作者：叫我小马好了
贾晓伟站起身，伸手指向了张达：“来了，张先生已经到了。”
张达也站了起来，主动和中年人打了个招呼。
“你好，我叫江学法，江海的江。”中年人微微愣了下，“现在有时间观念的年轻人可不多。”
江学法完全没想到，张达是如此地年轻。
不过，既然对方通过了验资，他也不会问自讨无趣的话。
张达礼节性地点点头，没接对方的话。
在他看来，江学法明明来的比自己迟，却还要点评下年轻人的时间观念，未免有倚老卖老之嫌。
贾晓伟接话：“两位都请坐吧，咱们坐下慢慢聊。”
他又亲手给江学法倒了杯茶。
江学法率先开口：“也别慢慢聊了，都挺忙的，咱们就直奔主题吧。”
他伸出手腕上戴着块劳力士的左手，端起茶杯抿了一口，又对张达说道：
“小伙子，房子你也看了，很不错吧？没什么不满意的吧？”
“您装修的时候肯定费了不少心思，院子设计地很考究。”张达微笑道，“不过，既然您说要直奔主题，那我就有话直说了。”
“院子设计地确实别出心裁，但说到底，房子还是用来住的嘛。”
“前天我看了房子，个人觉得有几个问题。”
“第一，卧室都太小了，而且二楼的楼梯口的大平台，也有些鸡肋了。”
“第二，别墅的保密性也不好，从围墙外面就能看到别墅的全貌了。”
“第三，负一层通风差了点，我在里面呆了几分钟，人就闷得慌。”
“还有啊…”。
“打住吧，小伙子！”江学法直接打断了张达，摇头道，“你说这么多，无外乎就是想要压价嘛。不过，我可要提醒你，我这套房可不缺买家。”
“6666万，我已经算是割肉了。”
说话被人打断，张达也不高兴了：“这套房子，我觉得不值这个价。”
“是吗？那我们也没什么可谈的了。”江学法直接站了起来，“今天就到这里吧，我还有事，就先走了。”
“好，再见。”
张达坐着点了点头。
江学法站起身，转身便离开了。。
贾晓伟忙跟了上去：“江先生，我送送您。”
到了门外，贾晓伟正想劝江学法再和张达谈谈，不想江学法先开口了。
他不满地对贾晓伟说道：
“小贾啊，以后这种不是诚心买房的，就不用再约我碰面了，我不接受议价。”
贾晓伟没说话，笑着朝江学法弯了下腰。
送走江学法，贾晓伟回到了中介所里。
张达对他说道：“贾哥，今天害你白忙活了。”
“这不是很正常吗？”贾晓伟笑着喝了口茶，“我从业也十多年了，还没见过双方第一次碰面就能谈拢的豪宅呢。”
中介所外，江学法绕过了一辆魅影，来到了他的宾利车面前。
“老板！”
司机朝他鞠躬，随后为他拉开了后座的车门。
江学法坐进后座，慢慢眯起了眼睛。
一开始，他就注意到，张达戴的是一块帝舵手表。
在他看来，张达就是个普通富二代。
像他这样的小家伙，只是家里长辈的“传声筒”而已。
而对方的长辈们不出面，显然是不重视他这套别墅。
那么，张达报出的价格，十有八九都不会让他满意。
而且，这个小子，和他平起平坐的姿态，也让他不怎么高兴。
这便是他没有问价就迅速结束谈判的原因。
总之，他也不急着出手房子，自然不用轻易让价。
司机见老板在闭目养神，便缓缓驾车朝江学法的公司驶去。
张达也准备向贾晓伟告别了。
贾晓伟帮他倒茶，想了想说道：“说实话，我没想到江先生这么难讲话。说句不该我说的，这套房子的价格，就算从我一个中介的角度来看，明显也高了。”
“那也没办法嘛，谈不成就算了，后面不是还有一套吗？”张达倒是不太在意，“今天麻烦贾哥了，我也还有点事，就先走了，明天见。”
“另外，不管谈成谈不成，明晚一起吃晚饭吧，我做东，这段时间没少麻烦你。”
贾晓伟笑的很高兴：“好的，好的，明天见。”
告别了贾晓伟，张达开着魅影来到了沈浩然的马场。
“来了，老弟！晚上一起吃饭！”沈浩然照例在马房里等他，一见面就很惊奇地问道：“怎么回事？出国玩了一个月，怎么还瘦了？”
“我在花旗国也有锻炼和骑马。”
张达展示了一下肌肉，随后逗弄起了“萝卜”。
汉诺威马不停的蹭着张达的脸，一旁的沈浩然很是惊奇的样子：
“可以啊，张达，你都多久没来了，萝卜居然还这么喜欢你？”
张达笑了笑：“可能我们天生投缘吧。”
实际上，解锁“中级骑术”后，他对如何获得马儿的信任，有了更深的理解。
牵着萝卜到马房外走了两圈后，张达再次骑上了马背。
又是一番酣畅淋漓地运动，张达和沈浩然一起走进了淋浴室。
“你骑得越来越好了，看来在国外没少练啊！”沈浩然由衷地称赞道，“下半月，如果你有空的话，我们可以一起去申城，带你去我朋友的新马场玩玩。”
