重生东京黄金时代 第91章

“不过白川桑请放心，土地产权绝对没有问题。

这里也很符合贵社的要求，临近繁华街区。

距离原宿大街只有三公里，东边一公里就是惠比寿街区，步行五分钟就是地铁站，绝对物超所值。”

地段倒是好地段，白川枫对这一点还是很满意的。

别看现在周边开发的不咋滴，但是几年之后，可就不一样了。

唯一麻烦的就是，这块地上没有房产，不能立即作为研究所的办公场所。

即使想自己建，还要把现在建了一半的工地全拆了，重头再来。

不说浪费时间，还多了一笔费用。

“中田桑，说说价格吧。”

中田一听连忙身体微微前倾表示恭敬，“土地面积总计242坪（约800平），考虑到目前的特殊状态，土地单价可以优惠到198万日元每坪。”

白川枫大概算了一下，土地单价差不多在60万日元每平左右，还真是不贵。

别看现在东京的平均地价也就30几万日元，但那是包括大田区、足立区等偏僻地方的平均地价。

最繁华的中央区和千代田区单价都超百万了，是平均值的三倍多。

所以坐落涩谷，在代官山附近能以60几万日元的价格，拿下一块地还真是不算贵。

800平的土地面积，建一个研究所或者分公司绰绰有余了吧。

盖个十层楼，仅仅建筑面积都有大几千平了，足够了。

“中田桑，地块我没有问题，但是这工地……”白川枫觉得建了一半的土地再开发很是麻烦。

“请放心，我们野村不动产提供全套服务。从设计到施工，再到最后装修，完全不用白川桑担心。

价格上面我们也会有一定的优惠，用来补偿重建部分的费用。”

中田适时的补充道，要说做生意，只卖硬件那是挣的小钱。

卖硬件加服务，才能利润最大化。

行吧，野村的名声白川枫还是信得过的。这种大型公司，有时候服务甚至比产品本身还出色。

“既然如此，这块地白川电器要了，设计要求会有专人来和贵社对接。

至于我本人，只有一个要求，越快动工越好！”

“明白！”中田很有眼色的鞠躬保证。

因为要尽早投入使用，白川枫自然希望越快越好。

“对了，还请中田桑再帮忙留意一下房产方面的资源。”买完了地，白川枫又打起了住宅用地的主意。

“房产？”突然从商务用地转到房产置业，中田愣了一下才反应过来。

白川枫点点头，“没错，地点尽量靠近都中心。

港区、涩谷、新宿、文京、千代田等等，这些地方都可以。

至于具体要求，尽量独栋吧。生活配套设施齐全，能安静一点那就最好了。”

