香江之狼 第141章

　　林正杰爽快的说道：“好我记得你说喜欢服装设计，那我们就先开服装零售品牌。我的想法是，引进欧美的一线服装品牌，成立一家服装零售品牌，做连锁。不过，你毕竟也要照顾孩子，所以只能是适当的参与，但公司股份我全部送给你，最近我就组建团队。”

　　关嘉慧高兴的点点头，这这个方案当中，她既得了一家企业，又无需动太多的头脑。

　　马雅文马上说道：“要不要我来帮忙，毕竟你事情那么多，只要你参谋就行。”

　　她毕竟是商界女强人、亚洲证券的总经理，虽然不是服装业内人士，但林正杰也不是。

　　林正杰马上说道：“这倒是，晚点我写一份计划书出来，你最近先陪同嘉慧找个写字楼总部，注册企业。企业名字就叫做I·T时装品牌零售有限公司，I·T就是‘Income Team（赚钱的团队）’”

　　马雅文和关嘉慧都眼前一亮，毕竟在这么短的时间里，想到这样一个好听的名字，这个男人可真厉害。

　　马雅文好奇的问道：“你是不是很早就有计划了？”

　　林正杰看了一眼关嘉慧，说道：“这是自然，答应的事情，自然会放在心上。I·T时装品牌零售初期，便是引进马丁靴和李维斯牛仔裤等品牌，搭配成一种时尚穿着，再邀请明星打广告。”

　　关嘉慧马上说道：“我也喜欢穿牛仔裤，好像香港倒是没有李维斯牛仔裤专卖店！”

　　林正杰笑着说道：“这个是专业的了，我们当然邀请一个专业的团队，要做就做最大的时装零售连锁。”

　　三言两句，一个事业便已经浮现出来，这叫眼光决定成败。

　　至于具体的操作方案，后续林正杰自然也会参与，当然也有专业团队。

　　林正杰为什么单独将I·T拎出来成立，而不以泰富集团的投资，这是因为他打算先将IT做起来，时机成熟再收购，并顺势成立服装事业部。

　　吃完饭，逗了一下两个儿子，林正杰拉着两女进入大主卧。

　　一个性感美艳，一个倾国倾城；

　　一个火爆少妇，一个清纯少女。

　　将连个女人邀请到卧室的沙发上，林正杰缓缓蹲下，欣赏这两双美腿，一黑一白，各领风骚。

　　玩女人，要从腿开始！

　　关嘉慧靠着沙发，双手撑住，眼神已经有些迷离，不知道怎么回事，每一次和正杰哥亲密接触时，她就像是一个任宰的绵羊，动情很厉害。她虽然动情厉害，但却一副任林正杰施为和摆布。

　　而马雅文则不同，每一次林正杰和她亲热，她喜欢狂野主动。哪怕是现在林正杰只是欣赏她的美腿，她依旧不老实双手在自己身上乱动。

　　可真有趣！

　　两日后，恒生指数再次跌入1200点以下，股市再次开始探底。

　　这一次，林正杰也不敢抄底了，毕竟风险很大。

　　他知道，今年9月份后，恒生指数可能会跌至700点左右，那个时候抄底做短线还差不多。当然也无需做短线，毕竟资金可以投资美元更划算，稳赚不赔。

　　下午。

　　中巴召开了董事局会议，主要讨论一年一度的年度分红方案。

　　林正杰走进中巴会议室时，众人纷纷露出尊敬的目光。目前，林正杰已经是中巴的董事局主席，韦理已经卸任。

　　当然大家尊敬林正杰的根本原因，是将北角那两幅地皮，以6.6亿港币的高价卖给了新鸿基。而如今，地产已经下滑，那两幅地皮的价值最多也就5亿出头。

　　更重要的是，‘香港前途危机’已经浮现，大家都已经不敢投资了。

　　“林生”

　　“廖生”

　　众人纷纷打招呼，随即坐下准备会议。

　　林正杰主持会议道：“中巴公司目前手中现金流较为充裕，所以今天的会议是讨论年度分红事宜。如果分红太多，不利于后续中巴公司的多元化发展，毕竟巴士业务潜力有限。”

　　廖烈忠马上说道：“我同意林生的观点，不应该将卖地的利润拿去分红。虽然中巴公司现金流充足，但今年股息分红应该只比去年高一点，就已经足以。”

　　他是中巴公司的第三大股东，但一直是坚定站在泰富集团这一边。廖烈忠不傻，他知道和林正杰合作，只会赚更多的钱，李国兴、冯庆绍等人便是最好的证明。

　　颜杰强看了一眼颜洁龄，也随即表示道：“我赞同林生的观点！”

