香江新豪门 第345章

“好的！黄金已经全部买进，均价330美元每盎司。”

林祖辉也没底，所以他只准备补仓一次，如果跌至315，就补仓一次；如果跌至300，那么他就OUT了。

现货到没有这个担心，反正他觉得会涨至400美元每盎司，一到触及400美元每盎司，就向市场进行出售。

投资外汇和黄金挺操心的，林祖辉觉得以后还是炒股算了。

想起炒股，他想起今年香江股市要暴涨100％，从目前5500点，甚至年底的11000点；新加坡也不错，好像升水了六成多。

这几年正是亚洲产生泡沫的时候，地产涨，股市也涨。

而欧美在明年开始，经济也逐渐上涨，所以今年是个抄底的好日子。

想了一下，林祖辉对吴国铭说道：“帮我投资恒生期指，组建个专业的团队，我只能告诉你们，今年香江经济和地产形势大好，恒生指数可能有个六七成的涨幅，是历年最好的走势，下半年应该更好点。上半年也可以投资期指，你们好好的投资，资金就设置在8亿港币吧！”

有了林祖辉的大势分析，吴国铭自然是信心满满，说道：“老板放心，我们一定会让收益比亮眼的！”

林祖辉强调道：“你们知道的，我不太喜欢扰乱市场，所以注意影响力。毕竟恒生期指影响大盘走势的，不要得不偿失。”

“嗯，我们会注意的。”

投资外汇、黄金、期指，很快没有了33亿，新时代集团还得集资25亿，他的90亿现金是真不值钱。

当然了，恒金置业的租金暴涨，一年怕是得有15亿以上了。

今年还是打算给七仙一人1亿，新加坡那里每人3000万，这样下来也是相当于八九亿的资金开销了。

不过这个开销很有必要，因为他要分散风险！

第四百八十一章 【进军加拿大】

大道中九号，恒昌控股。

林祖辉正在和一群高层们进行会议，能参加这个会议的都是总裁级别的高层。‘恒昌控股’相当于新时代集团‘非地产业务’的综合性业务集团，包括：电讯、港口、航运、零售、医药、饮料食品、贸易（汽车销售、粮油销售）、置业等业务，十足的一个巨无霸集团。

各个总裁纷纷汇报去年的业绩，俱是丰收的一年。

时代零售的总裁陈木胜，汇报道：“去年我们再增加5家永辉超市，超级市场门店数增至68家；增加12家‘喜士多’便利店，目前共计150家门店；零售业务首次突破2亿的纯利，创造了历史……我们在扩张的同时，屈臣氏（含百佳超市）、牛奶国际（惠康超市和7－11便利店），都呈现出疲态，门店不增反减……这得力于我们的策略成功。我们的超市只需辐射5000人，便可以获得盈利；农村包围城市，我们在港九市中心发展时，依旧没有放弃新市镇及农村的发展……我的生鲜超市，依旧是盈利增长的最大驱动。”

听着陈木胜的汇报，林祖辉感叹超时代眼光的重要性。永辉超市的成功颇有点沃尔玛超市的影子，而且还超过了沃尔玛的管理和策略。

想到这里，林祖辉不由灵光一闪，既然时代零售如此优秀，何不拉出去试试。

林祖辉马上说道：

“零售部门去加拿大考察一下，争取收购一家拥有100家门店的连锁商店，然后进军加拿大的零售领域。”

“如果收购成功，我们需要注意几点：第一，不能停业，因为这样会损失老客户，商店一边营业，一边慢慢换了配色、装饰、商标，逐渐改名换姓变成了永辉超市。”

“第二，谦虚的心态。保留了加拿大商店的所有员工，也包括管理人员，并给他们加薪。”

“第三，继续延续我们的策略：农村包围城市、注重生鲜占比、平价出售、不开大卖场、打造成熟供应链、自有商品的重视。”

“第四，注重华人的需求，增设一些我们华人熟悉和需求的产品。”

陈木胜一边听，一边记，生怕错过一个字。

袁天凡也是如此，他虽然是总裁，但老板的大方针对公司至关重要，他更多的是贯彻老板的大方针，统筹各子公司的管理。

林祖辉为什么会选择加拿大呢？

因为加拿大华人多，目前大概有80万左右。

其实，加拿大的零售企业已经葬送了乐购、家乐福，目前也就沃尔玛没有进入了。

陈木胜放下笔，说道：“好的，我会尽快安排去考察市场！”

