重生1977年从知青开始 第774章

但商人的敏锐让他决定留下，眼前谜一般的海湾、小亚湾石化区的宏伟规划，让他流连忘返，他看到了碧海蓝天，预想到多年后小亚湾的景象，心潮澎湃，于是写下了几句话：面朝大海，四通八达；背靠大山，十拿九稳。

留下之后，王玉彪先是在鹅城小小的试了下水，投入15万，不到十天时间，把地皮转手一卖，变成了100多万，这下，他的思路和眼界都被打开了，赶紧回宝庆去找钱。

等他再杀回小亚湾，手里就有了1700万的资金，将近一年的时间里，他吃进卖出，卖出再吃进，反反复复，来来回回，在去年年底的时候，他的资金就翻了两个跟头，变成6500万。

南巡之后，小亚湾地皮的行情嘭的一下炸开，地皮的价格翻着倍的往上涨，看好小亚湾，绝对这里是自己中兴之地的王玉彪更是坚定了要把炒地皮事业做大做强的决心。

钱，他现在是有的，公司账上还有100多万，吃吃喝喝没问题，要买地皮就显得有点不够，但是，他不慌，在小亚湾一年，他不但和管委会建立了良好的关系，也和鹅城的银行高层处的很好，抵押加上信贷，他随时可以从银行贷出上亿的资金。

再说，宝庆那边对集资的认可度非常高，有的聪明人已经懂得“吃利差”——以较低的利息从外面借钱，然后投入到集资当中，一年什么都不用干，几万到几十万的利息就能到手。

地皮前景一片大好，融资渠道畅达，只要是好地皮，他王玉彪都敢吃、都想吃。

“乔老板，真人不露相，露相不真人，早就听管委会的杨主任说起，前年杨老板就买了不少地皮，可一直不见乔老板往外出，也不见乔老板你盖楼，原来是等着今天啊。”

乔卫平的房间里，王玉彪翘着二郎腿，嘴里叼着一根雪茄，大喇喇的坐在那里，“乔老板，我的实力你是知道的，我既然找上门了，乔老板就现下宝，我们见见真章。”

“王老板，您的实力我当然相信，您是这个。”乔卫平冲王玉彪竖了个大拇指，“在小亚湾谁不知道宝庆四虎，但是，王老板，我手里的地皮，您还真未必吃得下。”

南易的意思，乔卫平充分领悟，手里的地皮不求能卖出最高价，只求快点出手，而且最好不要闹出太大的动静。乔卫平既定的策略就是往外面抛几块小的，闹点小动静，然后把大部分集中出手给几个最有实力的炒客。

听到乔卫平的话，王玉彪愣了愣，等缓过神来就问道：“哦？乔老板手里有多少地皮？”

乔卫平微微一笑，冲王玉彪先亮了三根手指，稍待一会，手指收掉，又比划了个八的姿势。

王玉彪竖了竖大拇指，“乔老板，大手笔，真是大手笔，3亿8，我一时半会还真拿不出来，不过，你也知道，我和阳清、吴小辉的关系都很好，只要乔老板的地皮真值这个价，我们一起凑凑把乔老板的地皮吃下没问题。”

漫天要价，落地还价，他乔卫平说是3亿8，到见真章的时候，压下去几千万肯定没问题。

“好啊，王老板，那我们就见见真章。”乔卫平说着，递给王玉彪一份地皮的目录表。

其实这表给不给意义不大，小亚湾这里只要土地转让，不管是怎么交易的，都要在管委会这里做备案，哪些地皮还在本地人手里，哪些地皮已经进入“流通”状态，想要搞清楚就是一顿饭的事。

小亚湾的大部分流通地皮，都能找到主人，隐在暗处的并不太多，王玉彪只要有心查，按着报价去匹配，乔卫平持有哪些地皮大致能推敲出来。

王玉彪接过目录表扫了一眼，眼睛发亮，血液瞬间上涌，心脏的跳动速度加快，“拿下，必须得拿下，全是好地皮啊。”

能不好嘛，当初南易的功夫可不是白下的，买地皮之前，充分考虑了地质、村情、行政等多方面的因素，又做了沙盘进行推演，耗费了多少精血，透支了多少生命力。

南易始终本着勤劳就能致富的朴素思维，也相信世间自有公道，付出自然该有回报。

王玉彪快速盘算着目录表上的地皮价值，乔卫平报的价格有点虚，表上所有的地皮加起来大概值3亿3左右，量这么大完全可以再压压价，也许3000万这个零头应该能抹掉。

王玉彪心里并不是很肯定，都是好地皮，不愁卖，乔卫平要是拆散了慢慢卖，真能卖出3亿8的价来。土地价值合计完了，他又开始合计自己能凑出多少钱，满打满算，他估计自己能凑出1亿5或者1亿6。

