作者：宰象牛骡郭
只是一百七十亿的房子，再降也不可能降太多。
也许，降到一百亿以下，就会有人接手了。
但是银行不会甘心的。
这样的话，他们损失就太大了。
这个庄园原本就是按照九折抵押，换了150亿。
哪怕银行要亏，也就亏个十亿二十亿的。
再多的亏损，他们未必会接受。
当然，也不是不可能的，就看谁比较着急了。
不过，小陈其实也不抱有什么希望。
只不过李峰是她的大客户，上一次一栋别墅让他赚了上百万的佣金。
所以，只要是李峰的事情，她自然不遗余力。
“嗯，的确很不错，价格呢？最低多少？”
李峰笑呵呵的问道。
“李先生，银行那边报价是一百三十亿。”
“不过，这个价格还是可以谈的！”
银行之前其实是报价一百五十亿的。
只不过多次拍卖无人问津，只能一步步的压低价格。
一百三十亿，他们已经亏了二十亿了。
但是，如果继续下跌，他们可能亏得还要多。
所以，哪怕价格再低一点，他们也能接受。
“一百三十亿吗？”
李峰沉吟了片刻，接着说道：
“这庄园如果我要了，你们能谈到多少钱？”
李峰看着小陈，认真的问道。
“啊？李先生，如果您当真想要购买的话，我们还能谈十个亿！”
小陈连忙说道。
她有种感觉，今天这一单，没准还有可能成交。
这一单要是成交的话，那她恐怕直接就能成为尚海市最有名的中介了。
毕竟中介都是要收取中介费的。
一般情况下，是一到两个百分点。
大部分时候，都是一个点。
而这栋房子哪怕只是卖了一百亿，那公司也能拿到一个亿的点。
小陈作为直接介绍了，至少也能拿到几千万。
一般情况下，他们这样的中介佣金都是百分之十到三十左右。
当然了，级别越高，佣金也就越高。
小陈的佣金，差不多能达到百分之五十。
所以，真要卖掉这栋庄园，她至少能赚五千万。
要是成交价格更高一点，她拿到的也就会更多。
“优惠十个亿？那也就是一百二十亿吗？”
李峰皱着眉头，淡淡的问道。
“是的李先生，一百二十亿估计也是银行的心里底线了，再跌的话，他们可能承受不了了！”
小陈认真的说道。
“这样吧，一百亿十个亿，你告诉银行，我可以一次性付款！”
“如果他们同意，我立刻就打钱！”
李峰报出了自己的价格。
一百一十亿，这个价格比银行的贷款金额一百五十亿足足少了四十个亿。
正常情况下，对方肯定是不会同意的。
但是这个庄园烂尾了那么多年，银行一直降价都没有卖出去。
哪怕接着降价，接着卖，也未必会有人接盘。
甚至降到一百亿、九十亿，都未必会有人接盘。
现在生意越来越不好做了，谁会将辛辛苦苦赚来的钱换成砖头呢？
要是错过李峰，恐怕他们下次想要遇到一个靠谱的买家，那就难上加难了。
所以，李峰直觉告诉他，银行方面肯定是会同意的。
毕竟他支付的可是全款。
一百一十亿的流动现金直接到账，对银行而言没有任何压力。
换成别的大老板，没准还要贷款。
虽说贷款能收取利息。
但是，万一还不上了，就又是一个坑了。
全款的话，这件事情就好办多了。
“啊？李先生，您说的是真的吗？”
听到李峰的话，小陈感觉自己的心脏都漏拍了一下。
这一单，不会真的成了吧？
“当然是真的，不过你得先说服银行那边以一百一十个亿的价格卖给我，要是高于这个价格，我可能就不买了！”
李峰故意将事情说的比较严重。
其实，如果是一百二十亿，他也是可以接受的。
对于现在的李峰而言，一百二十亿和一百一十亿，差别也不大。
他想要赚，也就是一个晚上就能赚到了。
所以，李峰对于价格根本就无所谓。
“好的李先生，我这就汇报上去！”
小陈不敢耽搁，立刻转身去打电话了。
李峰倒也不着急，自顾自的在庄园里面逛了起来。
对于这个庄园，他是真的很喜欢。
主要就是一个面积大。
至于主别墅的外观风格，如果不喜欢的话改一下就好，这都很简单。
第470章 要验资
距离婚礼还有一段时间，足够完成别墅的重新装修了。
装修过后，再除除味道，结婚的时候就能入住了。
他用的肯定都是最好的材料，虽然也会有甲醛，但是绝对是可控的。
另一边，小陈也去申请价格了。
这个价格并不是那么好申请的。
一下子要便宜十个亿，是需要沟通交流的。
不过，因为之前李峰已经购买了价值几个亿的别墅了，财力方面是可以证明的。
至少，中介公司那边不会觉得李峰是什么骗子。
不过，上百亿的东西，谈价格也不是那么简单的事情。
“小陈，你确定这位李先生真的要买这栋庄园吗？”
“不知道李先生愿不愿意验资？银行那边也是有顾虑的！”
对话那头，小陈的经理皱着眉头问道。
经理肯定也是想要李峰能够买下这栋庄园的。
一旦成交了，那么天价房产在他们公司成交，对于他们公司的名气提升也是巨大的。
只不过，正如他说的那样银行那边也是会顾虑的。
毕竟一下子便宜了四十个亿，这相当于将自己的底价报给了李峰。
李峰要是买下来，那对银行而言也没有什么损失。
但是李峰要是最终不买了，并且只是来询个价的，那银行就亏大了。
毕竟价格一旦降下来，想要升上去基本上是不可能的事情。
世界上没有不透风的墙，哪怕他们对外什么都不说，也不可能瞒得住这个消息。
所以，这个消息最终肯定是会透露出去的。
一旦李峰不买了，那么接下来要面对的就是各方继续压价。
这栋庄园的价格，只会越来越低。
所以，他们必须要确定李峰真的要购买这个庄园，才能带着李峰去和银行谈判。
而证明要购买庄园最好的方式就是验资，甚至是冻资。
只要冻资了，合同也算是成了一半了。
“嗯，李先生那边很确定，至于验资的话，这个我需要征求一下李先生的意见！”
小陈认真的说道。
验资这件事情她肯定是没有办法给客户做出承诺的。
所以他必须要去征询一下客户的意见。
毕竟人家口袋里有多少钱，那是人家的私事。
他们想要知道，肯定是要经过客户同意的。
“行，你去吧，等你好消息！”
经理那边笑着说道。
“好！”
小陈点了点头挂断了电话。
接着，她来到了李峰的身边。
“李先生，您好，刚刚我问了我们的经理！”
小陈有些不好意思的低下头。
“嗯？怎么？银行那边不同意吗？”
李峰淡淡的问道。
不同意倒也正常，银行毕竟很多事情是由不得他们做主的。
“不是的，我们经理说银行那边要求验资。”
“只要验资，证明李先生您的确有购买能力，那他们才愿意和李先生您继续聊价格的事情！”
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