作者:新乙
“陆哥,找我有什么事?”
徐凤年匆匆忙忙跑来,还喘着,他不知道陆阳为什么找他,刚才在电话里面,对方没有说是什么事情。
“是这样,我想买恒大华庭的商铺,你帮我介绍一下。”
陆阳平静道。
听到这话,徐凤年眼睛一亮,他知道生意又来了。
徐凤年心中激动不已,上次陆阳的果断给他留下了很深刻的印象,可惜,自从上次过后,他就没有遇到这样的老板。
“恒大华庭门面有三个方向,东边,西边,北边三个方位,陆哥,你想要哪个位置的?”
徐凤年小心的问。
“朝着梧桐路那边的。”
陆阳说的那个地方,是以后西门的核心区域,也是未来地铁出站口的位置,不过现在发展不行,路对面还是一片荒地,还不如宜家地产和那个火锅店的人流量多。
“陆哥,其实你想买商铺的话,我建议你买我们门店旁边的那些,价格和你说的也就贵上几百,现在人多一些。”
徐凤年建议道。
他是真心想要帮陆阳买好一点的门面。
“不用,人少一点也无所谓,反正就是在那边放着,城市化进程这么快,以后肯定都会发展起来。”
陆阳笑了笑,自然不会去解释真实的原因是什么。
那个地方别看现在不咋地,但几年之后,却是科大附近一片区域最核心的地方,不远处还会有一个大商场,西门这边不许摆摊之后,人流量都会集中到那里去。
再加上地铁出入口。
到那个时候。
门面就是寸土寸金了,不说房租多少了,转让费都是十几万起步。
徐凤年没敢多说,买房子自然是看老板的喜好,他一个中介,只有建议的权利。中介的话术里面,绝对没有任何一条是违背老板的意见。
“陆哥,那边的门面是七千一个平方,如果我们去谈的话,最多可以降到六千五,不过返佣的话,还是五成。”
“门面都是44平方的,没有太大的。”
陆阳算了算。
44平方一个,两个门面就是88平方了,按照一个平方六千五算,大概需要六十万左右,返佣不会很多,应该可以少了一两万。
这和他银行卡的余额差不多。
“行,先买两个吧。”
陆阳没有犹豫,那边的门面,只要买下来就是血赚。
这种黄金地段的不动产,多少年都不会贬值,而且完全属于自己,等到那边发展起来,就算以后当一个房东,也可以快活一辈子。
六千五的单价,算是捡了大便宜了。
要不是因为位置偏僻,不一定会发展起来,买的人少,不可能这种定价,一般来说,位置好的地方,门面普遍要比住房贵上一些。
那些繁华的区域,贵个几倍都可能。
现在六千五。
等几年后,恒大华庭房价涨到一万六的时候,这两个门面估计就要四五万一平方了,而且有钱都未必可以买的到。
和徐凤年谈好之后,二人去实地看了看。
路已经修好了。
人流量也预料中一样,不是很多。
本来以为陆阳看到实际的情况之后,应该会改变选择,可没想到,陆阳只是看了几眼之后,就选了相邻的两个门面,说道:“就这两个吧。”
和上次买房子一样,都是那么的果断。
门面的规格大小都是一样。
连装修都没有,自然也没有什么好看的,陆阳选的两个,都是正对着以后地铁口的两个,这里无论开了什么店,不算房租的话,想亏都不可能。
“开什么好呢?”
