重生1977年从知青开始 第1094章

南易对第一驾校还是挺上心的，就因为生意红火。

第一驾校有10573辆教练车，平均来算，每个月满负荷一辆车可以带24个学员，每个学员的毛利润在1500元左右，即一年总毛利45.67亿。

场地、车辆维修折旧、人员工资、隐性成本等杂七杂八除掉，最终属于雪山信托和章奕铭的税前毛利还有将近一半，雪山信托已经连续四年拿到超2亿的分红，总体净利润超过5亿。

雪山信托对第一驾校陆陆续续的投资总计不到3亿，大部分投资来源于贷款，而第一驾校目前的固定资产却能评估出12亿，若是现在打包出售，完全可以卖到40亿以上。

卖是肯定不会卖的，再赚上几年，上市前卖股，上市后减持，一整套组合拳下来，税前80亿的利润也不会太难。如果南易心里还不成熟的设想实现，后面还能再赚几波。

等到行业萧条，不死不活就那么吊着，大部分的利润都用来分红，股民们一定会击节赞叹，真他娘的良心企业，黑暗中的一股清流。

当然，这是下策，南易还是希望能执行上策，就是如何给章奕铭招惹一个有实力收购第一驾校的敌人，各种骚操作狙击第一驾校的股票，然后强势入局，自带BGM冲到第一驾校的董事会会议室，冲章奕铭啪啪打脸，“我说过，你不是我的对手，你可以走了，不需要我叫保安吧？”

如果真有这么个人就好了，南易不但会充当带路党，还会帮忙压子弹，待一切尘埃落定，再出钱给他写一本自传《我的时代》，嗯，顺便改编成影视剧。

对了，还得找他拉点赞助，开拍之前就把成本收回来。

章奕铭愉快地答应，一路走来，他和南易的合作还是挺舒心的，除了会计，一个人都不往第一驾校派，具体的事务都是他说了算，南易这边只会在大战略上给出建议。

而且，事实证明每条建议都是正确的，他心里非常清楚，第一驾校能走到今天，自己的苦劳大于功劳，最大的功劳要记在南易头上，所以对南易的建议，他还是乐意采纳的。

说完第一驾校的事情，两人又聊了一会奇偶地产，随后，把阿静请进包间，三人探讨一会股份的事情，只是聊了聊大致的数量，具体的细节要等赵金水那边派人过来谈判。

……

过了一夜，南易现身香塂。

挺奇怪，南易到薰衣草庄园的时候，居然从佣人嘴里得知赵诗贤没去上班。

直奔书房，没见到了人，找了一圈，在音乐室把人给找到。

赵诗贤坐在地毯上，后背靠着沙发，听着希妮德·奥康娜的《Daughter Of Heaven》，手里翻阅着资料。

南易走上前问道：“在看什么？”

“瑞银的上市报告。”

“什么企业？”

“北滘园。”

“喔。”

南易在赵诗贤边上坐下，在沙发上拿起另一份资料，封面写着几个大字“北滘园上市招股书”，翻着看了看，很快看到上面标注的北滘园最大卖点：我们是华国拥有最庞大和低成本土地储备的房地产开发商之一，此等储备为我们未来的增长和盈利能力提供了强有力的支持。

“你怎么看？”

“有点意思。”赵诗贤指着报告上的一段，“你看这里，北滘园在增城的凤凰城项目土地地价每亩3万，华南北滘园的地价每亩6.8万。还有这里，北滘园的土地储备达到5400万平方米，这是多少亩？”

“81081亩，54平方公里，快赶上京城二环内的面积了。”

“你看这里，到2006年底，企业负债40亿，净负债与股本比为160.1％。还有这里，北滘园共有51个处于不同发展阶段的项目，其中26个位于粤省内，其余的25个分别位于鄂省、湘楚、苏省和徽省等地。”

赵诗贤放下手里的资料，目光灼灼地看着南易，“我需要一份内地未来两年房地产政策的预测报告。”

“看我做什么，你要报告联系创造力置业就行了。”

“我会的，我还需要你写的预测报告，你对内地的政策走向一直很有前瞻性。”

南易稍一琢磨，便说道：“你想做空北滘园？”

“我的想法是先多后空，短期来看，北滘园会出现几个利好消息，长期我不看好它。”

“次贷不够？”

赵诗贤摇头，“北滘园是不错的操作对象，我要把盈利目标定高一点。”

“行吧，就当是多写一篇论文。”南易伸了个懒腰，懒洋洋地问道：“北滘园哪天上市？”

“20日。”

南易算了算日子，“正好星期五，好久没炒股了，帮我开个户头，我要打新。”

赵诗贤诧异道：“怎么突然想炒股了？”

“备课需要。”

赵诗贤嬉笑道：“真是一位好阿Sir。”

