作者：作家bewofz
“两百万。”
姜卫东没有回复这个问题，“要做什么？”
姜文武看了眼大叔们，跟着说道：“我去年年底就一直追着一名客户，根据我的判断，这家伙应该要转让一份优质产业，我觉得你可以拿下来，肯定能够赚钱。”
姜文武干催收，还是小头目，一直盯着客户倒是正常。
本来这样的好事应该由他们公司接下，现在找到姜卫东，实际上违反江湖道义。
当然这跟姜卫东没啥关系。
“具体说说。”
“好。”
于是姜文武讲述他了解到的情况，原来他们公司借出一笔款子出去，一共是一百五十万。
马上就要到期了，他就格外上心，盯着借款人，他很快发现借款人在外滩边上有一家保龄球馆，这球馆生意不错，很多白领喜欢去哪里玩，月利润在十万左右，他觉得姜卫东可以拿下来。
“一月十万的利润，他为什么不做？”
“因为他要逃，这家伙不知道欠了多少钱，我有一次偷听他讲电话，他说会尽快处理国内的产业，要逃到澳洲。”
姜卫东点着桌子，没有回话。
说实话要是有投资两年回本，算是很不错的产业。
但是姜文武说的情况太复杂，牵扯到催收公司，还欠着不知道多少钱，后续说不定有极大的麻烦。
而姜卫东最讨厌麻烦，他不喜欢这样的事。
他又不是没钱，需要像资本家一样冒险。
他只愿意跟进稳当省事的产业，比如大学食堂和保安队。
比如《死亡陷阱》的投资，他投钱就行，后续的事交给其他人。
“东叔，你想要嘛？”
姜卫东摇摇头，“文武，我不想接手，太麻烦了，我不喜欢麻烦的事。”
姜文武有些失望，还是举起茶杯，与姜卫东碰了一下，“那行……我再看看有没有适合你的产业。”
……
姜卫东不知道姜文武怎么思考的，反正他很快就忘记了。
来到了三月五号，他旗下公司发工资，由于上个月过年，公司假期长，因此员工们整体工资比较低。
郭洛瑶还找他预支了一万块钱。
“你预支前干什么？”
“我弟……我弟想要学开游艇，说游艇驾驶员工资高，我就答应他了。”
姜卫东闻言，不由暗笑，郭洛瑶的弟弟倒是机灵，用这样的借口忽悠自己姐姐。
他同意郭洛瑶预支工资，还在微信跟郭洛军聊了几句，就在此时，姜文武再次打电话过来，说是有重要的事跟他商量。
还是在购物中心美食城，只是这次不是吃饭，而是喝茶，只有姜卫东和姜文武两个人。
姜文武不知道什么时候收起了挂在脖子上的铁链子，他满眼兴奋，低声说道：“东叔，这一次的生意绝对安全稳妥。”
“你说。”
“上次我跟你说的保龄球馆房屋产权属于一个七十多岁的老头，这老头去世了，我打听到他女儿早就在镁国生活，都不愿意回来办丧事，这女人还认为我们国家会越来越衰弱，未来房产会大跳水，现在将那间房委托给中介出售，说是越快出手越好，她的底线是十五万每平米。
但是根据我的了解，那一片位置非常好，她常年在镁国，都不知道国内行情了，那一片至少能卖十八万每平米。”
姜卫东闻言，立即抓住了事情重点，问道：“中介公司同意？”
毕竟就算有钱，真的要拿下这处房产，需要中介公司配合。
这其中就牵扯到中介利润，中介公司把价钱卖得越高，中介费越高啊。
保龄球馆一千平的话，一亿五千万和一亿八千万的中介费差距就是一百万。
很多中介公司一年赚不到这么多钱。
再者这样的事爆出来，有损中介公司名声，一般的大中介不愿意这样做。
姜文武兴奋道：“这女儿很久没有回国了，国内没有人脉，没有关系，她将卖房的事委托给开中介的初中同学，这个同学的中介就是皮包公司，就剩她一个人在那里瞎搞，恰好我认识她。
都不是我找到她，是她找到我，她就是要捞一笔。”
姜卫东明白了事情来龙去脉，跟着说道：“文武，我没有那么多现金，至少一亿多吧，我没有那么多钱。”
“叔，可以分期的。”
姜卫东忍不住翻了个白眼，“我讨厌分期，审核来审核去，非常麻烦。”
倒不是姜卫东真得嫌麻烦，主要他有系统，买房还要分期，多少有些不爽。
不过这件事要是真的能成，那绝对有收益。
外滩边上的房产，别说十五万，十八万，二十万都值。
小日子经济停滞那么多年，但是东京核心区域房价还是非常高，从未降过。
姜文武显然不想放弃，“叔，你的征信好，现在审核快多了，两三天就能出结果。”
姜卫东点点头，“那中介有什么说法？”
姜文武伸出一根手指。
姜卫东明白了姜文武的意思，跟着笑道：“你呢？”
姜文武嘿嘿一笑，“叔，给我在小县城买套房就行，孩子大了，肯定要上学，村里的小学只有十几个学生了，孩子们要么去镇子，要么去县城。
这件事跟催收公司没有关系，挨不着他们，就是我认得那位中介公司的大姐，你放心，绝对没有任何麻烦。
而且那一片的二手商铺市场指导价是十三万八千，绝对合法合规，百分百稳妥。”
