重生1977年从知青开始 第780章

正因如此，孙策只在两省之间游走，过几天，他又要去深甽与东鹏实业洽谈投资事宜，东鹏实业目前只运营一个项目——盐田港。

在甬城，南易还去拜访了韩囯仁，对方请南易去了他在甬城的家，并把他在甬城的“二夫人”介绍给南易，席间，觥筹交错，两人忆往昔，唏嘘不已。

继续南下，南易在深甽停留了一天，走访了南陈村在深甽的产业，折回羊城，汇合飞过来的吴小伟，住进新河浦的老别墅。

洗出一套茶具，南易打发吴小伟整理屋子，他自己坐在院子里喝茶，翻阅吴小伟交给他的论文。

南易并不关心论文的论点，主题本就是空中楼阁，非常空泛，在此基础上整理的内容也没多少实际价值，他关心的是“引用”和“数据”，以及吴小伟完成论文的办法。

翻阅到一半，吴小伟已经收拾好房子，搬了张凳子坐在南易边上，时刻关注着南易的表情，南易眉头一蹙，他的心就会一紧，在万分忐忑中，等了将近三个小时，南易才放下手里的论文。

第0868章 有心栽花

“论文写的很垃圾，一文不值。”

南易毫不留情的话，让吴小伟的脸色变得非常难看，他万万没想到自己辛辛苦苦完成的论文会得到这样的评价。

不顾吴小伟难看的脸色，南易继续说道：“论点我就不说了，大部分都是凭空臆想，资料的引用一塌糊涂，小报、小杂志的文字你也敢引用到论文里。

说到数字，更不用说了，我都不用去调查原始的数字是否准确，光看你的计算步骤，简直错漏百出，最简单的加减乘除都会搞错。”

南易拍了拍手里的论文，厉声呵斥，“若是我拿你的论文当参考进行投资，我会亏多少？一千万？一亿？还是一百亿？不知所谓！”

吴小伟的脸色由黑变红又变乌青，心里百感交集，非常之难受。

喝了口茶，南易慢慢观察吴小伟的脸色，稍待一会，才又变得和颜悦色，“论文的内容不值一提，但是你能把论文完成，说明你用了脑子，也有一定的做事技巧，这点还是值得肯定的。好了，把你记得账给我看看。”

吴小伟起身上屋里拿了个笔记本交给南易，两人就开始对账，再小的开销记录，南易都会细细询问，通过了解钱的去处，南易可以把吴小伟具体的做事过程还原出来。

比如他摆平了辅导员，让辅导员对他做的事睁只眼闭只眼；又比如他打通了学生会的渠道，通过学生会发起了一个勤工俭学的项目；再比如他又纠集了一帮大四的学生帮他一起做论文。

账一对完，南易点评了几句，又对吴小伟说道：“你想经商对吧？”

吴小伟：“是的，我想成为一名商人。”

“嗯。”南易颔了颔首，“去过奉天吧？”

吴小伟：“去过。”

“那有没有去周边玩过，比如没沟营？”

吴小伟：“我一个同学就是没沟营的，去年放暑假的时候，有去那边玩过。”

南易再次颔首，说道：“既然去过没沟营，那你应该知道那里毗邻渤海海域，特别适合绵蜇和沙蜇生长，是我国海蜇的主要产区吧？”

吴小伟：“知道。”

“沪海人非常喜欢一道菜，叫葱油海蜇头，在沪海，海蜇会非常好销。没沟营的海蜇捕捞季就要到了，你把海蜇从没沟营运到沪海就可以获得差价。

当然，生意不可能这么简单，里面其实蕴含着很多学问，我给你2万块钱，再给你一个月的时间，你去做一趟北货南调的海蜇生意。

赚了，你要总结一下为什么会赚；亏了，也要做好失败总结，并且，做为对你的惩罚，你要上工地上干三个月小工，吃睡都要跟其他工人一起，不许给自己开小灶。

最后，我给你六点提示：

一，不要轻易和陌生人攀谈，别把自己的情况轻易告诉陌生人，眼睛也要老实点，不该看的别看，特别是姑娘；

二，身上只放少许钱财，其余巨款不要露眼，以免被人盯上；

三，不吃喝陌生人的茶水食物，不抽陌生人的烟；

四，钱不离身，即使是夜里睡觉，也要把钱绑在身上，另外，我再提醒一下，不要住旅馆合间，不要在火车站、长途车站长时间逗留；

五，无论是在旅馆、车上，都不能睡得太死；

六，如果遇到打劫，乖乖配合，叫你拿钱就拿，叫你跪就跪，有机会就撒丫子跑，不要逞匹夫之勇，不要想着反抗，命没了，万事皆休，命还在，一切皆有可能。

对了，记得跟你妈说一下，让她帮你办出国护照，你的下一站或下下一站是国外。

记住了？”

