香江新豪门 第70章

至于女人忠诚度的问题，林祖辉从未考虑，毕竟见识过雄鹰的女人，怎么可能喜欢上那些土鸡。

而且，林祖辉都留了一手，例如关嘉慧在时装帝国中，只是明面上的老板；林祖辉虽然没有显示在股东列表中（离岸公司控股），但随时可以利用股权将关嘉慧踢开。

最后，是新杂志《资本》主编高宏的汇报，他才仅仅被提拔一个月时间，原来的主编是社长龙景昌兼任。

“《资本》杂志目前销量稳定在三万本左右，但是也受到了广告商的喜欢，所以每刊盈利在40多万左右。”

三本杂志都表现不错，但这仅仅是林祖辉传媒帝国的冰山一角，一旦万辉出版社上市，并改为‘万辉传媒’后，林祖辉很快就会让香江传媒界人士看看，只有资本运作和扩张才是硬道理。

就像前世黄玉郎在玉郎集团上市后，进行了一系列大举扩张，他大言不惭的说道：

“胡仙的报业集团，是得她‘老豆’的荫庇，胡文虎的后代，也不过尔尔，香江失去一座新闻大厦，大马丢了一间报馆。”

“金大侠吗？惨淡经营几十年，才建起报业集团。玉郎帝国只花了一年时间不到，就可以与他们平起平坐！”

可见，收购是创业的捷径！

如果不是黄玉郎的收购技术不到位，只知道收购，不知道消化；再加上八七股灾，损失了四亿多炒股和炒期指的资金，玉郎集团还真的成为了传媒巨头。

林祖辉的万辉传媒上市后，他会循着黄玉郎前世的脚步，但是却不会在炒股当中损失，反而会盈利颇多。

听完大家的汇报，林祖辉说道：“按照现在伟益置业的走势，预计十二月中旬，万辉传媒就会‘借壳上市’，你们要安抚好公司职员的情绪。赵经理，上市前将大家的年终奖提前发放，这叫做上市前的‘狂欢’，我要告诉大家，跟着我一起打天下的人，一个也不会亏待他们。”

整个万辉出版社一共有125名职员，这一次预计将发放近500万的年终奖，其实是差不多90个职员，可以分到450万以上的奖金。因为《资本》杂志才成立不久，团队分的不多。

这样算下来，一个职员平均可以分到5万年终奖；实际上是不平均的，像是《男人帮》和《GOOD》杂志的编辑们，每人至少都在6万年终奖左右。

赵翰点点头，说道：“12月初的方案就可以出炉，到时候我第一时间拿给老板过目，以保证这次大家公平分配。”

“恩，管理层可以多分、编辑们也要多分，这是我的原则！”

至于办公室人员、发行部这些，重要性低了不少；当然了，他们去外面也找不到更好、更大方的单位。

最后，林祖辉说道：“将万辉出版社的业绩，公布出去，每月可以盈利多少，业绩明年可盈利多少，都可以公布出去。是时候，将伟益置业推上最后一把了！”

将公司的高管动员起来，为即将的上市做好最后的准备！

当前，伟益置业的股价已经达到1.8元，十多天涨幅逾七成，市值已经达到1.2亿。

而但外面股民得知，万辉出版社年盈利可达4000万时，便会再次炒作伟益置业的股票。

……

当美元/日元小幅上升至203点时，林祖辉马上开始做空，他挑选了三家外汇商，将自己的资金分为5000万、3000万、2000万三笔，都是以十倍杠杆投入到做空美元/日元。

这一次他没有选择汇丰银行，而是选择了渣打银行、万国宝通、大通银行。其实，香江还有很多小型外汇商，比如谢瑞麟珠宝这些珠宝店也在做外汇，前世英皇国际和谢瑞麟珠宝为了争夺外汇经纪人，还大打出手，杨受成更是差点二次进班房。

不过林祖辉的资金大，这些小外汇商根本没法提供高杠杆，再加上目前电脑交易时代还没有来领，还是银行的外汇交易系统更可靠。

林祖辉这次投入的一亿资金，买入点按照203点计算的话，明年上半年169点平仓，预计可达2倍的盈利。也就是他投资1亿，光纯利就可能有两亿。

再加上汇丰那一笔纯利，他将会在明年上半年拥有五亿的现金流，这些资金都将成为他个人的发展资金。

届时，他才是真正的富豪！

第一百二十五章 【时装女王】

12月初。

I.T公司的会议室里，一身办公室装的关嘉慧坐在会议桌的主位，两侧是公司的股东林祖辉和潘廸生，再下来是公司的几个高管。

关嘉慧在这十多天里，从注册公司再到人员招募、公司采购等工作，全部参与了进去，而林祖辉和潘廸生基本上也就是提点她几句。

林祖辉的目的很简单，就是要培养她独立自主创业的能力。

当然了，实际上她是躺在成功上面，去努力工作而已。

林祖辉让万辉出版社帮她物色了业界的人才，潘廸生也介绍了两个熟悉海外服装品牌授权和贸易的专才。

关嘉慧有些紧张，虽然都已经不是第一次见面了，但这是公司管理层的第一次会议。

虽然事前，她已经和林祖辉、潘廸生三人提前开了个布置会议，但她依旧有些紧张。

以至于她每布置给管理层一项任务，都会看向林祖辉，在确定没有犯错以后，才继续布置。

会议结束后，林祖辉来到她的办公室，潘廸生已经告辞离开。

关嘉慧拍着自己的小胸脯，说道：“好紧张！”

