作者：夏不言
油罐船现在可是香饽饽，包玉刚也是各大石油公司有着极大的贸易往来。对于油罐船的需求量很大。
除了改造之外，还有就是林朝宗也是希望自己可以设计和制造生产，只要积累到了足够多的技术林朝宗就会大规模的生产和设计。
尤其是今年，董浩云也是开始把手中轮船交给林朝宗改造。
而在两个月之前，会德丰洋行的老马登也是做出了表态，欢迎林朝宗来给自己维修，改造，升级船只。
现在九龙船坞这里可以说是热闹非凡。
每天光是业务就能接到手软。
林朝宗也有计划要进一步的扩大九龙船坞，他盯着的就是和记洋行手下的几个船坞，这要是都在自己的手中肯定是可以让自己的力量进一步扩大。
不过，林朝宗跟祁德尊稍微的谈了一下，祁德尊张口就是十几亿，林朝宗直接就是否决了。
你在开玩笑？
未来整个和记洋行不到十个亿就被李嘉成给拿下了，你现在敢跟我要十几个亿，怕是在想屁吃。
爱卖不卖，将来等你破产了我再来慢慢的收购。
第417章 轰动，林朝宗打造的商业综合体
林朝宗现在也是十分的淡定。
就按照祁德尊这个性格，他肯定是不会停下扩张的脚步。
等你拉了，我在来收购你
而随后，林朝宗的大型综合商城也是终于开始建设起来。
这是林朝宗最早的一个构想。
定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，是集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。
几年前，林朝宗就是计划要搞一下
不过，当时的条件还不算是很成熟，因为香江市民的消费能力并不够，如果打造出来，只怕他们也是没有多少的心思来购物。
但是现在，林朝宗觉得他们并非是没有这个能力来购物的。
这么多年了，难道还没有积攒一点点的积蓄么？
这工资都跟着提高了不少，不可能没有消费能力！
而现在，这几年的观察下来，林朝宗倒是觉得这个商城已经是非常的成熟了，这一个六层的建筑，总建筑面积220000平米，，总占地面积128383平米，共计房屋646户。
除此之外，周边就是浪澄湾工业区。
再然后，就是修建的住宅区。
这一片商业住宅区林朝宗开发了一部分，其他的地产商人也是开发了一部分，价格上还算是合理公道。
如今的入住率也是极高的。
选择这一个的一个重要的原因。
在浪澄湾工业区的工人们，普遍的收入都是很高的。
他们也是具备这个消费能力。
除此之外，在这里林朝宗还是修建了一个青山医院。
对于现在的香江市民来说，青山诊所也好，青山医馆也好，都已经有些无法满足他们的需求了，林朝宗也就开始建立大型的医院。
这都是在过去五年的时间修建出来的，目前带来的利润也是相当不错。
除此之外，就是教育方面，林朝宗在这里建立的朝圣中学，青山技术有限公司浪澄湾研究所，浪澄湾图书馆科技分馆，浪澄湾工业设计研究院，还有就是专门设立的艺术课堂的青山科研基地，工人教育大学。
在教育这个领域，林朝宗也是没少砸钱的。
他的希望也是非常的简单，就是希望能够更多的人能够接受到良好的教育，至少，要让他们提高自己的技术水平。
为此，林朝宗搞出来了一个科技馆，可以让学校的老师带着孩子们来参观体验，如果能在他们的心中种下一粒科技的种子，那么林朝宗都感觉自己功德无量。
至于购物方面，林朝宗也是建立了青山超市，五金店，现代家具馆、农贸市场，可以说基本上该有的元素都是具备了。
还有就是玩乐方面。
在这里还有一个体育会馆，可以容纳至少三四千人的香江市民，可以提供他们在这里观看足球比赛，还有就是篮球场地。
不过，按照林朝宗的意思这个足球场准备拆掉的，直接就在大雾山这里直接搞一个更大的足球场地。
香江能搞出一个足够大用来比赛的足球场地其实也就是差不多了。
毕竟地方小，不适合搞的这么大。
不需要观众的话，足球的场地可以小一点，足够训练也就可以了。
对于这个自己建立的综合商城，林朝宗一时之间也是没有想到什么特别好的名字。
再一次把自己死去的老爹给拉了出来。
青山广场
这年头自然是没有什么电子娱乐设施，但是，林朝宗觉得，自己还是可以搞搞狼人杀，剧本杀等等，先试试看，行不行，如果可以的那就可以大规模的推广起来了。
伴随着，林朝宗的剪彩仪式结束。
随后，青山广场正式投入到了运营当中。
而对于香江市民来说也是狠狠的吃了一惊，如今的时间也已经是来到了六七月份，正是最为炎热的时候，可是一旦来到了这个青山广场当中就是感觉凉快。
这里面是有空调的。
相当之多的一部分香江市民都是啧啧称奇，这还是第一次看到这么神奇的购物综合体。
干净，整齐，明亮。
自动扶梯
一切的一切都是让香江市民感觉格外的新鲜，除此之外，就是各种衣服，餐厅，虽然说，消费的价格稍微的贵了一些，但是，在这里吃饭的感觉又是格外的不同。
开业的第一天，客流量爆满。
不少人都是忍不住进来凑个热闹。
“客流量不错！”