“乔老板，你对付款有什么要求？”

“王老板，我要求一手交钱，一手交货，而且交易要在一个星期内完成，下个星期，我可能就是4亿或者4亿2的价往外出了。”

乔卫平脸上露出纠结的表情，仿佛在犹豫是不是把地皮再憋段时间。

王玉彪搁下手里的雪茄，右手搓了搓左手，“乔老板，你说笑了，小亚湾谁有本事在一个星期调集3亿资金，就算几个人一起出力，想要凑齐3亿至少也得一个月。”

“王老板，这么说吧，我之所以卖的这么急，是因为要去珠城开发一个大楼盘，比起小亚湾，我更看好那边的发展。珠城那边土地的价格涨得比这边还快，一天一个价，我不快点过去，就会错过赚大钱的机会。

所以……”

乔卫平故意拖了长音，“价可以商量，付款时间真不能拖，我拖不起。王老板要是觉得有困难，要不，你挑挑，买下一块、两块，我给你打折。”

按照现在银行的贷款放款速度，就算摆平了主要环节，从贷款到放款到账，至少需要半个月时间。集资动作快一点，也差不多要半个月。

这些，乔卫平心里都清楚，他只不过是在漫天要价，既然要卖地皮了，他当然希望钱可以快点到自己手里，要知道地皮里面还有他100万的份额呢。

100万的份额，乔卫平实际才掏了1万块钱，投入1万，收回700万，这可是700倍的利润，之前没提卖这一茬，他心里天天算计数字，现在数字要变纸钞了，乔卫平的心脏跳动速度变快，急切的想看到700万堆在自己面前。

他是真希望一个星期就能见到真钱，只不过理智告诉他这不可能，他就退而求其次，越快看到钱越好。

“乔老板，明天约个地方，我们谈谈价。”

王玉彪的想法是能早点交易，迟点付钱，如果付款时间不能拖太久，那就逼自己一把，还是要尽快达成交易，错过这个村就没这个店了。

“好，明天上午十点，三面山的商务会议室，我今天会先把那里包下来。”

“好，明天见。”

王玉彪走后，乔卫平和天仙就转移了阵地，入住了三面山。财帛动人心，财一露白就得小心谨慎，几个亿啊，不小心点，不是诱惑别人来绑自己嘛。

乔卫平入住之后，立即来到南易的房间，把事情汇报了一下。

南易听过汇报，点了点头，“卫平，做得好，这样，早上我刚接了个电话，等下就要离开小亚湾，剩下的事情就交给你了。

老马还有明天会到的赵金水会配合你的工作，赵金水是过来负责转账的，你的钱到时候想怎么拿，你告诉他就行，他会帮你办妥。”

乔卫平这人，南易以后还想用，能不能大用得检验，这次卖地皮的过程不可能太过透明，乔卫平完全有机会伸手捞一笔，正因为想着以后还要用，南易就不能把人看太紧，乔卫平心里要是落下芥蒂，往后相处起来会有隔阂。

给乔卫平空间，路怎么走看他自己的选择。

“南厂长，你要走？”

“对，我相信你能把事情做好，一点小钱，不值得我在这里耗着。”南易豪气的说道：“等下你给家里打个电话，通知嫂子一声，明天晚上会有人去你家，跟嫂子说说办护照的事。

卫平，等这里的事情弄熨帖，你和嫂子带上孩子出国玩玩，费用我来出，你们玩够一个月再回来，好好看看外面的世界，也正好想想你的钱该怎么花。”

“谢谢南厂长，我老婆想出国早就想疯了。”乔卫平笑道。

“你不怪我帮你做决定就好。”南易说了声，端起茶杯呷了一口，“好了，没其他事了。”

“南厂长，那我先离开。”乔卫平站起身说道。

“嗯。”

乔卫平走后，南易一行稍待一会，离开了小亚湾。

南易他们刚离开一会，阮志平派来的一队安保入住了三面山。

……

翌日，正好是周六，南易下了飞机就赶往中心小学，在菜市场门口等了几分钟，就看到南无为和他的好同学钟立文一起跑了出来。

钟立文是南无为的幼儿园同学，现在又读同一所小学，在同一个班。

南易站在明显的位置，南无为刚跑出菜市场里跑出来，立马就见到他，脸现欣喜，往南易扑了过来，“爸爸，你怎么来了？”