林祖辉自顾自的坐在了她的老板位置上，这女人连忙跟了上来，然后竟然直接坐在了桌子上。

林祖辉的第一反应就是用手伸进他的工装裙里，打算一探究竟！

“讨厌啦，给你说正事呢！”

“我这也是在做正事！”

里面并没有什么可看的，她穿的是一条厚黑丝袜，诱惑力严重下降，林祖辉大感失望。不过，虽然是厚丝袜，但依旧将她的一双美腿完美的展现出来。

“我刚才表现怎么样？有没有犯错？”

关嘉慧给了林祖辉一个大大的白眼，不是因为林祖辉的‘下流’举动，而是因为林祖辉一副不感兴趣的模样。早知道自己就不怕寒冷，穿一条薄一点的丝袜了，关嘉慧如是的想到。

林祖辉背靠着座椅，笑着说道：“你是老板，他们是员工，需要那么在意他们的想法吗？再说了，你刚才做的很棒，没看我们两个股东都没有怎么说话嘛！”

事前给这女人备稿，会议上还给她坐镇，怎么可能做不好呢！

再说了，事情需要哪些高管去做，又不需要老板做，那里有那么多问题。

关嘉慧得到了表扬和鼓励，立马高兴的从桌子上跳下来，坐在了林祖辉的怀里。

“那你再指点我一下呗，我好担心做不好，但是我又想做到最好，最近都有些失眠，你看我这个黑眼圈！”

林祖辉闻言，还真就扳着关嘉慧的大眼睛看，顿时惹得美人不满！

“哈哈，还真有点，大眼睛大黑眼圈，有点像大熊猫！”

这女人顿时不依，两人打情骂俏，全然不顾这里是办公室。

事后，林祖辉才说起了正事：“我给你一点我的经验吧！我一般做事，将任务安排给职员后，我只看结果。结果要是不满意，就把职员教训一顿。这样一来，我就有更多的时间去规划整个公司的运作，而不是将精力放在那些小事上！你也是一样，你要做的就是‘美的化身’，你是整个时装帝国的形象代言人，你只需考虑你旗下的时装，市场会不会接受？欧美的那种款式更流行？如何做广告效果更好？体验一下店员的服务是否合格等等。”

关嘉慧闻言，小心的问道：“那你不是让我参与到公司所有事务中去嘛？”

林祖辉顿时没好气的说道：“我们可以不去做，但是一定要懂，至少不能让员工蒙蔽我们，懂吗？”

“懂了，我的大董事长！”

聊了一会，两人高高兴兴的走出办公室，去外面共进午餐。

I.T时装零售店的四家店铺的门面，已经全部确定了，在决定要做这个品牌的时候，林祖辉就已经委托人去调查，并提前将店铺选好。如今，这些店铺只差装修工程了。

若无意外，农历新年前，I.T四家门店将相继营业。

两人来到皇室大厦的一家高档餐厅，打算吃一个简简单单午餐。皇室大厦就是后来的皇室堡，靠近维多利亚公园，目前是置地的产业。皇室打算是一座造型独特的大厦，整体上看有些类似梯形建筑，实际上又分为低座及高座两部份。

皇室大厦楼高十八层，商场部分目前为30万平方尺，后世经过翻新可达42万平方尺；在前世电影国产凌凌漆中，主角周星驰在皇室堡内激战，并使出其飞刀绝技，力擒来自湖南的悍匪。

两人会餐的地点选择九层的福皇宴，是一家地道的粤菜馆，还中和了西餐的菜品。

关嘉慧急着回公司上班，抱怨道：“中午简单的吃下嘛，来这里做什么？”

林祖辉没好气的说道：“老板当的不大，你倒是时间安排的紧凑！”

“我不努力你也有话说，我努力你还是有话说！”关嘉慧小声嘀咕道，脸上的幸福却丝毫不见少。

饭吃到一半，关嘉慧若有所指的说道：“恭喜梦工厂的《倩女幽魂》大卖！里面的最‘仙女鬼’果然漂亮，还是我们香江的‘玉女掌门人’，也不知道是谁封这么个好听的称号！”

林祖辉闻言，并搭腔，而是慢嚼细咽嘴里的生猛海鲜；自从一周要翻四个女人牌子的时候，他就开始多吃海鲜、牛肉等滋补食物，虽然他身体是老天爷赏饭吃，但他还是担心将来要‘洗肾’，所以平常营养品照吃、滋补食物也照吃。

“你管她那个封的，你是香江第一美女，马上又是香江时装界女王，一个小小的玉女掌门人算什么！”

