香江之狼 第117章

　　林正杰的到来，叶绍良第一时间陪同林正杰考察了现代出版社。

　　“老板，目前我们已经成立漫画培训班，主要招募有功底的学院，特别是香港的美术生.”叶绍良高兴的介绍道。

　　《漫客之家》发行已经快五个月时间，销量从一开始的三四万册，涨到如今的七八万册，可谓‘异军突起’，将原本想统治香港漫画产业的黄玉郎急得火冒三丈。

　　林正杰点点头，询问道：“迪士尼的卡通版权谈得怎么样？”

　　既然要拓展漫画上的业务，自然是要多出刊一些畅销漫画刊物。而购入迪士尼卡通版权，改成漫画作品，势必会非常畅销。

　　叶绍良回道：“还在谈，很快将谈拢这个合作。毕竟我们现在也是香港第二大漫画势力，条件不俗。”

　　林正杰若有所思的说道：“你觉得将《李小龙》拉拢至我们旗下如何？”

　　上官小宝的《李小龙》，以前一直是和《龙虎门》能媲美的作品。当然自从《漫客之家》发布后，凭借《北斗神拳》一鸣惊人，此时《李小龙》已经是排行老三了。

　　叶绍良说道：“我去试一试，我听说黄玉郎也在追求上官小宝，毕竟黄玉郎一直想统一香港漫画市场，必须要收服李小龙这只大老虎。不过他肯定怎么也没有想到，我们《漫客之家》的崛起。”

　　漫客之家崛起，主要原因还是《北斗神拳》这个作品。

　　林正杰想到要和黄玉郎争上官小宝，马上说道：“代价高点没有事，香港漫画产业前景远大，再过三五年，一年利润也将达到五六千万港币，所以我很看重这个产业。”

　　此时的香港，很多人都贬低香港漫画产业，认为是暴力和涩情的刊物，在1975年甚至一度差点被政府连根端起。

　　但前世黄玉郎在1986年将玉郎图书上市，市值立即暴增二十倍，从此无人再贬低漫画行业，玉郎图书更是利润高达5000万港币。

　　所以，林正杰也看重这个产业，当然漫画产业是他的‘大文化产业’一环。

　　叶绍良非常惊讶，没想到老板如此看好，他很快说道：“老板既然如此看好这个产业，我想过只要我们给这些漫画师和漫画学员一个稳定的环境，她们的画工也会快速的增长。”

　　林正杰很认可这个，便说道：“可以，给大家一个稳定环境，丰厚的薪水.前期我们可以多投入一些，相信两年后就会进入回报丰收季节。”

　　有过漫画功底的人，只需要一个稳定的环境，两三年后的画工水平便提高非常好的水平。

　　考察一番后，林正杰满意的离开现代出版社。

　　明年，泰富集团的万达影业利润有望突破5000万、现代出版社的利润有望突破2000万，仅凭着两个业务，就说明泰富集团的多元化发展是成功的。

　　而且这两个业务在1982~1984年的香港地产萎靡情况下，依旧可以保持着稳定或上涨，届时便成为集团比较重要的利润来源之一。

　　泰富集团的多元化，又岂止这两个产业，还有淘化大同的食品加工及销售、中巴和九巴的巴士业务.

　　上官小宝没想到自己最近成为香饽饽，现代出版社、玉郎图书纷纷向他抛出橄榄枝。

　　当然，他也非常意外——现代出版社一个从未踏入漫画刊物的公司，居然在五个月时间内，一举击败他的《李小龙》，紧逼《龙虎门》的刊物。

　　玉郎图书有十几种漫画刊物，最赚钱的当然还是《龙虎门》。

　　“上官老兄，考虑得怎么样？只要你加入我们玉郎图书，以后只管创作，不用分心其它事宜。”黄玉郎再次上门拉拢。

　　上官小宝此时的心里面，其实更倾向现代出版社，原因是其背后是香港的大财团——泰富集团。

　　“玉郎老弟，实不相瞒，最近现代出版社也拉我过档。”

