香江新豪门 第539章

巅峰时期的港流剧，几乎杀得东南亚本土连续剧片甲不留，如今港流剧有些审美疲劳，也是意外之中。

“嗯，多多创新是关键！《星你》筹备得怎么样？”

“好的。预计下半年拍摄，明年年初播送（2005年）。”

林祖辉满意的点点头，虽然《来自星星的你》前世是在网络大爆炸中风靡亚洲，但这一世显然已经是等不及了，毕竟万一被韩国棒子抢先怎么办。

更何况，不是还有《鱿鱼游戏》和《财阀家小儿子》可以抄袭嘛，这两部火热的电视剧，留着互联网在线视频爆发的时候，用来打响‘新浪视频’在亚洲的影响力。届时，让新浪视频走自制节目的道路，就可以用上了。

要知道，前世奈飞一部自制连续剧，吸引了上千万的会员。新浪视频主打亚洲市场，亦延伸欧美，所以也是需要一些优秀的作品来。

接着，林祖辉还是忍不住贡献了个港综。

“对了，亚洲电视台可以制作一个练习生选秀节目，邀请不同经济公司的101名练习生，进行竞争比赛……最终成绩由导师制作人来评选出11位获胜的队员。这些队员会成为一个团体发行单曲，并以亚视集团旗下艺人的身份进行活动为期一年的活动。”

将韩国综艺的根，全部撅了，这就是林祖辉的想法。以后，亚视集团凭借这些版权收入，都可以过得相当滋润。

而且，由于亚视集团在电视领域的世界地位，亚视每年在海外签署的‘协助制作合同’也是非常多的，亦是不小的一笔收入。

而亚视一些离职的员工和管理层，更是成为内地和海外疯抢的对象。虽然对亚视集团来说，不算个好事，但对整个香江、港流来说，也算是个促进的效果。

招振强马上说道：“嗯，这个想法非常具备创意，我马上组建团队进行完善方案。”

他知道，也许是老板朋友的一个想法，也许是老板的想法，但这些都不重要，现在就是自己这个节目总监的想法。因为，老板要的就是这个效果，而他招振强也需要这个，否则如何成为香港最有才华的节目总监呢！

当然招振强也不是很奇怪老板的创意如此多，大概是这些创意真的只是创意，还需要团队的精雕细琢，才会完成。

当然，如果没有这个创意，甚至一些细节，香江也不一定制作出如此优秀的节目。

林祖辉点点头，最后又说道：“港流剧要多融合华夏文化，每年拍摄一些像《谈允贤》那样的历史剧、以及一些古装剧。比如武则天的故事……总之，以港流剧拍摄的手法，来拍摄华夏历史剧、古装剧，即可以增强港人的民族感，又可以在海外宣扬华夏的文化。港流文化，港流文化，别忘了我们也是华夏人。”

招振强认真的说道：“老板的想法非常好，将华夏文化融合在港流文化中，更具竞争力，我一定组织PD们，多多制作这样的港流历史、古装剧。”

林祖辉点点头，说道：“制作都大一点，远景要去内地，这样拍摄出来场面才宏观……人物融入一些现代思想，它自然就和内地历史剧区分开来……”

“是，港流剧有自身的特点，融合进去，一定十分受欢迎”

两人交流一番，招振强信心十足的离开。

待他离开后，林祖辉露出一丝笑容，前世韩国人也喜欢拍些历史剧，居然一群华夏人是其粉丝；就韩国那点历史，要不是韩剧的加持，谁TMD去看。

如今，港流剧和华夏历史、古装剧的融合，如果顺利的话，可比前世的韩剧强多了。

而且这样一来，也可以让港人多多了解华夏历史，明白自己的根在哪里。

不知不觉，就可以影响到很多人的思维。

当然，历史大方向是不会变的。

……

大海上，‘逐日号’异常雄伟霸气，当然也极致豪华尊贵。

林祖辉时常待在‘逐日号’上休假，他已经爱上在这艘超级游艇上的生活。

这天，晴空万里，气温宜人。

林祖辉躺在甲板上的椅子上，望着依偎在栏杆处的三位比基尼美女，心情非常的不错。

“青霞姐，你的皮肤真的好好！”林志琳用手感触着林紫霞的肌肤，赞美道。

林紫霞笑着说道：“你们啦，是不是想说我一点也不像50岁的女人！”

林志琳被说破心事，丝毫不见慌乱，而是继续赞美道：“我要是到50岁的时候，能有你这个状态，我做梦都得笑死了。真的，青霞姐，你看着也就三十岁出头的样子。”

