重生东京黄金时代 第430章

这也是为什么米国人存款低的原因之一，他们大多数人的资产都在股市里。

因为股市在米国属于中长期投资，那是实实在在的现金收益。

作为韭菜的民众都能分到钱，白川控股这样的控股方，那当然更没问题了。

所以只要斯巴鲁和派拉蒙它们挣钱，那么白川控股就能源源不断的收获利润。

这就是投资的目的所在，也是本质所在。

否则谁愿意把大把的钱撒出去，却几年、十年看不到回报？

资本的世界现金虽然重要，但资产才是你财富的最终体现。

甚至把现金换成优质资产，你的抗风险能力反而会变得变强。

在白川枫于北米积极参加各种人际交往的活动的同时，霓虹这里酝酿已久的第一次日银涨息，也终于开始实施。

五月底，日银正式宣布，银行利率由之前的2.5％正式提高至3.25％，同时提高的还有银行之间的拆借利率。

这一措施旨在把之前过度宽松的金融政策缩紧，开始限制资金流向股市及地产行业。

然而日银的这一动作，却并没有在股市和楼市中泛起水花，甚至连波动都没有。

股市和楼市依旧一路狂飙，物价指数也仍然居高不下。

造成这一切的原因，和当下的狂热的投资氛围息息相关。

利率的这一点小小的变化，对于投机客来说影响微乎其微。

虽然存款利率和贷款利率同时上涨，这一边鼓励人们存款，一边提高贷款的利息。

但是这点点收益以及贷款利息，它们和股票以及楼市的升值速度比起来，简直是毛毛雨。

打个比方，这就像是在制造一件商品。

虽然原材料价格和工人的薪水上涨了，但是商品的销售价格涨的更多啊，并且还供不应求。

那么面对如此场景就问你厂商，这笔生意继不继续做？

做，当然做啊！有钱不赚王八蛋～！

大家都不是傻子，只要供不应求的市场还在，只要利润还在，那么生意就没有不继续进行下去的道理。

这就是此时霓虹股市和地产行业的真实写照，日银的加息并没有取得想象中的成效。

股市不会跌，地价一直升的口号喊了那么多年，岂是一次小小的加息就能动摇的。

狂欢继续，黄金时代也远未抵达终点。

接着奏乐，接着舞～！

调整过一次的日银，看到这副场面也呆了。

这泡沫不仅没减缓，怎么感觉还越来越大了呢？

第五百章 爆买模式

虽说日银第一次调整利率没有收获理想中的效果，外界对此也是稍微议论了两句就不再关注。

但是白川枫在得知日银加息后，却突然紧张起来。

霓虹的泡沫后世很多人都知道，但是泡沫怎么破灭，或者说从开始到崩塌的过程却不怎么清楚。

白川枫也是如此，他只记得大概的时间应该是明年初，但确切的日期他也记不清。

不过有一件事他知道，那就是霓虹泡沫的崩灭是从日银连续加息开始。

现在是89年五月底，距离90年初也就剩下了半年时间。

所以如果没有推算错的话，这一次加息应该就是刺破泡沫的前奏。

“新井桑，从现在开始北都银行全面收缩个人土地贷款业务。”

“诶？”刚被叫来的新井裕，听到白川枫的吩咐不禁一愣。

“白川桑，您是听到什么消息了吗？”

见到白川枫严肃的表情，新井裕也认真起来。

他知道白川枫往往会获得一些内部的绝密信息，比如消费税什么时候施行，东京都政府又准备开发哪块地皮了。

依靠这些内幕消息，斯巴鲁趁着风头大卖。又或者白川不动产高价买下来某块地，然后以更高的价格卖给了政府。

可以说信息就是财富，当然信息也可以是规避风险的预警。

对于新井裕的疑问，白川枫没有准备解释太多，但是一些猜测可以聊一聊。

“日银加息不是一个好兆头，这是自86年连续降息后的第一次加息。

虽然现在股市和楼市没有受到影响，但是未来的走向却不一定。

另外据传闻，日银下一届的总裁的是三重野康桑，他的执政风格相信新井桑比我更清楚。”

三重野康即将担任日银总裁的消息，虽然还没对外公布。

但是某次在和宇野宗佑聊天的时候，白川枫已经得到过了对方的暗示。

不出意外的话，在十二月份三重野康即将上任日银总裁。

这些消息对平民看似无关紧要，但对白川枫他们这样的大型财团而言，那价值就不一样了。

比如提前了解就任人选的背景、政治主张、个人喜好，通过这些信息就能大概推测对方的上任，是否会影响到财团未来的规划。

而关于三重野康，新井裕确实比白川枫更了解他。

同为金融行业的人员，新井裕十分清楚三重野康始终坚持自己的紧缩政策。

别看现在日银只是加息到了3.25％，如果等三重野康上任，这个利率一定会继续涨。

涨到什么程度？新井裕脸上变幻了几下，抬头看向白川枫。

“白川会长，企业会社的贷款是否也要停掉？”

得知三重野康将要主导日银，新井裕的思想比白川枫还要激进。

没办法，人的名，树的影。

现在看来对方还没上任，日银就开始加息，这确实不是一个好兆头。

等他上任了，那还得了？

“针对企业的贷款加高审核门槛吧，如果是以偏僻地区的土地作为抵押，那么贷款额度在原本的基础上砍去60％。

不以土地作为抵押的贷款，审核没问题后，正常放款。”