吴小伟郑重地点点头，“记住了。”

“好，跟我在羊城玩两天，我走的时候，你也走，这两天你也可以琢磨一下你的生意该怎么做。现在，你自由活动，晚上我带你去见个叔叔。”

把吴小伟打发了，南易改坐为蹲，抬头看向树冠，寻找着鸽子的身影。

到了下午六点，南易带着吴小伟去了向群饭店，名字是饭店，其实就是一家冰室，消费并不是太高。

两人到的时候，饭店最靠里面的圆桌已经坐着一个身材高挑的男人，格子衬衣，西裤，脚上穿着一双皮凉鞋，穿着很是朴素。

南易走上前，抱拳作揖：“南门剑宗南易，拜见煎饼侠。”

男人听见南易的话，站起身，同样冲南易抱拳作揖，“杨家枪徐飞扬，拜见补丁侠。”

“好久不见。”

“是啊，好久不见，你小子，我结婚的时候不到，现在……”徐飞扬脸色一暗，“你却来了。”

南易拍了拍徐飞扬的臂膀，没说什么，只是把对方按回座位上。然后冲吴小伟招了招手，等其来到自己身边，抓住对方的肩膀介绍道：“小伟，吴仁品的儿子。”

徐飞扬闻言，看向吴小伟，笑道：“小伟，都长这么大了，上次看到你还是半大小子。”

“徐叔叔，你好。”吴小伟略显腼腆的说道。

“小伟，你徐叔叔是政法委的，以后要是在羊城被小混混欺负了，记得找你徐叔叔，要是遇到大流氓……”说到这里，南易故意顿了顿，看向徐飞扬，“大流氓搞的定吧？”

“南易，你是一点都没变啊，还是这么无赖。”徐飞扬摇摇头，无奈的说道：“小伟，不要听你南叔叔胡说，在省委、省政府的领导下，政法、公安部门兢兢业业，羊城的治安还是相当不错的。”

“好了，徐飞扬同学，等下次我去你们单位，你再耍这副腔调，今天只叙同学之情，赶紧点菜，你个孙子吃了我好几年，终于让我等到能吃你一顿。”

“哈哈哈，你来，随便点，上个月的工资我都带上了，不用担心我没钱付账。”徐飞扬哈哈大笑道。

“小伟，你来点。”南易冲吴小伟说了句，挪了一下凳子，靠近徐飞扬，“这些年还好吧？”

“工作很顺利。”

“江碧云当初跟我和刘贞在一个地方插队……”

徐飞扬打断南易的话，“我知道，她跟我提起过，听得出来，你们的关系并不是很好。”

“是的，互相之间不是太和谐，你结婚的时候，我正好在外地，两相叠加，我给了自己一个不赶过来的借口。”

“没事，我没放在心上，这些年，逢年过节，你是一次都没有忘记给我送礼物，相较而言，我反而比较失礼。”徐飞扬说着，拿出一盒铁盒装的一支笔香烟，拿出一根点上，吸了一口，“这些年，你一直挺好吧？”

“挺好，除了少数几个老牌家族，我能算得上是世界首富。”南易一本正经的说道。

“你有钱我相信，在学校的时候就看得出来你会做生意，世界首富我不信，首富又不是烙煎饼，往鏊上一烙就是一个。”徐飞扬不以为然，掸了掸烟灰，“你在做什么生意？”

“比较杂，生意主要在国外，国内并不多，羊城这里并没有生意，房子倒是买了一套，在新河浦那边。”

“那边的老别墅？”

“嗯，有一次路过，见房子挺不错，就踅摸了一套。一会给你拿套钥匙，想躲个清净的时候，可以上那。”