　　黄玉郎一惊，连忙说道：“上官老兄，现代出版社在漫画领域不过是刚刚进入，岂有我们玉郎图书的实力强劲。而且你应该知道，他们出版社的模式和我们不太相同，主笔收入也没有我们玉郎图书高”

　　他没有想到，现代出版社如此野心勃勃，进入这个行业不到半年时间（筹备快一年不算），居然就想拉拢上官小宝。

　　据他了解，林正杰确实是个厉害的人，一进入某个行业，便掀起行业的震荡。比如说电影行业，如今新艺城便风头正劲，一举成为名符其实的三大制片公司之一。

　　所以，对于现代出版社拉拢上官小宝，他非常警惕。

　　“玉郎老弟，他们给的条件实在太高，你们未必给得起啊。”上官小宝待价而沽，决定挑起两方的争夺战，他好渔翁得利。

　　黄玉郎试探一番后，说道：“这样，他们能给的，我也照给，如何？”

　　上官小宝有些失望，毕竟同样的条件，当然是背靠大企业更好。

　　“我再考虑考虑，毕竟这是大事情，一时间我很难决定。我背后也有一群要吃饭的人，所以慎重考虑。”

　　“好，那我等你答复。”

　　黄玉郎有些失望，不过话说回来，现代出版社还真是下了重头，在上官小宝上。他若不是不想现代出版社做大，都不会给同样的条件。

第156章 【及时撤退】

　　11月24日，星期一。

　　恒生指数暴跌90点，跌至1480点，很多蓝筹股暴跌6%以上。

　　林正杰不由得庆幸，维港投资总算套现3亿港币，并顺利完成，而淘化大同、中巴、九巴、亚洲证券的股票也已经套现完毕。

　　当然不是说这次调整，暴跌的股票不会涨上去，毕竟据林正杰的记忆，明年是可以达到1800点的。

　　而这期间还有没有波动，林正杰就不得而知。

　　不过他心里抛售的标准，便是1600点，只要中途到了这个标准，他也会套现。

　　是时候，将李家成的座右铭——不赚最后一个铜板，也当成自己的座右铭了。

　　“老板，杏林街的‘海宝花园’销售定价已经出来了，这是资料！”陈伟忠拿着一份资料，走进来。

　　林正杰随即认真的看起资料来，杏林街‘海宝花园’可算是一个地产大项目，足足48万多平方尺的楼面。

　　要知道，像是新鸿基、长实、恒基一年的销售楼面，也就200万平方尺左右。

　　而海宝花园一个项目，就是其四分之一的楼面。

　　同时，泰富集团做这个项目已经快两年时间，其实早可以销售，不过一直在捂盘，再加上这段时期的房价暴涨，所以利润非常的高。

　　林正杰看了一下，海宝花园的平均销售价格子啊798港币每平方尺，差不多能销售到3.85亿港币。而地皮费+建筑费+税费+利息费，已经接近1.5亿，所以最终利润也高达2.35亿港币。

　　相当的划算！

　　若是今年上半年销售，利润要减少近1个亿。

　　果然，捂盘是个赚钱的好路子，当然泰富集团也只会做这一次。

　　事实上，像新鸿基、长实、恒基等大地产公司，也是在捂盘，不过他们手段高明一些，那就是‘储备地皮’。将大量的地皮储备起来，留着以后开发，这样就会降低土地成本。

　　“嗯，没问题！下个礼拜二（12.2），正式开盘。对了我们有多少家代理商感兴趣？”林正杰问道。

　　在香港，房地产开发的楼盘基本有一半是代理商拿走，巅峰时甚至有七成被代理商拿走。而所谓的代理商，就是专门炒房的公司和机构。

　　房地产公司为什么如此放纵，这是因为这些代理商是他们重要的合作伙伴，代理商既能带来大量的人气，又能将香港的房价炒高。

　　像李家成的长实集团，每次楼盘开售，代理商可谓最多。

　　陈伟忠说道：“预计能预定四成的住宅单元，这已经很不错了，毕竟我们是新晋开发商。很多代理商都是看在泰富集团这个招牌，不过现在地产火热，房子不愁销售。”

