重生东京黄金时代 第460章

不动产公司吗？指望不动产公司靠谱，还不如指望母猪会上树！

所以今天压倒楼市的“叶山事件”刚刚报道出来，不动产公司已经在行动了。

趁着法律未生效的这段时间，那还不赶紧跑？

市场是不可能被控制的，市场也是不理智的，同样市场也是盲从的。

有了一家在抛，那就有第二家、第三家……

雪球滚动之下，霓虹的地价不仅在降，而且还越来越快！

在九月之前，霓虹今年的地价相对于去年涨了56％。

然而短短一天，这个涨幅差距就缩小到了42％。

这就完了吗？不，雪崩才刚刚开始！

就像此前说的，银行以“土地本位制”进行贷款。

它的很大一部分资产，都在不动产公司抵押过来的土地上。

不仅如此，民间家庭的资产很多也和土地挂钩。

从86年到89年，霓虹依靠股市和楼市的暴涨，带来了1400多万亿日元的收益。

仅89年一年，霓虹家庭从土地上获得收益就高达260万亿日元。

正是因为这恐怖的利润，才使得全民投身了这个狂热的时代。

然而这些收益都在土地上，换句话说它们还没变现。

现在地价下跌，就意味着企业、不动产公司、普通个人资产都在缩水。

抵押给银行的土地价值在缩水，但贷款还存在啊。

当初银行可是按照土地市价，真真切切的掏出了自己的真金白银给地产和个人进行了放贷。

融资额一般为担保地价的70％，但是胆大的银行比如长银，它敢按照地价的120％放贷！

现在土地没以前值钱了，但是不动产和个人身上背负的银行贷款还在。

也就是说不管土地未来会跌成什么样子，这笔贷款是一分不能少的。

而当土地跌倒一定情况时，就可能会出现断供潮！

因为大家觉得自己土地已经不值这个价了，却还需要为高额的贷款买单。

这当然不行！再说了当初土地价格之所以这么高，说不定就是你们银行在搞鬼。

前有住友，后有富士，这就是最好的证明！

而断供一旦出现，那些不值钱土地就会变成银行的不良资产。

因为它放出的贷款是真金白银，收回来的土地却不值钱了。

不良资产超过一定程度，银行也会资不抵债。

资不抵债的终点是什么？破产！

银行破产？！

再想想现在银行承担的责任？！

它在为证券公司、股市、楼市进行托底呢！

连环效应！牵一发而动全身，雪崩就是这么来的～

不过目前局势还没坏到那种程度，无论是证券公司，还是大藏省都再考虑对策。

再说了土地价格虽然在降，但它比起去年还是高了一些。

很多不动产公司，甚至大藏省还在想着会面会涨回来呢。

毕竟没有谁可以预知市场，市场也捉摸不透。

第五百二十九章 救不了，根本救不了

对于霓虹楼市开始出现转折点，很多不动产公司有了危机感，开始抛售土地。

但是大藏省在分析了总体情况之后，觉得目前市场还算可控。

毕竟看起来价格似乎降了，但和去年比还是处于高位阶段。

大藏省对这种现象给出的解释是，“资产价格回落不过导致，过度膨胀的未实现收益部分有所损失。”

