香江之狼 第42章

　　林正杰抬起头，说道：“这个事情我知道！目前来说，泰富集团的股价是由我炒起来的，股价2港币时，是极不合理的，毕竟泰富集团市值1.7亿水份很大。”

　　泰富集团的资产值才多少？

　　物业就算8000万港币（估值）、现代出版社算3000万港币，再加上现金5000万，总计也才1.6亿的资产值，这怎么可能支撑起1.7亿的市值？

　　前面之所以达到，是因为外面的散股非常少，林正杰又在市场横扫。

　　而如今，黄奇松开始套现，股价自然大幅下跌了。

　　陈伟忠提醒道：“就担心黄生继续大量抛售股票，将股价持续打压。届时，不利于我们企业的信誉，银行的关系也会出现微妙的变化！”

　　林正杰点点头，这一点他也想到了。在银行家的心理——乐意放贷给业绩良好、前景远大的企业。

　　所以要取得银行家的信赖，就必须在股市‘造势’，显示出‘泰富集团’的光芒四射。同理，银行家在选择放贷对象时，也会考虑上市企业的首脑，是否值得投资。

　　“我已经有了对策，你暂且无需理会这件事！”

　　“好的”

　　随即，林正杰又说道：“铁行大厦空出一层写字楼，我打算让泰富集团明年迁到那边办公，你晚点安排人去装饰一下。”

　　铁行大厦是自己的物业，一层有5000平方尺，暂时足够‘泰富集团’的办公。后续，待铁行大厦其他业主到期后，再腾出一层，补充给‘泰富集团’办公即可。

　　陈伟忠面露佩服，毕竟老板如此年轻，已经拥有中环的大厦。

　　“嗯，我会安排好的。对了老板，证券部已经搭建起来，新经理什么时候到？”

　　仅隔一天时间，证券部已经搭建起来，效率还挺高的。

　　林正杰说道：“下周正式来报道，同时我们也会买进长实集团、新鸿基地产的股票，涉及资金额为5000万港币。”

　　陈伟忠点点头，说道：“好的，我明白了！”

　　他没有争夺任何的权利，反而辅助林正杰掌握‘泰富集团（原伊人置业）’所有的权利和部门。

　　此时的泰富集团，三大业务已经被林正杰的人掌握，分别是：物业租赁部、出版业、证券部，已经分别换上林正杰的人：李国基、叶绍良、何方塘。

　　陈伟忠明白，他这个副总经理需要进一步获得林正杰的信任。同时他也知道，泰富集团发展潜力很大，他的地位将来自然也水涨船高。

　　待陈伟忠离开后，林正杰陷入思考。

　　将‘泰富集团’的绝大部分现金流，也就是5000万港币的资金，买入长实集团、新鸿基地产的股票，这是一个稳健的投资。

　　两家企业，目前的市值都在10亿港币上下一点，但他们的资产值已经非常高。所以，明年这两家企业的市值预计能有个25亿。

　　这样的回报率，已经相当的高！

　　（PS：实际28亿以上，1979年这两家公司涨幅近200%）

　　林正杰和马雅文来到香港上环孖沙街的‘香港金银贸易场’，走到门口时，这里有印度籍的警察荷枪实弹守卫。

　　当然，亚洲证券已经取得这里的‘会员’，所以出示工作证之后，便可以通行。

　　事实上，这里虽然是‘金银贸易场’，但若是有劫匪来打主意，注定不会有太多的收获。因为这里有现货交易，也有期货交易。但就算是现货交易，这里也不会当场结算。

　　走进金银贸易场后，很快见到泰安发展的一名合伙人何瑞升，他是宝生银行创始人之子。

　　何瑞升身边还有一位年轻人，看样子也不到30岁的年龄。

　　“正杰，我给你介绍一下，这位是胡汉辉先生的长子胡经昌，也是利昌金号的总经理，他的年龄比伱大一些，但你们都是年轻人。”