“行，我们去看看吧，我要查看所有的产证以及交易合约……我还会带着律师过去。”
第133章 通通拿下
这处房产位置的确非常好，就在外滩对面，东方明珠塔旁边一处大楼。
一楼是儿童游乐园，二楼是超市，三楼就是保龄球馆。
保龄球馆有一千一百平米。
这保龄球馆非常漂亮，不仅仅有三十几条球道，还有休息区，咖啡厅，康复区。
产权没有问题，没有抵押，只有与保龄球馆一年的租约。
可以说哪哪都好，唯独贵了些。
国内的房价真的太高了，外滩这边的核心区甚至要二十二万每平米。
姜卫东其实下了很大的决心，毕竟一年前他都买不起一套房，现在却要购买一亿六千五百万的商铺。
他有系统，钱不是问题。
怎么花钱才是关键。
他要享受生活，汽车飞机游艇都会买，但也会投资一些不繁琐的产业。
所以在心中稍稍迟疑后，确认房产没有问题，他就和律师中介商量着怎么拿下这处房产。
他征信极好，资质极佳，还有一些产业，银行卡里还有七千三百万。
于是他先是向银行贷款五千万，等款子下来后，再去申请这处房产的分期贷款。
现在国家大放水，他征信好，资质好，借贷多，审核极快通过。
然后就是交了五成的首付，足足八千两百五十万，再去行政服务中心过户。
当完成所有手续，交了所有税费，即便他拥有系统，都兴奋挥了挥拳。
一亿多的房产啊。
跟着就给中介转了一千万，给姜文武转了一百万。
老家房子五六十万一套，姜卫东多给一些，算是给予姜文武的奖励。
做完这些，他银行卡余额还剩下两千七百万，此外还有一点三亿的银行分期贷款。
“我这系统不给力啊，都大半年了，奖励还未过亿。”
姜卫东跟着想到王瑞瑾的话，要是给他生十个儿子，每个儿子都要大别墅，那压力挺大。
“幸好公司越多，我的工资越高，迟早都能破亿，不然我真的玩不起了。”
就在他胡思乱想的时候，姜文武再次找到姜卫东。
“东叔，你要不要拿下那间保龄球馆，我们正儿八经的买卖，那家伙真的要跑，被债主逮住了，现在正好要卖，你是房东，你有优势。”
保龄球馆只有一年租约，任何接手的人都要知道房东的想法，不然的话还未收回成本就要搬迁，如何能赚钱。
姜卫东闻言，“走，过去看看。”
他都敢买一亿多的房产，再搞下一间两百万的保龄球馆，那还不是小意思。
“我膨胀了。”
……
海城作为国内最早开放，国际友人最多的城市，这里曾经非常流行玩保龄球。
在本世纪初，海城最多有一千五百家保龄球馆。
那时候海城老百姓工资一千出头，但是保龄球要十五块钱一局，五十块钱一小时，还是有很多人玩。
到了最近四五年，东大越来越强势，老百姓越来越自信，欧美文化在内地可以说是断崖式溃败。
好莱坞电影没有人看了，NBA热度越来越低了。
保龄球同样越来越不受欢迎，海城的保龄球馆大规模倒闭。
就在去年年初，海城最负盛名的欧登保龄球馆倒闭，据说有三十几年历史，很多老球友都过去怀念打卡。
这个时候还能坚持下来的保龄球馆都是位置极佳，附近有很多白领或老外的球馆。
这样的球馆自然有利润。
正常情况下，这样的球馆应该当作祖产留着，给子孙后代当长期饭票。
而姜文武介绍的星恋保龄球馆之所以要转让，主要还是老板炒股亏钱了，还借了一大堆外债，不日即将到期。
所以说不赌为赢。
不管是谁坐庄，都不要去赌。
对于保龄球馆，姜卫东长期还是看好的。
可以预料的老百姓越来越空闲，会有更多有时间的中产，高尔夫球和保龄球这样强度不是很高的运动会得到极大的发展。
过去老百姓将保龄球当作欧美文化，慢慢就会回归运动属性，那时候就能发现这项运动的乐趣。
实际上在镁国，很多家庭主妇外出买菜，回家前还去保龄球馆玩几局。
这项运动强度不高，刚刚好出点汗，很适合朋友一起玩。
姜卫东和姜文武找到保龄球馆老板，说明来意，然后便讨价还价。
实际上姜卫东这个房东要买，老板根本没得选。
姜卫东不松口，不乐意跟其他买家签租约，其他买家都不敢入手。
当然姜卫东也不是强买强卖的人，他还是会给老板市场价。
于是经过查账，发现保龄球馆每月利润十万左右，有三十七万外债，姜卫东最终以两百二十万拿下保龄球馆。
姜卫东银行卡余额又少了。
短短几天的功夫，在外滩拥有一家一千一百平的全产权大型保龄球馆，这是姜卫东目前为止，最值钱的产业，比洪州英雄城女篮还要值钱。
在姜卫东去保龄球馆时，这里生意极好，每次都能看到大批顾客，空闲的球道都不多。
保龄球馆一共二十八名员工。
四名前台，六名球道维护员，五名餐饮服务员，店长一人，财务两人，保洁五人，保安五人。
姜卫东暂时没有开除店长，安抚几句，让其继续干活。