作者:篱笆墙的爬山虎
这怕是麦里思都没想到。
这次杨铭巡视九龙城寨,在香江,甚至国内外都引发很大的轰动,他们没想到,那么发达的香江,依然还有那样的地方。
杨铭,麦里思从九龙城寨离开,回到帝国集团。
杨铭的董事长办公室那里。
麦里思问道:“老板,你刚刚对于那些九龙城寨的居民承诺,怕是会影响到你的声誉?”
实际上,在麦里思看来,老板不应该随意对那些普通人做出那样的承诺,这对于杨铭,甚至帝国集团来说,没有任何好处。
现在杨铭的影响太大,在他看来,说到做到。
杨铭则是说道:“麦里思,我是有目的的。”
目的?
杨铭做任何一件事,当然都是有目的的。
虽然说是为了他们,实际上,也是为了杨铭自己和帝国集团,甚至未来的香江。
杨铭指着那副香江地图说道:“我将在这里一大片地方进行填海造地。”
这里?
其实就是大屿山和港岛的附近。
西博寮海峡一片。
这些地方都是大海,面积很大。
历史上,其实在杨铭现在认的大哥董先生在位的时候,他一直都有提出,希望通过填海造地,让更多香江普通人住得起房子。
但是,至始至终,一直遭到四大家族和所谓的环保组织的反对。
另外一方面,香江一直都有填海造地。
包括港岛的汇沣银行附近,铜锣湾,甚至尖沙咀等等全部都是填海造地形成的。
那为什么环保组织没有反对?
那是因为当时还是伦敦方面主持的,没有人反对得了。
只是到了后来,那就不一样了。
“老板,在这一片地方填海造地?”麦里思又问道。
“不错,这里一大片填海造地,相当于多了一个港岛面积大小的地方,这一片地方,至少都可以住几百万人口。”
住几百万人口?
“老板,现在香江没有那么多人?”
此时香江的人口加起来也就是五六百万,如果这一片地方都可以住几百万人口,那是非常疯狂的。
杨铭又说道:“麦里思,这又涉及到我和帝国集团另外一个庞大的计划。”
杨铭说的庞大计划。
他很早就有策划。
那就是超级大城市计划。
历史上,香江人口最多七百多万,就很难再增加上去了。
这有很多的原因。
房价各方面都是很大的一个因素。
相反,后来国内四大一线城市。
燕京,人口将近三千万。
申城,人口将近三千万。
羊城,人口将近两千万。
鹏城,人口将近两千万。
那么这些城市的人口和香江的人口相比,都多出了几倍。
香江作为一个移民城市,事实上,后来正是移民人口减少,发展到一定程度,出现瓶颈后,开始逐渐衰落,甚至被国内的一线城市给超过。
一个没有人口的城市,没有新鲜血液的城市,是很难发展起来的。
包括方方面面。
杨铭很早,他就想过。
如果香江单靠房地产的发展模式,是很难持续的。而且,如果还是依靠原来的人口模式,也是迟早会衰落的。
相反,在杨铭看来,如果香江的人口超过三千万,甚至五千万,也就是现在的十倍左右,那么未来的香江各方面来说,其实是不亚于高丽的。
亚洲四小龙高丽,湾湾,香江,新佳坡。
这四小龙的GDP,人均收入,发达程度等等一直都有变化的。
一直到后来,高丽相比起其他三小龙已经遥遥领先。除了人口优势,科技优势等等外,像香江早已经无法相比了。
“麦里思,按照我的规划,香江未来人口至少在三千万,最高在五千万左右,是现在香江人口的十倍,否则,未来的香江,必然没有出路。”
三五千五的香江人口?
麦里思被惊呆了。
“老板,这。”
“至于这些人口来自哪里?当然是移民,国内人口很多,南洋人口很多,香江作为移民城市,未来会有更多的人口进入到香江。香江想继续保持繁华,除了引入更多人口,还要往更多的行业发展。”
“按照我的计划是这样划分的。未来香江居住有其屋。其中,富豪住得起,自然是半山别墅,香江中区那样的大房子,然后是中产阶层,也住得起自己购买的房子,至于最低收入的普通人,则是我准备提供的大屿山附近填海造地修建出来的房子。”
“老板,难道你要把那些房子送给那些普通人?”
把房子送给普通人?