无论是个人贷款还是企业贷款，只要是以土地作为抵押的业务，全部采取收缩政策。

再不济也要把手续流程拉长，尽量延长放款周期。

这些土地马上就不值这个价了，再按照现在的地价贷，后面不妥妥的亏钱吗？

但是身为银行又不可能不做贷款业务，那样只会遭到用户的投诉，甚至会丢失老客户。

所以权衡之后，只能加高审核门槛，降低贷款额度。

虽然地价会崩，但是东京都一些热门区域的土地，并不会缺少买家。

所以对于这部分资产的抵押，北都银行依旧会认，当然价格要好好商榷一下。

不过那些偏僻地区的土地，估值先砍掉60％再说，就这北都银行放不放款还是两回事。

东京都的土地不缺人买，其他地方可就不好说了。

“另外重新评估现在北都银行所有的贷款业务，对于那些纯粹以土地作为抵押的客户。

告诉他们，如果可以提前结清贷款，那么利息在原本的基础上再降一半。”

虽然北都银行至始至终都在土地贷款上很谨慎，但是全霓虹那么多的分行，总会有一些为了拿业绩而大胆放贷的职员。

所以重新评估现在的已有的贷款业务很有必要，再不济能收回一点是一点，也算挽回了一些损失。

现在的霓虹还属于经济景气的时期，提前收回贷款并非不可能，要是晚两年那可就不好说了。

白川枫的吩咐，都被新井裕一一记下。

虽然他也不知道，日银继续加息后会怎么样，但一种不好的预感始终萦绕心头。

“白川会长，除了北都银行这里。

之前白川不动产也收了很多土地，我们是不是要趁着现在的机会尽早出手？”

不动产不是白川控股的主业，既然感觉不太妙，那么是不是提前套现跑路？

对于新井裕的建议，白川枫略微思考了一会就摇了摇头。

“这些不动产很多都在繁华的街区，虽然现在卖了会有一笔可观的利润入账。

但是这些优质的土地资源一旦出手了，以后想再收回来可就难了。”

白川枫现在并不缺少卖那土地的那点钱，他当初囤地也没想着靠它们发财。

纯粹是一些优质的地产资源，抓在自己手里才让人放心。

现在卖当然不缺少买家，但其他财团也不是傻子。

优质的地产资源哪怕遭遇泡沫破灭而大降，但那些财团也不会出售自己手里的优质资产。

因为他们知道，降价只是暂时的，优质的土地迟早会回归它本该具有的价值。

所以白川不动产以前囤的土地不要动，否则那些有眼光的买家拿到手后，大概率短时间内不会再出手。

如果是这样的话，那对于白川枫而言有些得不偿失，毕竟这些地他当初买也没花多少钱。

除了不动产这里，白川控股手里以前买的一些其他企业的股票，现在也要慢慢出手。

预计在年底之前，这些以投资为目的，而购买的股票会全部出清。

云层中轰隆隆的雷声已经隐隐传入耳中，这时候不跑什么时候跑？

白川枫看的很开，他情愿少赚一点，也不会等到崩塌的前一刻才匆匆忙忙跑路。

白川控股这里在谨慎的进行资产清理时，外面的同行们却愈加张狂。

不知道是不是受了白川控股90以美元拿下派拉蒙的刺激，霓虹这里的各大企业也纷纷开启了海外爆买的模式。

首先是索尼，在87年以20亿美元拿下CBS唱片后。

今年9月份，索尼再次以34亿美元拿下了好莱坞的哥伦比亚影业，并承担了后者16亿美元的债务。

短短半年内，先后有两家好莱坞巨头被霓虹企业买走，西方媒体敏感的神经再次被挑起。

“日本人正在偷走整个米国！”，“这是珍珠港袭击的第二次再现！”，“罪恶的日本再次向米国伸出了魔爪～”

这些耸人听闻的标题一时间纷纷充斥西方媒体的头条，先有派拉蒙，后有哥伦比亚，那么下一个是谁？

面对西方媒体铺天盖地的报道，别说大贺典雄了。就连创始人元老，盛田昭夫都开始站出来表态。

索尼收购哥伦比亚，并不是霓虹文化的入侵。

在之后的业务整合中，不凸显日本公司的特点，也会保证被收购的公司保持米国特色。

咦，这一套说辞怎么那么熟悉？

还没等西方媒体反应过来，第二天索尼又宣布以2亿美元的价格，收购古贝尔－彼得斯娱乐公司。

并聘请这家公司的两位合伙人，著名电影制片人彼得·古贝尔和乔恩·彼得斯，担任收购后的哥伦比亚电影公司的联合董事长。

此外原本的哥伦比亚公司，更名为索尼影视娱乐公司。

好家伙，这一套动作下来，西方媒体总算知道哪里熟悉了。

白川集团收购派拉蒙时，是不是也这么说的？

并且同样是在第二天，白川集团也以2亿美元收购了贾非－兰辛影业。并且也聘请了他们的创始人，担任了白川派拉蒙的总经理和执行官。

这么一对比，敢情索尼是在抄白川集团的作业？

面对这似曾相似的一幕，西方媒体直接炸了。

“无耻的模仿者与入侵者！”，“毫无诚意的收购说明”，“米国人民永远的失去了哥伦比亚～”，“自由女神像手中的火炬已经被霓虹买走了一半”

连篇累牍的指责铺天盖地的涌向索尼，大贺典雄和盛田昭夫都有些发懵。

明明是我先的啊，为什么都在指责我索尼？

在去年十一月份，索尼已经就开始和哥伦比亚影业谈判收购问题，中间历尽艰辛，直到今天才达成协议。