南易接住扑过来的南无为，冲钟立文友善的笑了笑，然后抬手抹了抹南无为额头上的汗珠，又拍了拍两条裤腿上的浮灰，特别是膝盖部位，接着，拉珠南无为的手臂给他转了个身，正想拍打臀上的浮灰，就看到裤子上有个破洞。

手指戳进去上下划拉一下，没摸到四角裤有破口，也没摸到臀上有涩感，确认没受伤，南易拍了拍，又把裤子往上提了提。

“怎么弄破的？”南易关切的问了句。

“凳子上有倒刺，勾破的。”

揭过破洞的事，南易又问道：“中午想吃什么？”

“馄饨，柴爿馄饨。”

“钟同学，要不要一起去？”

“不啦，南叔叔，我爸爸等下会来接我。”钟立文礼貌的拒绝道。

“那好吧，周同学再见。”

告别钟立文，南无为带着南易去了一家他经常去的馄饨店，点了三碗馄饨分成两碗，让南无为等着，南易上隔壁买油墩子。

六毛钱买了仨油墩子，油纸包着回到馄饨店，馄饨阿婆正捧着馄饨上桌，瞅一眼，碗中央一团油花正在外散。

坐下，把油墩子递给南无为，南易拿着胡椒瓶往两个碗里洒了点胡椒粉，又用汤匙搅了搅。

“下午有什么安排？”南易把一碗馄饨放到南无为边上，问道。

南无为从兜里掏出几个小中西（游戏币，上面有中西二字，按字大小分大中西、小中西）放在桌上，“和钟立文说好去打游戏机。”

“玩什么？”

“新游戏，幕府快打。”

“没听过。”

“富士山快打呢？”

“这个听过，有狼人、河童的？”

“嗯嗯，就是这个，爸爸，你玩过啊？”

“没玩过，现在游戏室铜板怎么卖啊，2毛5吗？”

“2毛。”南无为把一个馄饨吸进嘴里，又咬了一口油墩子，赞道：“爸爸，这里的柴爿馄饨好吃。”

“是不错。”南易颔了颔首，“身上有钱吧？”

“有。”

“那下午我们自己管自己，晚上早点回去。”

“嗯，爸爸，晚上你做饭吗？”

“今天不好说，明天肯定我做，明天你妈也不上班，我们一家三口出去逛逛。”

“好哦。”

吃完馄饨，南易送南无为到钟立文家的饭店门口，然后前往金生证券。

从1991年开始，沪交所先后采用了0.5％和1％的涨跌停板制度，到了7、8月后供求失衡的矛盾迅速暴露，多数股票天天涨停板。

比如领头大牛股豫园商场，因为资产评估时没有把地处城隍庙黄金地段的土地价计算在内，导致其价值被严重低估，其股价从年初开始就基本上天天涨停板。

所以，沪交所于9月30日开始推行3‰的流量约束控制，规定只有当日某流通股的换手率达到3‰以上，才允许该股当日股价有1％的涨跌。

可是多数股票持有者不愿意轻易将手里的股票拿出来交易，造成典型的有行无市，豫园商场的股票就是这样一路上涨到现在，每股的价格超过了1万块。

去年12月，沪海尝试三家证券公司联合租用沪海20多个体育场馆，在规定的时间内，同时发放各种股票的认购证，然后摇号，中签者再凭中签号分别到各家股票承销商那里付款买股票，那次动用的工作人员、物力之多，在沪海股票发行史上是空前的。

为了确保发行安全，几乎调动了沪海所有警力，但还是出现江湾体育场和徐汇游泳池等场馆大门被疯狂的人流冲破，造成多人被踩伤的混乱局面。

为此，央行沪海分行让申银、金生、海通三家证券公司设计更好的股票发行方式。

沪海自从发行股票以来，里面一直有着宇宙银行的身影，而且沪海分行的金副行长同时还是申银的董事长，方案的研讨就是金副行长牵头，而他亲自点名刘贞代表宇宙银行沪海分行参与研讨会。

