奢侈品:从手工作坊,制霸世界 第31章

作者:明王出世

  这一波,是把江南厂,拿捏的死死的。

  没过多久。

  蒹葭的就拉走了几十车的人。

  钱军望着空荡荡的工厂,无能狂怒,打开手机,拨通了老板陈鹤的电话,说道:“姐夫,咱们工厂,被蒹葭给挖空了!”

  ...

  与此同时。

  顾白一袭灰白运动服,白色跑鞋,戴上智能手表,十分休闲的打扮,离开了蒹葭作坊。

  这里地处城郊,空气清新,环境很好,十分适合跑步。

  跑了一会儿。

  就来到了一座破旧的工厂大门口,透过锈迹斑斑的铁门,厂区内长满了杂草,红砖建筑拔地而起,一切都充满了年代感。

  这家工厂,名叫国营嘉湖市第二锅炉厂。

  是上世纪60年代的工厂,堪称老古董,曾经也是嘉湖市响当当的龙头企业。顾白小时后,锅炉厂倒闭,一直荒废到了现在。

  如今看来,里面的钢铁部件,几乎全拆了卖废铁,只留下破旧的红砖厂房。

  “工厂环境不错。”

  “可惜面积太大了,一直没人接手,不过现在,倒是适合蒹葭扩张。”

  顾白点评道。

  事实上,第二锅炉厂,和蒹葭作坊紧挨着,只是大门朝向不同,所以走得远一些。

  而顾白前几天跑步的时候,翻墙进去,查看了一下工厂情况。

  有了盘下来的想法。

  并且。

  今天约了锅炉厂的产权方,谈一谈地皮的事情,为下一步,筹建服装工厂做准备.

第39章 盘下锅炉二厂,798艺术风格厂区。

  没过多久。

  一辆看起来很“高级”的帕萨特,慢悠悠驶来,停在了路边。车门打开,一个寸头圆脸,大腹便便的中年人走下车。

  “你就是顾总吧,我是城建公司的,田一鸣。”中年人一看到顾白,上前热情道。

  “你好,你好。”顾白客气了一下。

  国营锅炉二厂。

  种种原因,倒闭之后,债主催债,工厂就转手给债主了,后来转来转去,最后落到了城建公司手里。

  这可是一颗大雷,一直荒废着,卖不出去。

  进入厂区。

  先查看了一下工厂情况。

  “厂区面积,8万平方米,算是嘉湖,数一数二的大工厂了。”

  “交通方便,地理位置也不错。”

  “问题是太大了,至少大几千万的资金,这几年经济不景气,也没有人愿意接盘。”

  “还有就是。”

  “这些红砖老建筑,都是上世纪60年代建的,属于战备工事,结实得很,能扛炮弹,现在拆起来很麻烦。”

  田一鸣一路上做着介绍。

  他很不明白。

  这些红砖建筑,搞这么结实干什么,搞得现在拆都不好拆,炸药都不好使。

  很多爆破公司,一听要爆破锅炉二厂,直接就走。

  “是不好拆。”

  顾白深以为然的点点头。

  他现在。

  是大师级建筑师,一眼就看明白,这些破败的红砖建筑,骨架都很扎实,用料很足,比现在一些板楼结实多了。

  红砖建筑风格,有很强的年代感,虽然第一眼很土,但如果精心打理,自有独特的美感。

  他记得上一世。

  上京有一片老式红砖厂房,因为便宜,成为一群艺术工作者的容身之地,形成了一个艺术群落。

  这群人眼光独到,将老式红砖建筑,加以艺术化改造,形成了著名的“798艺术区”。

  后来被列为了国家保护建筑。

  这一处老厂房。

  刚好可以,加以现代化改建,变成一个有独特红砖艺术风格的工业厂区,也非常符合,蒹葭作为高奢的产品调性。

  越看越喜欢。

  不过价格还是要砍一下。

  “顾总,这个厂区,城建公司报价7500万,这真的很便宜了。”

  田一鸣报了个价。

  有一说一,这个价格还是比较实诚的,一个8万平的大厂,光算地皮价,几千万不算贵了。

  不过漫天开价,落地还钱。

  顾白面露一丝为难,说道:“田经理,蒹葭现在,手头并不宽松呀。”

  手头不宽裕?

