家兄李世民 第673章

而且，最重要的是，他们之中好多熟悉的勋贵与世家之人，听说也都收到了邀请，但是他们却是没有见到。

由不得他们不多想！

李管事继续说道：“不过，此宅院可用钱币购买，也可用黄金购买，也可用土地购买。”

“尤其是长安城内的老旧房屋，一亩长安城内的房屋可抵二百贯钱！”

“敢问李管事，大唐商会要长安城的房屋作何？”

“自是新建水泥房屋！”

李管事淡淡回道：“只不过，地段好的宅院会被推倒建造这种大宅院，而地段不好的地方，则是建造筒子楼，供老百姓们居住！”

……

第846章 含泪血赚

同样，远在李家庄的李玄，拿着几张图纸，对着李世民与房玄龄等人解释道。

“就像是我庄内后院的那两座宿舍楼，可以将其建造为这般六层之高，如此原本只能住一户人家的土地上，便可住上二十四户人家！”

“而且，此楼建造完成，长安城内各个街道坊间必然都会十分整洁干净，而且管理起来，也十分便捷！”

房玄龄一脸欢喜的跟着说道。

李世民有些忧虑道：“可是建造这种水泥楼宇又需要花多少钱财？哪怕是我等在这些房屋上不赚钱，原价出售给那些百姓们，百姓们又有多少能买得起的？”

“这……”

房玄龄与杜如晦几人，也都想起这一茬，一脸凝重。

李玄问道：“陛下，长安城内一座两间房屋的小院落现在需要多少钱？”

李世民则是看向一旁的房玄龄。

“回陛下，晋王殿下，长安城内现在一亩大的宅院可售卖一百六十多贯！至于晋王殿下所言的两间房屋小宅院，应为三分之地，想必四十多贯钱就可买下！”

“如此，那就按照四十五贯钱算！”

李玄说道：“陛下，一亩地上，至少可以建造出两栋小楼，也就是四户百姓可以居住的房屋！要是六层之高，那便是二十四户人家！”

“如此，这二十四家百姓只需平摊这一百六十多贯钱，一家只需要出七贯土地钱便可。至于建造房屋的物料钱财，再加上工匠钱财，一家只需十五贯钱便可！”

“十五贯？”

闻言，李世民与房玄龄等人都不由一惊。

“玄霸，如此说来，长安城的老百姓们，岂不是只需要二十二贯钱就可买到一座水泥房屋？比他们之前的小院还要便宜一半？”

“陛下，有可能需要二十五贯，也有可能只需要二十贯！”

李玄说道，“而且，他们这么多的钱所得的房屋，甚至还可能会比他们之前所买到的房屋还要大些！”

“足够居住了！”

李世民满意的点头，连忙再次问道：“玄霸，你刚刚计算不是二十二贯，现在怎么会有的价格低，有的价格高？”

“陛下，六层水泥房屋，每一层是一丈之高，想要上去六层房屋便需要攀爬五丈高的楼梯。而且，这种水泥房屋，一般情况下，并不会在里面建造室内恭房。

老百姓们想要入恭，就得下楼去入恭。还有，老百姓们所吃的水，也都需要从一楼往六楼提。

因此，这种楼房，住在一楼的老百姓最是便利，而住的越高，则是越不便。

自然，一楼的价格，就得要比上面的房屋价格贵上些！”

李玄解释道。

“原来如此！”

李世民与房玄龄等人，都有些理解的点头。

这个年代，老百姓们吃水都是直接从护城河里汲取或者打水井。

每天都要从水井往出打水，或者从护城河里面打水。

要是住在六楼，那可是真的很不方便。

“不过，一套水泥房屋，仅仅只需要二十贯钱，足与让很多老百姓们争先购买！”

说着，一旁的杜如晦突然看向李世民。

“陛下，既然如此便宜，微臣恳请陛下多建造几套，如今百官之中，还有许多官员在长安城内，都还没有房屋居住！”

房玄龄与长孙无忌两人眼睛一亮，也都火热的看向李世民。

“陛下，杜相所言极是，如今我大唐长安城内房价暴涨，那些外调升迁回来的官员们，很多官员都在长安城内买不起宅院。

甚至，很多寒门出身的官员们，哪怕在长安城内任职三年之久，也买不到房屋，一直租着别人的房屋居住！”

“我大唐官员竟然买不起房屋？”

李世民不由满脸惊诧。

“陛下，此事千真万确，微臣绝不敢欺骗陛下！”

房玄龄与长孙无忌等人，连忙说道。

“陛下可以想想，你每月给那些官员的俸禄，去掉那些官员养家湖口的钱财之后，他们能剩下多少钱！”

李玄淡声说道。

虽然没有特意去了解过那些官吏的俸禄，但是依照长安城的物价，李玄可以肯定，大唐还真有官员在长安任职之时，一直买不起，租住着别人的房屋。

“我大唐百官竟然还都租住着别人的房屋？何其不幸？”

李世民直接眉头紧皱，“尔等可知，如今在长安城内，有多少官吏没有房屋居住？”

“回禀陛下，应有一百多名！”

长孙无忌直接回道。

“一百多名？”

李世民神色一僵，难以置信。

“长安城内才有有多少官员，怎么会就有这么多的官员租住别人房屋？”

