香江新豪门 第293章

高毅知道，嘉兰中心不仅仅是一幢60万平方尺的一流商业大厦，而是老板当年教训希慎置业的战利品。

当年，一向只有自家老板‘狙击’其它公司的，谁想到希慎置业在‘保华建筑收购战’中发起反收购，让新时代集团硬生生的损失两个亿。

损失的金钱是其次，但当年希慎置业打的是‘替天行道’的口号，占据了‘大义’，让自家老板受到了声誉上的损失。因为那个时候，新时代集团是在恶意收购保华建筑。

不过，随后自家老板将希慎置业的老巢都挖了一块地，也算是找回了场子。

新时代集团获得一幢60万平方尺的商业大厦，目前价值也在30亿的样子，绝对物超所值。

所以，老板才说要将开业仪式搞隆重一点。

嘉兰中心下面四层是商场，而大厦本身又在希慎置业的大本营地段，一旦开业，将对希慎置业的商场、写字楼形成很大的威胁。

最后，林祖辉说道：“我准备将宏记大厦和华人银行大厦，尽快进行重建成我旗下银行的总部大厦，你开始筹备一下，尽快将租户迁出。”

高毅高兴的点点头，说道：“嗯，我尽快协调好大家！”

林氏家族的银行总部，有多种选择：

万国宝通中心的两幢大厦，本来一幢叫万国宝通大厦，另外一幢叫亚太金融大厦，而亚太金融大厦就可以作为自家银行总部。不过林祖辉不喜欢自己的银行太高调，去和万国宝通、中银、汇丰、渣打银行扎堆。

所以，林祖辉决定将华人银行大厦和宏记大厦进行合并，修建自家银行的总部大厦。两幅地皮加起来，有将近3万多平方，足以修建一幢40万平方尺的超级一流商厦。

至于华人银行，就只能另找它地了，反正左右是一间小银行。

与此同时，林祖耀也安排鳄鱼恤大厦AB座和辰达集团大厦进行合并，修建LEIT集团大厦。

一时间，林祖辉旗下的大厦纷纷进行重建，若不是他旗下公司实力充足，这简直是不可想象。

特别是新时代集团，旗下九幢大厦正在重建中，其中：

嘉兰中心已经竣工

宏记大厦和华人银行大厦安排合并筹备重建

万国宝通中心明年年底投入使用（1992年）

中环广场明年年中投入使用

原来乐古置业四幢大厦重建中，预计1993年上半年竣工

皇后大道中九号在今年年底竣工

一幢大厦的建筑费在5亿～10亿不等，皇后大道中九号建筑费5.8亿（真实数据）、嘉兰中心建筑费6亿、中环广场建筑费18亿多（78层）、王国宝通中心20亿（两幢大厦）……

高毅离开后，梁真勋来到林祖辉的办公室。

“老板”

林祖辉点点头，说道：“让证券部投资点12月的期指合约，投资个三五亿的样子，不影响太大就行！尽快在两周内，完成投资。”

为什么要说不能影响太大，因为自从有了期指合约之后，每一年的4、5、6、9、12月，这五个月的恒生指数，大概率都会下跌，因为有期指合约的拖累。

比如，今年4月初已经涨至3900点，但四月底期指交割时已经下跌至3650点左右；

比如，今年5月中再次涨至3900点，但五月底期指交割时已经下跌至3700点左右；

同理，因为六月份也是期指交割月，所以这个月整体就是下跌态势，目前3600多点。

而林祖辉知道，今年还会暴涨600点以上，七月份华英关于机场谈判有了结果，香江的股市、地产将会迎来一轮暴涨。

再加上1991年香港经济已经扭转颓势，所以全年股市将上升至4200点以上。

梁真勋马上说道：“好的，我马上去准备！”

