香江之狼 第26章

　　相当于在13个交易日里，足足上涨了20%，相当于的旺盛。

　　而林正杰投资的股票，自然都上涨不菲。

　　其中新世界发展在这期间，市值已经高达21亿多港币，林正杰持股的涨幅在30%出头；

　　其中持股的新鸿基地产，也有20%出头的涨幅。

　　虽然账面获利不菲，林正杰自然不会有出售的想法，要么恒生指数达到700点，要么新世界发展达到30亿、新鸿基达到25亿，才是他的抛点。

　　如今的涨幅，只能说明一件事——那就是林正杰的分析是对的！

　　林正杰算过一笔账，他目前在股市的身家，大概已经有4500万港币左右。这已经足够购买一家‘上市企业’，不过为了保险起见，资金当然是越多越好，后续可以更有利！

　　在伊人置业公司里，黄奇松给林正杰查阅了公司的资料。

　　伊人置业是一家地产投资企业，业务单一，盈利多来自收租。旗下的物业有工业大厦、写字楼（层为单位）、商铺、高级住宅。

　　除此之外，伊人置业还有一家酒楼，算是唯一的‘多元化’。

　　伊人置业的总资产应该是在8000万港币左右，而目前市值仅4000万港币不到。不过也没有低估伊人置业，因为伊人置业去年的盈利仅不到400万港币。

　　查完资料，林正杰心中已经有数！

　　伊人置业，是一个非常好的‘壳’，因为除了那个酒楼外，其余业务都是地产。而借壳上市的‘壳’，最好就是业务单一，方便进行注资、整顿等动作。

　　“正杰怎么样？能不能搞？”黄奇松笑着问道。

　　林正杰问道：“黄生有什么想法，尽管讲！”

　　言下之意，他不会白打工，虽然他炒高伊人置业股价，对他亦有好处。但很显然，这点好处还不够。

　　黄奇松心道‘小狐狸’，随即说道：“我可以让董事会决定，发行10%左右的新股给你，再由你继续从市场吸纳伊人置业股票，将股价炒高！”

　　伊人置业一共是5200万股，每股仅0.78港币。而黄奇松持有2600多万股，持股量还是非常高的。

　　林正杰思考一番后，说道：“我要考虑一段时间！而且，按照黄翁的做法，其实很难将伊人置业炒高，毕竟没有利好消息刺激，伊人置业是没有办法吸引人的。”

　　黄奇松好奇的问道：“莫非你有什么好办法？”

　　林正杰说道：“我回去研究一下！反正不急于这一时，黄生伱说是不是？”

　　黄奇松虽然有些失望，但还是保持体面的说道：“这是自然，那我静待你的佳音了！”

　　随后，林正杰便起身告辞。

　　待他离开后，黄奇松嘴里说道：“不识抬举！”

　　在他看来，发行10%新股给林正杰，已经是给了天大的好处。并且，他还可以将林正杰引入董事会，更是给足面子。

　　只是没想到，刚刚林正杰根本没有多少动心的意思，回去研究一下大概也是客气一番。

　　林正杰直接回到北角的现代出版社。

　　他刚刚在路上想过，拿着现金入股伊人置业，不利于他的财富增长。毕竟，现在新世界发展、新鸿基预期还有五成的涨幅左右。

　　他若是拿出千多万去炒伊人置业，简直就是去做慈善。

　　不过林正杰很是看好‘伊人置业’这个壳，所以有窥觊之心。

　　黄奇松想利用自己，林正杰又何尝不是想吞了黄奇松的企业。

　　毕竟林正杰知道，黄奇松本来就有大捞一笔，然后准备退休的想法。

　　“叶社长，我想再筹备一本杂志！”林正杰招来叶绍良，直接说道。

　　他想过一个问题，如果将现代出版社注入伊人置业，完成‘借壳上市’，那就一点不心痛了。因为现代出版社仅仅是林正杰‘搞着玩’的产业，本意是想多一个后路。

　　叶绍良好奇的问道：“老板想筹备一本什么样的杂志？”

　　目前，《男人帮》已经发行第五期，销量稳定在6万份以上；同时，《男人帮》成为月入百万的顶级杂志。

　　如此赚钱，老板有扩展公司的想法，倒也可以理解。

　　林正杰说道：“是一本主题客户是中学生和青少年的青春类杂志，杂志名叫做《YES》，封面和《男人帮》差不多，但邀请的是男女明星偶像拍照，全面报道当时最新的娱乐情报及时尚潮流资讯，再探讨恋爱烦恼及生理知识的专栏.例如开设一个专栏‘城市惊喜’，每期挑选一名素人美少女做模特拍摄清新写真，并进行专访.”

