作者：雨晨公
更有多少立志绝不凶孩子的家长，在给孩子辅导作业时，将孩子骂的眼泪汪汪。
有的家长为了能避开给孩子辅导作用的义务，更是主动选择加班。
可见给孩子辅导作业有多么的痛苦。
这甚至可以说是新时代的痛点了。
这种情况下，物业竟然搞了集体作业辅导室，还免费请老师帮业主的孩子辅导作业。
这绝对是功德一件。
将解放多少年轻的家长？
可以说，光是这两点服务，就配得上六块钱的物业费了。
毕竟在外面，光是给孩子报个写作业的辅导班，一个月都不只是三百块钱了……
而网友们一开始听到业主用泳池，用各种公共设施还有次数限制，用多了还要付费，也有些不满。
毕竟物业费都够高了。
而这些设施，本就是属于所有业主的，就应该免费提供。
还要收费未免吃相难看。
但当听完物业人员收费原因的解释后，大家却都是理解了。
的确，如果完全免费，那人流量爆满，等同于谁都别想好好玩。
夏天的泳池大家都是见识过的。
泳池里人挤着人，想游泳，根本不可能？
完全是下饺子泡澡。
而如果因为收费，减少了人流量，那无疑是能带来更好的体验。
最重要的是，虽然这些公共设施收费，但并不是装进物业的口袋了。
而是会作为公共收益统计，公示。
并且在年底，发放给所有的业主。
而紧接着的社区食堂，更是让年轻人心动。
毕竟现在年轻人，很多就算结了婚都不做饭。
亦或是工作太忙，两个人都要工作，没时间买菜做饭。
但总吃外卖也不放心，尤其是有了孩子，就更担心外面餐饮的卫生安全问题了。
如今有个放心的社区食堂，那生活体验无疑是直接提升到max的标准。
更别提这社区食堂，还是请的星辰学院的学生当大厨。
不只是健康，味道也有保证。
简直是不做饭年轻住户的福音。
总之工作人员介绍的这些服务内容，直接让所有网友心服口服。
这样的小区，这样的服务，这样的居住体验。
就算是十块钱，业主都会觉得值。
总之在听完之后，虫虫和网友都只有一个感觉。
能住在星辰一品小区，真的太幸福了……
第470章 校花的贴身高手！
在国内。
大部分小区交房的时候，场面都会格外热闹。
有业主对房子质量不满的。
有业主对公共绿化不满意的。
有业主指责销售虚假宣传的。
还有各种各样的问题。
基本都是因为房地产在销售的时候，虚假宣传，承诺的事情没有做到。
而如果是精装房小区，那矛盾会更大。
毕竟精装房才是偷工减料的重灾区。
什么地板有裂缝，什么墙壁有漏水，什么卫生间没找平，问题真的太多了。
最严重的情况，闹到电视台或者拉横幅都不新奇。
这种情况，在国内房地产市场简直是不要太常见。
但这一切，在星辰一品小区都没有发生。
星辰一品小区交房的状态，甚至比宣传图更好。
而星辰一品的物业服务，更是让网友们明白了什么叫做顶级服务。
这样的服务，只收六块钱一平米的物业费，真的不贵。
网友们甚至开始担心星辰一品小区提供这么多的服务，需要多少员工？
会不会入不敷出干不下去了？
当然，就算担心也没人想着主动加物业费。
但很显然。
业主能有这样的心态。
就说明星辰一品从交房的这一刻开始。
就彻底得到了所有业主的信任和认可。
在可以退房的情况下。
没有任何一名业主，选择退房。
这要是换成其他小区，但凡能退房，交房的时候至少都有一半房主会退。
差距真的太大了。
而星辰装修公司提供的装修，那更是得到了所有业主的认可。
不仅装修质量完美，没有任何偷工减料。
各种细节也堪称完美，甚至远远超出了业主本身的预期。
而且因为小区环境好，房间空气质量检测达标。
许多业主在收完房后，都是第一时间直接回原来住的地方收拾被褥，生活用品，当天就搬家，进新房住。
