香江新豪门 第306章

YG娱乐新一轮出道人选的选拔正式开始，此次是一次性组建三个组合，分别是：神话（六男）、SES（三女）、高耀太（两男一女，高耀太取自‘高高照耀的太阳’，非韩语）。

当然了，仅仅是选拔队内成员，组成队伍之后，还会继续练习，再筹备出道。

对于这三个组合的发展方向，林祖辉都有给出规划大方向，连同曲风、舞蹈风格都略有提及。

这大概是林祖辉参与的最后一波‘港流偶像’制造，后续是真的全靠团队延续和发展了。

在选拔过程中，林祖辉试听了不少女生唱歌的嗓音，表示都不太满意。

“余经理，高耀太的主唱先不确定，这些练习生都不合格。我要的是声线明亮高亢的女生，再配上风格清新的欢快舞曲，要让很多人过耳不忘的组合风格。你再去亚视找找，实在不行就去校园找！”

余晓明点点头，说道：“嗯，确实范围小了点，我们的练习生基本都只是从几千人当中选出来的，没有亚视的选拔范围广！”

谈及范围的问题，林祖辉马上说道：“你倒是提醒了我，以后练习生可以在台岛、日本、韩国、东南亚，甚至内地进行选拔。即可以宣传我们YG娱乐，又可以引进外籍练习生。以后的组合里，有外籍成员也是非常有必要的，比如说舞蹈担当、颜值担当、RAP担当，都可以的嘛！”

余晓明不得不佩服老板的头脑，虽然目前YG娱乐也有海外的练习生，不过都是通过星探介绍进来的，而且都是华人。

“好的，明年争取先让星探进行这方面的试验，实际成熟再考虑海外公开选拔。”

林祖辉点点头，知道余晓明的想法，就目前来说，YG娱乐在海外有一些微名，但不算太大，和李贞贤、H.O.T组合的名气差远了。所以如果公开选拔，未必有太多人响应。

如果明年再出道三个组合，并取得不错的海外成绩，届时YG娱乐的‘造星工厂’就是实至名归了。

“嗯，你跟着我学习‘港流偶像文化’也两年多了，我也算可以差不多放手了！总之，这里经验我们才探索了一个开头，还有太多的潜力可以挖。娱乐至上，我们就是造星工厂，整个公司要呈现系统化，就像油渍散开一样！”

“老板放心，我们一定会将港流文化发扬光大！”

林祖辉放下心来，他也不是完全放任，偶尔还是提点大家一下，贡献一下自己的意见。

第二批组合有不少新特点，比如非主流、杀马特的风格，已经出现在队员的造型当中了。

此时，李贞贤、H.O.T组合可谓相当的成功，最近他们虽然专辑宣传期已经过了，但演唱会、商演、通告依旧络绎不绝。而且公司都已经在帮他们筹备第二辑，预计明年上半年就可以发行了。

整个YG公司的人都非常忙碌，而且还不断有同事加入这个团队，似乎‘港流’已经趋于完善了，可能明年的水平，就相当于前世韩流在九十年代末的水平了。

这大概就是香江本来就是娱乐业发达的地方，至少在七十年代至九十年代，韩国、日本这些地方，是不能和香江娱乐业相提并论的。

而如今，林祖辉直接为香江娱乐续命了20年以上，而且影响力将更加的大，大很多！

如此，他本人还是挺有成就感的，当然仅限在自己心里！

……

九龙，国商银行大厦。

林祖辉正在和自己的金融顾问团队开会，这个顾问团队相当强大，即有家族办公室，也有恒金投资，还有国商银行。

当然了，家族办公室和恒金投资只是相当于林祖辉的个人顾问，实质上不能干预他的银行事业。

会议上，何昌鸿详细的介绍了国商银行（香港）的近况。

“目前，我们的存款稳定上涨，五个多月已经吸纳存款25.2亿港币，包含老板存进来的10亿，总体来说态势非常喜人……贷款方面，我们已经放出10.1亿港币的，地产业占七成……坏账已经收回七成，有希望达成预期的八成，甚至还可能超出……目前，国商银行（香港）净资产值为11亿，存款为70.2亿，分行33家，贷款14.6亿（坏账4.5亿），累计亏损39亿！”