新时代集团有证券部，还有一家财务公司；

其中财务公司可以自行向买房者，提供分期贷款，这是前世内地地产公司没有涉及的领域。

当然了，地产公司的财务公司，实力肯定不及银行，所以买房者还是主要以银行提供分期付款为主。

……

新闻大厦。

林祖辉在办公室里看着《名侦探柯南》的漫画稿，心情颇有些激动，不说和前世有九分相似，却也有七分相似。至于剧情方面，林祖辉前前后后支援了十几次案例。

而《名侦探柯南》的团队，更是查阅了很多资料，还特意向香港JC破案高手、私人侦探社进行请教，相信和前世的版本就算不一样，那也不会差到那里去。

除此之外，林祖辉还贡献了经典台词‘真相只有一个’，就连《精灵宝可梦》的经典台词‘就决定是你了，皮卡丘’也被林祖辉创造了出来。

将《名侦探柯南》的稿子收好，林祖辉心里忍不住澎拜起来。

最近几个月，他和万辉漫画社的管理层做了很多工作，筹备漫画连载刊物、收购玩具工厂、收购动漫制作公司……可谓准备大干一场，投资非常的大，目前总计投资为3亿多港币。

不过，林祖辉也是信心十足，他特意去找邹文怀打听过《忍者神龟》的事情，结果让他惊呼——漫画产业真TMD赚钱。

不谈《忍者神龟》的票房上亿美金，就谈香港有家玩具厂——彩星集团，因为取得‘忍者神龟’全球独家玩具总特许权的专营权，且为全球独家特许权，并获许创作并推广类别玩具。这家公司在1990年的利润暴增十倍，即《忍者神龟》电影票房大卖后，彩星集团在1990年的纯利高达12亿。

看到‘忍着神龟’的成功，林祖辉对《名侦探柯南》、《精灵宝可梦》就更加有信心了。特别是皮卡丘的玩具，他相信能在世界卖到爆！

而皮卡丘的形象，几乎可以达到前世九成的相似度，因为林祖辉记忆深刻。

叫来万辉漫画社的总经理罗本成，林祖辉说道：“七月一日，我们的漫画连载刊物《漫客SHOW》可以正式发刊，主打《名侦探柯南》，至于《精灵宝可梦》再稍等几个月……《名侦探柯南》连载后，迅速筹备拍摄动漫系列……与此同时，我们要迅速在台岛、东南亚打开市场，再战日本、韩国，最后占领欧美。”

万辉漫画社的前身——玉郎机构，本身就有海外漫画发行渠道（合作），再加上这几年的完善，万辉漫画社的海外发行能力已经非常强大了。毕竟，《龙虎门》、《风云》在海外非常的畅销。

有了这些基础，再有好的作品，‘漫画兴港’绝不是空谈。

唯一的担忧，就是可能作品没有前世整体质量好，但不管怎么说，有林祖辉的大纲和创意在，取得七成的成功，还是有很大的希望。

罗本成也激动的点点头，最近五个月，万辉漫画社像是滚雪球一样，实力飞速的壮大。关联公司、管理层、主笔，纷纷增加，他的地位也是水涨船高。幸好，他这些年负责万辉漫画社，海外发行、日本合作等工作，他都有经验，所以如今也是能充分的胜任。

“好的！玩具厂那边也在研究‘柯南’的人偶玩具，香港三家‘漫客SHOW’实体店也随时准备开业……我们已经初步完成漫画产业链的布局！”

林祖辉满意的说道：“我对《名侦探柯南》、《精灵宝可梦》都有信心，其它作品希望你们也多加强。公司投资三亿多资金，只是初步投资，后续还会继续投资，主要是用于海外推广、周边的开发。”

“公司投入如此大，再加上有老板的指挥，相信‘漫画兴港’一定会实现的！”