　　他现在急需增加现代出版社的价值，所以不得不提前扩张业务。

　　而且，现代出版社的价值，也就是这两年时间，以后价值就仅剩下‘泡妞方便’了。

　　叶绍良见老板越说越起劲，连忙拿笔记录下来，很快一个大概规划好的杂志，便了然在纸上。和《男人帮》如出一辙，有这份规划方案书，现代出版社可以节省很多的筹备时间，以及明确的方向感。

　　“老板，这个探讨恋爱和生理知识专栏，怕是会遭到校园和家长的抵制！”

　　“这就是青春，阻止不了的，中学生照样躲在被窝里看。”

　　叶绍良一想也对，便说道：“老板这样一说，我感觉又是一本超级畅销级的杂志这个‘城市惊喜’专栏，更是像‘港姐’一样，具备选出后备明星偶像”

　　林正杰点点头，说道：“你抓紧时间筹备，现代出版社急需扩张！”

　　叶绍良说道：“好，我尽快组织创作组来。”

　　在林正杰的规划中，《YES》一旦创办起来后，现代出版社的价值便会大增。届时若是作为‘借壳上市’的资产，他就可以减少现金的支出。

　　伊人置业一年的盈利才400万港币，而《男人帮》一本杂志便是它的双倍；再加上《YES》杂志，怕是就得三倍了。

　　届时若是黄奇松还愿意合作，林正杰就占据了主动权。就算黄奇松不愿意合作，一定还有其它的机会，总之手握一笔优质资产，是一件好事。

第43章 【你不干净】

　　湾仔的一家豪华夜总会里，林正杰、李国兴、冯庆绍、马为浩等六名‘泰安发展’的股东，正在包厢里喝酒谈事。

　　虽然这里是夜总会，但亦可以‘闹中取静’，丝毫不影响谈生意。

　　泰安发展的六位股东中，其中五位是香港望族的家族成员，年龄也都在四五十岁，唯独林正杰是白手起家的二十岁年轻人。

　　不过凭借林正杰的投资手段，也征服了五位股东，大家现在会定期坐在一起，聚一聚、聊一聊、玩一玩。

　　如今的泰安发展，持有者价值9600万港币左右的新世界发展股票，当然还负债3200万港币。就算如此，也差不多有着6000万出头的净资产。

　　而在这之前，泰安发展已经分过一次红，总计4500万港币，即大家全部收回成本。所以现在的泰安发展的资产，就是大家的净利润。

　　李国兴、冯庆绍、马为浩等，虽然都是香港望族子弟，但是泰安发展的利润，也是足以让他们重视。

　　毕竟这些老牌家族，家族子女众多，家族财富又没有新时代大亨增长快，且属于整个家族的财富，故他们非嫡系家族成员的个人财富不可能高到哪里去。

　　包厢里，李国兴端起酒杯，笑道：“我们六人当中，正杰和我们的子女差不多大小，但他的谈吐、做事都和我们这一辈差不多。泰安发展能有今天的成绩，正杰这个领头羊很厉害呢！”

　　众人纷纷附和，眼神里透露着欣赏、亲近。

　　他们这些望族子弟，自身能力就算不错，不过创业做大事的能力却不足。所以，对于那些白手起家的大亨，自然心存敬畏。

　　同样，他们对于林正杰这个‘投资天才’，且带领他们发财的人，自然也会给予亲近和友好。

　　林正杰谦虚的说道：“若不是有各位老哥，泰安发展也不会有今天。就拿我们第一笔投资‘简氏别墅’来说，倘若不是冯老哥，我连简爵士的面都见不到，更不要说便宜买下了”

　　都算帮忙了，毕竟没有其他股东，林正杰别说见面了，就是资金也不足。

　　马为浩说道：“正杰不仅有本事，还很谦虚！”

　　他是先施百货的马氏家族子弟，也在做着地产生意，不过规模不算大。

　　“各位老哥就不要夸奖我了，我还年轻，说不定就被你们夸奖给飘飘然了！”

　　众人大笑！

　　林正杰越是这样说，大家知道，林正杰越是一个冷静的人。

　　接下来，林正杰建议道：“各位老哥，我最近想吸纳一只蚊子股——伊人置业.所以我想让泰安发展再借款500万港币，用于这个投资。不知道大家有没有意见？”

　　毕竟是合伙公司，所以事情要商量着来。

　　李国兴问道：“怎么想操作这种股票来？”

　　林正杰说道：“我和这家公司的董事局主席黄奇松有过交际，发现这家公司的净资产值比市值高出100%以上，且黄奇松现在有意锐意进取，我觉得不妨可以暗中吸纳一点。”