第128章 听我的,切了吧
小超市。
寿司店。
蜜雪冰城。
黄焖鸡米饭。
陆阳脑海中浮现出一个个想法,就连盲人按摩都蹦跶出来了。
摇了摇头。
陆阳决定还是回去慢慢想,考完试就寒假了,就算想做什么生意,也要等着明年开学来了再说。
和徐凤年一起去售楼部签好了合同,陆阳就拥有了这两个门面的所有权,至于其他的事情,依旧让徐凤年去跑,这些是作为一个合格的中介应该有的责任。
“陆哥恭喜。”
当把钥匙交到陆阳手上的时候,徐凤年说的同样的话。
“没什么好恭喜的,两个门面而已。”
陆阳不在乎。
他总不能说,自己看着银行卡里面的数字碍眼吧,这样也太装逼了。
徐凤年不知道说什么好,自己这辈子,恐怕也不会说出这么潇洒的话了,两个门面,还而已……自己要是能买的起一个,就兴奋的几天睡不着觉吧。
人和人是不能相比的。
不过,在徐凤年的心中,更加坚定了抱大腿的想法,只要陆阳买房的时候想到他就行,徐凤年有预感,这次应该也不会是最后一次。
回过神来,徐凤年问道:“陆哥,你需要装修吗?我可以帮你介绍。”
陆阳知道中介手上资源多,犹豫了一下,他说道:“也行,我还没有想好做什么,把水电装好,简单的装修一下就行了。”
“这个简单,陆哥放心,我介绍的人肯定靠谱。”
本着抱紧大腿的想法,徐凤年在这方面也没有赚差价的想法。
他拿起手机,很快就联系好了装修队。
三百一个平方,最简单的装修。
两个门店装好,也不到三万块钱,相比较动辄十几万,甚至于十几万的住宅装修,这个价格太便宜了。
签好装修合同之后,陆阳给了定金,又照例给了徐凤年一个红包,才回到学校。
至于装修进度,两万多而已,陆阳也没打算去盯着,只是嘱咐徐凤年没事情去看看就行了。
接下来几天,陆阳借口要期末复习很少去公司。
虽然卢小鱼很怀疑,陆阳是不是又想当甩手掌柜了,不过,期末复习借口想的好,卢小鱼也不知道怎么去反驳。
只能自己将公司负责起来,有什么重大决策的时候,才会联系陆阳。
504寝室里。
陆阳正在给张道明安利自己的网站。
“咋样,我推荐的网站还好用吧。”
“还可以,就是内容少了一点。”
张道明坐在椅子上,抱着自己的电脑,翻了翻网站,发现都是一些看过的漫画,修真归来和另外一本魔王他已经看到了最新章节,正在等待更新。
“现在少,以后就不少了。”
陆阳也看了看网页。
不得不说。
卢小鱼是一个人才,上次他就是随口一提,卢小鱼也不知道从什么地方,找来这么多的外国漫画,不知道有没有动用,她那个天才群的关系。
有了这么多漫画在,CC漫画平台也不显得那么单调,公司也终于也拿的出手的东西了。
一个做漫画的工作室,怎么听都觉得小家子气,但是开了一家漫画平台,听起来就高大上了。
“道仙,听说你最近在写小说?”
陆阳好奇的问。
张道明和吕峰在一个班,上次打球的时候,陆阳听吕峰提起了一次,陆阳没想到,计算机系除了自己之外,还有另外一个写网文的。
“是啊,在启点更新,还没有签约。”
说起自己的小说。
张道明来了兴趣。
他登录网站,打开自己的作者后台,让陆阳看了看数据。
书名叫大运图腾,字数已经有七万多字了,但收藏只有可怜了二十五个,推荐票也少的可怜,如果说普通新人签约作者叫扑街的话,张道明如今还没有资格被称之为扑街。
只能算是一个文学爱好者。
甚至连资深两个字都不能用。
可能也觉得自己的数据太差了,张道明有些不好意思的说道:“读者都不喜欢看没有签约的书,也不爱投票,怕什么时候就切掉了。”
“还没有来站短吗?”
陆阳问。
张道明摇头:“一直都没有来,我打算写到十万字之后申请一下签约,如果还不行的话,就只能切掉开新书了。”
“哦。”
陆阳摇了摇头。
心中大概也知道张道明这本小说的水平了,一般来说,小说写到六七千字就会出现在编辑的后台上,几个编辑交叉审稿,只要写的好,任何一个编辑都可以提起签约,极少会存在什么明珠暗投的情况。
这么多字还没有签约站短,只能说所有的编辑都不看好,这种书可以起来的概率万分之一。
就算十万字安慰签约了,也不能给什么推荐资源。
“我看看你写的书。”
陆阳用自己的电脑搜索到这本书名字,将第一章打开。
看了最开始的几行字,他就忍不住摇头。
新人。
不愧是新人。
开篇如此关键的地方,张道明竟然全部都用来描写背景,而且写的云里雾里,什么神魔大战,什么天崩地裂,看上去高深莫测,实际上一脸懵逼。
再接着往下看。
第一章出现了七八个人物,关键和主角都没有关系。
主角是谁?
陆阳还不知道。
他接着往下点,
第二章,第三章,第四章……
陆阳终于找到了张道明这本书里面的主角了。
“道仙,听我的,切了吧。”
如果还有一丝可以抢救的希望,陆阳也不会说这么打击人的话。
“陆哥,真的有这么差吗?”
众所周知。
新人小白写小说,都觉得自己可以十万订阅,吊打五白,不过道仙情况好一点,他在启点看了那么多的小说,也知道写小说不容易,特别是七万字都没有签约的站短,这让他信心遭受了很大的打击。
“我说实话,你可能不高兴。”陆阳看了一眼张道明。
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