重生1960：把港岛富豪搞破产 第103章

如果，林朝宗没有记错的话。

这个九龙政府船坞后来是被和记洋行给拿下，并入到了黄埔船坞当中，不过，最终，便宜的却是李嘉成。

等到李嘉成收购和记黄埔之后，直接在这里建立了黄埔花园，这也是当时香江最大的屋村项目，整个项目从1985年开始。出售的过程中，香江房地产也是在不断地飙升。

这个项目也溢价达到了一个非常恐怖的程度。

整个项目足足有11期。当时不管是买家还是炒家都疯狂买入黄埔花园。

最终，只是靠着卖房子这个项目足足收入了接近两百多亿元，然而项目的投入仅仅才40亿元。

除了房地产项目的利润，其次就是李嘉成还在黄埔花园里面开发了不少的商场，他的手中至少也有170万平方尺的出租面积。

这些商铺即便是到了2022年，也依旧在为李嘉成贡献租金收入，这还没算物业费。

这个九龙政府船坞虽然说没有黄埔船坞那么大，但是面积也不小，如果能拿到手，等到日后把这个工业用地转化为住宅用地自己肯定是赚疯了的。

何况!

等到和记洋行出事儿之后，还能有李嘉成收购的机会么？

想了想，林朝宗缓缓的开口道：“去看看，如果政府允许我们华资介入的话，那么，我们就想办法收购下来，这件事情你去跟贺志洪好好的协调，我们要统计一个预算金额！”

顿了顿，林朝宗继续道：“即便是前期作为一个工业用地也好，另外，就是要注意一下九龙政府船坞有多少维修工，会造船的有多少，具备相关专业知识的有多少，做一个统计出来！”

王荣迅速的点点头。

要吃下这个九龙政府船坞林朝宗也不是没有这个本钱，李嘉成拿下这块地的时候是连带着和记黄埔一起拿下来，整个黄埔船坞是连带的。

林朝宗的估计如果自己要吃下来，大概是需要花费二到三个亿左右是没有什么问题的。

不过，今年的开销很大。

一边是莫妮卡这边搞来了摩托车生产线，还有就是一批欧美的钢铁厂也是愿意转让卖给自己，最后就是发电厂，还有一部分就是欧美的机床，林朝宗也是需要花钱购买的。

这些东西一旦打包弄过来，没有个七八亿，那是解决不掉的。

虽然青山集团的账面十分的安全，手底下还是有一个青山银行储备金额隐隐约约已经是达到了三十多个亿。

但是，林朝宗也不敢一口气全都提走。

风险实在是太大了，一旦有负面新闻传递出去，再来给自己一次挤兑，这谁能扛得住？

别的不说，廖宝珊这个家伙不就是被自己给硬生生的憋成了半身不遂么？

谁能保证，其他人不会趁机对自己动手？

防患于未然，谨慎稳妥，才是王道。

不能让自己手中没有现金流，不能玩极限杠杆，如果有人对自己的银行实施挤兑又该怎么办？

想了想，林朝宗叫来了许漫丽：“帮我联系一下汇丰银行的沈弼先生，另外，再帮我联络一下寰球集团的包玉刚先生，我要跟他们见见面！”

许漫丽迅速的点点头。

……………………

不敢看评论区，我尽量更新，哈哈哈哈！

第164章 汇丰银行的钱，不贷白不贷

青山集团

“沈弼先生，包玉刚先生，欢迎你们过来！”

林朝宗用最高的规格接待了两个人，而后微笑着开口道：“请坐！”

沈弼跟林朝宗算是十分熟络了，没事儿，林朝宗也是经常跟沈弼来往，赛马，对于汇丰银行这个未来大班林朝宗自然也是要提前搞好关系。

而包玉刚则是第一次跟林朝宗见面。

对于林朝宗这两年做的事情，包玉刚可谓是如雷贯耳，如今见了面，却是不得不感叹林朝宗这个家伙是真的过份的年轻。

既然林朝宗提出了邀请，包玉刚也是没有理由不来。

不好得罪林朝宗。

而且，还不知道什么时候，需要跟林朝宗继续打交道。

众人落座。

早就有人上来端茶，送咖啡。

“林先生叫我们过来，不知道是为了什么事情？”包玉刚喝了一口茶，目光灼灼的看着林朝宗。

而沈弼也是看着林朝宗。

"包先生，那么我就直接说了，我知道你跟汇丰银行大班桑达士关系极好，所以，我希望包先生你可以帮我引荐一下，同时，我也是需要沈弼先生助我一臂之力！”

