重生1977年从知青开始 第1057章

“咦，干爹你说的太恶心了，厕所里长蘑菇，这得多不注意卫生才会长出来啊。”

“哈哈，这个话你可以说给若玢听，她三岁那年还从厕所里采了几朵蘑菇向我献宝。”

“嘿嘿，我要用这个嘲笑她。”

“别光想着这个，前面的那个问题想明白了？”

第1123章 杀功臣

“想明白了，干爹你不在意主动权，只看重参与权。”

“是的，万户不能再慢悠悠地搞秘密研究了，南非佬的猎鹰一号眼瞅着就要成功，万户再不发射自己的火箭，往后想募集资金就难了。若玢这丫头，现在正着急上火呢。”

“南氏即将走出银河系争霸的第一步？”

“对，欲称霸宇宙，必先称霸银河系，三十年内，我们要实现第一个小目标，走出地球，回老家看看。”南易拍了拍范红豆肩膀，“好好活，活它个三百岁，将来替干爹给银河护卫队的战友们上炷香。”

“嘿嘿，干爹你好幼稚。”范红豆乐不可支。

“幼稚就幼稚吧，走咯，去摘点老啤酒花回去做啤酒鸭吃。”南易拽着范红豆往啤酒花田的方向走去。

两人来到长条状的啤酒花田，在已经熟透的啤酒花中挑一些比较嫩的，若是找到嫩芽会直接送进嘴里品尝特有的清香和苦味。

一个上午，两人都在田间嬉戏，晌午时分，又去南陈完小看了看。

教学不用操心，南陈完小是在模仿文昌围完小的基础上因地制宜，谈不上是世界顶尖水平，但可以肯定是因材施教，一切以孩子为中心，按照每个孩子不同的特点进行启发引导，争取让每个孩子把自己的天赋都点亮。

范红豆打一进入完小就有一种亲切感，这里的格局布置和文昌围完小差不多，氛围也类似，她仿佛又回到小学生涯。

南易走到墙边，用手抚摸墙上的青苔，幻想着孙子给爷爷卖弄在课桌上找到了爷爷当年刻下的字，在尿尿比赛中打破了爷爷当年创造的纪录。

世界变化太快，不是同一代人没有可以共鸣的点，能聊到一块，只能说明其中一方在尽量迁就另一方，唯有刻意，没有自然而然的共情。南陈完小所有的一切都按照百年的长度去规划，南易希望看到几代人的童年存在共鸣的点。

用比较市侩的思维解读，即南陈村富过三代，南陈完小特殊的教育模式非常之费钱，一个孩子念六年的开支，直接向培养一个飞行员看齐，并不具备普及的意义。

一个扎心的现实，大部分人一辈子都无法创造等同这笔开支的效益，只要世界的运行规则不发生大变化，只要南陈村的孩子们不沉迷于自己能力范围之外的越级挑战，稳扎稳打，厚积薄发，南陈村完全可以一步先，步步先，现在叫河东，三十年后改叫河西。

文青的感慨抒发结束，南易端着一个搪瓷缸去村里的情报中心（老年活动室）打探情报，老人组一个六几年就开始参与村里挖掘第一桶金的老叔，正在讲述当年在海上斗智斗勇的故事。

陈宗庆也在，抽着烟，听得津津有味。

老人不服老，过度贪恋权力，霸占着位子不肯下来，是阻碍村子继续往前发展的最大拦路虎，幸好，陈宗庆明事理，目光也深远，前年南易和他谈新老交替的事，两句话就通。

今年年初，双南控股的大权已经交到陈维宗的手里，陈宗庆这一代一个个按照企业的实际情况交棒，昨天南易退居二线之后，只有象征意义大过实际意义的双南控股代表陈宗杰，还有比较独立的南陈建筑陈睿武两人还在一线，其他的已是退休状态，每个月领退休工资。

南易坐到陈宗庆旁边，轻声说道：“宗庆叔，我明天就走，要不要跟我去京城玩几天？”

“走不开，要带翰章、翰钊。”

陈维宗有三个孩子，长子陈翰章，次子陈翰钊，幺女陈翰清，取名严格按照字辈，两个儿子大一点，已经在南陈完小上学，陈翰清还小，跟在父母身边。

“在村里有什么好担心的。”

