人到中年，我的收入能随机倍增 第82章

　　男士也可以解决亚健康或不少生理问题，只是为了保证水云间的专业性跟纯粹性。

　　他不做罢了。

　　美容养生，医院的前站不是开玩笑的。

　　它确实能提前将很多大病给规提前规避。

　　说起来美容养生还是更靠近中医的项目。

　　消费高也是有原因的的，当然，确实也暴利。

　　只是跟医院沾上关系的产业，哪样不暴利？

　　医生随便一张单下来，几千上万那不都很正常。

　　感谢大佬打赏的五百起点币，感谢。

　　小作者只能尽快码字报答。

第86章 家产规划

　　陈平生没太关注这部《克拉恋人》，主要还是他口袋的钱现在已经不多了。

　　他之前通过杨蜜来的那场大活动，累积到了一亿八千万的存款。

　　后来给了他媳妇宋妍希五千万去二环开五家水云间。

　　又拿了一千万投资沸羊羊。

　　再中间零零散散的花了七千多万去囤房，其中水云间那套超千平的落地别墅单价就高达两千八百万。

　　还有一套就是介于二环与三环之间的钓鱼台七号院，单价六万每平，他买了一套四百多平的。

　　比万柳那套小，不过住他一家子也是很舒服了。

　　以后要是住二环他就不想住别墅了，大平层其实更舒服。

　　当然，前提是面积得够大。

　　超过四百平那种，他就觉得很不错了。

　　另外又在石景山买了五套一百多平的小户型精装修当员工宿舍。

　　这些东西七七八八加起来就花了差不多1.3亿。

　　再加他回家又是捐款又是大摆席面，买车买房的花了近两千万。

　　他身上也就剩下不到三千万了。

　　这钱就是不经花，一不小心余额就只剩这么一点。

　　再想投资什么大型电视剧已经不大可能了。

　　只能等腾影那边将花千古拍完，或者是水云间开业之后，他才会有大额收入。

　　这两千多万可得舍着点花。

　　白欣去教陈安安了，老师上课她或许还会打瞌睡，白欣上课则不会。

　　总能学习到一点。

　　陈平生发现自己家房子越买越多后，就去找媳妇去对账。

　　算算他们家去年一年，在房子上的总投资。

　　宋妍希到六月就能生二胎了，现在他妹妹陈琪又搬到他家来了。

　　主要就是方便照顾她嫂子，顺带再把厨房给承包了。

　　自己亲妹妹，那必须得压榨。

　　他妹妹陈琪以前没钱的时候花钱还很节约，每个月工资不高却也能存不少。

　　分了那个三百多万后就自己跑去买了一台白色的保时捷911。

　　落地价150万左右。

　　剩下的两百万就听她嫂子的，在石景山买了一套八十平的小房子。

　　算是理财投资。

　　石景山这边的房子也是涨价飞快，从13年初到13年尾，短短一年时间就涨了一万每平。

　　现在那些不错的地段都要两万多了。

　　房价飞涨，北漂的那些人也只会越来越焦虑。

　　好在他们家已经没这个烦恼了。

　　宋妍希就在房间里看书，怡情养性，有钱的孕妇没太多烦恼，这才能把时间安安心心的放在提升自己上。

　　“媳妇，我们家去年到底花了多少钱买房啊，你有没有统计？”

　　买房的钱她当然有统计啊，宋妍希放下手里的书本后，道：

　　“有啊，咱们家去年总共花了1.4亿买房，从最早的一万多每平涨到现在的两三万，这笔钱算是稳定收入。”

　　宋妍希很得意，一不小心她家就在京城囤了一个多亿的房子。

　　还都是全款，没有任何的银行贷款。

　　这就很舒服了。

　　房子的事，一直都不是陈平生负责的，他好奇问：“你有没有统计过去年的房价涨幅？”

　　“有啊。”

　　宋妍希拿出一个计算机，一脸认真地道：“我们最早买房就是在石景山，按去年年初来计算，房价还只要1.5万每平，到今年已经两万多了，要是按去年的房价计算那这个涨幅是无限接近60％的。”