“南公桃李满天下，扶棺六百七十八。已经到了走下坡路的年纪，趁着精力还旺盛，体验一下不同的生活方式，当几年老师，顺便体验一下花心男的感觉。”南易叹了口气，“专情三十年，足够了，也该浪一把了。”

赵诗贤狠狠剜了南易一眼，“食屎啦。”

“一起。”

“懒得理你。”

赵诗贤收拾好资料，站起身走出音乐室。

第1177章 大数据，未来

山顶道。

南易吭哧吭哧踩着脚踏，额头上沁出豆大的汗珠，南若琪手扶着南易的肩膀，脚踩在书包架上，嘴里喊着口号给南易加油打气。

“当里个当，当里个当，你踩车，我打板，小车骑得不停转，我加油，你汗流，我像老虎你像牛，山高路长不要怕，一切困难踩脚下，不喝水不吃饭也要拿下扯旗山，扯旗山啊扯旗山。”

南易抬手抹了一把汗，喘着粗气说道：“我快累死了，不要光打快板，来点实际的。”

“嘻嘻，要得嘛，我给老汉唱首歌嗮。”南若琪清了清嗓子，放声唱：“高高的朝天门哟，挂着棒棒的梦哦，长长的十八梯，留下棒棒的歌，爬坡上坎脚下的路，一根棒棒求生活，累了抱着棒棒睡，渴了抱起大碗喝，傻由他说，土由他说，日子在棒棒上梭，有盐有味有盐有味不寂寞，棒棒，棒棒……”

“老子信了你的邪，刚刚还是工程兵，现在又成棒棒了，骑不动咯，你下去推嘛。”

“我不嘛，老汉，我再给你点鼓励嗮，老子数到三……”

“你还是给我闭嘴吧。”

南易斥了一句，人直立而起，把车链条踩得火星四溅，嘎吱嘎吱，往太平山顶发起冲锋。

过了十几分钟，南易已经累得够呛，好不容易才把车骑到一栋有年头的别墅大门口，赶南若琪下车，把车往墙上一靠，接过苗小兰递过来的水呡上两口。

南若琪冲墙壁上的摄像头挥了挥手，又透过门缝往里头看了一眼，随即吐槽道：“爹哋，这里的房子一点都不好，没有MTR，没有小巴，上学不方便。”

“说得对，你去买辆摩托车在这里拉摩的，生意一定好，两年IPO，五年市值超过和记黄埔。”

“拉摩的莫得前途。”

“喔。”南若琪小眼一转，“今天礼拜三，爹哋，晚上我们去跑马地看跑夜鹿。”

南易把手里的水瓶递回给苗小兰，随口回道：“南高大人既然有如此雅兴，小的陪你去，看看有没有哪位勇士能搏杀3T猛兽。”

“我也去。”别墅的大门打开，南若琼从里面走了出来，“爸爸，若琪。”

“进去吧，借你卫生间用用，一脸汗。”

南易率先走进别墅，等他从卫生间洗漱出来，南若琪和南若琼在客厅聊得正欢。

他没参与进去，而是走到花园里，眺望中半山的高层建筑。

十来分钟过去，南若琼来到南易身边。

“爸爸。”

“若琪呢？”

“在我衣帽间。”

“喔，你在山上买了不少房子？”

“在普乐道买了几栋，有两栋还是挤掉男明星买家抢来的。”

南易诧异，“干嘛要抢？”

“维持半山房东的尊贵性，有利于楼价上涨。”

南易呵呵一笑，“我还真没往这个方向想，小丫头不错，升了不少吧？”

“没多少，加上中半山的高层豪宅，只有不到三十亿。”

“假谦虚，老别墅可以多憋一会，要不了几年，内地富豪会高价来买的。”

南若琼微微一笑，“爸爸，买之前，我已经考虑过目标客户。香塂这里是国际金融中心，税收低，税制也简单；身为全球经济自由体，无外汇管制，资金可自由汇进汇出，自由货币之间可自由兑换；护照的免签国也多，稍有风吹草动，随时可以带着钱开溜。

我相信内地的富豪会非常看重这两点，特别是有原罪的那些。

再说半山这里的房子不仅仅是一种身份的象征，而且山顶豪宅视野好，空气也好，住着还是挺舒服的；另外是稀缺性，即使楼市狂跌的那些年，半山这里的楼价也非常坚挺。”

南易摆摆手，“原罪这个词不好。”

“呵呵，就因为提出这个词的人是爸爸隔壁学校的？还是因为爸爸的第一桶金也有原罪？”

“我不担心自己，投机倒把罪早就撤销了，只是这两年内地在刮清算第一桶金的风，媒体上可以时常看到相关的报道，我觉得这没什么作用，除了激起仇富心理，让民企老板人心惶惶之外，还会被有心人利用。

既然富人都有原罪，当权力资本碰到民企挡路或者想收入囊中时，就可以充分利用这条理论，不管有没有问题，不管问题大小，只要开始查，只要账户一冻结，一家企业非死即残。”

