作者:雨晨公
张宇对于室内装修本身,其实是没太大期待的。
毕竟刨去公摊,一共也就五十五平米。
就这么大,能装出什么花来不成?
但在一番交流,尤其是张宇女友不断兴奋说着自己的想法后。
设计师在电脑前鼓捣了半天,拿出的成品,让张宇眼前一亮。
不大的空间,被设计师根据张宇两人的需求、生活习惯,划分出了不同的功能区。
完美的满足了他们的生活需要。
设计图中的空间疏密度适中,观感舒适。
整个房间颜色的搭配,也是看起来浑然天成,让人感觉融洽而自然。
总之看着这份初稿设计图。
以前根本没接触过设计师的张宇,明白了室内设计对于房屋的重要性。
优秀的室内设计,可以让平平无奇的毛坯房,展现出无限可能。
真正优秀的设计,应该是千人千面的。
而不是简单一个模板随便套。
那不能算试试设计师,只能说是销售。
“这是初稿,如果两位觉得不错的话,可以缴纳设计费,然后我们一起去实地查看,再根据景观,采光,以及你们生活习惯等等因素,来具体调整设计细节。”
张宇听到这。
没有半点犹豫,直接刷卡付钱。
而接下来,设计师又询问记录了许多细节。
例如两人的身高。
还有两人习惯的桌椅高度。
沙发喜欢靠着还是躺着的。
紧接着又去了一趟房子里,实地考察测量。
等回来后张宇没等多久,设计师便是又给出了一份新的方案。
“首先,我建议安装地暖,暖气片的话,占用房屋空间面积,也不够美观,地暖的舒适度相对更高一些。而且埋在地下,虽然会导致地面升高七公分,但公寓层高三米,不会有任何压抑的感觉。”
“而且因为层高问题,我推荐做一个吊顶,环绕一圈灯带,更有氛围感。”
“而地板我推荐露莎家的原木纹理款,在沙发客厅的位置铺上英国传统的圆形纹路地毯,从而让风格达成配合……”
“只是后期地毯清理会比较麻烦,这一点两位要注意。”
“办公桌和餐桌进行实木定制,因为两位身高都比较高,所以高度设计在七十五厘米……”
“两位好像都喜欢泡澡,做饭比较少。所以我这边将扩大浴室的面积,减少厨房的面积。定制一个小浴缸,浴缸不算长,但相较于传统浴缸更深一点,可以满足两人同时泡澡,这个位置正好有窗户,可以一遍泡澡一边看江景……”
“因为高层的通风足够好,所以没必要安装新风系统。”
“这个面积也没必要选择中央空调,直接来一个大功率的立柜空调即可。”
“冰箱的话,根据两位需求,我推荐美的这一款,小而美,银色的机身更满足简约风装修,虽然内部空间不大,但只是两人且做饭不多的话,其实更适合。”
“还有这边,两位不是说打算养猫么?在沙发边上可以做一个猫窝和猫爬架……”
“根据两位说的信息,显然两人都是生活简单的人,这边可以预留一个下水道和水管,安装带自动上下水的扫地机器人,也更好清理养宠物带来的毛发问题……”
“……”
“当然,以上所有使用的板材,家具,家电都是市场价格。”
“且并不强制,如果电器,家具两位打算自己买也可以,我们也很支持,这是客户的自由,毕竟我们提供的品牌并不全面……”
张宇对于设计师的进一步规划,非常满意。
而对于什么自己买家具之类的,直接摇头拒绝。
他要的就是省心。
而设计师推荐的品牌,都是大品牌。
价格也给他看了,基本就是跟市面价格持平。
网购可能靠着优惠,会便宜一些。
但这种大件自己买,售后也麻烦。
不如请装修公司直接包圆。
将来有什么问题,也更方便售后。
张宇和女友都是干脆利落的性格,不喜欢犹豫。
当然,这个性格也可能跟有钱有关系。
总之在确认效果图双方都满意,没有什么问题后。
便是直接通过了设计图。
表示一切都按照设计师设计的来。
星辰装修公司的设计师,就只负责设计这一项。
在设计图确认定稿后。