张达点头：“可以啊，沈哥，我估计20号去申城，周末参加一个兰博基尼的活动。”
“噢？那真是巧了！我也收到邀请了，原本要和我那个朋友一道去的。”沈浩然甩了甩头发上的水，“既然你也去，我们到时候就一起出发吧。”
“好的，沈哥，就这么说定了！”张达关掉了花洒，边涂沐浴露边和沈浩然开玩笑，“话说沈哥，你这回终于不骑马，改骑牛了？”
沈浩然大笑：“哈哈，我天生当牛做马的命嘛。”
第六十六章 有的谈
下午，吹着空调喝着茶的时候，张达提起了股票的事。
“沈哥，之前听你说，你也在炒股。最近，银行的朋友让我多关注矛太股，不知道你怎么看啊？”
“噢？你说矛太！”沈浩然瞬间露出了感兴趣的神色，“我的证券分析师，认为现在就可以买进了，说是股价在低位了。不过我还没考虑好。”
“怎么，你这个投资专家，也觉得会有行情？”
“呃…”
此话一出，张达反而有些麻瓜了。
他可不是什么投资大佬，而是个得到了系统的好运儿。
最后，他还是决定照搬理财经理的话：
“银行的朋友建议我，做做短线可以，但国庆前一定要出手。”
“是吗？”
沈浩然所有所思地点了点头。
晚上，送走张达后，沈浩然给证券分析师打了电话。
“从明天开始，你可以帮我操作矛太股了。”
…
第二天，张达又来到了中介所。
今天他是9点39分到的，不料委托人已经先到了。
带着全权委托书的陈澍，微笑着同张达打了个招呼，随后又两人开始了初次谈判。
这位委托人，和江学法相比，倒是耐心了许多。
但在价格上，一开始还是摆出了一副寸步不让的架势。
“张先生，您也知道，中山国际是金陵最高档的别墅区，住宅数量原本就很有限。”
“像我委托人家这样，外表低调，内里奢华的别墅，更是稀少。”.
“8100万，配有泳池、露台、影音室，还有电梯！绝对是非常厚道的价格！过了这个村，可就个店了啊！”
张达摇头道：“可我不会游泳啊，泳池对我只是个摆设。而且露台大是大，但也占了很多的面积，还不如阳台来的实用。”
“如果不算地下室，其实也就两层嘛，电梯就可有可无吧，而且电梯每年都得保养，完全不划算啊。”
“诶，张先生，先不说咱们的电梯还在维保期内，单说买房这件事，咱们也不能光考虑支出嘛。”
陈澍笑着恭维道，“像您这样年轻的富豪，追求的不正是高品质的生活嘛！”
“恕我眼拙，您手上的这块表，应该是帝舵的‘表王’吧？我在腕表之家上看到过。”
陈澍又把话题引到了张达的手表上，“看到这块表，我就知道，您一定是位既低调，又慷慨，还富有生活品味的人。”
“我委托人的这套房子，和您的气质真的是很搭啊。如果您错过这套房子，我都为您可惜啊。”
张达笑了笑，不置可否地喝了口茶。
陈澍这一顿彩虹屁确实好听，但最近的几个月，各类吹捧的话，他已经听过很多了。
咽下茶水，张达才说道：
“你说的没错，我手上这块表是帝舵的孤品，这也是我愿意出高价买下它的原因。”
“可是，中山国际的别墅，却有很多套啊。”
“我和你交个底吧，我对自家的房子相当满意，暂时不打算搬家。买别墅，主要还是为了投资。”
“如果价格上没法商量，我就只能再去看看别的别墅了。”
“毕竟，中山国际在售的别墅，也不止你这一套嘛。”
陈澍听完，想了一会说道：
“这样吧，张先生，要不您说下您的心理价？我们看看有没有商量的空间。”
“还是你报个价吧？”张达见对方松动了一些，连忙跟进，“合适的话，我们再谈。不行的话，我也可以趁早去谈别的别墅。”
陈澍考虑了一会：“7800万，这已经是委托人给我的最低价了。”
张达摇头，“还是高了，如果总价能降到7000万以下的话，我可以考虑和你签合同。”
“张先生，您这样我很为难啊！”陈澍苦笑，“这个价格太低了，我的委托人不可能接受的。”
张达摇头：“去年中山国际一栋780多平的别墅，成交价也才7200万，我认为我的报价很有诚意。”
“话不能这么说嘛，去年那栋户型可没我们的好。”陈澍连连摆手，“张先生，那毕竟是去年的事了。现在中山国际700平以上在售的别墅，可就只有我们这一栋啊。”
“大小我不在乎，重要的是升值空间。”
陈澍考虑了一会，咬牙道：“7500万，这已经是我能给出的最低的报价了。”
张达没有正面回答：“我听说，你的委托人急着用钱？”
陈澍道：“没错，这不是秘密。”
张达想了想，说道：“那请你帮我转告他，如果能以我心仪的价格成交，我可以全款支付。”
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