开挂花钱玩转世界 第336章

作者:尘埃与我

  连忙伸出素手安抚着她,轻咳一声道:“抱歉,我说的是她,没说你。”

  

  叶澜羞恼地敲了敲她的手:“拿开你的爪子!”

  

  “……”

  

  两女旁边,陈放的目光在那个娃娃脸女子的背影上扫动着。

  

  娃娃脸女子整体的姿色虽然确实没有云娆那么惊艳和完美,但其实也相当漂亮,当有沉鱼落雁之姿,也算是位不可多得的大美女。

  

  几人没在这里逗留,很快与那名售楼员一起去了10号楼看房。

  

  而那名进入售楼中心的娃娃脸女子,找来了一个售楼员,问道:“刚才外面的那几个人,来这里干了什么?”

  

  售楼员连忙回道:“这位小姐,您指的是云小姐她们吗?”

  

  娃娃脸女子点头道:“对,就是那个姓云的。”

  

  售楼员:“云小姐今天上午来这里看房了,好像打算买一套,不过,接待她的人不是我,具体情况,我实际上也不太清楚。”

  

  娃娃脸女子眼眸转了转:“要在这里买房子么,嗯,知道了。”

  

  售楼员:“如果您也对我们陆家嘴壹号院的楼盘感兴趣的话,我非常乐意为您服务……”

  

  娃娃脸女子点头:“我今天过来,确实是想投资几套房子,不过,我之前在电话里和你们张经理约好了,你去把她叫出来吧。”

  

  “原来您和我们经理认识啊,对了,小姐您贵姓?”

  

  “卫。”

  

  “好的,卫小姐您去休息区那边坐下喝口茶,我这就去通知我们经理过来!”

  

  ……

  

  陆家嘴壹号院的在售楼盘,除了两栋楼是毛坯房外,其他的几栋楼,全是豪华装饰房。

  

  三人在售楼员的带领下,先去10号楼看了一套房子,然后又去5号楼看了三套。

  

  云娆瞧中的那四套房子,都是陆家嘴壹号院的主力户型。

  

  面积均在301平米左右,五居室,一面临江三面公园环幕视野,周边绿化相当出色,房间内每个卧室都有不错的使用面积。

  

  整体装修风格属于欧式,给人一种大气奢华的感觉,不啻于陈放之前在蓉城买的那些豪宅。

  

  折腾了近一个小时,几人看完房后,很快折返回了售楼处。

  

  大厅里,售楼员给三人泡了茶,云娆在洽谈区的沙发上坐了会儿,拉着叶澜来到沙盘区,一边指指点点,一边问道:“小澜,你别不吭声呀,刚才看了那套房子,你觉得怎么样,给我点建议。”

  

  叶澜无奈道:“我都说了一百遍10号楼9层那套房子不错了,你还要我给啥建议啊……”

  

  “你除了不错,还会说什么?我叫你来跟没叫一样。”云娆白了她一眼,美目看向身侧的陈放笑道:“陈总呢,你觉得刚刚那几套房子如何,给点意见?”

  

  陈放把目光从她的狐媚脸上,移到旁边的沙盘之上,不急不缓地发表着自己的看法:

  

  “整体上讲,几套房其实都没什么大毛病,视野和环境都很好,在陆家嘴商圈这一带,虽然没有汤臣一品那么出名,但也算是另一侧的滨江豪宅了。

  

  装修我刚才特意看了,布局和设计很有创意,空间上很宽敞,做工没偷懒,用料也走了心。

  

  不过,综合来说,还是10号楼那套稍微好一点。”

  

  

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  云娆微微点头:“既然小澜、陈总你们两个都觉得10号楼那套不错,那我也相信你们的眼光,就选这套房了!”

  

  说着,云娆转头对售楼员说:“我要10号楼901的那套房,之前说的价格是多少来着?”

  

  售楼员连忙回道:“云小姐,那套房面积301平,每平米单价目前是18.3万元,一套房总价是5508.3万元,您如果能确定要这套房的话,我可以帮您争取下,应该能以5500万元整的价格办下来。”

  

  云娆眉头微皱:“有点贵了……”

  

  售楼员解释道:“陆家嘴这一带的滨江房,都是这个价格,隔壁的恒大滨江华府,这种楼层的豪华房也是18万左右,少了这个价您也买不到手。

  

  不过您刚才看的几套房,都是已经装好的豪华装饰房,如果是毛坯房的话,确实会便宜一些。

  

  所以您如果不满意,倒是可以考虑下毛坯房,8号楼和9号楼目前都有,可以买来自己慢慢装修。”

  

  云娆摇了摇头:“我买房是买拎包入住的那种,毛坯房我买来还要自己装修,耽搁时间,而且麻烦,不考虑。”

  

  售楼员想了想,又道:“那或者,您可以看看其他楼层的已经装好的房子,如果是低楼层的话,价格会便宜不少,最低的话,能低到15万。”

  

  在房产置业这块,一般来说,同一栋楼根据客户的喜好和开发商的成本核算,楼层的价格会有所不同,每高一层会有一定的差价产生。

  

  像陆家嘴壹号院这种本就很注重视野、环境、采光和入住体验的豪宅,价差尤为明显。

  

  通常情况下,最好的楼层和最差的楼层之间,每平米价差个上万甚至几万块,都并不稀奇。

  

  云娆不满道:“楼层太低的,视野不好,光照也不行,更看不到江景,那我还买滨江房来干嘛?别说15万,10万一平我都不想买。”

  

  售楼员笑了笑:“这就得看您自己怎么选了。”

  

  云娆琢磨了一阵,又拿起手机给家里人打了两个电话,磨蹭十几分钟后,才对售楼员道:“行,5500万就5500万,走吧,去把合同签了。”

  

  “好的好的,您这边跟我来!”售楼员闻言大喜,连忙引着云娆去了洽谈区,签合同去了。

  

  叶澜见状,也跟着过去帮云娆看合同条款。

  

  不过,陈放却对她们签合同没什么兴趣,而是呆在沙盘区,围着陆家嘴壹号院的这个沙盘模型看了起来。

  

  这时,一名身材苗条的女售楼员,正好得空,见陈放正在沙盘区发呆,便走了上来,笑着招呼道:“先生,您是来看房的吗,请问,我有什么可以帮到您吗?”

  

  陈放扭头看了她一眼,指着沙盘模型说道:“我想问问,这个10号楼,现在还剩下多少套房?”

  

  “这个我得去数一数,您稍等片刻。”女售楼员跑去不远处的墙壁上数了下记录在表的在售房子。

  

  然后折返回来,对陈放说道:“先生,10号楼的话,地下两层,地上15层,一层2户,一共有30套房,都是301平五居室的,目前已经售卖出去和顾客订下来的房子,共有10套,余下20套在售。”

  

  还有20套么?有点少了。

  

  不过没关系,陈放问道:“那余下的这20套房,一共能值多少钱?”

  

  女售楼员愣了愣,有些诧异陈放为什么会这么问,但还是礼貌地回道:“这个,因为每个楼层的层高有差异,所以不同楼层的房子,会产生价格差。

  

  之前10号楼的每套房均价在5000万左右,按照这个价格算的话,20套房大概值10个亿吧。

  

  不过,实际的价格,肯定有所浮动。”

  

  陈放听了,摸着下巴道:“照你这么说,如果是这整栋楼的话,一共能值15亿了,是吧?”

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