重生1977年从知青开始 第884章

厉仪征看了南易一眼，又问道：“担任什么职务？”

“执行总裁。”

“在国内有什么投资？”

“和淡马锡、美国库什纳公司、深甽众创空间合作投资了椰城梦想小镇项目，正处于建设收尾阶段，不久之后就会投入使用。”

“就是现在在椰城和亖亚抄底烂尾楼的那个梦想小镇？”

南易淡淡地说道：“如果没有第二个梦想小镇发展公司，应该就是。”

“你的主意？还是那个赖虎日的主意？”

“去年我卸任梦想小镇总经理一职以前，已经制定好抄底烂尾楼的策略。”

“去年你已经预见到琼岛的房地产会崩盘？”

“还要更早一点，1989年，琼省的房地产刚刚起步，我就预见到会有这么一天，去年的年初，变成笃定。”

厉仪征低头在一张纸上写了点什么，然后又抬头说道：“说说你以往的工作经历，进入绿核发展之前的。”

“1980年进入深甽二轻局建立的深国发贸易工作，主要负责对外贸易和招商引资；1982年离开深国发贸易，进入美国泛美控投工作，一直做到亚太区总裁的位子后离职。

休息了一段时间，找了几个投资人，成立根正苗红香塂公司，与海店区政府合资建立亚清公司，开展亚细亚商场和清河国际批发商场两个项目，项目建成前夕，卸任亚清公司总经理一职。

之后，从华尔街募集资金建立了私募基金运营模式的绿核发展，先在印度孟买进行了几个项目，接着就是梦想小镇项目，目前我正忙于在墨西哥建立工业区。”

厉仪征：“绿核发展是你的企业？”

南易点头，“可以这么说，只不过我的盈利来自分红和项目管理费，和普通的企业略有不同，就如我之前所说，绿核发展更像是一只私募基金。”

“为什么会从根正苗红离职，不满意待遇？”

“并不是，根正苗红在吸纳杨开颜，也就是目前亚清公司的副董事长兼总经理为股东之前，最大的股东其实是我奶奶，我在根正苗红扮演着临时帮忙的角色，有杨开颜接手，我就退了出来去忙自己的事。”

厉仪征点点头，说道：“还是那个问题，绿核发展的资产规模。”

“公司机密，不方便对外透露。”

“有对外保密的必要吗？”

“很有必要，商场就是战场，资产就是战争潜力，也可以说是弹药、药品等后勤物资储备。抗美援朝期间，李奇微觉察到我军单兵作战携带的随军口粮往往不超过一个礼拜，他就制定了磁性战术，就是所谓的礼拜攻势，让我军很是吃了些苦头。

对企业来说也是一样，如果资产规模和流动资金被竞争对手充分掌握，竞争对手就可以有针对性地制定计划，一次打击很可能会让企业丧失成为超大型企业的机会。”

厉仪征说道：“上市公司的财务报告要对外界披露，但是并没有影响它们进一步发展壮大。”

“厉老师，上市公司和非上市公司的财报完全是两个概念，一个只具备参考意义，一个有着决定性的意义，两者之间的资产评估标准也不同，没有什么可比性。”

“你对国内的股市怎么看？”

“年轻的市场，虽然目前还不成熟，但是未来可期，我非常有信心沪指可以突破30000点，赶英超美不过是时间问题。”

“你认为股市的本质是什么？”

“这个问题要把国内国外分开来看，国外股市的本质就是赌场，是一场零和游戏；国内的股市，充满了社会主义的优越性，人人平等的思想被融入其中，股市是群众抵御通货膨胀的好去处，只要不抱着暴富的想法，国内的股民很难会发生亏损。”

厉仪征蹙了蹙眉，说道：“这是你的真实想法？”

“是的。”

厉仪征指了指南易说道：“我不喜欢你，身上既无傲气，也无傲骨，如果是20年前，你这样的学生我看不上。现在，只有你这种人才有可能如鱼得水，我收下你了，看看你会走到哪一步，自己去办手续。”

“是，老师。”

南易微微鞠躬，退出了厉仪征的办公室。

……

中午时分，陈鹤龄和厉仪征在教工食堂坐在一起吃饭。

“南易来过了？”

“来了，我收下他了。”

“人怎么样？”

“聪慧有余，傲气不足。”

“老厉，傲气可算不上是什么好评价，我很中意刘贞身上没有傲气，南易哪天来上课告诉我一声，我去找他化缘。”

“老陈，南易是我的学生，不是你的。”

“老厉，不要太小气，你这个学生有钱……”

“和你没关系，我可以多展开几个课题。”厉仪征不客气地说道：“想化缘，你可以找你自己的学生。”