关嘉慧美目睁得很大，嘴角露出狡黠的笑容，显然她似乎明白了点什么。

这女人，明明可以接受，却总是想试探林祖辉的私生活，殊不知林祖辉是怎么也不会承认的。除非，这女人能抓到自己和别的女人在一个床上，那才是铁证如山。

……

新时代地产的办公室，林祖辉站在窗户前一直望着外面繁华的景色。

说实话，他不想太累，但是又不想不努力！

他前世看过大刘的采访，大刘说自己年轻的时候尽想着玩，所以没有好好赚钱，现在开始后悔了，那个时候应该好好的赚钱。（可能换肾后，后悔没爱惜身体）

其实，林祖辉也不想太努力，多玩才是他内心真实的想法！

毕竟以他的记忆力，就是现在躺着，也能成为香江十大财阀的存在，因为他相信大势不可逆。

不一会，梁真勋来到他的办公室。

林祖辉回到自己的座位上，对他说道：“我想将我们手中的那批楼花尽快出售掉，你去办一下这个事情，要尽快！”

梁真勋开口说道：“如果现在出售的话，预计可以回笼7000万至7500万的资金，最迟一周可以卖空！”

林祖辉点点头，他心里也有数！

这批楼花是在7月份购买的，如今五个月时间过去了，香江普通住宅涨幅在15％至20％左右；因为楼花保证金只需10％，新时代地产相当于赚了1.5倍至2倍。

而他们这一批楼花，是足足赚了两倍，按照2500万的保证金计算，确实应该获利5000万左右。

这就是香江炒楼的暴利！

而且这个还不算夸张，后世炒房神童罗兆丰炒一个重庆大厦，1.4亿购买，一年多后获利5亿多，那个钱真是好赚！

不过林祖辉就算知道这事，也不会去炒重庆大厦，一是他那个时候看不上那点小钱，二是重庆大厦风水不好，从五十年代开始就一直出事，他压根不想沾惹。

“恩，出售之后马上告诉我，这笔资金我有投资项目！”

“好的，我马上下去安排！”

梁真勋走后，林祖辉靠在座椅上。

要想躺着赚钱，就要充分利用自己所知道的信息，他打算再做空一笔美元/日元。

他不担心历史会改变，亦或者遭受阻击，毕竟外汇市场每天上千亿的交易额，自己就算十倍杠杆本金也才二十亿而已，又不是一天买进去的。

而要想自己爆仓，庄家就需要拉高20点，这付出的代价恐怕需要几千亿的资金，甚至上万亿的资金。

根本不可能！

所以林祖辉才说，自己知道的信息，远比那些股神、庄家更厉害！

一次黑天鹅事件，就是上百亿美元，都能获利出逃。大刘前世在2008年金融危机后，立马抄底美国国债，一次性赚500亿就是最好的证明。

他这次，打算让新时代地产拿7000万的资金以十倍杠杆去做空美元/日元，一旦成功，将可以获得一亿多的利润，而时间只需几个月时间。

虽然钱是给股东们赚的，但新时代地产只要壮大起来，林祖辉的地位也是水涨船高。

……

一周后，梁真勋已经将楼花全部出售，回笼资金7600万，比预想的还高不少。

林祖辉对他说道：“这笔资金我打算做空美元/日元，就十倍杠杆，你是联系几家信誉好外汇商，分开买入！”

梁真勋大吃一惊，老板的赌博性越来越大了，有心劝道，但却说不出口。

毕竟老板在今年已经斩获三笔非经常性盈利，为公司带来了1亿的利润；就连这笔楼花投资，也是老板亲自去洽谈和做出决定的。

“好，我去办！”

梁真勋带着有些疑虑的心情，离开了林祖辉的办公室。

林祖辉虽然知道手下的心思，但却没有点出，他是新时代地产的最高统治人，有权做出这笔投资的决议，不需要和任何人商量。

只有他亏损这笔资金后，可能才会遭到股东们的问询，也仅仅是问询而已。

毕竟，新时代地产如今资产值15亿，市值13亿多，全靠林祖辉的惊人能力。

……

12月中旬，香江媒体曝出：万辉出版社拿出500万的奖金，奖励旗下所有职员。

一时间，引来了众多业界人士的羡慕。

香江销量前三的报纸《天天日报》，一年也才赚不到2000万的样子（参考前世黄玉郎7700万购入七成股权再加天天彩印全部股权）；而别人家员工分红就是500万，可见万辉出版社有多赚钱。

与此同时，万辉出版社正式宣布：将万辉出版社打包，以估值3亿的价格注入伟益置业达到‘借壳上市’的目的，伟益置业正式更名为‘万辉传媒’。

在完成注资后的首个交易日，万辉传媒的市值直接从2.1亿上涨到3.2亿，涨幅逾五成。

此时，林祖辉的持股情况为普通股49％，并持有认股权证10亿股；只要股价持续上涨，林祖辉所持的认股权证预计价值逾四亿以上。

当然了，这些认股权证就是林祖辉以后供股集资的资金；理论上，万辉传媒在供股集资8亿以内的情况下，林祖辉是不需要供股集资的。

而且，按照一般情况下，万辉传媒还会上涨一段时间，保守可能市值达到4亿。

届时，林祖辉再趁机第一次供股集资！