  我信了你的鬼!

  现在谁不知道,蒹葭一个包卖100万,一天营业就2个亿,简直是嘉湖市的狗大户!

  田一鸣耐着性子道:“顾总,觉得多少合适?”

  顾白没有报价,轻轻笑了笑,道:“这片厂区,地皮年限,只剩十几年了吧?”

  一句话击中要害。

  田一鸣立刻支支吾吾,说不出话来。

  “还有。”

  “这个厂区,蒹葭如果盘下来,立马会进行大规模翻修,工程造价起码一千万。”

  “如果成交价格合适,翻修工程的单子,就交给田经理了了。”

  顾白一副成竹在胸的说道。

  “翻修工程?”

  果然。

  田一鸣目光立刻就亮了!

  地皮,是城建公司的,卖便宜卖贵,跟他田一鸣没一毛钱关系。

  但是后期的翻修工程,1000万的大单,如果他吃掉,那就是大功一件,中间油水不少。

  短短几句话。

  田一鸣对顾白,就刮目相看,这个年轻人,很有头脑!

  在请示了一下公司后。

  二人很快签署协议。

  两份合同。

  第一份,5680万,蒹葭盘下锅炉二厂。

  第二份,1000万,蒹葭委托城建公司,执行锅炉二厂翻修工程。

  这两份交易。

  顾白赚大了,田一鸣也捞了不少好处,只有城建公司受伤的世界,达成了。

  ...

  “地面清理干净,修建草坪,运动场,宿舍,还有篱笆、菜园。”

  “红砖厂房,进行安全检修。”

  “所有门窗,全部拆掉,全厂统一玻璃窗,玻璃门,门框一定要窄。屋顶损坏的,换玻璃房顶。”

  “外立面红砖,翻修刷漆,一遍红砖漆,一遍无色清漆。”

  “砖砌勾缝,扣掉,重新涂抹。”

  “我们的工厂元素,是红砖,玻璃,绿植,当这三种元素,和工业化风格融合,会呈现一种独到的工业艺术之美。”

  工地上。

  顾白寥寥几笔,画出了翻修图稿,工人们按照图稿施工即可。

  要求尽快,完工两个厂房,用来安装生产线。

  盘下了锅炉二厂。

  和蒹葭作坊完全打通。

  这一下。

  作坊的面积,一下扩展到8万多平方米,不仅轻松容下服装生产线,也为未来的扩张,提供了足够空间。

  而这一片厂区。

  顾白也计划,按照798艺术区风格,打造成,一个红砖工业艺术区。

  ...

  如今。

  短短几天,技术,生产线,厂房,裁缝师,关于筹建服装厂的工作,一切都安排妥当,各项工作快速进展,只需等待完成即可。

  时间也过得飞快。

  很快一周后,顾白接到消息,新厂区路面平整完成,有两个厂房翻修完毕,可以进驻人员和设备了。

  这两个厂房,顾白也决定,分别放置“捻金线生产”和“初级纺织生产线”这两条生产线.

第40章 苏蜜,你不会是恋爱了吧?

  红砖厂房。

  高饱和度的暗红色红砖,巨大的玻璃门窗,搭配内部钢筋混凝土骨架,让这座工业气息建筑,有种独特之美。

  第一座厂房内。

  顾白目光一凝,打开商店空间,里面装满了一个个集装箱。

  “布置!”

  顾白下达命令,空气一震,一个个巨大的集装箱,出现在了厂房之中。集装箱内部,是“捻金线生产线”的各种设备。

  只需要安排工人们,打开集装箱,将设备组装、调试,就可以,生产划时代的“捻金线”了。

  “布置!”

  来到第二座厂房。

  顾白搬出了更多的集装箱,足有四五十个,里面是花呢布的生产线。

  花呢布,工艺十分复杂,需要高档羊毛,金银线,结子纱,雪尼尔线等多种纱线,有着纯手工布料的质感。

  花呢布的生产工艺,决定了,它很难大规模量产。

  前一世的夏奈尔公司,动用了大量人力,半机器半手工编织,成本居高不下,只能用在最高档的订制女装上。

  而这条生产线,是从奢侈点商店购买的,生产花呢布,问题不大!