“好啊，烦的时候也有个地方呆。”

等菜上桌，两人一边吃，一边回忆着大学时期的点点滴滴，大三那一年，有课的日子，两人几乎形影不离，有太多的片段可供回忆。

除了大学回忆，徐飞扬也说了点关于羊城的事情，比如今年4月羊城开始实施住房公积金制度，住房储蓄和住房抵押贷款业务同时展开，公房的出售速度加快，半年时间已经卖掉了七万来套。

徐飞扬还说起他估计以后房价会快速上涨，趁着这次机会，他买下了两套无人居住的公房。南易只能感慨，到底是学经济出身，虽然干了十来年政法工作，但徐飞扬的经济敏感性还是保持的很好。

翌日，南易先单独去见了陈睿武，下午三点左右带上吴小伟和陈光伟会面，过了一夜，南易又带着吴小伟去了一趟陈记，午餐在陈记和蔡淑芬她们一帮娘子军共进。

下午，南易把吴小伟送去了机场，自己前往南陈村。

……

六月下旬，南易来到椰城。

四月份，椰城举办了第一届的椰子节。

椰子节的举办本着让世界了解琼岛，让琼岛走向世界的主题，是为了吸引更多的客商来琼岛投资。

椰子节的举办非常成功，的确给琼岛吸引了不少新的投资，同时也吸引来更多的炒地商人，一下子让琼岛人民享受了一把贵宾级的服务——每300个人就有一家地产公司为他们服务，买房子根本不需要摇号和排队。

炒地商人中有中央军，也有全国各地知名企业组成的杂牌军，还有各路绿林好汉组成的游击队，三路人马有一个共同的特点，钱大部分来自银行。

南易先和赖虎日见了一面，从他那里听取椰城目前的情况。

从今年春节后至今，琼省全省的房地产投资金额达到了49亿元，而椰城一地就占了31亿元之多，房地产开发面积达800万平方米，地价由去年的十几万一下子飙升到500万/亩上下，地段不同，地价有所不同；房价从1400元/平米，猛涨至5000元/平米。

只能说，疯了，彻底的疯了，南易听赖虎日说完，差点升起把整个梦想小镇打包卖掉的冲动，500亩土地，售价就算来个折上折，卖个15亿应该没有问题。

不过只是空想一下，能把梦想小镇吃下的企业非常有数，随便拎出来一个，说把南易按在地上锤稍显夸张，可下绊子还是轻松的，等一地鸡毛之后，苦主未必会怪自己贪心，但是肯定会怪南易给他们挖坑。

“大佬，我们接下去该怎么办？”介绍完情况，赖虎日问南易。

南易从走神中醒来，思考了一阵，说道：“前些日子，我有了解过银行贷款的情况，也分析了今年的银根政策，按照现在的情形来看，贷款政策今年不太可能会有大变化，琼岛这里的地价和房价有贷款支撑，依然会呈继续上涨的局面。

也就是说，现在还没达到最高点。

趁着现在市场火热、后劲十足，不管是众创空间还是聚宝盆，不管是地皮、已经建成的房子，还是半截楼，能出手的全部出手。

现在出手，接盘的人大概率不会是最后一道，假如他们出手的快，不但不会亏，还可以大赚一笔，这样，我们的动作就不会太扎眼，可以从容退走。

你算一算，全出手后，我们大概可以剩下多少钱？”

“众创空间还是老情况，用掉了12亩，剩下18亩，地块处于黄金地带，按照现在的地价，可以卖到540万/亩，钱……1亿6200万。

聚宝盆那边，金叠玉九鼎小区已经开发了两鼎，按照大佬你说的办法，房子销售一空，第三鼎，我故意开发的很慢，目前地基都没完成，地皮差不多剩下23亩，地皮卖500万/亩没问题，一共1亿2。

另外，前面两鼎资金回笼后，我又拿下了55亩土地，地皮的价格差不多460万/亩，一共2亿5300万，全部加起来有5亿3500万。”

“很好，相比这个数字，我们的初期投入几乎可以忽略不计。明天去金融大厦，你递交一份辞呈上来，把你在梦想小镇的职务解除了，你专心出手地皮。

等地皮出手，你给自己放个假，好好休息一段时间。然后，在深甽重新把众创空间的架子搭起来，我们的投机时代结束了，赖总裁，接下去就是好好把众创空间运营起来，打造真正的产业孵化基地。