所谓累计亏损39亿，就是原来的欠存户46亿、港府20亿、海外债权人18亿，总计84亿的负债，因为资产升值为45亿（原来42亿），所以累计亏损降低了。

而林祖辉注资了50亿资金，所以目前资产值为正数11亿。

林祖辉满意的说道：“嗯，发展不错……贷款比例不要增加太猛，我们现在首要任务是稳定，然后拿下海外信托银行。”

何昌鸿认真的说道：“嗯，我们的贷款比例是银行当中非常低的了。不过，老板收购海外信托银行的资金，是由国商银行支出吗？”

林祖辉摇摇头，说道：“那岂不是将国商银行陷入‘存款危机’中，一旦外面爆发谣言，国商银行这个新生儿便摇摇欲坠了。所以，收购的资金我来想办法，不需要国商银行支出！”

其实，用国商银行的存款收购，危险性也不会太大，只是林祖辉不会去冒险。

何昌鸿不由得佩服老板的实力，这可是足足拿出了75亿发展银行，这份实力华人之冠，是肯定的。

一般人是不会这样玩的，经商那里没有危险，所以肯定是用国商银行储户的钱去收购。届时两家银行是一个老板，这家银行发生存款危机，另外一家就拆解。当然了，两家一同挤提的风险也是很大的！

林祖辉却不这样想，75亿虽然多，但是一下子能让他的银行跻身香港本地银行前五，也是成果斐然。

他是新手，这已经是梦幻开局了！

要知道，海外信托银行有上百亿的存款，这就相当于林祖辉的银行总计接近了200亿的存款；还有分行的数量，海外信托银行有42家分行，这样一来就相当于林祖辉的银行有75家分行。

非常恐怖的成绩了！

以港基银行为例（新鸿基前身），背靠阿拉伯银行，目前也才18间分行，存款60亿的样子。

接着林祖辉说道：“最近，我打算成立‘八达通金融集团’，以后合并的银行就叫‘八达通银行’，意思是储户拿着我们的八达通银行卡，可以在世界上畅通无阻。”

众人无不为老板的野心勃勃折服，虽然这有点困难，但是目标却是很远大。

“我觉得名字非常好，‘八’也是‘发’，‘达’、‘通’这两个字也非常富有意义，老板取了个好名字！”何昌鸿率先说道。

其余人也纷纷附和，至于几个外籍顾问，也觉得‘八达通’的英文也不错，美国银行就喜欢叫什么‘大通’之类的。

林祖辉说道：“那好，最近我就准备开始注册了！当我们整合好银行之后，就要开始谋发展，在海外发展分行，所以大家多多努力。”

“是，老板！”众人精神抖擞的说道。

既然做银行了，林祖辉肯定要将它规模扩大，而且在海外发展银行，有利于他利用金融来赚钱。黄金现货期货、期货、外汇等投资，有家银行将方便的多。

八达通金融集团，上面再设一个‘八达通金融控股’，作为林氏家族的控股公司；八达通金融集团下设：八达通银行、证券、财务、保险、金融咨询……

将来还可以将恒金投资，纳入八达通金融集团的信托服务中。

至于接班人的问题，林祖辉希望由两个儿子继承自己的事业，嫡长子继承实业公司，嫡次子继承金融集团。

毕竟，他的事业可比李超人大多了，没必要将另外一个嫡系儿子独立出去。当然若是王凌音产下第三子，还可以分出传媒传播。

至于LEIT集团，林祖辉打算以后所有家族子女都有希望掌管，以能力来决定。

……

周六，林祖辉、李兆基、何宏胜来到浅水湾12号郑氏府邸做客。

四人经常会聚一聚，主要是在浅水湾12号和1号，李兆基还住的是高层公寓，林祖辉那里莺莺燕燕，都不及这两个地方方便。

何宏胜也不常住浅水湾1号，那里主要是他用来招待客人的地方。

大家今天坐在一起喝茶，期间郑裕桐提议道：“上次有个加拿大的朋友，邀请我去投资石油企业。有家小型石油公司，叫做Unmac Oil公司的大股东有意出售41％股权，差别也就7000万加元（4.27亿港币）。大家有没有兴趣？”