　　胡汉辉是金银贸易场的主席，还是金银证券交易所的创始人兼主席，旗下拥有利昌金号、利兴置业、永昌证券，产业横跨金融、地产行业。

　　胡经昌作为长子，继承的便是胡汉辉‘发家的产业’——利昌金号，以及金银贸易场的地位。

　　可别小看利昌金号，这家金号打造着‘金银贸易场’70%的金条，可以说是金银贸易场的‘汇丰银行’。

　　“最近一直听闻林生的事迹，还想着有没有机会见面，没想到这么快我们就见上面了！”胡经昌伸出手，客气的说道。

　　年仅20多岁的上市公司主席，收购中环的铁行大厦，这些业绩可谓‘非常的厉害’。此时的林正杰，谁又会轻看呢？

　　林正杰谦虚的说道：“都是大家捧我，我不过是和朋友们一起做点小生意，比不得胡生年纪轻轻，便已经和胡翁去过纽约，拍卖美国国库的黄金。”

　　胡经昌顿时很受用，也觉得林正杰是个人物，对外面的事情那么了解。

　　1974年美国出售自己国库的黄金，胡汉辉、胡经昌是唯一的华人参加，当然名义上是代表‘香港金银贸易场’。

　　随后，林正杰又介绍了自己的合伙人马雅文。

　　胡经昌客气的说道：“马小姐是亚洲证券的女豪杰，我早有耳闻！”

　　亚洲证券在证券交易所，还是有点名气的，这是因为交易量还是比较大。（香港1978年的交易量大概是270多亿港币，亚洲证券的交易量有1%以上）

　　一番闲聊后，四人来到天井（交易大厅）的二楼，依靠在栏杆上，下面的交易一览无余。

　　只见下面是一个3000多平方尺的天井，一两百名身穿黄色坎肩制服的黄金买卖手，犹如西班牙斗牛士，他们在厅堂里游荡，搜寻着自己的捕猎对象。而在天井的四周墙上，是密密麻麻的电话，闭路电视监控着全场。

　　慕然间。

　　站在天井中间的一个买卖手举起右手，但见他的几个手指向外弯曲，比划几下；随后十几个买卖手立即向他扑过去，紧紧把他抓住；他眼疾手快在其中5个买卖手肩上各拍一下，于是人群很快散开了。

　　时间就那么十几秒钟，但可能已经达成上百万港币的交易。

　　在贸易场炒黄金，以100两为一计算单位，俗称‘一手’。手指向外弯曲，代表卖出；手指向里弯曲，则是买进。价格也靠打手势，只打价格后面的两个尾数。卖方在买方的肩膀一拍，就算成交，然后双方各自在笔记本上记下成交数额。午市休市、下午休市，双方去贸易场计算科登记。仅是登记，不用当场交易黄金，而是三日后正式交易。所以在这三日里，如果你将手里的黄金再高价卖给别人，或者再低价吸入别人黄金，那么你就是获利了。

　　也正因为如此，这里可以现货交易，也可以期货交易。

　　自从1974年，港府取消黄金管制后，这里的黄金都是‘99金’，且交易量陡然放大。

　　与此同时，世界五大金商联络本地银行、华人大金商，也成立一家‘本地伦敦金市’；不过和‘99金市’和‘期金市场’不同，无需集中在特定场地进行，该金市交易活动采取类似‘外汇对敲方式’，主要通过电话、电报、电传进行。

　　“林生，你打算怎么玩？”胡经昌一番讲解后，好奇的问道。

　　林正杰非常厉害，是个非常出面的‘大炒家’，炒地皮、炒大厦、炒股票，最近报纸都有这方面的消息。

　　如今炒黄金，是否可以继续获胜呢？

　　林正杰笑道：“对于黄金，我还是有些谨慎的，所以打算现货交易，存到银行金库去。”

　　胡经昌问道：“那林生是看好黄金的潜力了？”

　　林正杰点点头，说道：“确实看好！”

　　虽然如此说，但何瑞升、胡经昌并没有放在心上，今天大家更多的是认识一下。

　　而林正杰也是来拜拜码头，方便从金银贸易场的交易活动。

第71章 【大作广告】

　　回到亚洲证券。

　　马雅文在办公室里，说道：“你现在泰富发展也就不到1000万港币，这点资金全部投资黄金嘛？”

　　林正杰打趣道：“你好大的口气，什么叫做不到1000万。请问马雅文小姐，你有多少钱？”