南若琼蹙眉，“爸爸，你的身份不一般，有的话还是不说的好，容易得罪人。”

“呵，是不该说。”南易讪笑一声，“狂涛骇浪随大流，无关痛痒现良知，改天我写个文章，你在电视上引用一下。”

“什么文章？”

“美国肥胖人群多吃多拉多呼吸对地球环境造成的恶劣破坏，副标题是‘制定呼吸税对实现全人类呼吸平等的重要性，以及探讨建立全球空气供应托拉斯的可行性’。”

“哈哈哈，爸爸，你太逗了。”

南若琼扶住南易的手臂，犹如菜园子里的韭菜，笑得前俯后仰。

“笑点真低。”南易低头看一眼手表，“差不多该开饭了，有什么硬菜？”

“我亲自准备的内地今年最流行菜，爸爸你猜猜是什么。”

“可乐鸡翅啊？”

南若琼打了个响指，“Bingo，准备了好多，可以不吃主食。”

南易撇嘴，“靠控制饮食减肥是不科学的，我们应该相信现代医学，不要怕胖，抽脂术已经非常成熟。”

南若琼嗔道：“爸爸，这是在家里。”

“养成习惯嘛，免得在外面说秃噜嘴。抽脂这门生意要大力推广，既可以赚手术费，抽出来的脂肪也可以卖钱。”

“爸爸，你退休了，少操点心，阿德勒已经继承了你的光荣传统。”

“呵呵，你不说我差点忘了。”南易冁然一笑，“好了，先吃饭，饭后品尝一下你收藏的红酒。”

“嗯。”

让佣人去衣帽间把欣赏南若琼首饰的南若琪叫下来，父女三人进了饭厅边吃边聊。

食讫，南易和南若琼品着红酒聊了聊投资天帝集团的事。

许马仕那边是真的急了，天帝集团如果拿不到新投资有全面崩盘的危机，南若琼开出股份打六折的条件，许马仕考虑了没几天便答应下来，最终方氏集团吃下天帝集团4.5％的股份以及1亿美元的可转换债券。

双方还达成了一系列的条件：关于股份冻结时间、普通股转为优先股的计划表、许马仕回购股票数量和时间表等等。

南若琼直接表明了方氏集团不会长期持有天帝集团股份的态度，集团还是你老许说了算，没人和你竞争话语权，我这边只想赚一波快钱。

对于方氏集团表现出来的诚意，许马仕自然是开心的，拿到了融资，他相信前面就是一片坦途。

……

在香塂待了两天，南易返回京城。

之后的二十天时间，南易都是深居简出，除了4月20日这天关注一下北滘园的股票，在股价7.16的时候买进100手，其余时间多沉浸在翻看各种资料当中。

赵诗贤要的报告并不好写，需要考虑的因素太多，只要有一点没考虑到位，最终拿出来的报告可能就是垃圾，不但没有任何帮助，反而给赵诗贤带去误导。

翻看资料、思考，接着又是各种拜访涉及房地产领域的专家，从自己学校开始，然后是隔壁学校，各种经济相关的理事会、研究所。

在其间，赶风科技的罗奂来找过他一次，去年已经对外公布今年的5月1日，狸手机正式上市，在上市之前，南易掌权时期的一些遗留问题需要再谈谈。

狸业务线要独立出去，成立狸集团，罗奂卸任赶风科技的董事长兼执行总裁职务，上任狸集团的董事长兼总裁，在执行调职之前，罗奂还要处理好赶风科技的改组。

赶风科技之前有三大块业务：狸业务线的MP3、MP4，通讯业务线的赶风手机，东北虎品牌的摩托车、电动车。

现在，狸集团要独立，传统的手机业务将迎来末路，电动车即将迎来爆炸性的增长期，赶风集团这边事情还是挺多的，没处理完，罗奂是不可能脱得了身。

前两项还好说，一个走，一个接着卖，直到卖不动关闭业务线为止，反正没有重资产，也不是上市企业，职员也多是营销人员，把人员并入东北虎即可。

东北虎下一步还要在摩托车、电动车的业务基础上增加电动汽车、特种车业务，电动汽车无需多言，特种车主要的攻坚对象是军用油摩和军用电摩。

进入军用市场，目的倒不是为了直接靠出售新产品盈利，而是出于营销的考虑，一个民用品牌旗下的产品能成为特殊环境使用的军品，绝对是质量可靠的保证。

南易和罗奂聊完业务上的安排，还有狸集团既定的高层配股计划，关于这个问题，南易没有和罗奂聊，只是让其去找自己儿子。

当南易勉强完成赵诗贤的报告，可以出去浪时，叶亰已经把国内的影视公司、电影厂跑了个囫囵，能签的都签回来了，签不了的只能留待以后。