林祖辉点点头，能在惠康和百佳的联合打击下，永辉超市还能生存下来，并有上升的势头，这家企业无疑已经是经过市场的检验了，综合实力无需质疑。

进军加拿大，是目前最好的扩张方式！

恒昌食品饮料的总裁杜慧伦说道：“目前我们旗下的今麦郎方便面、王老吉都算是打开了市场……王老吉的销量目前还是集中在粤省、港澳台、新加坡……老坛酸菜方便面集中在西南地区……目前公司的财政足以支撑今麦郎和王老吉的扩张要求。”

林祖辉点点头，恒昌饮料食品将内地划分了八个区域，未来是需要建立多个生产基地的。

“来自泰国的红牛品牌，我比较看好引进内地。我听说红牛的老板许书标在内地碰了壁，没有拿到生产和销售许可。杜总裁，你去请他来香江洽谈一下合作。”

杜慧伦回道：“好的，我尽快安排。”

许书标拿不到许可，是因为他不懂内地政策，这个时代的内地才刚刚开发市场，面对着外资汹涌，内地只能以合资来约束外资，否则内地市场将被外资全部占领了；毕竟内地既没有资金实力，又没有丰富的市场经验管理，那里玩的过外资。

所以许书标仅想靠着在家乡海南捐个几百万，就想拿到红牛的许可，简直是天方夜谭。

就算是林祖辉来操作，都不可能直接给你拿到许可，毕竟这玩意配方有‘毒’。当然，若是林祖辉找到华夏食品工业总公司，给予五成股份的合作基础；再加上他的人脉，以及修改一下配方，很有可能就拿到许可了。

新的一年开始，林祖辉还打算让恒昌饮料食品公司成立子品牌——农夫山泉，农夫山泉下设瓶装矿泉水、果汁系列；除此之外，还打算进行今麦郎‘冰红茶’、‘冰绿茶’的研发。

所以今年，是大发展的一年，对于恒昌饮料食品公司来说。

散会过后，林祖辉和袁天凡来到办公室。

林祖辉问道：“新加坡那边的进展如何？”

袁天凡还是非常忙的，主要是恒昌控股实在太杂了，就算他是总裁，下面有各个子公司总裁，也难免工作众多，特别是正在发展期的恒昌。

“出售鹏利保险的三亿资金，差不多已经买进了蓝筹股和杨协成集团的股票。海裕的市值，较我们收购时升水了20％多，市场投资者反应不错。毕竟，有老板你这块金字招牌。”

林祖辉点点头，这个无需质疑和谦虚，就是事实。华人首富、股神的称号都不管用了，那还有什么声誉管用。

“你打算怎么将新加坡中环广场注资进去？”林祖辉询问道。

袁天凡说道：“上半年打算全部以发行认股权证的方式，交换集团的新加坡中环广场。集团在中环广场总计投资的是16亿港币，连同债务，以价值20亿注资进入，我们得到认股权证，下半年就可以开启集资。”

认股权证肯定是划算的，只要海裕股票增长，集团还在认股权证有盈利；认股权证就是可以换正股的一种权证，约定一定时间以多少股价换成正股，若是股价高过约定价，那就得补差价；但约定价格肯定是比当前股价高的，所以这就是鼓励大股东好好发展公司，你自己也可以获利，股民的股票也能升值。

林祖辉说道：“方案可行！市道好，再加上我们的推动，下半年40亿港币的市值，也不是不可能的。届时，就不叫鲸吞杨协成了，而是吃掉他了。”

杨协成集团虽然资产丰厚，但股价严重低于净资产，原因是公司盈利不佳，控股家族内乱不断，杨志耀投资失败等。

所以，目前才2.6亿美元的市值，才20亿港币而已。要知道，其香江的厂房价值都不止20亿了。

接着，袁天凡说道：“我已经安排那边的董事盯着杨协成，一有风吹草动，我们就可以跳出水面，正式收购了。”

“好，我也是这样想的！他们在武吉路的地皮，若是发展高级住宅，也算是我们打算新加坡住宅市场的一步了。”

“嗯”