“京城再好，也没有孙子好，明年暑假我带三个孩子一起去京城。”

“也好。”

南易在南陈村又待了半天，第二天一早，先范红豆一步离开。

没直接回京城，而是在羊城逗留，由赵金水陪着去看雪山信托在羊城的产权物业和收租物业。

前些年，羊城的市区一直在扩张，把原来不少郊区都圈进了市区范围，一个个城中村出现，盖房的风潮也刮了起来。

不过呢，不是每一户人家都有实力盖一栋或多栋楼，由此产生了两个新业务，一个是租金贷款，就是向银行贷款先把房子盖起来，然后收了租金还贷款；另一个就是租金盖楼，自己没钱，找有钱的帮忙盖房，双方签个协议，前几年的租金给出钱的人，通常期限是二十年。

雪山信托就开了一家置业公司专门从事这个业务，一开始需要主动出击找人商谈合作，等做了几个案例，口碑一起来，通常整个村子有需要的人家都会找过来求合作，遇到这样的情况，置业公司通常会找村里协商另外一种合作模式——以地换房。

就是这样，雪山信托在夹缝中开展了一种新地产模式，而且业务扩张到深甽，到了当下，羊城、深甽两地有不少农民房是雪山信托盖的，45亿左右的投入，撬动了400亿价值的物业以及预计总值320亿（当下）左右的收租权。

南易两人来到一栋十层的农民房，赵金水打开一个单间给南易介绍着情况。

“置业公司研究过租客的痛点，水费、电费，都是不加价的，押金在合同里有详细的条款，损坏什么需要多少赔偿都有明细可以对照。租客在合同未到期之前退房，我们会多算一个星期的租金，用来弥补重新寻找租客的损失。

房间里都有基本的家具，租客需要添置或更换，可以委托我们代为购买或者介绍他们去附近的家具城，我们和多个商家有协议，我们介绍过去的客人不但有优惠价，我们还能拿到返点。”

“质量有保证吗？”南易看了看房间的陈设，又钻进卫生间里。

赵金水跟上，“质量都OK的，我们拿的是大客户价。”

“对疑心比较重的租客，不妨直接把真实情况告诉他们。”

“我们就是这么做的。”

南易点点头，揿一下抽水马桶的冲水键，观察一下落水情况后说道：“租客退房以后，让人把马桶通一通，这个下水有点慢，可能有异物堵塞。

还有，前租客是女孩子的，下水特别要注意，另外，房间卫生的维持也要跟她们特别强调，女孩子一旦不爱干净，会比男的还恶劣。”

赵金水深有同感地说道：“这个情况置业公司的报告里有提到，男租客容易损坏东西，女租客其中有不少退房后，房间会变成垃圾堆，臭气熏天，曱甴爬的到处都是。”

“在合同里增加清洁费的条款，要么租客自己收拾好，要么从押金里扣下清洁费，把事情说在前面，不要在退房的时候争吵，房东在租客眼里本就是十恶不赦，多争几句就更显得面目狰狞。”

“好的，我会吩咐下去。”

南易再次打量一遍房间，然后先一步走出房间，来到楼外，等赵金水跟上，他就幽幽地说道：“金水，租房也是一门学问，里面的门道不少，平时多关心置业公司，不要让他们越过底线。”

“南生，以前的账不对吗？”

“我听说有不少赣省和鄂省的过来做二房东，整栋吃下，然后一间间往外租，从中赚个差价。置业公司两地的分公司加起来一共52个人，籍贯是这两个省份的有17个，比例太高了。”

南易拍了拍赵金水的肩膀，“把这两年的账重新理一理，我想看看我们无形之中少去多少租金，拿个稍精确一点的数字出来。金水啊，高处的风景虽好，但也要偶尔沉下去看看，现在的年轻人胆子可比以前大多了，什么钱都敢拿。”

赵金水颤声道：“我会把事情做好。”

南易寒声道：“抓大放小，问题最大的那个往死里整，这辈子都别让他好过，房产中介的业务我盯了十几年，租房里头那点猫腻我全清楚。”

赵金水满脸寒霜，心里怒火中烧，“明明是把我当傻子耍啊，两年多都没发现问题，还要等南生点出来，冚家铲，给我等着。”

“去下个地方。”