说到这里，林朝宗顿了顿，继续道：“我想要从银行贷款！”

从银行贷款？

包玉刚一听，脸上就是忍不住露出了笑容：“林先生，你自己就有一个银行，难道，你还需要从汇丰银行贷款？这……”

“青山银行的钱虽然不少，但是，这是香江储户的，并不是属于我的，如果我大规模的挪用的话，就像是之前的廖宝珊，是会造成用户挤兑的，所以，我不能用！”

林朝宗笑了笑，继续道：“所以，我就需要二位的帮助了，沈先生，包先生，我想要从汇丰银行贷款大概十个亿左右，我希望二位可以帮助我一把！”

沈弼略微的沉吟了一下，看着林朝宗道：“林先生，你之前可是还有十个亿的贷款，到现在还没有还清呢！”

"钱我都借了，利息我不是正在慢慢还么？"林朝宗笑了笑，慢悠悠的开口道：“我可没有拖欠汇丰银行的利息，不是吗？”

包玉刚想了想，若是帮助林朝宗，对自己来说也的确是举手之劳，没啥损失，还能跟林朝宗结个善缘。

如今的包玉刚还算不上是什么船王，不过，现在寰球发展的速度也的确是足够快。

去年的时候，包玉刚想要造一条新船出来，他手中虽然也是有着足够的资金，但是，却并没有动用手中的流动现金而是选择去找桑达士。

汇丰银行有一个不成文的规矩，同行及其职员称之为“黑书”，内容是：请不要投资于航运业、航空业和电影业。

这条“规矩”不但汇丰有，其他银行也有，究其原因，就是风险太大了。

不过，包玉刚也是死缠烂打，后来又去岛国的一家银行开了一张银行信用证明，成功的从汇丰银行贷款。

而同年，桑达士也是开拓了银行涉足航运的先河，正式成为了汇丰银行的掌权人。

两年后，汇丰银行参与到了包玉刚的寰球集团，双方也是开始互相扶持，齐头并进，靠着汇丰银行雄厚的财力，包玉刚慢慢的开始了自己的船王之路。

到了1971年，包玉刚甚至成为了第一个进入汇丰银行董事会的华人。

等到沈弼掌权汇丰银行的时候，汇丰银行也是给予了包玉刚大量的支持，支撑着包玉刚营生的打赢了九龙仓之战和收购会德丰洋行之战。

当下，包玉刚开口道：“我可以帮助林先生来引荐一下桑达士先生，至于沈先生……”

包玉刚的目光落在了沈弼的身上。

“我也可以尝试去说服，有包先生珠玉在前，现在汇丰银行正在多元化发展，我看，说服桑达士先生，我还是有几分把握的！！”

沈弼跟林朝宗那算是老朋友了，自然是没有拒绝的意思，而后，看着林朝宗道：“就是需要抵押，不过，林先生的资产都算是优质资产，若是抵押，问题也不大，林先生准备抵押什么？”

“这个也简单，我把青山银行抵押过去！”

林朝宗笑了笑：“如何？”

沈弼咂咂嘴，想了想道：“这个想法倒是不错，林先生总是能想到一些有趣的东西，不过，我倒是好奇，林先生接下来到底打算做什么行业？”

林朝宗微笑道：“这个，暂时就要保密了！”

沈弼也不多问，他还是了解林朝宗的，这个家伙看起来有些时候十分冒险，可是却是十分的谨慎。

轻易不会让人找到自己的漏洞。

张家之前就是玩极限杠杆把自己给玩没了，最后还是便宜了林朝宗。

而廖宝珊也是如此，直接把储户的资金全都给抽走了，被林朝宗抓住了机会，来了一场疯狂的挤兑，直接逼的廖宝珊半身不遂。

进取，冒险，又谨慎。

这就是林朝宗了。

不过，对于林朝宗来说，他也不介意从汇丰银行这里借贷更多，借贷十亿，二十亿，他还可以清算自己的资产，可是要是借贷个一百亿，两百亿，到时候汇丰银行就要害怕自己倒闭了。

……

……

香江，铜锣湾，利家

“希望我们可以联手对付林朝宗？”

利铭泽看着眼前的李嘉成，却是微笑着开口道：“李先生，这件事儿，我们并不打算参与其中！”

而李嘉成则是看着利铭泽缓缓的开口道：“利先生，您就一点都不担心么？林朝宗可以给庄先生设置一个b级，将来如果有一天，也给你们利家的住宅楼以及工业大楼安排一个b级的评价，那么利家又会如何？”