林祖辉笑着打趣道：“不过是4亿多的资金，彤叔你还想分四块蛋糕！”

郑裕彤立马认真的说道：“自然不止这点投资，我是这样想的，我们收购下这家公司的41％股权后，继续寻找机会收购一家更大的石油公司，将两家公司进行合并，便一举可以踏入加拿大前20的石油和天然气生产商。”

听完这话，何宏胜最先心动，李兆基无所谓、林祖辉也无所谓。

在林祖辉看来，撑死总计20亿的投资，自己就当和朋友一起玩玩。

“我投了！”何宏胜先说道。

“我跟点吧，权当个人投资的参与！”李兆基平静的说道。

林祖辉也笑着说道：“彤叔安排，我的股份你也来安排！”言外之意，那点小钱无所谓。

郑裕桐顿时非常高兴，他见李超人投资赫斯基，也非常心动。最近终于迎来机会，加拿大那边有人牵线，便打算进行投资。不过他也吸取冒进的教训，所以打算拉人进行投资。

林祖辉也是灵机一动，他也需要加强和李兆基、郑裕桐、何宏胜的关系，虽然他实力强横，但谁会嫌便宜少呢？

“各位，我也有个好投资，不知道你们感不感兴趣？”

他的话音一落，顿时三人都将精神集中在他身上。林祖辉年龄虽然小，但就眼光来说，香江无人可以与之相比，新时代集团的发展速度，便已经说明一切。

“你提议的投资，我参加了！”

“我也参加！”

“算我一份！”

一时间，三人直接开口说道，也不管林祖辉说的是什么投资！

林祖辉笑着说道：“先别急着答应，听我慢慢道来！我想让华人置业旗下的全子公司富利地产，设立一支‘商业地产投资基金’，投资方向是美国纽约的商业地产。你们知道的吧，李超人最近也花了5亿投资纽约写字楼。而我比李超人更加坚信，美国的商业地产将在一两年内，进行触底反弹，然后迎来一波长期的增长，年回报率不会低于15％。”

众人马上认真的思考起来，大家都是商业巨子，自然也是有一定眼光的。

平常话最少的李兆基再次表现，说道：“听你这么一说，我突然也觉得这个投资非常有前景，凡是政局稳定的国家，地产几乎不可能亏损。而这些国家的地产，一定是有‘周期规律’的，自1989年开始，美国的商业地产便开始下跌，确实可以抄底。不过我对抄底的时机不肯定，相信祖辉一定有把握！”说完，他看向林祖辉，毕竟这位‘料事如神’。

林祖辉笑着说道：“明年吧，到时候我们一起去纽约玩玩！不过我先说好，我组织的这只基金，会收取管理费、少量佣金。”

他们这些香江大富豪，偶尔还跑到欧美的顶级高尔夫球场打波，有时候也跑到东南亚打波。

何宏胜比较积极，他说道：“我先拿出5亿港币参加，是基金自然是需要收取一定费用的！”

接着郑裕桐、李兆基纷纷表示，自己个人也拿出5亿港币。

最后，林祖辉笑着说道：“我就不参加了，因为我打算让公司进行高杠杆投资。这只基金我打算最低20亿起步，至于采不采用贷款，晚点我们一起商量！”

三人点点头，听到林祖辉动用高杠杆，更是坚定了想法。

而林祖辉则也比较满意这次的合作，纽约的商业地产市场，比香江大多了，说不定这只基金可以凑足25亿，尽可能采取5成贷款。

林祖辉突然想起美国一家地产公司，便靠着设立‘投资地产基金’来疯狂的发展，以后富利地产也可以走这条路。

比如说‘富利投资地产基金1号’投资完，接着又可以设置‘富利投资地产2号’，富利地产管理的商业地产越多，经验越是丰富，还可以收取一定的佣金。

重要的是，还能扩大集团影响力！

第四百二十四章 【要不要在这里试试？】

周日。

林祖辉和王凌音来到深水湾75号林氏府邸，这幢修建五年的别墅，其实在6月份便已经装修完毕，不过他并没有急着住进来，毕竟需要透透气。

具体搬进来的时间已经确定，那就是在明年的元旦入住，还有40多天的时间。

深水湾75号别墅，光购入旧楼就花了4500万，其后大概花了1亿的建筑/装修费用，光成本都是快1.5亿。

整个别墅属于欧式风格，很多材料都是从美国进口的，所以造价才如此的高。

林祖辉的车队从深水湾道驶入一条弯曲的私人马路，这条马路是别墅的配置，因为不可能让大门直接面对深水湾道，所有就沿着别墅的外围，修建了一条约20多米的弧形环绕马路，然后才是大门。