加价证券公司组织专人绞尽脑汁，拿出了不少方案，最终金副行长拍板在集众多方案之长的基础上，定下了1992年30块一本认购证的发行方式。

认购证面向沪海市民无限量发行，实行一次发行，全年有效，多次摇号抽签，凭中签号码认购股票，一本认购证可以反复中签。

认购证由申银、金生、海通证券公司联合发行，宇宙银行沪海分行受证券公司委托，担任认购证发行的财务总代理。认购证所得收入，扣除工本费、承销费和广告宣传等杂费，其余全部捐赠给沪海社会儿童福利事业。

对于认购证发行的问题，不少人认为一定非常火爆，在确保发行安全方面动了不少脑筋，花了不少心思。

有人提出每个发行网点的营业面积要大，周围场地要开阔，便于人流的疏散；有人认为维护发行秩序光靠各金融机构自己的经警队伍还不行，还得请警方提供警力支持。

金生证券提出每份认购证的收费再提高几倍，避免散户盲目进入；还有人提出认购证发售时间不宜太长，避免发售过多、中签率过低，让人骂骗钱。

为了认购证发售过程中的治安问题和发行纪律问题，证券公司没少开会，刘贞跟南易说，那个时候就没有人提出认购证卖不出去怎么办，卖得过少怎么办的问题。

今年1月19日起，30块一张的认购证通过沪海全市的证券公司、银行和信托公司的450个营业网点同时向市民发售。

第一天，证券公司怕可能发生的问题出在自己下属的发售点，派了不少机关工作人员到各发售点协助工作，同时掌握第一手情况，及时发现问题和解决问题。

可现实给了他们一个耳光，各发售点开门前还有些人排队，但排着排着，看没有多少人跟上，排的人积极性就不高了。一天下来，一算发售出去的认购证，远远低于原先的预计，第二天的情况还不如第一天。

30块一张的认购证受到冷遇是证券公司想都没有想到的事，深想一下，人家不愿买这认购证也有道理。30块钱不是小数目，是大部分工薪阶层月工资的1/3，买多了买不起，买少了担心中签问题。

不少人听说这些认购证款最后是捐给社会福利事业，认定这是变着法子骗钱，对发售认购证的宣传根本懒得听，有些人即使买也只是一份两份。

原定的认购证发售时间已经快结束，一统计，离预计发售目标差得太远，只有50多万份，金副行长找证券公司商量说就这样结束看来不行，决定把认购证发售延长几天，推迟到2月1日结束。

最后这几天，金副行长对销量非常关注，要求各网点加强推销工作，下面的人纷纷反映工作非常难做，认为每份认购证的价格定得太高。

定得太高是问题吗？

不是，领导的面子才是大问题，发行之前预计能售出500万份，现在只卖了堪堪超过1/10，这是赤裸裸的打脸啊。

没说的，责任到人，搞摊派，各经销点每一个人都要努力搞好推销工作。工作人员没办法，缠着客户各种软磨硬泡，不少客户被弄烦了，打发叫花子一样买上几份。

有的工作人员实在推销不动，只能求爷爷告奶奶，找相熟的人过来买上几份，更没办法的，只能咬紧牙关，拿出一两个月的工资，自己买几份。

别人不好卖，刘贞所在的分行也不好卖，行长张罡自然也要来一手责任到个人的手腕，没说的，每个副行长都要表表决心，承诺一个要完成的数字。

刘贞当时在会议上拍着自己的飞机场信誓旦旦的说道：“我负责完成20万份。”

牛皮，刘贞负责吹，责任最终却到了南易这里。

身为一个爱妻型的男人，南易当然会全力支持自己老婆的工作，他不但把20万份的任务给接了过来，还把胸脯拍的邦邦响，“我再帮你多卖10万份。”

就这么着，南易接下了30万份认购证的销售任务，日以继夜、跋山涉水、不计辛苦、磨破嘴皮跑断腿，才好不容易在最后一天把认购证卖给一个叫古定升和一个叫赵天阳的人，为认购证的发行事业带来一个小高潮，总计售出的237万7665份里面，也有南易做出的贡献。

认购证发行了，自然要给它兜底，清洗“骗钱”的骂名，南巡之后，沪海的国有企业立即掀起空前的股份制高潮，这些公司通过申银、金生、海通三家证券公司策划、组织，向社会公开发行股票，并计划于今年在沪交所上市。

发行规模会很大，数量会很多，中签率会非常高，这会大大超出大部分人的预计，特别为了保护投资者的利益，股票发行价格依据的市盈倍数比较低，新股一上市就能获利不少。

总之，沪交所对促进股市繁荣的决心非常大。