公事和学业上的事情都处理完，南易这才有闲和狐朋狗友聚一聚。

狐朋是叶亰，狗友很多，以王蒴为首的一大片，只不过王蒴现在不爱带着一群玩了，身边只带着一个小姑娘，喜欢摇滚、会画画、会写文章，长得清纯漂亮。

老洋房的院子里，十几年不变的涮羊肉，四个人占了桌子三只角，其中一只留着堆放涮菜，南易和叶亰坐得很开，剩下两个不必点名地黏在一块，如同不小心拉在一块的两坨鸡屎，分也分不开。

叶亰吃了几口涮羊肉，放下筷子说道：“南霸天，我的店过几天开张，开业仪式你得来。”

“没时间。”南易往羊肉上吹了口气，忍着烫扔进嘴里嚼，一边嚼，一边说道：“给我一张终生免费的会员卡，我会经常去光顾。”

“想得美，我要充分吸取之前的教训，谁来了都得付钱，房租、装修，我可是砸进去大几百个，还指着它赚大钱呢。”

“能吸取教训就好，别和流氓学，做生意和过家家一样，有多少不得亏进去啊。”

王蒴一听南易的话，不乐意了，反驳道：“南霸天，能不能不提这茬，我马上要开展一段新的征途，来点吉利话。”

“新的征途？你又打算开店？”

王蒴：“开公司，影视公司。”

南易不屑地说道：“国家允许了吗，你就张罗着开。”

“影视后面加文化俩字不就成了，等开张了，记得来捧场啊。”王蒴大剌剌地说道。

“让秤砣去，我没时间，过几天就走了，年底才会回来。”

南易早就料定王蒴不是做生意的料，性格太散漫，做事没常性，不管什么生意也罢，他统统不看好。

王蒴啐道：“老在外面瞎折腾个什么劲，现在国内机会多得是，不够你折腾啊？”

“真男人就要面对挑战，在小池塘扑腾个什么劲，哥们的目标是太平洋、大西洋……哎哎，你们两个注意下场合，还有俩人呢。”见到开始嘴唇拉丝的王蒴两人，南易赶紧咋呼道。

“南霸天，别管他们，两人热恋期，黏糊着呢，我们喝酒。”叶亰拉了拉南易，酒杯直接怼到南易眼皮子底下。

南易听出叶亰话语里的一丝异样，目光从王蒴两人身上收回，转头和叶亰碰起杯。

有女人在，涮羊肉没持续多久，大约一个多小时，王蒴两人便先走，留下南易和叶亰两人继续。

“知道流氓要和谁开公司吗？”

“你这样问，肯定有冯裤子。”南易理所当然道。

叶亰一直对冯裤子看不上眼，恨屋及乌，他对和冯裤子越走越近的王蒴也有了意见。

“对，就是他，我现在都不爱和流氓一起吃饭，刚才他那德行你也看到了，丫的，自诩风流，都忘记家里有老婆孩子了。”叶亰不忿地说道。

“流氓的事，你气性这么大干吗，找小三，不是杀人放火，咱俩又不是娘家人，没有劝的立场，看不惯就少看，喝酒。”南易提了提杯子，说道。

男女之间那点屁事，南易没有资格说任何人。

“喝酒，喝酒。”

南易两人碰了一杯，叶亰又说道：“过去半年，我满京城踅摸四合院，不管价格，只要好的，我就买，花了一千多万，买了十来个院子。四合院价格涨得真快啊，过去一个像样的院子只需要十来万，二十来万吧？”

“能比么，过去的钱值钱啊，什刹海那里鸦儿胡同的院子，我当初拿下来只需要15万，现在听着便宜，当初呢？两三万在大多数人眼里，就是一辈子花不完的大钱，15万简直就是天价。”

“也是啊，现在的一百万可不比当初的十万，能拿出来的人多了，百来万一套，我拿着不会亏吧？”

“问个毛啊，你要没想明白，敢扔一千多万下去？”南易瞄了叶亰一眼，怼道。

“想是想明白了，心里还是有点悬着。”

“拿着吧，旧城改造，大杂院一个个拆掉，四合院会越来越精贵，一百倍不一定能翻上去，五十倍还是不难的，亏是不可能亏的。”

“不会亏就好，我这辈子就这样了，守着手里的那点钱，就靠它们下蛋过到死。”叶亰萧索地说道。

“伯父身体还那样？”

“好不了了，吊着，过一天算一天。”

“不要悲伤春秋，过得比你难的比比皆是，比你好的找不出几个，偷着乐吧。”

“嗐，也是，有点矫情了。”叶亰一拍大腿，“喝酒，喝酒。”

喝到九点多，南易转移了阵地，坐在宫雪家的卫生间里，享受着一条毛巾在他背上搓来搓去。

“很干净，搓不出多少泥。”

“你都没使劲。”

“我已经很使劲了。”宫雪加大了手里的力道，“真没多少泥。”

“那就这么着吧，搓下大腿。”