第四百八十二章 【家族】

永安中心，LEIT集团。

林祖辉在办公室里，翻阅着过去的一年，LEIT集团的业绩情况。

鳄鱼恤、佐丹奴、真维斯，三个品牌业绩再次大幅上涨，三个品牌也分别对应中高档、中低档、低档品牌。恰恰是这种定位，让这三个品牌在整个亚洲都非常畅销；当然也有重点的市场，比如佐丹奴在台岛、香江就是畅销品牌，鳄鱼恤在日本、香江也是畅销品牌、真维斯走的是快销路线，在亚洲的很多重要城市都有门店，销量也非常好。

I.T时装零售、六福珠宝、英国哈维·尼克斯精品百货、大内密探内衣品牌……不知不觉，林祖辉已经建立一个年营业额130亿港币、纯利10.2亿港币的时装帝国。

不卖奢侈品，也能成为一个巨头。

今年开始，LEIT集团可以开始吃内地的发展红利，这几年将会呈现爆发式的增长。

最近几年，林祖辉坚持LEIT集团在亚洲进行发展，不尝试在欧美发展，其主要原因是亚洲的市场还很大，LEIT集团也需要更大的底蕴。

LEIT集团在亚洲拥有63间店铺，仅在香江就拥有30多家店铺；除此之外，在香江还拥有LEIT集团大厦（并楼重建中）、九龙两处鳄鱼恤工厂物业等一批值钱的物业。

林祖辉的想法很简单，服装行业早晚要面对强大的竞争，届时LEIT旗下的品牌也会受到非常大的影响；那么，届时凭借旗下的店铺，LEIT集团也是可以过得相当滋润。

不一会，LEIT集团总裁陈世文来到林祖辉办公室。

林祖辉对他说道：“我想让LEIT集团进入红酒领域，你让伦敦的高层，去法国波尔多搜寻适合的红酒庄园，然后进行收购。”

作为这个领域的高级人才，陈世文自然也是知道这方面的知识。

“老板，列级庄园怕是有点困难，法国人小气的很。其它庄园的话，如果动作不大，应该没有问题。”

波尔多一共才60多个列级红酒名庄，但有7000多个红酒庄园，再加上法国人在本土奢侈品、红酒庄园上，一向视为‘民族资产’，所以收购确实难。

林祖辉笑着说道：“不一定，总得尝试一下。1983年日本人不是购买了一座列级百年红酒庄园嘛，倒是经过了两年的交涉才完成交易。不过，今年法国经济已经跌至低谷，正是我们抄底的时候。到时候，我们再在法国媒体上买点广告，宣称这是法国红酒走进华夏的好机会，不信他们不动心。”

走进内地肯定是忽悠，至少也得2000年开始，内地的红酒市场才会打开。

陈世文点点头，说道：“好的，我让人先去寻找目标！”

林祖辉说道：“列级庄园能收购最好，不能收购也无妨。但最好能收购一家面积稍大，历史稍微悠久的红酒庄园。我们集团要慢慢经营红酒生意，补全一项事业领域。若是有目标，可以告诉我，我打算去旅游一趟。”

列级庄园也有等级，共分为五级，不过除了一级庄园，其余级别的庄园数量都差不多，在十几座左右。

“好的”

……

转眼来到1993年的农历春节，林祖辉家族齐聚在深水湾75号林氏祖宅。

林祖辉家族，是香江市民和媒体经常惯用的称呼，而林祖辉自然就是这个家族的创始人。

在香江，‘家族’是一个非常荣耀的词，首先得有家族产业，其次还得有家族成员。

在香江，百年家族比比皆是，比如永安的郭氏家族、澳门二代‘D王’傅老榕家族、东亚银行的李氏家族、何东家族……数不胜数的老牌家族。虽然一些家族已经‘没落’，但其实都是表面现象，这些家族只是事业没落，但其家族成员个个富裕，香江和海外皆有资产。

特别是在海外，香江的家族皆有大量的资产，比如郭德胜家族在旧金山拥有几十亿的物业，还有査济民家族、邵逸夫家族、陈启宗家族、罗鹰石家族、罗旭瑞家族、杨志云家族、冯景禧家族、胡仙家族等，这些家族在海外的资产可以说都是十亿起步的财富。