　　林正杰说道：“我也知道不愁销售，但是要营造一种‘一炮而红’的效果，那势必就要三天内销售一空。趁机打响企业的品牌！”

　　“我明白了！”

　　林正杰又补充道：“后面五个楼盘也争取在12月、明年1月份放出。凑集的所有资金，用于尖东五星级酒店、远东金融中心动工费、还有部分利息的开支。”

　　“好，我们已经做好了计划方案，这两天拿给您过目。”

　　陈伟忠这个人，工作是非常努力的，而且他脾气很好，和同事们相处非常的和谐，各个部门能很好的在他的领导下协作。

　　在这一点上，林正杰反倒是‘差劲’，他在公司的笑脸并不多，而且只会逮到犯错的人批评一通。

　　总之，两人在配合上是没有问题的。

　　六个地盘回笼的资金约7亿港币，可能还差点。其中尖东酒店的建筑费3.5亿，远东金融中心的建筑费2亿（总共5亿）、剩下的偿还一些贷款利息。

　　就没有了。

　　辛苦林正杰算过账，知道明年上半年丰收的资金，足以降低债务，以及收购港灯。

　　当然，就算不够，还能继续贷款，毕竟30亿的贷款也不算多，而且后面也有一个机会——美元升值。

　　半岛酒店的餐厅里，林正杰、林清霞、徐客、施楠生坐在一起。

　　林正杰看着徐客的剧本，点评道：“剧本一定不能融入太多的想法，既然特效大片，一定是让观众看到爽，而不是要去动脑筋所以，人物和剧情的线索不能多！”

　　徐克争辩道：“林生，好莱坞特效只是辅助效果，真正的还是要体现出外面东方科幻武侠的精髓，对人性的剖析人之所以在人间自相残杀，在仙界又难敌血魔，罪魁祸首在于不愿团结，互相阻滞。反之，若人们愿意齐心协力，则必将会有奇迹出现。”

　　林正杰顿时有些后悔，不过看向林清霞时，他马上将后悔抛的远远的。区区两千万都舍不得，那还泡什么明星，前世的刘銮雄在女人方面作风，还是值得称赞的。

　　“话虽如此，观众走进电影院，要的是轻松，而不是去费脑子.反正你看着办吧，这部电影我本来也没有指望赚钱。”

　　施南生连忙说道：“林生说的话也有一定的道理，徐客回去再稍微改改”

　　这女人推推倔强的徐客！

　　徐客见状，也顺势找个坡下，说道：“嗯，林生的意见还是非常专业的。”

　　林正杰不理两人的妥协，说道：“我只是讲，你们听不听无所谓，不过清霞的造型，要我说了算。我喜欢仙子风格，一袭古装白色长裙.不过既然是堡主，那可以将头发高高的盘起，但是这后面又要披着很长的头发.额头这里可以画一条竖着的红线.”

　　其实就是《鹿鼎记之神龙教主》造型，林正杰记忆非常清楚，他最喜欢的两个林清霞饰演的角色便是‘神龙教龙儿’和‘东方不败’。

　　施楠生笑着说道：“林生这个描述的这个造型，我想一定是极美的，到时候我们一定包你和清霞满意。”

　　林正杰说道：“我还真只在意这个造型，虽然我欣赏徐客伱的才华，但这部电影说实话没有清霞，我是不会投资的.当然，你们若是拍出来，不管票房如何，以后我都会支持你们成立自己的工作室，当然前提是和新艺城那边先合作几年。”

　　徐克和施南生大喜，和新艺城合作，那是新艺城给他们发工资。如果成立工作室，则是万达影业直接给他们发工资。

　　徐克说道：“谢谢林生的赏识，新艺城那边确实还非常需要我们两人，我们不会那么早想着自立的。”

　　此时林清霞也看完剧本，她向林正杰问道：“你总得说说，你给我设计的造型，有什么灵感和想法吧？不然，你又不是专业的电影人员。”