便是有其他工作人员接待,负责核算装修的具体价格。
“张先生,根据核算,您的物料成本为二十七万,预计人工费十万,我方收百分之三十的服务费,共计十一万一千人民币。”
“选择的家具,家电总价四十万。”
“最终合计八十八万一千人民币……”
“我们星辰装修公司的付款方式为全款。”
六十平米的价格,全部装修下来八十八万人民币。
不算便宜。
不过张宇和女友对于生活质感要求都很高,主打一个舒适省心。
所以家具都选的是大牌。
一张床就七万。
沙发就八万。
而订制浴缸也要六万多。
所以这个价格也在情理之中。
就是一开始就要求付全款,有些霸道了。
“先生和女士请看,这是委托装修合同书。”
“我方保证装修期间,使用的一切物料都为合同上标注的物料,并且会提供采购批次单据,等级也详细注明,不会搞收A级物料费,用b级或c级物料的情况。”
“如果装修出现以次充好,货不对板的情况,贵方有权利要求全额退款,同时假一赔三。”
“装修交付日期,定在星辰一品小区交房那天。”
“如果有延期,每延期一日,我们将按照装修总额百分之一支付违约金,每日累计。”
“最高累积百分之三十。”
“如果三十天后依然无法如期交房,用户有权选择直接全额退款。”
“同时,我方施工的装修,为客户提供三年质保。”
“无论是材料问题还是工艺问题,只要不是人为损坏,都由我们负责。”
“而如果是厂家的家具,家电出现问题,也可以直接联系我们公司,由我们负责跟厂家沟通,让您没有后顾之忧……”
“我们将在建筑主体拉了水电后,开始进行施工,施工前将会提前安装室内摄像头,工人也会随身佩戴摄像头,保存一切装修视频,保证客户可以实时云查看,或者调取之前的装修视频记录。”
听着对方的介绍。
张宇仔细看完合同内容。
突然就感觉装修公司要求付全款,其实不算霸道了。
装修因为行业不透明,格外的坑。
以次充好,偷工减料可以说是家常便饭。
售后什么的,更是基本只存在于传说之中。
要是付了全款,你就直接从上帝沦为路人。
正是因为这种情况,许多人装修才会要求先付一部分,最后确认交付情况,没问题再付尾款。
这也是客户面对无良装修公司,保护自己的无奈之举罢了。
但自家学院的装修公司。
有偷工减料直接退款,甚至退一赔三。
这简直是奇迹。
更别提还直接质保三年。
延期交付更是还有违约金赔付。
就这售后水平,是否留尾款还重要么?
要是别的装修公司也敢这么签合同。
大家何至于如此提防?
只会完全信任。
学院的人工费,还有服务费其实是有些偏贵的。
但在这样的合同面前,就显得一切都值了。
毕竟产品的价值除了本身之外,也来自于售后。
这也是相同产品的情况下,大品牌为何卖的比小品牌贵的原因。
贵在售后上。
但张宇倒也没有太惊讶。
因为这也正是自家学院的风格。
大大方方的赚钱,从来不遮遮掩掩。
但只要收了钱,该办的事情一定办好。
这钱,绝对让你花的舒心。
于是,张宇在跟女友简单商量几句后。
便是干脆直接的付了全款。
至此,张宇的买房之旅彻底结束。
张宇站在售楼部门前,有些感慨。
这趟买房真的是太轻松了。
没有什么勾心斗角,没有什么讨价还价。
有的只是简单直接。
一切都是那么的让人放心。
而在张宇的身边,张宇漂亮的女友也是格外感慨:“这样的买房体验,就算是在我们鹰国也体验不到。”
“这里的房子买了竟然还可以退。”
“装修出现问题,甚至还能假一赔三。”
“作为一个购房者,在华夏购房真的太幸福了。”
“我决定一会儿就告诉我的朋友,改变他们对于华夏的偏见……”
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