至于这次的分红，我们一人两亿，剩下的充作众创空间的运营资金。”

赖虎日摆摆手，“分红我不要那么多，2000万就够了，剩下的资金，我想麻烦大佬你帮我拿去投资，用来钱生钱。”

“可以，多了不敢说，短时间内，一年15％的回报还是有保证的，服务费就和你哥一样。”

“嘿嘿，谢谢大佬。”

“得了，今天先这样，明天到金融大厦再说。”

和赖虎日分开，南易就回到龙昆下村，在绿核发展的办公室刚一坐下，立即打了个电话给方氏商务咨询公司的江生，通知对方晚上过来之后，他又打了个电话给南国银行椰城分行的行长奚长鹤。

奚长鹤过来的速度很快，椰城的房地产市场一片火热，一直不给房地产公司贷款的南国银行一度成了银行界的笑柄，这不算什么，笑柄就是笑柄，奚长鹤并不在乎，但他不得不顾忌来自市里的压力。

不管是否能看得明白椰城房地产火热背后的危机，整个椰城，甚至是整个琼岛都已经被架上一辆快速行驶且没有刹车的列车，只能往炉膛里添煤保持车速，而不能强制让它停下来，一停下来立即会车毁人亡。

虽然等待列车的结局大概率是车毁人亡，但是怎么停下来，什么时候停下来都很有技巧可言。主动是不可能主动的，一主动就是人祸，不但要背黑锅还要全权负责善后；不主动就是大环境的锅，属于不可抗力，打下来的板子会轻一点，善后的事宜也会有人兜底。

奚长鹤在南易对面坐下之后，立即大倒苦水，南易安静的听对方说完，等其情绪稳定下来，这才开口说道：“银行是依法成立的经营货币信贷业务的金融机构，是商品货币经济发展到一定阶段的产物。

银行是金融机构之一，银行按类型分为：中央银行、政策性银行、商业银行、专营机构、投资银行、世界银行，它们的职责各不相同。

南国银行是一家投资银行，也可以算是商业银行、专营机构，但它绝对不属于政策性银行的范畴，自然不需要承担政策相关的责任。

南国银行经营的是生意，不是慈善，既然是生意，盈利就是它的主要目的，明知必亏的生意当然不会做。

什么生意会赚，什么生意会亏，自然有我们自己的判定标准，风险是我们自己在承担，我们的判定标准不需要别人来指手画脚。

南国银行进驻椰城，不论是对我们，还是对椰城而言，都能带来很大的利益，这是双赢的局面，并不是单方获利。

南国银行椰城分行不存在需要依附谁才能生存的情况，没有任何一个外人能对南国银行发号司令，无论是谁想要和南国银行对话，都要本着平等自愿的原则。

奚行长，在你的本职工作范畴里，你只需要对马世民总裁负责，对你手下的职员负责，除此之外，无须对其他任何人负责，明白吗？”

“是，我明白。”奚长鹤点头道。

“明白就好，最近一年，椰城这里有没有新开有特色的小饭店？”

“骑楼老街那边四个月前新开了一家，门面很小，但是做的菜很好吃，还很干净，我平时经常回去光顾。”

“好，你先回去，明天晚上六点，我们一起上那里吃饭。”

奚长鹤走了之后，南易就下楼在亿万国际的办公室里转了转，这两年，亿万国际的业务一再扩大，职员增加了不少，不过办公室并没有增加，之前每个人的工位都比较宽敞，现在稍显逼仄，可并没有到无法容忍的地步。

绿核发展和南国银行椰城分行的业务有重叠的地方，过段时间，绿核发展的办公室就移到沪海，腾出来的办公室交给亿万国际使用。

“老板。”看见南易的戴映红叫了一声。

“好，孩子还好吧？”

“挺好的，就是太调皮了，家里的保姆看着有点费劲。”

“小孩子皮点好。”

南易和戴映红说完话，又和香塂的几个职员、其他的新进职员打了招呼。公司的每个职员南易都认得，哪怕没有见过面，他也有看过简历资料。

在办公室转了一圈，南易来到村口的粉档。