乾的漂漂亮亮!”何東昇對此,自然是欣然答應了。
林正義可是他的大客戶啊!
在他這裏買的樓房價值已經過億了。
算算他拿到的佣金,也有好幾百萬了。
這可是正常人一輩子都賺不到的錢啊!
就這,幫個忙怎麼了?
“等會我會讓銀行給你的賬戶轉賬一百一十萬,算是裝修費用,十萬算是你的跑腿費.如果裝修費用不夠的話,你再打電話給我,我再給你轉錢。”林正義又道。
“是,林先生!”何東昇眼睛頓時亮了起來。
本來他都已經做好了白幫忙的打算了,畢竟林正義在他這買了這麼多的房子,他拿了這麼多的佣金,做這點事情也是應該的。
而現在還有十萬的跑腿費,已經算是意外之喜了啊!
“好了,就這樣了!”林正義說着,便掛斷了電話。
隨即!
“說起來,要趕緊找個幫忙收租的人了,要不然這收租越來越麻煩了啊!”林正義看着手中的樓契,忽然想到。
自從林耀東不幹了之後,房租林正義只能自己收。
本來他勉強還有點空餘的時間能夠收,可這房子又多了幾棟後,怕是已經沒有足夠的空餘時間收租了。
所以,他纔有了這樣的想法。
——
翌日!
林正義去上班的時候,便第一時間被陳道叫了過去。
“陳sir,是不是我那個案子下來了?”林正義一進門,便笑着問道。
“你啊,還是那麼聰明!”
陳道笑着說了一句後,話音一轉,又道,“就在昨天晚上,上面在開了會之後決定,讓你去負責關於法拉利的案子!”
“只要你成功拿到了關於大老千法拉利的犯罪證據,那麼伱就算是通過了總督察的晉升考覈!”
“不過,鑑於這次任務完成之後,你就會晉級總督察,而一旦你真的成爲了總督察,那就是香江有史以來最年輕的總督察,一定會吸引很多媒體記者的爭相採訪。”
“而到時候如果隱瞞你破案的經過過程的話,那些媒體記者可能會寫你是靠人際關係或者金錢交易上位的,基於此,上面決定在你破案後,完全公佈案子的破案經過。”
“在這前提下,上面要求你這次辦案,辦的乾乾淨淨,光明正大的,這一來,就能避免案情公佈之後,被那些媒體記者抓住一些小事情着重渲染,從而污衊我們差佬的名聲,懂嗎?”
乾乾淨淨?
一聽,林正義立馬明白了過來。
辦案辦的乾乾淨淨,就是不能使用一些比較陰暗的手段來處理這案子。
本來林正義可以直接殺過去,打死法拉利及其同黨,之後再慢慢的在法拉利所住的別墅內搜索證據,或者利用行竊大師所帶來的開鎖,偷竊能力,直接去偷竊證據,又或者抓法拉利手下的人用催眠的手段獲得證據等等。
這些都能解決關於法拉利的案子的問題。
但現在,這些都不行。
他只能使用一些比較正大光明的手段,來破獲這起案子。
這一來,想要破案的難度,就直線上升了。
“我明白!”
但林正義還是這麼回答道。
不然呢?
總不能說,沒辦法啊!
那這次好不容易拿到的,再度破例升職的機會就會完全失去。
到時候,想要又下一次的機會,不知道要等到猴年馬月呢?
甚至可能要熬到資歷充足了,纔有可能再度升職。
而那個時候,起碼是好幾年後了。
這是林正義絕對不能接受的。
只是
話又說回來了。
這要用正當光明的手段,拿到證據,確實很困難啊!
一時間,林正義也有些頭疼了。
他以往,都是靠着技能破案。
而這些技能嘛
懂得懂得!
跟正大光明完全沾不上邊啊!
“怎麼搞?”
林正義暗自想到。
這時!
看着林正義頭疼的模樣,陳道也大概明白他的難處。
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