　　颜成坤家族并没有放弃中巴公司，哪怕如今是泰富集团做大，他们依旧持有30%的股权，钉在中巴公司，不可能套现。

　　随后，总经理罗基浩也赞同，很快形成分红的大方向。

　　经过一番讨论后，中巴公司拿出2100万港币分红，差不多占正常盈利的40%左右。这样，已经是非常高额的分红了。

　　相当于每股可以分到6毛左右，而去年中巴分红才每股0.35毛，这一下子提高了很多。

　　最后才是林正杰的真实目的，他说道：“中巴公司目前拥有充足的现金流，如果存银行，利息仅7厘左右。所以泰富集团希望以10厘的利息，向中巴借款4亿港币。”

　　众人面面相觑，有些疑虑。

　　还是廖烈忠主动询问道：“据我了解，泰富集团也套现了不少物业，现金流应该充足。”

　　林正杰笑着说道：“泰富集团有新的投资项目，不过是在海外。大家想想看，泰富集团给的利息比银行高，一年4亿港币也能多赚上千万是不是。目前来说，香港地产处于一种风险状态，也不适合投资，所以中巴公司的钱唯有吃利息。”

　　很快，大家便被说服，毕竟理由充分，利益更大。

　　至于中巴还剩下4亿港币，林正杰打算今年六月份再兑换成美金。

　　如今，美元虽然升值，当港币没有主动贬值，所以汇率只是略微上涨，目前是1美金兑换6港币。甚至到今年年底，美元兑港币也就6.4的汇率。

　　中巴公司的8亿现金流，被林正杰规划两部分，一半借给泰富集团，一半投资美元。中巴丝毫不吃亏，等到1983年9月，8亿变成了11亿港币。

　　别家公司的资产在缩水，中巴的资产反而增值。

　　等到后面，林正杰亦会安排中巴抄底地产，也算是照顾各家股东。当然，中巴本来就用大量地产业务，如果不出售北角两幅地的话。

　　接下来几天。

　　如法制炮，林正杰又在九巴开董事会。九巴也拥有8亿港币的现金流，和中巴一样，一半借给母公司泰富集团，一半则暂时存在银行，后面兑换美金。

　　之所以不马上兑换，是不想引起市场的注意，等维港投资、泰富集团完成布局后，这些子公司就可以布局了。

　　九巴也比较顺利，虽然雷觉坤提出了反对，但最终董事会还是通过了。

　　最后已经是淘化大同，拥有2.5亿的现金流，其中2亿借给了母公司泰富集团。谁叫泰富集团拥有75%股权，相当于绝对话语权。

　　一番下来，泰富集团瞬间从三家子公司借款10亿港币，自身的现金流达到38亿港币（负债增加至30亿）。当然，还投资了2亿美金的美股，目前已经升值不少。

　　泰富集团并没有第一时间去兑换美元投资，得先收购港灯，才能将剩下的资金兑换成美元。

　　林正杰现在要做的是，要极限进行投资，哪怕市场不好，也要想办法赚很多利润。

第184章 【债王置地】

　　周五的下午，林正杰来到位于德辅道中的东亚银行总部。

　　在李国宝的办公室，林正杰道出此次前来的目的：“李生，我想抵押我所有的泰富集团股权，获得一笔8亿港币的贷款。”

　　李国宝去年已经升职为东亚银行行政总裁兼总经理，他一听林正杰的贷款要求，就认真的问道：“林生持有多少泰富集团股票，价值几何？”

　　林正杰说道：“持股36%，目前价值16亿多。”

　　李国宝在脑海里思索起来，林正杰绝对是有实力的，其在地产高峰时，高价卖出不少地产项目，说明此人眼光非常毒辣；其次，去年港府放松对银行牌照的限制，实力雄厚的外资银行在港纷纷设立分行，使华资银行承受巨大压力，东亚银行也需要网罗林正杰这样的华资大亨。

　　“林生和我们东亚银行合作的一直良好，我们没有道理拒绝这个请求，所以这笔贷款我们愿意提供。”

　　虽然现在银行都在收紧银根，特别是对地产贷款开始收紧，但很显然林正杰不会贸然投资地产。

　　林正杰闻言，当即说道：“好，这一笔贷款我打算让东亚银行替我兑换成美元，继续存入东亚银行的美元账户，而且替我存一年定期先。”

　　李国宝愣住了，这种操作还是很少见，毕竟利率一年不低，就算美元升值，也未必划算。

　　“林生确定要这样操作，如果是这样的话，贷款利率我们可以给你10厘，存款利率给你7厘。”李国宝马上说道。

　　钱还是在东亚银行，白赚3厘的利息，简直就是稳。

　　当然，李国宝也明白——林正杰是在赌美元升值，这样就稍微合理。

　　唯一不合理的是，林正杰凭什么认为美元会大幅升值，让其汇率差高过‘差息’？

　　不得而知。

　　林正杰爽快的说道：“没问题，就这样。”