林欣如也点点头，她虽然不是社交达人，但跟着林祖辉也是改变不少，知道要和睦相处。

林紫霞将林志琳、林欣如的肌肤打量一番，并用手感受一下，羡慕的说道：“还是你们好，可以在最好的年龄遇到他。志玲你也三十岁了，状态还是二十岁的样子，怕是四十岁的时候，还是这个状态。”

“真的嘛？我一直以为辉哥在骗我们？”林欣如抢先说道。

林紫霞看着林欣如，一脸好笑的说道：“骗你们做什么？”

林欣如脸立马红起来，支支吾吾的说道：“没有什么！”那个事情，怎么可以说出来呢，多羞人！

林志琳马上说道：“跟着辉哥在一起，心情开心，自然就不容易衰老。”

林欣如也连忙说道：“对滴！”

林紫霞老司机一般，笑而不语，两位年轻的双林，自然不是她对手。

另外一边，林祖辉得意的看着三女。

前世他看过一个新闻，说台岛票选出的前十美女，林志琳是当仁不让的第一名，第二名居然是林欣如，第三名才是林紫霞。这个票选肯定是2010年以后票选的，也不一定是非常正式的票选。

但不管怎么说，林祖辉将这三大美女一网打尽，显然是非常高兴的事情。

看着三位比基尼美女，林祖辉喉结都忍不住动起来，三女各有特色：

林志琳身材火辣，长相甜美，可谓十足的宅男女神，就是富豪也钟爱这一款——有情商、温柔体贴，若不是前世名气太过招摇，以及出道时太多新闻，相信绝对有富豪愿意娶回家。

林欣如身材纤瘦，但是长相清纯动人，有一种古装美人的气质，再加上冷艳的风格，也算是难得一见的美人。

林紫霞的美，已经无需太多的话语，单独某个部位肯定不算漂亮，但组合在一起，就是绝世美女；重要的是，她有一种气质——英气、辨识度高。

此次邀请三位‘林美人’度假，不过是林祖辉一时兴起，想看看她们能不能起到一定的化学反应。

林祖辉朝着三人喊道：“我们四林聚会，是不是要安排点节目！”

三女同时回头，可谓千娇百媚。

“你想要什么节目？”

三女同时来到林祖辉身边，一时间林祖辉吞口水的声音更大了。

“变装节目、跳舞唱歌……不都玩个遍，岂不是对不起我们的情投意合！”

三女碎了一句，却是架起林祖辉，走向客厅。

第七百四十五章 【开胃菜而已】

新时代集团总部。

“老板，本月25日有两幅官地拍卖，分别是马鞍山地段用地……底价为12.06亿港币，沙田地段……底价为4.69亿港币。”陈斌走进林祖辉的办公室，汇报道。

这是港府自2002年9月停止官地拍卖后的首次拍地，也就是近1年半时间，港府没有卖地。

正因为如此，目前港府的财政赤字已经算很高了。

而此次官地拍卖的模式发生了变化，政府先是公示可以拍卖的土地，地产商若是有意的话，便去港府土地署进行‘勾地’，并报出价格。

港府对于公示的土地都有一个心理价位，如果参与‘勾地’的地产商出价达到他们心理价位，亦或者达到心理价位的几成。

那么，港府会决定这块土地是进行拍卖，亦或者竞投。

林祖辉闻言后，说道：“目前来说，新时代集团已经成为全球性的综合集团，就连地产方面，海外和内地的资产总和，都胜过香江。所以，我们虽然资金量充足，我亦十分看好香江的地产前景；不过，香江太小，新时代集团就算能吃独食，也不能吃独食……故此，最近几年我们在香江的地产项目，一切要以‘按需求来’、‘不推高地价房价’，总之不要给人一种垄断的感觉。”

陈斌点点头，他想征询就是这个意见，作为集团总裁，他自然老板对未来几年香江地产十分看好；而新时代集团的现金流滚滚而来，越滚越多，那么该不该大力投资香江的地产呢？

如果大力投资香江的地产，香港压根没有对手，不过这样一来，会对集团的声誉、老板的声誉造成影响，以及不利于香江的团结。

“没问题！香江的市场还是太小了，好在最近几年，我们加快了内地、欧美的地产投资，资金不至于闲置太多。”