大门自然是有安保室，这里有执勤的安保。

车子驶入前院，这里的院子并不是真正的主人院子，因为整幢别墅是修建在一个两层楼高大型裙楼上（理解为底座），裙楼上方就是三层欧式别墅、泳池、草坪、院子。

裙楼的作用很大，因为空间大，所以这里面分隔成健身房、室内泳池、停车库等多功能的区域。

林祖辉和王凌音走下车，一起参观了别墅，目前别墅的安保和佣人都已经到位，别墅里的家具、厨具、生活用品也全部准备好了。就等一个日子，正式的搬进来住。

深水湾投入使用后，南湾道的八幢别墅就会闲置下来，届时将会纳入恒金置业，作为出租之用。林祖辉虽然有钱，但也不可能一直让那套别墅群空着，本来就是主要用于投资作用。

“这里以后就是林氏祖宅，逢年过节、周末，她们都要带孩子来团聚。”林祖辉说道。

王凌音挽着林祖辉的胳膊，狡黠的说道：“辉哥，不会担心我吃醋吧？”

林祖辉莞尔，事实上真有些如此，毕竟其她七女都有自己的别墅，唯独王凌音现在刚刚获得一幢别墅，便要作为家族的大本营。虽然他一向非常强势，但他并不是不通人情，感情方面也是很细腻，尽量做到家族团结。

“是凌音大方、大度，我有些顾虑了。但不管怎么说，以后石澳那幢大别墅，是你和孩子们的，我不会带她们去。还有云峰居的那幢汇丰大班屋，我打算进行重建，以后也是你和孩子们的。”

王凌音认真的说道：“我总是会邀请她们做客的嘛，虽然辉哥如此说。”

林祖辉拍拍她的手背，对正室的大度比较受用。

当然了，他从来不认为是这些女人真正的大度，而是认为自己本领大而已。否则，怎么没有听说大刘前世可以做到自己这样，虽然他也同时拥有过几女，但总是闹得满城风雨的花边新闻，这是林祖辉身上没有的事情。

征服女人，还得靠身体，就大刘那个需要换肾的身体，在人类当中都只能是普通水平。因为林祖辉和他踢过很多次足球，大刘的体力和耐力是真不行！

又菜又爱玩！

“走，我带你去参观秘密地方！”林祖辉神秘的说道。

“嗯”

林祖辉牵着王凌音的手，先是来到裙楼这一层，接着来到地下室。这里可不是车库，而是宝库。

一共是三间大型宝库，林祖辉将它们分类为：一号宝库（古董、字画、瓷器）、二号宝库（黄金、珠宝首饰）、三号宝库（现金）。

“以后，你和我共同掌管这三间宝库，我的就是你的！”林祖辉笑着说道。心里面却是在想，若是发生什么意外，女主人就可以从这三件宝库里快速获得资金。不怕一万，就怕万一。

“谢谢辉哥！”

“谢我做什么，我们是夫妻嘛！”

顿时又将女人哄一顿，王凌音一时间两眼水汪汪。

林祖辉搂着她，说道：“想不想要？在这里试试？”快半年多没有安慰她了，怀孕后半期和月子1个月。

王凌音轻轻的挣脱开，坚决的说道：“不要，我要恢复好身材，将最好的一面给辉哥，再等我一个月呢，辉哥！”

林祖辉拍拍王凌音的PG，笑着说道：“你呀，总是那么在意我！”

王凌音再次挽着林祖辉的胳膊，却是幸福的不说话。心里却说道，虽然自己有两个儿子地位巩固，但自己还是女人，自然也想得到男人疼爱，而不仅仅只是财富上满足。再说，辉哥那么厉害，偶尔吃一次独食就让人快乐到死一样，所以还得是的两三姐妹一次上。

……