帝国大反贼 第1039章

　　“苏大人，这边请。”

　　杨青自然知晓苏昂的身份，所以对他不敢怠慢。

　　看到苏昂后，他主动邀请苏昂一起参观新修建的一处集中安置的房屋。

　　这些房屋都是在一片空地上拔地而起的，不是普通的茅草屋，也不是大户人家的豪门大宅，而是清一色的砖瓦房。

　　宁阳府以往的百姓贫富差距很大。

　　大多数的官员、士绅修筑的房屋为了凸显自己的身份，都是耗费了大量的钱财，砖瓦土木结构为主。

　　这些砖瓦结构经久耐用。

　　穷苦的百姓几乎都是清一色的茅草屋，生活条件较为简陋，经不起风吹雨打。

　　张云川有意提高百姓的生活水平，改变百姓生活困顿的情况。

　　与此同时，大搞建设，可以极大地拉动地方上的恢复和发展。

　　所以他在宁阳城城东规划了一大片区域，作为第一批试点，准备建造十万间新的民房。

　　这十万间新的民房乃是土木砖瓦结构为主，同时进行了很好的规划。

　　“修建这么多的房屋，需要耗费不少银子吧？”

　　苏昂看着一排排新矗立起来的房屋，许多墙壁还没干透，这让他着实是不理解。

　　按理说，左骑军刚打完仗，需要用银子的地方很多。

　　纵使有一些缴获，也不能这么铺张浪费啊。

　　现在他入目所及，就至少修建了数千间房屋。

　　虽然这些房屋当前只有墙壁，房梁还没架起来，瓦片也没有。

　　可是他可以想象得到，一旦这些房屋修建起来了，那将会是怎么样的一个壮阔的场景。

　　只是他想不通为何左骑军要费时费力修建这么多房屋。

　　知府杨青笑着解释说：“苏大人，谈若是别人修建房屋，那肯定是耗费巨大的。”

　　“只是我们宁阳府如今要修建这些房屋，却耗费的钱粮并不多。”

　　杨青指了指不远处热火朝天还在筑墙的百姓说：“他们都是因为这一次战事失去家园的百姓。”

　　“倘若是我们衙门不管的话，他们就会沦为四处讨饭的流民，朝不保夕。”

　　“一旦他们讨不到饭，那就会去抢掠，沦为盗匪，会对我们宁阳府造成很大的威胁。”

　　“我们宁阳府到时候又要派兵去征讨，这一来二去，耗费的钱粮时间不知有多少。”

　　杨青顿了顿说：“可是衙门要是设立粥棚赈济的话，这么多人聚集在一起，无事可干，也会生出许多事端。”

　　“所以我们大将军特意想出了这么一个以工代赈的法子。”

　　“那就是让这些流民干活儿，衙门管饭！”

　　“如此一来，既解决了百姓吃饭问题，以及精力旺盛无事生非的问题，也能让衙门集中一批人，做一些大事！”

　　杨青说道：“这修建大批的民房，就是我们衙门利用这些流民做的事情之一。”

　　“这里要修建十万间民房，在那边的小河边要修建一批储存货物的大仓库，那边规划的是一片高等级的客栈......”

　　杨青指着周围许多小土丘或者一些水坑，给苏昂描述了一番未来此地的蓝图。

　　“大将军的意思是，这里要变成一个崭新的街区，要变成一个重要的商贸街。”

　　“这里以后将会聚集我大周所有的商号以及各地的货物。”

　　苏昂听到了杨青的描述后，苦笑着摇摇头。

　　这野心着实是够大的。

　　只是他觉得张大郎有些做白日梦了。

　　只是他不好明说而已。

　　“大将军说了，我们要学会筑巢引凤。”

　　“只要将这里建好了，那些商贾能在这里落脚，那我们这里就会变得越来越繁盛！”

　　杨青看苏昂一幅怀疑的样子，他继续解释。

　　“我们有大量的流民可以使用，只需要管饭，他们就可以干活儿，这就可以节省一大笔的开支。”

　　“况且我们就地取材，将泥土和杂草，竹圈、水混合在一起，就能筑墙。”

　　“三十里外的地方在修建三十个烧制砖瓦的窑，只要修建成了后，将会产出源源不断的砖瓦来。”

　　“待砖瓦烧制好后，架上房梁，盖上瓦片，这房子就算是成了，比那些茅草屋可结实多了。”

　　“而且你看，这些房屋外还专门挖了排水沟，要是下雨的话，这水就能顺着排水沟流走，用担心到处积水。”

　　“以后这些房屋间的道路，都会铺上青砖或者厚厚的碎石子，能容纳三辆马车并行。”

　　“而且你看，这房屋每隔着数十间就要用巷道或者街道隔开。”

　　“这是为了防火的，以后纵使一个地方着火了，也不至于牵连一片。”

　　“而且以后还会从那边河里用水车专门引水过来，一则作为喝的水，二则是防火之用......”

　　可以说，张云川这次的规划是比较超前的。

　　只是受到材料和生产力水平的限制，很多东西无法施展。

　　可是比起现在宁阳府那凌乱没有规划的建设而言，他在城外建设的这一片新区，将会变成一个样板。

　　苏昂将信将疑地问：“这足足的十万间房屋，那这些房屋修好后，直接给那些百姓吗？”

　　“不不不。”

　　杨青笑着摇头说：“这些房屋将会拿出去售卖，只要愿意掏银子，都可以买这里的房屋，安家落户。”

　　苏昂嗤笑一声：“百姓穷得叮当响，一两银子都掏不出来，你们卖给谁？”

　　杨青微微一笑：“百姓没有银子，我们有钱庄，可以借银子给百姓嘛......”