　　马雅文顿时语塞，她见惯了林正杰的大手笔，今天仅剩下不到1000万港币的操作资金，自然本能的这样认为。

　　“要伱管，我虽然没有1000万港币，但也是见过大世面的！”马雅文恼羞成怒的说道。

　　林正杰莞尔，她见过的大世面，还不是自己带她体验的。

　　“晚点，我打算将持有的‘泰富集团’股票抵押，争取贷款4000万港币。再加上手中的1000万港币，全部从金银贸易场套现黄金，并存入汇丰银行，再抵押获得一笔贷款。”

　　林正杰将计划告知马雅文，毕竟她是自己打理私人资产的助手。

　　他现在的财富分为三部分：泰富集团、泰安发展、泰富发展（私人），目前泰安发展那边动弹不得，林正杰唯有折腾泰富集团、泰富发展。

　　“会不会太冒险了，你现在取得的事业，应该稳定发展！”马雅文来到林正杰身边，劝道。

　　林正杰自然不怕。

　　因为他知道，黄金价格将来未来13个月时间，从220美金每盎司，涨至1980年1月的850美金每盎司（800以上持续两天时间，稳定在650美金以上很多天）。

　　足足三倍的增长，林正杰投资5000万港币，至少可以得到1.5亿港币。更重要的是，他将黄金存入汇丰银行金库，那么还可以继续抵押贷款。

　　这样一来，他个人的财富就能在未来十三个月，达到一个不错的水平。

　　“放心，我做事非常有自信，更何况现在的我，不至于倾家荡产。”

　　马雅文思考起来，林正杰这边赌输了，那还有泰安发展、亚洲证券，确实不会倾家荡产。更何况，黄金不是那么轻易下跌的。

　　不过，她怀疑的说道：“你拥有的泰富集团股票，怕是抵押贷款不了4000万港币。泰富集团的股票今天已经跌至1.65，你持有的价值约6000万出头，但是股票估值不会太高比例的。”

　　林正杰自信的说道：“我有办法让银行家同意的，不信等着瞧！”

　　随后，林正杰叮嘱马雅文立即行动起来，她很忙——泰富集团的5000万港币，要买进长实集团、新鸿基地产的股票；泰富发展要从金融贸易场套现黄金现货，而且总价值也有5000万港币（目前国际黄金222美金每盎司）。

　　当然，林正杰也会亲自参与，同时还有其他同事。

　　翌日（周六）。

　　在现代出版社的广告拍摄室，关嘉慧正在拍摄一条牛仔裤广告，林正杰则在一旁欣赏着。

　　作为香港女明星当中，衣品可以至少可以排进前三的，关嘉慧无疑也是个衣架子，很适合服装广告。

　　关嘉慧穿牛仔裤，搭配这个时代最流行的大‘板扣’女士皮带，有种说不出的‘无敌青春’味道。

　　她这一辈子，可谓美了四个‘时期’——20岁之前的‘无敌青春’、20多岁的‘靓丽倾城’、二三十岁的‘妩媚漂亮’，三四十岁的‘端庄美丽’。

　　“好休息一下！”摄影师喊停。

　　关嘉慧一听这话，便跑到林正杰身边，说道：“正杰哥！”

　　这才是两人的第二次见面，这女孩直接改口。

　　很显然，关嘉慧有些小心思。

　　如此称呼是没有问题，毕竟她是自己妹妹的朋友。但在这个地点和时间，显然如此称呼是有些小心思，那就是借势——我是你们老板的朋友，以后总会多少给些面子。

　　林正杰自然不会在乎这些，而是笑着递上一杯奶茶，说道：“听说你在拍摄，正好来看看，怎么样？”

　　还真是碰巧，不是林正杰故意来的，毕竟他现在心思还爱事业上，没法花太多精力泡妞。

　　关嘉慧接过奶茶，开心的说道：“谢谢.很好啊，大家都很照顾我！这个月我已经拍摄了四条广告，赚了2000多港币了呢！”

　　本以为没有500港币一条广告，但没想到这边的人知道她是老板妹妹的朋友，结果每条广告都替她争取到500港币以上。

　　为此，关嘉慧感到很开心，毕竟这是她第一次开始兼职赚钱，没想到如此顺利。

　　林正杰说道：“不错的，你形象很好，我是广告商，抢着要你拍！”