“陛下，这一百多官员都是从长安之外升迁而来。还有些，则是直接任调回长安。如今，随着长安越来越繁华，各种物价都在上涨。

这些官员们本身不是世家出身，家中并没多少积蓄。

因此，他们攒不下钱财购买房屋，便只能一直租住在一些大户人家之中！”

长孙无忌小心翼翼的说道。

“荒谬！”

李世民一怒，直接喊道：“建造房屋，速速建造水泥房屋！”

“给朕直接建造二百间房屋，朕之官吏，竟然在长安城内，竟然还要去租住别人的房屋！”

“陛下仁慈！”

“多谢陛下！”

房玄龄与长孙无忌等人都是一喜。

李世民整日处于皇宫内看不见，但是他们每日看着他们自家属下官吏被那些房东们欺辱的模样，都是心疼不已。

随着长安城那五十座宅院的开放，两日内便有上百个勋贵与世家之人前去查看。

随即，不到两日，五十套宅院，便直接出售一空。

而且，还直接又给大唐商会换了二百多亩的老宅院。

“三郎，这般说来，大唐商会岂不是可以大赚一笔？”

李家庄晋王别院主楼，崔宓一脸好奇的说道。

“是啊，大唐商会含泪血赚一大笔钱财！”李玄脸色古怪道。

他将价格往高定了三成，没想到那些勋贵世家们竟然连价格都不讲，便直接购买。

……

渭南县。

李承乾与王玄策、房遗直、杜构、长孙冲几人合伙从大唐钱庄内建造三十套的房屋，也都开始完工。

消息刚刚放出去，不到半日功夫。

整个渭南县的世家与富商权贵们，便一个个都着急的上门看房。

一圈下来。

所有渭南县的世家与富商权贵们，一个个的嘴巴张大的可以塞进去鸡蛋。

忽然，一个世家家主想起他们在长安城观看的房屋，然后再飞来的跑上楼内转了一圈，浑身发颤的看向面前的管事王老五。

“王管事，敢问这座宅院，与长安城内宣平坊内的房屋是否……是否……？”

后面的话，太过于惊憾，他只是一家小小的县级百年世家，不敢多说。

“郭家主不必惊慌，都为十亩之大的水泥宅院，除了一个在长安城内，一个在渭南县，一个是长安城内的房建司工匠所建造，一个为我等工匠建造之外，其余都差不多！”

为了不使李承乾与长孙冲等人身份暴露，渭南县的一众事务，都由王玄策家中的一众管事出面。

不过，尽管只是一个小小世家之中的管事，但是自家郎君已经封了爵，还是当今晋王殿下的弟子，更是当朝太子殿下身旁的近臣。

因此，在面对着渭南县这一众世家之人之时，显得十分游刃有余，甚至还有一股居高临下的傲气！

“当然，价格上也是有着很大的区别！”

王老五再次说道。

这会，周围一众渭南县世家权贵们也都想起什么，再看向眼前这套水泥宅院之时，所有人眼中都是又惊又喜。

渭南县距离长安城只有一天的路程，长安城内新建造出的那五十套奢饰至极的水泥房屋宅院，卖出上万贯天价，这件事早已传遍长安城周边所有县城。

至于渭南县正好在水泥大道之旁，渭南县的世家与权贵们，听的传闻更是多，甚至有些有门路的世家，还专门跑去长安城观看了半晌。

只是，长安城的那些水泥豪宅他们只能在院内观看一圈，至于一些主屋内，已经住上了人，他们自是观看不成。

但也让他们羡慕的……

他们怎么也没想到，在他们自个县内，竟然已经建造出三十套这样的水泥豪宅来！

而且，以他们的眼光来看，渭南县的这三十套宅院并不输与长安城的那五十套水泥宅院。

不过，这三十套宅院的家具与园林景观，却是没有长安城内的那五十套水泥宅院精致！

想着，一个世家家主便连忙问道：“敢问王管事，咱们这三十套水泥房屋如何售卖？”

“陶家主，咱这些房屋，十亩大的宅院一套为三千贯；六亩大的宅院一套为两千两百贯；三亩大的宅院一套为一千二百贯！”

王老五说道。

原本的定价并不是这么多，但是在看到长安城内那五十套宅院的售卖情况之后，李承乾与长孙冲等人，立即港更改价格！

不过，渭南县这些世家权贵们并不知道。反而，在听完之后，一个个都满脸喜色。

“竟然如此便宜？”

是啊，直接比长安城的房价低了十倍！

“如此，老夫买上一套十亩宅院！”

“老夫也要一套十亩宅院……”

……

渭南县县衙内。

李承乾与王玄策等人，一边处理着渭南县的政务，一边等着水泥宅院那边的信。

“玄策，一座十亩的宅院我等便要赚两千多贯钱，此事是否有些……”

对于再次将渭南县的水泥宅院价格提高了一千贯，李承乾心中还是有些忐忑。

“大郎，你尽管放心吧，要是渭南县距离长安城再近上几十里，我还能再涨价一千贯……”

“嘶……”

李承乾与房遗直等人，都是一脸惊憾。

杜构低声道：“可是我等一座十亩大的水泥宅院，本钱最多才需要八百贯？”