第1224章 生机！

　　苏昂听了杨青的一番解释后，反而是愈发地困惑了。

　　他可是东南节度府从底层官员一步步爬到如今高位的，自然知晓百姓家里是没有余粮的。

　　这每年吃饭都成问题，更别说花费大量的银子去买房。

　　况且这一次宁阳府修建的这些房屋那可是清一色的土木结构的瓦房，这可不便宜。

　　苏昂好奇地问：“这些百姓从你们的钱庄借了银子买房，那他们拿什么还？”

　　“百姓饭都吃不饱，从哪儿去筹措银子？”

　　“万一他们还不上的话，那你们的钱庄岂不是要闭门歇业？”

　　看到苏昂如此的表情，杨青也哈哈一笑。

　　毕竟他当日听到自家大将军讲这些事儿的时候，比眼前这位苏大人更是觉得异想天开。

　　可他消化了自家大将军所讲述的这些逻辑后，更是对自家大将军佩服的五体投地。

　　“苏大人，这其实也很简单。”

　　杨青一副世外高人的姿态，语气不缓不急。

　　“愿闻其详。”

　　苏昂现在特别想知道宁阳府这么做的底气到底是什么。

　　杨青笑着解释说：“苏大人，这百姓从我们的钱庄借银子购买居住的房屋，实际上这银子并不经过百姓的手。”

　　“只要百姓签字画押，完成借银子的凭证，那他们就可以正式地入住了。”

　　“如此一来，就可以避免这些百姓拿了银子去做别的事儿，或者直接跑了，给钱庄造成损失。”

　　“因为银子不经过百姓的手，所以实际上百姓并没有拿到银子，钱庄也就不存在什么损失。”

　　“百姓所需要做的就是签字画押，而后还银子而已。”

　　“只有他们将购买房子的银子全部还完后，我们才会发给正式的房契，这房子才真正地属于百姓。”

　　苏昂大脑飞速地转动着，思索着其中的关联。

　　苏昂问：“你的意思是，百姓只不过是暂时的借住在里边？”

　　“也可以这么说。”

　　“一旦百姓没有按时间还银子，那我们是可以将房子收回来的，毕竟房子就在那里，我们也没什么损失。”

　　苏昂担心地说：“可是百姓太穷了，他们要想购买这么几间房子，我觉得很难......”

　　“我们自然知晓百姓一时半会拿不出那么多的银子，所以我们也给予了百姓一定的时间宽限。”

　　“我们的借款可以分为十年还完，也可以分为二十年还完。”

　　“这平摊下来，这每月可能只需要还几十个大钱就足矣。”

　　杨青补充说：“而且这其中还包含着一些延期的费用。”

　　苏昂万万没有想到，宁阳府竟然将这个还款的期限弄到了十年或者二十年。

　　倘若是如此的话，那还真没什么问题。

　　要百姓在一年内攒个二十两银子去还给钱庄，那是天方夜谭。

　　可是十年二十年积攒二十两银子，那还是有可能的。

　　杨青继续说道：“现在我们大多数的百姓都是靠着耕种为生，一辈子都在一亩三分地上讨生活。”

　　“有的一家七八口人，就那么几亩地。”

　　“这要是遇到什么天灾人祸的，那可能一家人就要饿肚子，得出去讨饭。”

　　“所以大将军说了，这以后不仅仅要开荒增加土地，而且要大力地鼓励商贸，改变百姓困顿的局面。”

　　“这开荒可以获得更多的土地，获得更多的粮食，商贸可以让百姓获得更多的收入。”

　　东南节度府的土地实际上是相当多的，这边河网密布，地势较为平坦，土地也很肥沃。

　　只是张云川发现，现在开垦出来的土地实际上并不多。

　　除了一些官道沿线、村镇周边的地区外，大多数的地方都是茂密的丛林。

　　这原因也是多方面的。

　　其一就是生产力水平太低了。

　　百姓能使用的就只有简单的锄头。

　　凡是有耕牛的，那都是少数。

　　要去开荒，首先这一块荒地必须是无主之地。

　　可但凡有道路抵达的地方，纵使是一些山林，都被一些大户人家给占据了。

　　百姓想要砍柴烧火都得付出一定的代价才行，更别说开荒了，那是不可能的事情。

　　所以要开荒，那就得去距离村子很远的地方。

　　这地方不仅仅远，而且开荒可不是说说那么容易。

　　靠着锄头挖，要将树木、石头清理了，特别是野草，需要烧好几遍。

　　这刚开始开垦出来的土地较为贫瘠，种粮食收成也不好，至少需要养好几年，才能有一定的收成。

　　最为主要的是，以往地方上的土地数额相对固定，你家几口人，几亩地，衙门都一清二楚。

　　所以每一次来收税，那都是定好了的。

　　可你要是多开出了几亩地，那衙门里的人肯定会变着法子多收你的税。

　　实际上你开垦出来土地的收成，还没多缴纳的税收多呢。

　　你要是不交，那你的土地就会被收缴，可以说百忙一场。

　　因为开荒意味着额外所得，势必会被各方盯上，最终可能加重自己的负担，还会人财两空。