不等赵金水多想，南易便催促道。

他刚才主要是为了敲打赵金水，从2004年的账目上他就已经看出问题，只是一直引而不发，等啊等，等到现在赵金水依然没有任何动静，他才借题发挥。

其实他早就让人把置业公司查个底朝天，谁拿了不该拿的钱，被拿去的钱是花天酒地或用来钱生钱，他一清二楚。

之所以有耐心一等就是两年，原因之一是其中两个人脑子不差，小钱生出大钱，在外面合伙弄出一份产业，他不但要把本收回来，生出来的利息也不放过。

原因之二是等小问题变大一点，大到适合敲打赵金水的程度，赵金水是元老，有资格躺在功劳簿上吃老本，平时无缘无故不好对其说重话，只能等待时机。

企业一大，难免会染上大企业病，在交接之前，不管是南氏还是雪山信托，南易都要来一场大换血，把跟不上形势的老人踢掉一些，杀功臣的罪名他必须背负，只有这样，接班人才能轻装上阵。

第1124章 抱大腿

看过羊城的房子之后，南易两人又转战深甽。

花了一天时间把房子看了个遍，南易开始探亲访友。

先是探访已经退休的葛翠竹，她是卡着年龄被退休，华粮那边的董事不希望看到她在董事长的位子上哪怕多待一天，经过一番明争暗斗，葛翠竹退休，董事长换成华粮的人，葛翠竹原来的秘书施国丰当上副董事长。

葛翠竹的精气神很好，无须再操劳，在家里带带孙子，三不五时还有心情去城中村出租屋边上的垃圾桶翻翻，捡点白领扔掉的瓶瓶罐罐贴补家用。

南易到的时候刚好遇到葛翠竹在车子边上唉声叹气，从后备箱往外搬破烂的时候，不小心在车屁股上蹭了一下，刮出一个大口子。

看过口子，南易幸灾乐祸地说道：“哈哈，口子真不小，补下漆至少得八百，阿婶你至少俩月白捡了。”

“少幸灾乐祸，一个月我能捡一千五。”

“吹牛，你每天能有多少时间出去捡啊，一千五，要是真的，我跟你一起去捡。”

“明天你跟我去，我捡给你看。”

“成啊，去就去，我可是捡破烂的好手，当年在西城一带，我每天能捡三四块钱，一个月的收入抵得上六七个青工。”

“南易，你真会吹，进屋饮茶。”

葛翠竹轻笑一声，引着南易进了别墅的客厅，没一会儿就整治好功夫茶。

两人边喝茶边唠嗑，葛翠竹诉说她退休后遇到的趣事，南易拣一点自己的近况说说，话题平淡而温馨，两人认识近三十年，从未有过间隙，很是难得。

临了，葛翠竹告诉南易，冼耀东身体不太好，可能快了，突如其来的消息，让南易心生惆怅，也让他有了文昌围之行。

午后，阳光很暖，文昌围却处处透着陌生。

埠头找不到了，河堤的绿意葱葱消失了，入眼只是堆砌的石头。村子的阳光不成片，耸立的建筑刀锋把阳光破开，一片光圈连接一片荫地，接吻楼和商品房错落，不仰头见不到房顶。

站在应该是埠头的凉亭边上，南易从记忆深处调出文昌围之前的三维图，标记一下方位，跨过一座不认识的桥，沿着东南方向顺着巷道往前走，绕过连片的高层建筑，在高层包围着的低洼处，见到了熟悉的文昌围完小大门。

回望四周，再看完小，南易深深蹙眉，完小的阳光被挡掉大半，原来的阳气冲天变成现下的阴气弥漫，在里面念书的孩子一定会很压抑。

南易极度失望，文昌围不小，有的是空地盖房子，即使放过完小这一片，也不耽误村民成为亿万富翁，这真是钻到钱眼里爬不出来了呀。

歇了去看望冼耀东的心思，南易回到埠头的位置站了一会，悻悻而去。

……

回到京城后一天，南易接到叶亰的电话，说是有个局，去的都是院里在混影视圈的一些人，大半都是南易的熟识之人，有人歪嘴南霸天好久不现身，是不是苟富贵不要哥们了，巴拉巴拉的一大片。