换句话说就是房价虽然跌了，但是大家还有得赚。

优势在我，问题不大。

这就是大藏省现在对房价走低的看法，甚至他们还觉得自己的土地政策生效，霓虹泡沫实现软着陆了呢。

现在对大藏省来说最要紧的是什么？当然是把各种经济丑闻压下去！

房价跌不要紧，但是霓虹的金融一定不能出问题。

尤其是银行，它们身上肩负着霓虹太多的经济命脉。

银行出问题，那可能真的要出大问题。

然而虽然大藏省极力消除，“叶山事件”带来的负面影响。

但是不断被深挖出来的黑料，根本就让大藏省的各种救援措施无济于事。

先是山一证券在营业特金上巨亏2600亿日元的事件，被爆了出来。

这次的黑料不是来自叶山，而是山一证券内部自己出了问题。

其实在年初股市暴跌的时候，这笔坏账就已经产生。

因为营业特金和股市息息相关，股市暴跌营业特金就会破产。

当时这笔亏损产生的时候，山一证券内部选择了掩盖事实。

然而9月份股市的再次暴跌，已经让山一证券内部的某些人产生了极强的危机感。

营业企划部长吉田允昭多次就这件事向董事会建议，启用公开募股来消灭这份赤字。

但是山一证券的董事害怕担责，不约而同反其道而行，选择了捂盖子。

吉田允昭势单力薄，根本左右不了董事的决定。

然而“叶山事件”爆料出的关于山一证券的亏损，让他看到了解决问题的另外一个办法。

以下克上！吉田允昭未经过董事的同意，直接向媒体公开了山一证券的亏损情况。

如果说叶山的爆料让大家将信将疑，那么山一证券自己的自爆，无疑就坐实了“叶山事件”材料的真实性。

这2600亿日元的营业特金，可是很多企业委托给山一证券进行理财的本金。

现在告诉他们这些本金全部亏完了，这些企业会善罢甘休吗？

这则新闻公告刊登出来，警视厅就接到了无数控告山一证券金融诈骗的电话。

本来作为山一证券的主银行，如果兴业银行出面，或许局面也不会如此混乱。

是的，山一证券一直受兴业银行控制，关键时候后者会给予它强力的财政支持。

然而这时候兴业银行自己也是一屁股史，叶山的爆料中它给予尾上缝的贷款有很大问题。

按照现场记者的爆料看，尾上缝拿给兴业银行做抵押的存款证明，很可能是假的！

如果是假的，兴业银行这笔高达几千亿日元的贷款，最后能不能收回来都是两回事。

目前大阪警方已经逮捕了尾上缝，虽然最终结果没有证实。

但从山一事件的真实性上判断，“叶山事件”所有的爆料都非空穴来风。

最关键的是兴业银行没有就这件事表态，哪怕是山一证券陷入危机。

新闻的发酵需要时间，到了十月底。就在东京特搜准备传唤第一劝银会长，就其融资事件进行询问时。

一件震惊霓虹金融业的事情发生了，在被传唤的前一晚，第一劝银会长宫崎邦宏在家中自杀身亡。

第二天第一劝银就通过总会屋的融资事件，向特搜部自首。

“叶山事件”的爆料，再一次被证实了其真实性。

那么长银、富士银行这些……

在当天十一月初，霓虹的市场给出了自己最真实的反馈。

日经指数由接近两万点直线陡降至一万五千点附近，楼市的地价当天暴跌11.4％。

持续了近一个月之久的地价下跌，不仅没有缓和的迹象，甚至跌的越来越快。

这时候除了普通老百姓，所有人（银行、证券、政府、不动产企业等）都知道，霓虹的经济要出大问题了。

这不是某一个行业的问题，而是霓虹整个经济体系的危机。

“土地神话”和“银行不倒神话”，即将破灭。

面对这样的危局，大藏省在干什么？

大藏省官员与银行干部不敢面对现实，他们害怕因此被追责，所以对现实置若罔闻。

他们现在正考虑将泡沫经济的罪责，甩给证券公司和那些“泡沫绅士”们。

怎么挽救霓虹的经济不是大藏省关心的，明哲保身才是重点。

然而在这个危机时刻，有一个人站了出来，那就是三重野康。

把霓虹股市和楼市折腾下去的是他，现在想救的也是他。

这其实不矛盾，因为三重野康至始至终的目的，都是希望霓虹的经济恢复正常。

现在的楼市还问题不大，但是股市不能再跌了。

股市如果跌到15000点以下，这将导致霓虹整个信用体系的危机。

十一月中，三重野康直接找到了，现任内阁老大海部俊树。

“守相大人，如果明天日经指数跌破1.4万日元，那么日银请求启动特融。”

日银特融这是政府为了维持金融体系的信用，而使用的特殊手段。

届时日银会对资金周转困难的金融机构提供无担保、无上限的特别融资。

换句话说就是开闸放水，无限印钱以挽救兴业银行、第一劝银、长信银行等国内第一大行。

海部俊树听到三重野康的建议，直接呆住了。

“三重野桑，局势已经坏到了这种地步了吗？”

三重野康严肃的点点头，“再不采取行动，霓虹银行的信用体系即将崩溃。”

海部俊树听了三重野康的回复之后，久久不语。

就在三重野康怀疑他没有在听的时候，海部俊树才缓缓开口。

“三重野桑，不到万不得已不要走这一步。

我们先把那些大银行的负责人，聚起来开个会，一起商讨出个方法来吧。”

无限印钱的决定不是那么好做的，搞不好就会在海内外留下一片骂名。

三重野康仔细考虑一下，这也算是一种措施，于是他点头答应。

而回到办公室，三重野第一个打电话通知的银行就是北都银行。

别人不知道，作为日银总裁的他肯定知道北都银行实力雄厚，甚至是目前霓虹国内资产最健康的银行。

而且北都银行在国际投行有近两百亿美元的投资，这一点他也知道。

所以如果说有谁能承担，挽救霓虹信用体系的重担，北都银行绝对算一个。

三重野康的电话也不打给其他人，而是直接打到了白川枫的办公室。

“莫西莫西？”

“白川桑，是我，日银的三重野。”

“原来是三重野桑”本来还坐在那里享受小虎牙按摩的白川枫，立即坐直了身体。

“霓虹的经济体系已经到了危难时刻，所以鄙人恳请北都银行能助大藏省一臂之力。

力挽狂澜，挽救霓虹经济于旦夕之际！”