白川枫觉得此时也可以考虑为自己买一处住宅了，既然有钱了那就尽早下手。

不然房价每年都在涨，仅仅今年就比去年涨了9％左右。

往后几年还会继续保持增长，而且涨幅会越来越大，直到85年以后，直接起飞。

所以投资的先不说，至少刚需也要先下手为强了。

“请白川桑放心，野村不动产竭诚为您服务。”又多了一笔业务的中田，态度越发恭敬。

这种客户一看就是不差钱的，以后要好好维护。

半天逛下来，白川枫也是当了一把买买买的土豪。

800平的土地，总价4.8亿多日元，他都不眨的就买了下来。

4.8亿看似很多，但现在白川电器出的起这个钱。而且必定不亏的投资，不用考虑太多。

要不是谋划着新厂房的建设，白川枫都有一种把钱全买地的冲动。

房地产几年后动辄五倍十倍的升值，真的太诱人了。

那回报率说实话比实业不知道高到哪里去了，好在白川枫知道实业资产是可以传承的，有时候也是一道护身符。

能提供大量的就业人口，在政客或者政府眼里，就是香饽饽。

甚至有时候怕你倒闭，主动让银行放贷，税收优惠，政策补贴一应不缺。

说到底，经济归根结底是需要实业托底的。只注重金融，就犹如空中楼阁，迟早会出问题。

敲定了合同，花了一笔钱的白川枫才觉得舒坦了点。

只有把钱花出去，换来另一种资产。过程中那种爽感，才让他对自己的财富有了更实质的体会。

买完了地，下一件要紧的事，就是白川电器技术研发能力的强化了。

或许，该去一趟东京工业大学了。

第一百四十五章 钞能力

东京工业大学，简称东工大。

它是一所专攻工程技术与科学的研究型的国立大学。

在成立之初就以培养专门技术性人才为目标，经过了上百年的发展，如今可以说是日本最好的理工大学。

其综合实力在日本大学中，常年位居前三。放在全球也是一流的理工大学。

至于说明治的理工学部放在东工大面前，那简直就是弟弟中的弟弟。

所以当初白川枫去找菊地教授的时候，针对大规模集成电路这部分的技术研究。

菊地教授压根想都没想过明治大学，真正搞技术，还得看东工大。

要不是因为菊地自己在明治大学任教，他都想直接建议白川枫，把精密伺服技术和数字信号转换技术也放到东工大这里了。

对于同样出身东工大的菊地教授而言，他十分清楚母校的科研实力。

今天白川枫就带着菊地教授给的联系方式，来到了东京工业大学在目黑区的大冈山校区。

这里也是东京工业大学的主校区，理学部、工学部、情报工学部大多坐落于此。

白川枫抵达大冈山的时候，看着眼前寒酸的校门，有的不知道说什么好。

难道所有的理工校区都一样么，普普通通的青水泥墙面，和明治大学理工学部的生田校区如出一辙。

要不是上面写着东京工业大学这样的字样，白川枫还以为自己进了某家小工厂的大门。

更绝的是，大冈山校区无愧于名字里「山」这个字。和生田校区一样，都是建在了半山坡上。

进入了学校大门，眼前是一条蜿蜒曲折的柏油马路。

路两边，一侧是樱花树，一侧是大银杏树。时值二月，枝头新绿已经郁郁葱葱初具规模。

站在路下，头顶偶尔响起的鸟鸣声，反而为这里更添了一份幽静。

“和明治大学很不一样的风格呢。”身侧的小林明日香看着树后的建筑，不无感慨的说道。

“说的是呢，果然「真·工业大学」。”白川枫转目四望，所有的建筑都是青灰色的水泥墙面。

非常写实的工业风，而且放眼望去视野也相当开阔，基本没有高耸的建筑。

这一点和明治大学各种现代化的高楼形成了鲜明对比，从这里也可以看出两所大学的风格、专业等各方面都相差甚大。

今天的东京工业大学之行，小林明日香也兴致勃勃的跟了过来。

这种半出游性质的拜访，她最是积极，美其名曰社长桑的贴身助理。

“我们走吧”白川枫看了眼路边的区域示意图，找到大致范围，就迈开步伐直奔目的地而去。

大冈山校区大概占地一千多亩，比起国内动不动几千亩的面积可能不算什么。

但是在东京这样寸土寸金的地方，有这么一大片校区，已经殊为不易了。

顺着校园内的马路，大概十多分钟，白川枫他们就找到了电子电气学科和情报工学科的实验楼。

作为东工大最强势的专业，电子电气楼看起来还是很气派的。

虽然不高，但是装修风格与外墙面各种抗震结构，看起来就给人靠谱的感觉。

而白川枫他们今天要拜访的松村正清教授，就是专攻这一学科领域的资深教授。

作为实验楼，这里的学生并不多，白川枫他们登上电梯很快就抵达了松村正清教授的实验室。

和菊地教授独栋三层楼的实验室不同，松村正清的实验室，只在楼层中占据了几间教室大小的地方。

之所以有这样的区别，是因为菊地教授是明治大学花重金请过的。

而松村正清嘛，东工大的技术大拿多如牛毛。

每年经费虽然也有一大笔，但是那么多项目随意分一分，挨到每个人头上的数量就十分有限了。

虽然实验室看起来普普通通，但是白川枫不敢有丝毫的小觑之心。

敲了敲门，等了一会没有反应。就在白川枫准备再敲一次的时候，眼前的门突然打开。

一对人影一前一后出了实验室的门，站在门口的白川枫下意识的往边上让了一步。

“其他的我不想听，但是单层波导结构的实验，已经到了关键时期。

只要再批一笔经费，很快就能见到实验成果。

明天在就去学校的经济办公室申请，务必要拿到肯定的答复……”

“哈伊……”

看着匆匆而过的人影，白川枫下意识的伸手招呼，“请问是松村教授吗？”

然而尴尬的是，前面的人影仿佛没听到一般，继续步履匆匆的拐过了尽头的走廊。

白川枫讪讪放下抬起一半的手，和小林明日香对视了一眼。

他尴尬的笑着耸耸肩，“看来不是每个教授，都像山田老师那样好说话的。”

小林明日香认同的点点头，随后又很是温柔的回了他一个鼓励的笑容。

白川枫微微叹了口气，他有种预感，今天的东工大之行，不会那么顺利。

“现在要怎么办？”小林明日香看了看空荡荡的实验室，又看了眼刚刚松村教授离去的地方。转头问白川枫下一步，有什么打算。

“先等一等吧”白川枫注意到实验室的门还没关上，刚刚的人应该不会离开太久吧。

这样想着他干脆就趴在门口的栏杆上，看着楼下的树木花草、人来人往，静静的等了起来。

好不容易来一趟，总不能就这么两手空空的回去吧。

小林明日香倒是无所谓，就当出来散散心了。

她也和白川枫一样并排趴在栏杆上，一边发呆，一边随意的问道，“白川君很重视理工人才呢。”

“是啊”白川枫叹了口气，“做产品，没有自己的人才怎么能行。”

似乎想到了什么，他又补充了一句，“当然，管理人才，白川电器一样欢迎。

比如小林同学这样的，鄙人一定亲自登门，诚邀出山。”

“哈～”小林明日香轻笑一声，“我可不是那么好请的哟。”

“怎么”白川枫斜了她一眼，“需要我这个社长桑，自身相许？”

小林明日香给了他一个白眼，“真是失礼。”

“哈伊～哈伊～”白川枫敷衍的拖长了声调。

在他们百无聊赖的打发时间的时候，身后一阵脚步声传来。

白川枫精神一振，立即起身迎向走来的人影。

“冒昧打扰，请问这里是松村教授的实验室吗？我是明治大学的白川枫，托菊地真一教授的关照，前来拜访。”

“明治大学？”来人是一位青年人，根据刚刚的印象，对方很有可能是松村教授的助手。

“哈伊，请多关照，不知道学长怎么称呼？”甭管是谁，白川枫上来先称呼一声学长。

果然，青年人笑着摆摆手，“白川君不必客气，叫我益一哉好了。