　　这一笔8亿港币的贷款，等到明年9月份就会变成12.8亿港币；届时林正杰也不会急着偿还，将这12.8亿港币又拿出投资。

　　他的财富就会增长更快。

　　接下来，两人又聊了聊泰富集团的事情，东亚银行是泰富集团的主要贷款银行之一，提供了差不多5亿港币的贷款。

　　李国宝试探性的问道：“林生将商业地产项目在高峰时套现，真是明智的选择，如今地产回落，很多冒进的企业都意识到风险性。”

　　林正杰说道：“可能只是回调，并不影响地产企业的根本。不过泰富集团确实回笼了不少地产上的资金，毕竟这些项目开发周期长、回本慢，所以我更愿意控股收益良好的企业，可惜香港电话公司没有收购成功。”

　　李国宝明白，泰富集团虽然目前债务还比较高，但同时现金流也非常丰厚，所以说目前是市场最稳定的企业。仅凭去年高峰套现的本领，就让很多人佩服。

　　“听说泰富集团有投资美国证券业？”

　　“不错，投资了一只美国科技股。”

　　泰富集团的投资项目，会大概进行公示，但不会具体公示。林正杰本来就有‘金融大王’的称号，所以投资美国证券也是合理范畴，股东们也乐于看见。

　　聊了一阵后，林正杰才起身告辞。

　　他直接回到维港投资的写字楼，如今的维港投资，相当于有三笔投资资金：

　　第一，去年投资3亿美金的IBM股票，如今已经升值不少；

　　第二，2.5亿港币的现金流，准备今年投资黄金期货；

　　第三，刚刚借款的8亿港币，将兑换成美金，准备赚取汇率差。

　　“老板，请喝茶！”利芝端上一杯茶水。

　　林正杰抬头看着利芝，果然是丰~乳~肥~臀的尤物，包臀裙和白衬衫都差点被她撑爆。脚上踏着的高跟鞋，总是让利芝控制不住的前倾，负担大啊。

　　经过林正杰近半年的开发，气质也发生很大的变化，有不少贵气傍身，一点也没有土的样子了。

　　果然，美丽是需要金钱来衬托的。

　　有人说，公主就算流落民间，依旧有贵气气息，实际上别人前面就是金钱培养起来的；如果公主从小就流落民间，长大后就是KTV的公主了。

　　林正杰喝着茶，说道：“什么事情这么高兴，都控制不住的样子？”

　　利芝顿时高兴的拿出一个信封，递给林正杰说道：“老板，旧金山大学已经给我发了录取通知书。”

　　去年，利芝便已经考‘托福’成功，随即便申请去旧金山大学的商业经济学科读书。

　　林正杰看了看录取通知书，笑着说道：“不错，好好读三年，回来继续给我做助理。”

　　利芝自然想在维港投资工作，毕竟这能接触到很多商业知识。

　　“你不是说，回来让我参选亚洲小姐嘛？”

　　“当然，参加完了，不进演艺圈不就行了！难道，伱还想进演艺圈当明星？”

　　利芝马上说道：“我听你的！”

　　当明星，哪里有给这个男人做情人好。

　　随后，利芝又问道：“我去那边读书，你会不会来看我？”

　　她凑近林正杰，吐气如兰。

　　林正杰见状，将利芝直接搂到怀里，手掌放在她的黑丝大腿上摩擦。

　　办公室里调调情，也无妨嘛，反正这是私人投资公司。

　　“那就得看我的时间安排了！”

　　利芝善解人意的说道：“我知道老板工作很忙，所以你不用特意来看望我，顺道的话可以来看我，也好让我伺候你呀！”

　　“小妖精，要不要现在伺候我呀！”

　　利芝还是有理智的，连忙说道：“不要啦，这可是你的私人企业，有损你的威严，要不晚上我陪老板你！”

　　林正杰自然只是调调情，也没有真想在维港投资办公室做，便笑着说道：“你看来很适合做我的助理！”

　　“就怕我三年学成归来，有人顶替了我的位置呢！”

　　“这里的位置就留给你！”

　　“这才是我的好老板！”

　　拍拍利芝的臀部，随后两人分开。

　　这女人都是媚到骨子里，难怪前世功夫之王都扛不住。

　　幸亏，林正杰有‘金手指’，超强的体魄，就没有女人是他的对手。

　　新的一周开始。

　　在丽的电视大楼的会议室里，正在进行一场会议，参加会议的包括怡和洋行、渣打银行、嘉道理家族、永安郭氏、许爱周家族的代表。