被这种话拱着，南易不去都有点不好意思。

去就去吧，一问地址，是个四合院，也不知道谁的，这帮人混得都不差，不差弄个院子的能耐。

南易到了地方一看，还真是大半的熟人，有的二十几年前一块喝过酒，有的十几年前一块涮过锅，有的几个月前唠过嗑，有的只在电视里见过，有的……

“南爷爷。”

这个当不认识！

“嗯。”

南易冲迎上来的陈文晞点点头，然后和其他人打招呼，认识不认识的都认识一下。

从年纪相仿的开始，一溜儿轮下去，到了小一辈的。

“南易，涛子你好，歌唱得不错，我买了你好几张专辑，都是正版的。”

见着南易伸出的右手，陈涛赶紧站起来握住，“南爷，你好，捧了，捧了。”

南易晃了晃手，笑道：“认真的，高音甜，中音准，低音劲，总之一句话……哎，什么话来着，忽然想不起来了。”

“就是通透，陈永仁说的。”

“哈哈，露怯了，不懂音乐，借句话还没借全。”南易左手跟上拍了拍陈涛的手腕，“下回开演唱会留几张门票，最贵的。”

“谢谢，谢谢。”陈涛指了指自己边上的姑娘，“白雪，我媳妇，扯证了……白雪！”

名叫白雪的姑娘听到招呼，站起身鼓起厚嘴唇冲南易笑了笑，“南爷，你好。”

“好好，看过你俩演的戏，没想到你俩戏里是一对，生活里也是一对啊，恭喜恭喜，涛子，摆喜酒的时候言语一声。”

“一定一定。”

打完招呼，南易回叶亰边上坐着，听其他人胡侃，他把刚才的寒暄只是当成场面功夫，但刚才那位叫白雪的姑娘却是目光一直放在他身上。

南爷啊，在这么个场合还被叫爷，能耐一定下不了，白雪升起了小心思。

白雪，一个刚从戏剧学院毕业不久的小演员，毕业前夕，被一个男闺蜜同学介绍到《青春》剧组拍戏，在剧组待了一段时间，她就琢磨过味来了，感情剧组里的这帮家伙都是京圈的啊。

要说在京城，和演艺圈相关的两个半风头最劲的圈子就是京圈和西北圈，剩下的半个是望北帮，因为它和京圈的关系很近，而且望北影视旗下的艺人都有一个特点“逼事不多”，一直没什么劲爆新闻，所以只能算半个。

白雪既然入了行，自然是想大红大紫，一个嫩新想要混出头，肯定要找个靠山，不消说，融入京圈是最实惠的。

于是，在剧组了解到陈涛的背景后，她便不顾当时陈涛已有女朋友的事实，直接贴上去倒追，每天嘘寒问暖，又是借戏示爱，没几天就假戏真做，俩人真成了一对。

俗话说，男追女隔座山，女追男隔层纱，爱情这种事，但凡女方使劲，推进的速度自然慢不了，这不证扯了，人也混进京圈了。

不过话也要说回来，涛子的长相稍有点磕碜，白雪呢，只比法定最低结婚年龄超龄几个月，扼杀了嫁给爱情的美好，暂时恨不得为他去死的人是不惦记了，一心想着多抓住一点上位的机会，这不，对南易起心思了。

白雪目光跟着南易的脸游走，下面盲伸一根手指在陈涛的胸口戳了戳，“哎，涛子，这位南爷是谁啊？”

正抽烟的陈涛转过脸，说道：“不清楚，上回一个局上见过，只听别人喊他南爷，说是一个很牛逼的人物。”

“不是院里的？”

“不清楚。”陈涛想了下补充道：“估计是以前和叶导他们一块查架的。”

“真废，长得凹凸不平，一摊薄屎似的，正经事也指望不上，我怎么就瞎了眼选中这个半仙呢。”白雪心里嘀咕了一句，眼睛继续盯着南易，琢磨着该怎么贴上去深入认识一下。

“现在能炒股吗？”别人吹牛的工夫，叶亰一歪头，冲南易问道。

“怎么惦记上炒股了？”

“前些日子老听别人说股市行情好，正好我那点家底越来越薄，想着杀股市里挣点。”

南易摆摆手，“别瞎惦记了，既然谁都知道股市挣钱，那它就要开始不挣钱了，你现在杀进去，能挣几个不好说，套牢的风险倒是不小。”