利铭泽却是端起了茶杯，慢悠悠的开口道：“李先生，你说的并不成立，我为什么要跟林朝宗对着干，事实上，我们合作的地方还有很多很多！”

“林朝宗现在根基不稳！”

李嘉成缓缓的开口道：“利先生，现在对付林朝宗，日后还有机会，可是如果等到林朝宗大势已成，利家可就是林朝宗砧板上的肉了！”

利铭泽却是摆了摆手，淡淡的开口道：“李先生，你可以走了！”

李嘉成咬了咬牙，站起身来，缓缓的开口道：“我还是希望利先生你可以考虑清楚！”

利铭泽也只是笑了笑：“送客！”

第165章 以彼之道还施彼身，让林朝宗尝尝被挤兑的滋味

“哥！”

等到李嘉成走了之后，利铭泽的弟弟利孝和走了出来。

自从他们的父亲利希慎在1928年在中环九如坊至威灵顿街之间的路段突然被暗杀，之后，利家一下子就是陷入到了鸡飞狗跳当中。

整个利家便是当哥哥的利铭泽说话算话，不过，后来，伴随着三弟利孝和长大之后，兄弟俩也是支撑起了利家的门面。

而利希慎被枪杀案发生后，香江警方全力以赴缉拿疑凶，连利希慎家族也重赏港币20000元，却至今一直未能破案。

如今的利家也是利铭泽和利孝和掌握，利家并没有衰落，反倒是开始继续的扩张。

毕竟，利希慎留下来的资产实在是太多了。

利孝和后来更是成为了tvb的大股东，邵一夫都要靠边站。

利铭泽看着自己的弟弟，缓缓的开口道：“怎么！”

利孝和则是来到了李嘉成的位置上坐了下来，缓缓的开口道：“你真的不打算对付林朝宗？这个李嘉成有一点说的还是很有道理的，他既然可以评估庄静庵的房子是b级，那么，有没有一天，他也是可以这么对我们动手？”

利铭泽缓缓的开口道：“我正是因为担心，所以，我才没有选择答应李嘉成！”

利孝和吸了一口气，继续道：“林朝宗这个家伙还真是有手段，带头不搞公摊，现在，我们的利润都要减少了不少，哥，再这么下去，这以后，我们是不是都要听他的话？不听他的话，就要被他给打压！”

利铭泽沉思了一下，继续道：“我们现在跟林朝宗没有冲突，没必要！”

“以后呢？”

利孝和缓缓的开口道：“林朝宗会扩张的，之前我们可以搞公摊，现在不能搞了，他现在给工人的价格那么高，这以后，工人的价格继续提高，我们以后的建筑成本又要提高！”

利铭泽陷入到了沉思当中：“你的意思是，答应李嘉成？”

“倒也不是！”

利孝和摇了摇头，道：“我们可以看看！”

“看看？”利铭泽反倒是有些好奇了：“看什么？”

“看看林朝宗有没有什么大动作！”

利孝和笑了一下，继续道：“我有一种感觉，林朝宗这个家伙会做一些冒险的举动，如果，我是说，如果，林朝宗大规模的从青山银行提取储户资金呢？如果，林朝宗搞了一个大项目，从青山银行这里取了不少钱，那么，这就是我们的机会了！”

“你想想看！”

利孝和道：“林朝宗这个家伙是如何对付廖宝珊的，不就是廖宝珊把大量的资金从廖创兴银行提走了么？林朝宗诱发了挤兑狂潮，直接让廖宝珊毫无还手之力，如果林朝宗这么做了，我们完全可以以彼之道还施彼身，让林朝宗尝尝被挤兑的滋味！！”

利铭泽则是看着利孝和：“你的意思，我明白，不过，如果，林朝宗不动手呢？如果林朝宗稳打稳扎，不急着扩张呢？”

“我不这么认为！”

利孝和缓缓的开口道：“林朝宗给我的感觉他就是一定会扩张的，他从发家开始起，不就是一直都在这么冒险和激进吗？”

说到这里，利孝和顿了顿，而后继续道：“我们可以耐心的等待一下，如果林朝宗真的继续这么扩张的话，也许，我们的机会就来了，击垮林朝宗，我们完全可以学习林朝宗的一些手段，吞下他的一大笔资产！”

“如果，他稳住不动手，那就是跟现在一样，我们也没有任何损失，最多就是看看，不过，林朝宗如果有大额的投资，大额的支出，那么，我们的机会也就来了，林朝宗这个家伙，我承认，他的手段高超，但是，他毕竟是根基不稳！”