“你真把我当搓澡工了呀？”宫雪嗔道。

“嘿嘿，互相帮忙，现在你帮我搓，等下我帮你搓。”

“不要，你劲太大，前天差点被你搓出血了。”

“劲大才过瘾啊，真不懂享受。”南易站起身，两条大腿往后一抻，双手按在墙上，“手上干净点，不要乱摸啊。”

宫雪啐了一口，羞红着脸道：“你才不老实乱摸呢。”

“幸福姐，做人要诚实。”

第0949章 走进新时代

在京城待了几天，南易又去沪海陪了几天儿子，接着飞回圣迭戈，待京军建筑开始作业，又去墨西卡利待了几天，然后飞往莫斯科。

蒂华纳奥泰工业区、墨西卡利工业和农业项目、俄罗斯的农业投资，这三地的项目占据了南易的主要工作时间，1993年的9、10、11三个月很快就在忙碌中逝去，南易案头的日历翻到12月22日。

撕啦，南易又撕掉一页日历，往后翻了几页，提笔在日历页空白处写下两行文字。

蒂华纳的12月份，天气依然炎热，南易从冰箱里拿了一瓶可乐，来到阳台眺望不远处的施工现场。

因为是难得的涉外项目，且是绝对的可盈利项目，京军建筑对奥泰工业区的施工非常重视，一直在错热高峰加班加点地干，三通一平工程早就结束，如今已经在盖轻型厂房。

所谓轻型厂房，就是适合服饰加工、电子加工等行业，生产过程中无需重型机械，对建筑负重强度要求不高的厂房，施工难度不是很大。

南易对奥泰工业区的定位就是服饰、电子、生物制药，这三个产业的污染可控、附加值高，隐性支出不会太多，工业区可以长久地运营下去。

“埃迪斯，准备一下，下午我们出发去华国。”在阳台上看了一会，南易对着自己隔壁的办公室窗口喊道。

“OK。”

隔壁办公室，埃迪斯·贡萨雷斯回应了一声。

很快，南易和埃迪斯·贡萨雷斯两人飞到了香塂，埃迪斯·贡萨雷斯入住酒店，南易去情策委参加会议，不是什么发展会议，而是上戸雅美的送别会。

上戸雅美正式离开南办，秘书长一职由伊莲娜接任。

南易的办公室里，只有南易、上戸雅美和梁慧文三人在场。

“雅美，感谢你对南氏做出的贡献。”南易和上戸雅美握了握手，又重重的抱住对方，“你是最早跟在我身边的人，你是南氏的造就人之一，你的付出我一直看在眼里，所以，除了南氏应该给你的奖励，我个人再给你500万美元。”

上戸雅美手上用了用力，紧紧地抱了抱南易后松开手，看着南易的脸笑道：“会长，你太小气了，只给我500万？”

“你知道的，我一直很穷，500万对我来说已经很多了，或者，你先借给我2000万，我用来奖励你，然后分50年偿还？”南易淡淡地笑道。

“哈哈，会长，我只是和你开个玩笑，南氏给我的已经够多，我很满足，我现在只想知道会长会安排我去哪里任职。”

上戸雅美作为最早跟着南易的人，薪资、福利、分红、参与投机，这么些年林林总总加起来，她已经拿到手差不多有4亿美元，其他还有捏在手里的股份，每年都可以拿到不菲的分红，以及从南氏核心退休也能按月拿到退休金、保密费等杂七杂八的费用。

哪怕从此刻开始，上戸雅美不再工作，每年能拿到的分红、退休金等，最少不会低于千万美元，她已经不缺钱，接下去继续工作的意义，更多是因为成就感。

“你知道我现在在操持奥泰工业区发展公司的事务，对它的定位你也清楚，在其之上会成立一个母集团奥泰发展集团，该集团主要是运营两块业务，一块就是工业区。

目前的奥泰工业区、墨西卡利的工业项目，以及早就在准备孟买工业区、越南工业区项目、孟加拉工业区、马尼拉工业区等等，都会注入奥泰发展集团。

还有就是成立另外一家子公司奥泰精密工业，这家公司的定位是从事电子代工业务，关于电子方面的代加工，包括芯片，必须都有能力生产。”

南易说着，笑了笑，“这家公司你管理起来会非常轻松，南氏内部的加工业务就足以让公司盈利，加上泛美控投入股的半导体公司，共富会在大陆天使投资的电子企业，不管是业务还是技术整合起来都会非常简单，你完全可以玩着干。”

“竞争对手定位呢？台积电？富土康？”

“台积电不会成为奥泰的竞争对手，侧重点不同，至于富土康，十年以后再看看它够不够资格和奥泰竞争吧。”

不是南易小视天下英雄，而是奥泰的基础太好了，南氏有充足的技术储备，也有非常丰富的人脉储备，这些人脉完全可以转化成业务。