美国一家权威财经杂志《福布斯》在一篇文章指出，海外华人（含港澳台）约有5500万人，每年产值5000亿美元，相当于内地国民生产总额还多；海外华人总资产差不多在2万亿美元，接近日本总资产的三分之二（日本人口为1.2亿），人均占有资产额超过日本。

香江、新加坡、台岛等三个经济地区的外汇储备1700亿美元，等于欧亚第一经济强国德国和日本的总和。

西方不少经济学家，将居留海外的华裔与犹太人相比较，善意的称之为‘东方犹太人’。东南亚的个别土著社团，则诅咒华人华裔是东方犹太。

话说到这里，林祖辉觉得两个民族还真有些相似，同样的是勤劳、节俭，同样的富有。

在印尼，华人仅占3％～4％人口，却控制着该国的经济命脉，华人拥有70％的私人资本，印尼200家大公司中，华人占160家；在泰国，华人占人口10％，却控制着四大私营银行；在大马，历年来前三富豪均为华人，郭火年家族屹立20年不倒。

正因为如此富裕，自然也遭到了一些不好的待遇，所以这些年东南亚资本纷纷在新加坡和香江落脚，既可以留一条后路，又可以趁机进军内地。

当然，他们并没有放弃印尼、泰国、大马的势力和财富，像郭火年虽然定居香江，但依旧安排了子女在大马做生意，他也时不时回到大马进行投资，以免给人淡出当地的印象。

年夜饭上，林祖辉看着八仙、十二子，不由得感叹一句‘这就是朕打下的江山’。

众女都望着一家之主，她们面带笑容，个个都非常满足现在的生活。

林祖辉笑着说道：“你们每次回自己的国籍国家，有没有熟悉当天的环境，有没有以主人公的心情在当地进行活动？”

众女一愣，顿时有些面露不舍！

关嘉慧马上就说道：“你要赶我们离开香江？”

林祖辉认真的说道：“不是赶你们回自己国籍国家，而是在1995年，孩子们要去当地读书，寒暑假再回香江度假。至于你们本人，我建议也在当地做事业，今年我再给你们每人一个亿，进行投资。”

李嘉欣也急着问道：“那我们相聚怎么算？在香江还带一个月还能单独待两天，每个周末大家还可以聚在一起。你是不是又……”及时刹车，因为孩子们也在。

林祖辉盯了李佳欣一样，这个女人真是的，差点让自己在孩子们的形象全无。

“你们都是有钱人，还怕这点距离么。你们随时可以回香江，我也经常出差国外，这有什么不好。省得你们八个都待在香江，目标那么大。我让那么移民的目的是分担家族财富风险，我年纪轻轻就成了世界首富，将来也不知道还有多少财富。你们自己好好想想吧，实在不愿意待国外，我也不会强迫你们的。”

话音刚落。

大家还是纷纷表态，会去当地站稳脚步，培养孩子。

李佳欣争宠般的说道：“我们可没有不停你话的意思，只是话要说清楚，能随时回香港，我们自然也乐意去国外待。香江还有好多人想移民呢！”

想移民的人多，这是事实，周星池还想移民呢，不过背景通不过。

主要是香江太小了，有什么事情就像大海的小舟，在狂风暴雨中那么摇摇欲坠。

家族分支是必须要搞起来的，免得以后香江容不下那么多富豪。

林祖辉能在2022年之前，创造几万亿的财富，届时每一房优秀的儿子，还可以继承更多的财富。

当然，是拿着钱重新购置资产，不是分享正室的事业。

第四百八十三章 【新的一年伊始】

1月28日，星期四。

今天是大年初六，年后的第一个工作日。

林祖辉携王凌音，也是准时的来到新时代集团总部——中环广场。每年他们夫妇都会在这里派发利是，王凌音也是新时代集团的管理层，她还是新时代集团的董事。

总部这里有将近1000多名新时代集团的职员，他们都是香江的高收入者，相当于一个中枢机构。

在香江从事地产和金融的职员，月薪都是2万～6万港币，他们穿着10000元的西服、1000多元的皮带、5000元的手袋、3000港元的皮鞋、2000港元的眼镜，从头到脚就是几万元，也就一个月工资穿在身上。

当然了，香江的普遍工资是没有这么高，据去年年底的统计，制造业工人平均7800元，酒店酒楼也为7500元，运输/仓储/通讯业员工为15800元，大学生毕业为1.2万元。