　　60％是啥意思，也就是说仅仅一年时间，京城五环这边的房价涨了将近一倍左右。

　　这无疑是极其夸张的。

　　这也意味着京城这边的人，要是没有父母支持的，年薪三十万以下根本跑不赢房价。

　　好比去年一套百平米的房子，全款只要一百五十万。

　　首付三成就是45万。

　　到今年，同样的还是这套房子。

　　全款涨到了240万，同样的首付三成就是72万。

　　瞧瞧，一年时间你多赚三十万，首付也要多付三十万左右。

　　往后要是还保持这个涨幅，年薪三十万以下的没有父母支持，就是不吃不喝也别想在十年内跑赢这个房价。

　　毕竟没有人可以一年赚三十万，还存三十万的。

　　这就很夸张了。

　　甚至夸张得难以想象了。

　　陈平生自己以前就是年薪三十万这个坎上的，天知道像他这样没学历没背景，想要在京城赚这个钱有多难。

　　他敢肯定，京城起码有八成以上的家庭拿不到这个收入。

　　这意味着房价再这么涨下去，极有可能绑架平凡人的一生。

　　甚至，还会引发更多的大问题。

　　杞人忧天了。

　　他家明显是通过房价上涨得利的那一批。

　　没看宋妍希算账算得笑嘻嘻，去年他们家光在房子上就投资了一点四亿。

　　没有期房，这边投资到目前为止也带来了八千多万的回报率。

　　也就意味着，他家在京城拥有价值两个多亿房产。

　　这还没算旗下拥有四家发展都不错的公司。

　　真要算起来，他家已经算富豪阶段了。

　　豪门肯定还沾不到边，富豪却是当之无愧了。

　　总资产在五亿这个级别。

　　这可不是什么股市或是互联网估值的虚拟资产，而是实实在在都还在上涨的现金资产。

　　稳得一批的那种。

　　“媳妇，今年咱们家就不要再投资京城房产了。”

　　“不投资京城，那投资哪里啊？”

　　“魔都。”陈平生道：“那边是更自由的金融之城十里洋场，咱们家可以把房产上的投资，转投到那边，另外也可以将水云间发展过去。”

　　京城这边的房子肯定不会动了，后面就是再想买，也只会空投到魔都。

　　还是以豪宅大平层为主。

　　有钱之后，很多事情也都是要提前规划的。

　　比如说理财，这无疑就是非常重要的。

　　要是再有钱一点，他还想去香江。

　　就他家现在这体量，还不配去香江买房，动辄一二十万的房价，随便一套五百平的房子都要上亿。

　　他还没那个实力啊。

　　当然，香江房价是按尺来算的，千尺豪宅其实也就是我们这边一百多平的小房子。

　　只是它那个房价太高，这才有豪宅一说。

　　说白了豪宅的标准就是普通人穷其一生都买不起。

　　好比之前他那样的。

第87章 腾升水果的规划

　　第二天。

　　陈平生去了腾升水果总部。

　　这边运转一切正常，目前总负责人是张涛。

　　担任腾升副总经理一职，总经理还是他自己。

　　自从去年十月份被迫取消充值活动后，腾升就一直走稳扎稳打的运营模式。

　　就目前来说，有两个数据是最值得注意的。

　　第一就是腾升水果超市的门店净利润普遍维持到了8％～12％。

　　别看这数据好像不高，要知道水果超市每天的营业额都是能高达三万以上的。

　　至于那些小一点的腾升社区店，净利润一般在10％左右。

　　从去年到今年，腾升水果共开了68家。

　　每个月的营业额都在五千万左右。

　　这是一笔相当不错的数字。

　　今年还是计划开六十到一百二十家。

　　这个目标不算大，他们现在完全有这能力完成。

　　腾升水果采用的是股份制，每家门店都有至少三个现场股东。

　　这足以保证门店的稳定性。

　　而通过财务计算，水果超市的投资一般在一百二十万到一百五十万之间，具体要看门面的转让费跟租金。

　　这个是最大开支。

　　单店回本周期在没有充卡的情况下，保持在八到十二个月之间。

　　也就是说一年内回本，这已经算是很不错的投资了。

　　还是每个月十五号分红，这个是雷打不动的。