　　冯庆绍说道：“既然如此，投资500万也无妨。就是这贷款的事情，还得麻烦李老弟。”

　　其他人纷纷赞同，毕竟林正杰‘点石为金’的本领，大家有目共睹，没有道理会拒绝。更不要说，只是区区500万港币而已。

　　至于林正杰的真实想法，自然不是看好伊人置业了，而是在打算以后的事情。

　　有备无患，至少这笔投资不可能亏！

　　李国兴也爽快的说道：“500万贷款，对泰安发展来说，不是不可能，抵押点股票就行。”

　　前面，泰安发展已经在东亚银行借款3200万，不过现在泰安发展总资产已经变成9600多万港币，所以再借点问题不大。

　　事情谈完后，李国兴叫来夜总会的经理。

　　“叫些人来陪酒！”

　　“是，李生。”

　　显然，李国兴是这里的常客。

　　这是林正杰第一次和大家一起‘叫~小姐’，以前大家都不带林正杰玩，因为还没有信任感，而且林正杰又那么年轻。

　　马为浩打趣道：“听说正杰和马国宝大律师的女儿在合开公司，那丫头的情况我是知道的，正杰有没有？”说完，露出恶趣味的笑容。

　　林正杰自然不会在意这种玩笑，说道：“有本事的男人，有点艳遇也很正常。”

　　李国兴开玩笑的说道：“当心马大律师找你麻烦！不过雅文的性格我是知道的，是不会容许自己的男人拈花惹草的，不然当初也不会因为碰到郭家小子找野花，立即闹离婚。”

　　在这些大家族里，男人谁不是家花野花都有，很少听说过家花闹得大。

　　但当初，马雅文却是闹得大，还将郭氏告了。

　　林正杰还是大男人主义的说道：“那是雅文以前碰到的人不够优秀！”

　　这话一出，众人啧啧称奇。

　　他们算是明白了，林正杰言下之意‘马雅文现在是他的女人’，但他却可以在外面招花惹草。

　　实际上，林正杰甚至都不需要娶马雅文，所以手段高明不知道多少，当然主要还是长得帅、有本事！

　　不一会，走进来一群佳丽，个个都长得不错，就算脸蛋普通，那也是蜂腰大汹，身材很好的女孩子。

　　“正杰，你今天先选，毕竟伱为我们赚到钱！”

　　“那我就不和各位老哥客气了”

　　说完，林正杰随即指了一个一看就很风騒的，顿时引起五个中年人的暗暗称奇。

　　莫非林正杰虽然年轻，但喜欢的却是有故事的女人！

　　大家如是想到。

　　殊不知，林正杰压根没有想过和这些女人发生什么，不过是想着挑一个‘有故事’的女人，陪他喝喝酒、聊聊天，仅此而已。

　　甚至，他都不会去占别人的便宜！

　　从夜总会离开后，林正杰坐上马雅文送的平治车，让司机赶往九龙马雅文的家。

　　司机是最近找到的，毕竟林正杰经常应酬，不可能亲自开车。虽然目前香港还没有查酒驾的说法（如果发生事故，则会有酒驾法规，平常不查），但林正杰是不会去冒险的。

　　除了司机，他也在考虑保镖的事情。毕竟他虽然能打，但毕竟保镖更专业，也不想把自己置身危险。

　　不过找保镖这种事，要慎重一点，就怕保镖是个内奸，到时候就更好得手了。

　　来到马雅文的家门口，按了门铃。

　　马雅文很快打开门，见林正杰有酒气，倒也没有面露不喜，毕竟这个男人正在事业发展期，应酬很多。而她要做的，就是给这个男人一个港湾。

　　虽然林正杰不可能娶她，但马雅文一样接受。

　　为什么不接受前夫的出轨？

　　女人就是双标！

　　“等等”马雅文突然反常的叫住林正杰。

　　林正杰被拦，无辜的说道：“有什么问题吗？”

　　马雅文已经变脸，露出厌恶的表情，说道：“你身上不干净，这里不欢迎你！”

　　林正杰懵逼，这女人说翻脸就翻脸，这让他满腔浴火，该怎么办？

　　“在你家洗洗就好了！”

　　“想得美，外面女人的味道可洗不干净！”

　　林正杰恍然大悟，马上解释起来，最后信誓旦旦的说道：“我做事光明磊落，当时就是随便找了个风騒小姐聊天，她主动我都拒绝。”

　　马雅文顿时表情舒缓，她知道林正杰不会在这种事上面说谎，因为林正杰是一个很自傲的男人。说不是，就一定不是；如果做了，他一定就会直接说出来。

　　“算你还有良心！我不是管你那么多，而是那些地方的女人都不干净。”