“这是不可能的。只是租给他们,而且是以低价租给他们而已。等他们不在的时候,会有其他低收入阶层住上。至始至终,产权是属于我们的。”
杨铭是不可能直接把房子送给他们。
那是根本不可能的。
这个最低收入阶层,其实也是按照香江的收入来说。
他不可能养懒人,也不可能养寄生虫,也要看看这些人的收入如何,像那些九龙城寨的老人,他们是真的没有什么收入,这些人住到这些房子里面,可以象征***纳一定的租金和水电费,他们也可以在香江生活下来,而不像之前那样,他们根本支付不起高额的租金。
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第877章:杨铭三大计划让总督震惊!
杨铭的填海造地计划和香江大城市计划是相辅相成的。
也就是说,填海造地真正目的还是为了扩大香江未来的城市规模。
此时,麦里思才被震惊到。
他原以为杨铭只是为了获得名声,杨铭才在九龙城寨这些底层民众那里做出那样的承诺,如今看来还真的不是。
“老板,这个计划太过于庞大。”麦里思说道。
“麦里思,这是需要时间去消化的。但是,只要做出第一步,那么未来就会不一样。而且,我们帝国集团越来越多的资金,如果不投入进去,始终只是本钱。”
历史上,鹏城之所以发展那么快,还不就是敢想敢做敢干?
怕是现在许多人都不敢相信,曾经的小渔村会是发展成未来的国际大都市。
香江也是。
一百多年前,曾经的小渔村到现在的国际金融大都市。
如果不做出改变,还是想原来那样原地踏步,杨铭根本用不着什么。以他现在的身家,他真的什么都不用做,钱已经多到不知道多少。
但是,这并不是杨铭想要的。
除了大屿山填海造地计划。
香江大城市计划。
还有就是新的香江国际机场修建。
现在香江启德机场已经远远不能满足现在香江的航空需求。
那么必须尽快修建新的国际机场。
一直到1998年,新的香江国际机场一期才真正开始运营。
前后将近10年的时间。
实际上,也错过了很多黄金发展时间。
在未来来说,修建机场各方面的支出是更贵的。
宜早不宜迟。
“老板,你的意思是要修建新的香江国际机场?在哪修?”
对于香江启德国际机场。
麦里思发现确实是不能满足现在香江的航空需求了,正是因为那样,除了安全问题外,也导致很多时候出现飞机升降问题,飞机延误问题等等。
如果按照老板说的那个香江大城市计划,未来三五千万人口来算。
香江的的启德机场肯定是不行的。
杨铭指着那副香江地图说道:“我的计划,未来香江是修建两个香江国际机场。第一个是修建在大屿山北部赤鱲角。第二个则是修建在西贡或者船湾等地。至于旧的那个启德国际机场,未来只是适合作为开发高档住宅或者商业区。”
历史上,香江新的国际机场是在赤鱲角。
除了修建比较迟,实际上也有一些问题。
杨铭知道,像国内的申城,燕京,甚至城都,都有两大国际机场,自然就是当地航空需求量的关系。
如今,杨铭准备正式向总督府提出修建新的国际机场,以满足香江的发展需求。
对于这些,麦里思自然没有什么问题。
双方谈好。
他们准备下午的时候,前往总督府见麦里浩先生。
中午。
杨铭在帝国集团大厦的公司餐厅,吃完午饭。
下午16:00。
杨铭,麦里思,林秀芝坐车前往总督府。
刚刚抵达总督府。
麦里浩夫妇已经出来迎接。
麦里浩昨天的时候,他已经知道杨爵士要前往九龙城寨进行巡视。
如今看到杨爵士过来,还以为是因为九龙城寨的问题。
杨铭,麦里思,林秀芝跟着进去。
在到总督麦里浩的书房。
杨铭说道:“总督先生,这次过来,是和你商量三件大事,关乎香江未来的发展。”
“杨爵士,请说。”
“第一件事,是关于三年前和你提出在大屿山附近一带进行填海造地,以满足香江居民住房需求。”
关于杨铭提出在大屿山附近填海造地,甚至用大屿山的土地来填海这个计划。
杨铭很早就和麦里浩提出。
当时麦里浩也是支持的,他还以为杨爵士忘记这件事,没想到,现在又提出来。
“总督先生,如今时机已经成熟,我认为可以在大屿山附近进行填海造地,修建高楼,可以满足香江几百万人口的住房需求。”
除了填海造地计划。