　　她不甘心在朋友们面前，表现出言听计从。

　　林正杰笑着说道：“你问的好，从你这方面的性格来说，我设计的造型正好符合。我看过你饰演的贾宝玉，认为英气是你最美的气质，换句话说，霸气也能在你身上体现道.所以这个造型，既能让你足够漂亮，又能让你有着武林高手的霸气、英气.说实话，华人美女演员太多了，但能流传百年的，一定是有自己的特色。”

　　林清霞没想到林正杰如此夸奖自己，顿时有些不好意思，挽着林正杰胳膊，表达出一种爱恋情绪。

　　徐客、施楠生不由得好奇起来，林正杰这样的大富豪，对一个女明星居然如此上心。一般来说，都是一些富二代，喜欢港姐和女明星。

　　殊不知，林正杰只是为了自己的性福考虑，所以对于林清霞的造型很关心。

　　结束聚会后。

　　林正杰带着林清霞在新世界中心逛街，这个时代还没有‘狗仔队’的说法，好像成型的狗仔队是起源于90年代初的《壹周刊》，自从香港的狗仔队开始大发神威。

　　而目前香港的娱乐新闻，很多都是来自娱乐记者的人脉关系网，或者跟踪报道。但在偷拍领域，尚未演变成恶劣的模式。

　　当然不管任何时候，林正杰都不需要担心狗仔队，反正他没有结婚，可以随便的玩。

　　“怎么样？对香港有没有一些熟悉的感觉，有没有想彻底移师香港发展的想法。”林正杰询问挽着他胳膊的林清霞。

　　林清霞高兴的说道：“有啊，我最近也是认识了一些香港的朋友，比如施楠生，我们就一见如故.不够呢，移师香港发展还得等等，我台岛那边还想拍个戏，我不能让那边就这么淡忘我。”

　　她对演艺事业还是很看重的，主要是林正杰没有明确的说法，所以她不可能马上放弃一切。

　　林正杰故意说道：“和那些旧情人拍戏，可不能死灰复燃呢！”

　　林清霞顿时给了林正杰一粉拳，说道：“乱说什么呢，我都和你这样了，怎么可能还会那样。更何况，你比他们优秀多了，你自己难道没有自信吗？”

　　反将林正杰一军！

　　“哈哈，你说呢！”林正杰表情有些搞怪的说道。

　　林清霞似乎想到了什么，碎了一句：“没个正形，一点也不像香港鼎鼎大名的林大亨。”

　　这个男人在某方面，确实强得离谱，让她体验到那种极乐登仙的感觉。

　　林正杰笑着说道：“我才23岁，在你面前，自然想活得轻松点。”

　　林清霞顿时紧紧的挽着林正杰胳膊，这一刻她很想敞开宽大的胸怀，让林正杰得到安抚。

　　接下来，当然是一番买买买，林正杰就喜欢消费，为女人消费。

　　回到住处，两人一点也不疲惫。

　　“清霞，穿这个丝袜！”林正杰拿出刚买的黑丝袜，打算玩点花样。

　　林清霞坐在沙发上，故意说道：“我好累，我要你给我穿嘛！”

　　林正杰一愣，他还没有亲自给女人穿过，只是亲自脱过、撕过。

　　“愣着干什么，自己想看，难道不会穿。”林清霞嗤嗤笑道。

　　她就喜欢逗一下林正杰，展现出姐姐的一面。当然在大多数事情上，她都属于小鸟依人，以情郎的话为准。

　　林正杰有些兴奋的脱掉林清霞的鞋子，对于一个腿控来说，她忍不住亲了林清霞的大腿。

　　“呀，你也不嫌脏！”

　　“你不也嫌我那里脏嘛！”

　　林清霞脸一红，和这个男人在一起，很多没有做过的事情，她都已经做了。

　　林正杰给女人穿丝袜，还是比较生涩的，再加上他总是分心，林清霞见状，很快接过来自己上阵，她担心等会林正杰还没有欣赏自己，就直接提枪上阵。

　　很快，林清霞穿着黑丝袜，花色的裙子，在林正杰面前展示自己！