　　关嘉慧喝了一口奶茶，感觉甜蜜蜜的，然后娇声说道：“你还说呢，上次你不是说，我是个新人”

　　林正杰莞尔，说道：“我不这样说，万一你被打击到怎么办？现在好了，各方面比预期的顺利，你心情自然会更好。”

　　关嘉慧一想，还真是这样。本以为就300港币，现在多了一倍，心情特别的好。

　　“正杰哥，你懂得真多，很会哄女孩子呢！”

　　听着关嘉慧俏皮声音，林正杰却一本正经的说道：“我看你是人小鬼大.好啦，该去拍摄了！”

　　“喔”

　　关嘉慧恋恋不舍的放下奶茶杯，看着准备离开的林正杰，随后投入到拍摄当中。她是第一次和如此优秀的男人交谈，心情可想而知。

　　这边，林正杰回到办公室，叫来了社长叶绍良、总编吴汉伟。

　　“我想给自己在《男人帮》出版一个专栏，讲述一下自己的成名之路，你们负责一下工作！”

　　叶绍良、吴汉伟顿时一愣，都说‘人怕出名’，老板这还自己给自己打广告起来。

　　实际上，林正杰又何尝不知道这些。

　　但是，要想获得银行家的青睐，就必须出‘奇招’，提高自己的知名度。

　　“没问题！说实话，老板你现在媒体上，已经就够传得非常神了，各种言论都有。若是我们出版一期你的专栏，怕是销量稳破十万。”吴汉伟笑着说道。

　　老板也不是经验浅的年轻人，相反做事非常城府，所以这样做，一定有自己的计划。

　　叶绍良说道：“可以不放照片，保持一定的神秘感，这样效果会更加的好！”

　　林正杰顿时‘灵光一闪’，说道：“对，我学《教父》里的维拓，背对着镜头，看向窗户外的中环。至于采访上，就吴总编直接编辑，不用真的采访。我把自己的成名之路分为‘闯五关’，你记一下吧！”

　　吴汉伟连忙拿笔和纸，说：“好”

　　林正杰站立起来，仿佛陷入一种‘回忆’，随后说道：

　　“我本是生长在公共屋邨的少年，曾经勤奋好学，有机会读香港大学的。不过为了不累到家母，放弃继续读书的机会，并踏入社会”

　　“第一关：我在证券公司当‘金牌经纪人’时，我注意到‘九龙仓’的价值所在，所以向很多朋友、亲戚借了钱，再加上银行的配资，我赚到了人生的第一桶金”

　　“第二关：认识了很多朋友，他们都出身望族，凭借一个‘优质的项目’，大家合组了一家公司。随后，合组公司买下跑马地半山的简氏别墅，我们仅用一个月时间，便将这幅地皮以两倍的价格，卖给了恒基地产、恒隆地产.”

　　“第三关：我和朋友们注意到，新世界发展的潜力所在，特别是新世界中心第一期即将开幕，再加上新世界的资产值，远大于长实、新鸿基（资产值是长实的两倍，新世界中心的地皮总价值在今年上半年达到10多亿港币），于是我们将资金全部押在新世界发展上，并再次配资.最终，我们的资产又翻了七八成.”

　　“第四关和第五关，是一个连环套。我将现代出版社‘借壳上市’卖给伊人置业，一举成为第二大股东，并当选执行董事；同时，我说服两家公司的董事局和股东，购入靑洲英坭这只股票最终，华资大亨入局，他想拥有25%的股权，进入靑洲英坭董事会，而我们足足拥有超过15%的股权，比他更有优势面对这种选择，华资大亨必须买入我们手中的股权，才有可能染指靑洲英坭.原本，我们至少可以获得一倍的利润。只是没有想到，这个时候发生意外，致使利润大减当然，我最终在伊人置业的股东推举下，当选董事局主席，第四关成功同样，在第五关的‘炒靑洲英坭’上，虽然利润大减，但因为成本低，且华资大佬继续吸纳，故账面上利润依旧很不错。”