“闲置也是没有办法的事情，谁叫我们赚得太快。”林祖辉笑着说道。

不过，最近几年确实在欧美、内地购买了不少地产项目——写字楼、购物中心、高档公寓和豪宅、土地储备。

而这些投资，预计会在2005年底就停止；

再到了2007年上半年，就得慢慢出售欧美的物业。

当然，并不会暴力出售。

毕竟新时代集团负债又不高，所以大概会出售30％～40％的欧美资产，主要对象是那些收租不良或者经营不良的。

房地产发展到如今，除了那些新兴经济地区，在欧美老牌国家的年收益率，已经变得很低了；但如果懂得做T，那么就会大大增加回报率。

重要的是，欧美国家政局稳定，是非常好的投资地区。

而投资地产业务，ZZ风险也是最小的。

新时代集团发展至今天，林祖辉想的不是再扩大规模，而是保护自己。

他预估：

2004～2008年，新时代集团有地产、航运的爆发性收益，预计可以平均年赚800～1000亿港币。

雷曼爆发后，自然是要抄底全球的地产项目。

到了2009年以后，新时代集团可以说是全面开花——地产、酒店、航运、电讯、饮料食品、零售、新能源、矿产投资等。

所以说，林祖辉现在差不多处于‘事业退休’阶段，他只要为集团‘把关风险’即可。

目前，新时代集团是世界五百强企业，并且排在前100名的位置。

要知道，国家电网是唯一排进世界五百强前50的，而前100名的中企，一共才三家。

在这个阶段，500强企业中，华夏占据并不多，才18家（不含港澳台）。

……

5月22日，星期六。

宜开业、纳财。

位于九龙尖沙咀弥敦道100号的THE ONE商场，正式开业，并有提前在香江大作广告。

为了避免造成影响过大，林祖辉并没有出席开业典礼，甚至王凌音、关嘉慧都没有出席活动。THE ONE商场有王凌音一半股权，而THE ONE最大的租户是I.T时装连锁，足足5万平方尺（30多个品牌），但关嘉慧也没有出席。

李佳欣爱热闹，以老板的名义出席了活动，还有她的那群名媛朋友们。

不过采访、接待等活动，自然是由她公司的总裁来负责。

就算是如此，在香江也造成了很大的轰动，媒体们疯狂报道，毕竟李佳欣顶着林祖辉的‘红颜知己’、‘林氏家族名媛’等头衔，是媒体们最喜欢报道的人物。

目前林祖辉被媒体确定的‘红颜知己’有关嘉慧、王祖娴、林紫霞、李佳欣，仅限媒体查得出资料的女人，以及林祖辉有默认或者记者拍到证据的。

而王祖娴早在十年前，几乎就消失在媒体中了。

关嘉慧、林紫霞的曝光，也是越来越少。

因此，李佳欣才是最‘耀眼’的那个女人，就连‘林太太’王凌音都远不及她的曝光。

当天，媒体们竞相前往THE ONE商场采访拍照。

李佳欣拒绝了采访，媒体们则疯狂拍照，好歹是拿到图文并茂的资料。

翌日，全港的媒体几乎都是关于‘李佳欣和林祖辉’的报道。

“世界首富的红颜知己，也有上百亿身家”

“身家近百亿，甘做林祖辉情人”

一时间，舆论开始发酵。

香江市民对林祖辉的感情八卦，胜过对商业成就的关心，媒体们也是投其所好。

……

逐日号。

林祖辉穿着沙滩裤、短袖，坐在沙发上，看着手中的报纸，不由得一阵头痛。

他是名人，怎么都躲不过记者，重要的都是些八卦绯闻，这让他在世界都比较出名的风流。

好在这些没有太大的影响，因为每一个富豪都会有绯闻八卦，前世比尔盖茨婚内出诡也不算什么大事。民众最多当时关注一下，很快就不会再关注。

“得减少嘉欣的曝光率了！”一个声音传来，是林祖辉的正牌王凌音。

林祖辉抬起头，眼睛瞬间直了，那里还有关心绯闻的事情。

只见，王凌音、关嘉慧、李佳欣、林紫霞四女并排来到他面前。

三个黑丝，一个柔丝，各自搭配着XG的吊带裙，煞是迷人！

李佳欣一改往昔，开始尝试各种丝袜，她毕竟不再是少女，已经是34岁的少付，当然看着也才二十岁出头的样子，但依旧少女风不再。

正因为如此，李佳欣变得Xg了一些，也就开始尝试林祖辉最喜欢的丝袜。

四女各种展示自己的魅力，林祖辉也是很快向她们致敬。

好在，他是见过世面的人，并不急。

“坐吧！”

王凌音坐在林祖辉身边，三女分别坐在两侧的沙发。