这样做的还不在少数。
这也就导致在全部交房完毕的那天。
星辰一品小区晚上亮着灯的房间数量，比许多交房一两年的小区还要多。
可见业主对于小区有多满意。
而刚开的小区，尤其是偏僻一点的地方，一般都没有配套的商业。
就算有店铺，也基本都是一排卖装修建材的店铺。
可以说全世界的都一个样。
但星辰学院的小区不一样。
因为小区的商铺不对外出售，由物业集中出租管理。
物业提前谈好，引入了多家连锁便利店，连锁餐厅，为业主提供便捷的生活服务。
让业主即便在新校区，也能买到所需的生活用品。
也能下楼轻轻松松的吃饭。
总之。
星辰一品小区无论是在业主、还是在外界看来，都是极其完美的小区。
从质量，到外观，再到服务，几乎找不到一丝缺点。
网络之上，赞誉的相关评论，几乎是铺天盖地。
“我后悔了，之前我还觉得星辰一品小区价格太贵，位置却那么偏僻，抢到了名额最终没买，可现在看着成品，我真的是后悔死！”
“我也是住高档小区的，物业费一平米八块，但根本比不过星辰一品的服务，甚至连一半都没有。”
“可不是么，星辰物业竟然连年轻业主不爱做饭，辅导孩子作业太难的问题都考虑到了，是真的做到了校长前几天说的以人为本。”
“我昨天刚收的房，我跟你们讲，小区的残疾人关怀服务简直做到了极致，从出家门，上电梯，再到出小区都有专门的残疾人轮椅通道，完全做到了可以让残疾人自己坐轮椅按电梯，出门。全国都没有第二个小区能做到这一切……”
“这房子是真适合养老啊！”
“重金求购星辰一品的房子。我不说虚的，一平米加一万，有人卖么？我全款，现在虽然不能过户，但我们直接签合同，五年后再过户，风险全部由我来承担……”
“我也是，高价求购独栋，在你购房的价格上，直接多给你二百万……”
“……”
在外界，之前还有不少网友，认为星辰一品小区价格虚高。
将来交房后，业主们会觉得位置太偏僻，配套不齐全等问题感到生活不便，会后悔选择卖房。
星辰一品到时候的二手房价，必然会低于新房价格。
然而现在，这个论调已经再也没有人提。
在如今即便无法过户的情况下。
星辰一品的二手房价格，相较于预售时候的价格，每平米几乎都涨了一万。
独栋更受追捧，每平米平均涨了一万二之多。
甚至还有上涨的空间。
业主只要乐意卖房，那转手就是数十上百万的利润，没有任何风险。
然而即便有这么高的溢价，依然没有业主选择卖房。
可见大家对于星辰一品小区，是多么的满意。
这个小区，绝对是如今国内最宜居的小区，没有之一。
在别的地方，就算花更多的钱，也很难得到这样的生活体验。
自然不会舍得卖！
……
“啧啧，这才几天啊，入住率直接过半。我之前在另一个小区当保安，都交房三年了，入住率还没有三分之一。”
“只要是星辰学院搞的东西，就没有差的。”
“我是真羡慕张哥你们，竟然能在星辰学院上大专。”
“我当年上个那个破大专，净压榨我们了，毕业前还把我们卖给了工厂，不干满半年直接不给我们毕业证，听说我们的工资还被学院抽了三成，真是越想越气。”
门岗，一位年轻保安格外感慨的跟上司说着话。
星辰一品的保安，都很年轻，身材高大魁梧，经过精挑细选。
而且每天早上交班前还要锻炼，绕着小区跑步一圈。
这样的保安，站在那里就能给业主带来安全感。
虽说年轻人都不喜欢做保安，觉得没面子，有点丢人。
但那主要是钱没给够。
星辰一品小区的保安工资六千起步。
如果算上各种福利，再加上年终奖的话。
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