林朝宗给打量了几眼，看了一眼身边的王荣道：“还是需要观察一下，做好调查，看看他们是来凑热闹还是真的愿意来消费的，如果是真的愿意来消费，看看我们的收入和支出是否能够成为正比，我们也要时时刻刻来调整自己的政策和方向！！”
王荣跟在林朝宗的身边，点点头道：“好！”
坦白讲，林朝宗也不知道自己这个理念是不是太超前了，但是，仔细的琢磨了一下，林朝宗的还是决定试一试。
万一能行，那么自己就可以趁机扩大其他的商业综合体。
对于香江市民的消费能力，林朝宗也不是很有底。
“我觉得女孩子肯定是愿意过来的！”许漫丽忽然间开口说了一句。
“怎么说！”林朝宗看着许漫丽，细心的询问着她的看法。
“就，感觉很凉快啊，而且，对皮肤也很好！”许漫丽道：“而且还有很多好看的衣服，我觉得如果是女孩子的话肯定是愿意经常过来的！”
林朝宗笑了笑道：“也有道理！”
这会儿，许漫丽正是站在一个化妆品店的大门口，这个化妆品的品牌就叫曼丽。
对于起名字，林朝宗就是属于那种无能的类型。
能起一个名字也就差不多了。
陈琪芸回来之后就在做化妆品的生意，现在也已经开始慢慢的把品牌的名气给打出来，现在倒是有不少的女孩子在尝试这里的化妆品。
林朝宗也是在盘算着，浪澄湾工业区这是自己亲手打造出来的一个区域，如果这里的香江市民的消费能力还是不行的话，那么其他的地方也肯定是不可以的。
就看看最后的结果如何了！
第418章 钮壁坚的困境，想要收购怡和洋行
让林朝宗颇为意外的是
浪澄湾工业区的建立起来，一瞬间就是吸引了大量的香江市民过来消费。
对于狼人杀，三国杀，还有剧本杀这种节目不少的香江市民也是极为喜欢的。
其次就是，林朝宗这个商业综合体的设计的确是有些超前。
除了华人之外，就算是英国人也都是愿意过来消费。
整体看下来。
这个商业综合体一开始也是维持了一个不亏不赚的局面。
只要不亏不赚，这就是一个很好的开局。
日后，这个房租还是可以慢慢增长的，其次就是，自己在青山广场的内部也是有着自己的商铺和店铺，还有自己的超市。
这些店铺都是赚钱的。
而对于香江市民来说，这个青山广场最开始带给人的感觉就是两个字新鲜，但是，伴随着时间的推移，他们忽然间发现，在这么炎热的夏天如果自己能来这里纳凉，这是不是一个绝佳的好去处？
而如果，到了这里，见到了一些零食，小吃，那么顺道买一点是不是也是一个很合理的地方。
让林朝宗有些没想到的是，居然有人在这里开了一个电视馆。
到了晚上，竟是吸引了大量的香江市民来这里看电视。
就算是价格高一点点，但是只要体验好，大家也还是愿意在这里继续消费的；
客流量是维持住了。
消费也是勉强跟得上，有人赚钱了。
看到了这种情况，林朝宗是微微的松了一口气。
随后，众人开了一个内部会议。
认为最好还是让香江的巴士搞一个专门的青山广场站，让更多的香江市民可以坐车过来，其次就是，认为在九龙湾的青山广场也是可以跟着修建起来了。
两个青山广场应该是暂时可以容纳香江的中产阶级进来消费了。
五大工业区，五大青山广场搭配的是朝圣小学，朝圣工人大学，朝圣研究院，以及青山医院，凑在一起将会形成绝杀。
会议结束之后，林朝宗也是盘算着自己还是要跟港府好好的聊一下。
这个基建最好还是再来加强一下。
整个会议结束之后。
林朝宗又回到了自己的办公室，趁着这段时间，他还是需要单独见一个人——钮壁坚。
虽然很长一段时间都没有接触过了，但是，林朝宗也是一直都在默默的关注着钮壁坚，有一段时间没有见面，钮壁坚整个人看起来有些憔悴。
林朝宗笑了笑：“钮壁坚先生，好久不见了，你看起来有些憔悴了！”
钮壁坚则是看了林朝宗一眼，缓缓的开口道：“我倒是还好，倒是林绅士，你看起来意气风发，看来，这段时间是赚了不少钱！”
“生意场上的事情！”
林朝宗又把茶杯推到了钮壁坚的面前，微笑着开口道：“西湖龙井，今年四月份刚刚生产出来的，钮壁坚先生，你可以尝尝看！”
钮壁坚端起了茶杯，仔细的品尝了一口，缓缓的开口道：“林绅士，你就直说吧，您来找我，是有什么事情吧？”
“所谓无事不登三宝殿，今天来找钮壁坚先生，也的确是有些麻烦的事情！”
林朝宗看着钮壁坚认认真真的开口道：“我想要收购怡和洋行！”
“什么？”
钮壁坚腾地一声站了起来，死死的盯着林朝宗：“你说什么？”
“很奇怪吗？”
林朝宗看着钮壁坚缓缓的开口道：“我说了，我想要收购怡和洋行，钮壁坚先生，怎么你认为这是不可能的事情吗？”
钮壁坚则是盯着林朝宗：“你为什么要跟我说这个！”
“因为，我相信钮壁坚先生，您一定会帮助我这个忙的！”林朝宗看着钮壁坚，脸上却是露出了一个灿烂的笑容：“怎么，钮壁坚先生，你不愿意帮助我？”
钮壁坚则是看着林朝宗，他现在十分的确信，林朝宗也是一定知道了整个怡和洋行的内部情况。
自己和小亨利不和的情况，林朝宗也一定是知道的一清二楚。
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