林祖辉时常和管理层畅谈理想抱负，畅谈日本在漫画产业的成绩和将来的前景，号召大家共同努力追随日本的产业链。

他还特意准备为漫画开辟了电视节目，将重点播送《名侦探柯南》和《精灵宝可梦》。

可以说，他们已经做到了全产业链的布局！

第四百零五章 【震惊的‘港流’】

YG娱乐成立已经快两年时间，目前一共正在培训的练习生是三十多名，YG娱乐的职员多达一百多名，每年需要亚视投入数千万的资金。

若不是亚视的版权销售、上市募资，还真有些吃不消。

如今，是要检查YG娱乐成果的时候了，李贞贤将在六月底发行专辑《Let's go to My Star》，主打歌《哇》、《换掉》。

李贞贤也不是完全没有舞台经验，最近半年有替别人伴舞上台，也有客串剧集里的小角色，这些旨在为了增加她的经验。

而《Let's go to My Star》足足筹备了半年，主打歌《哇》，姐妹篇《换掉》。

可以说，这张专辑是‘港流’最好的奠基，最适合打入全亚洲的音乐作品，因为它的节奏感实在太强了。至于H.O.T组合，则是最适合打入全亚洲的偶像团队，巩固‘港流’的存在。

H.O.T组合的第一张专辑《We Hate All Kinds Of Violence》（我们反对一切暴力），主打歌‘战士的后代’曲风实在太上头了，属于说唱风格。

当然了，不管是李贞贤，还是H.O.T组合，在舞蹈上面、服装上面下了很大的功夫，这些因素也不能忽视。

总之，林祖辉信心满满！

前世不管是内地，还是香江，最后都是跟着韩流混的娱乐文化，内地一半的综艺节目是模仿的别人，还出的那些偶像组合，个个都成为流量明星，香港的一个组合甚至连四大天王都得绕道（被砸的那个组合）。

所以，韩流并不是韩国的流行，只要你比他先做，那就是‘港流’。

以后‘韩流’都是抄袭的‘港流’，几乎不可能超越‘港流’。

……

6月28日，星期五。

《音乐银行》自开播以来，便迅速压过无线的《劲歌金曲》，其后香江歌手们在专辑或者单曲宣传期都会争取参加，就连无线的歌手们也纷纷‘大逆不道’跑到《音乐银行》宣传，因为这对专辑的销量实在太重要了。

权威的音乐综合考量使该节目成为香港音乐的风向指标之一，在港澳台知名度很高，它的奖对于歌手来说是很重要的肯定与支持。

该节目一周一次（周五），歌曲都是刚刚发过唱片艺人的新歌，因为是新歌大家愿意听，人气自然高，谁如果发了新歌，那么那一段时间内都会一直出现在节目中，俗称“打歌”。

该节目的评分系统非常有趣：专辑销量占60％、放送次数占20％、观众好感度占10％、评委占10％。

其中放送次数指的是亚视、无线、香港商业电台的一周播送次数。

其中观众好感度是指市场调查——节目会调查200～500名《音乐银行》的观众评选。

其中评委是指《音乐银行》会向20名～50名音乐人士进行调查。

正因为如此‘认真的评分系统’，就代表着《音乐音乐》的权威性，歌星们拼命的要上，市民们也喜欢看。

从而，也影响了歌手专辑的销量。

目前，《音乐银行》在港澳台都有很大的影响力。

林祖辉携李佳欣来到亚视节目《音乐银行》演播室，打算今天晚上坐在观众席下见证‘港流文化’的诞生。

不过在这之前，因为他是老板，自然有权进入后台。

林祖辉带着李佳欣朝着后台走去，并笑着问挂在自己身上的李佳欣：“你喜欢香港那位歌手？”

李佳欣谨慎的看了林祖辉一样，然后小声的说道：“能说嘛，你不会找我麻烦吧！”

言外之意，自己的男人是个喜欢吃醋的男人，只准自己浪，不准自己的女人接触男性朋友，她们的助理、女保镖就是这个男人的眼线。

假设她们的男朋友不是林祖辉，那么这种做派，绝对要闹矛盾，搞不好还闹分手；但林祖辉不一样，一向强势惯了，而且也有强势的资本。

林祖辉笑着说道：“怎么可能？我是那种人嘛！”见李佳欣仍旧不信，他继续补充道：“明星嘛，可都是拿作品说话，我能干涉你们有喜欢的明星么。说吧！”

李佳欣信以为真，立马说道：“歌手当中，我当然喜欢黎明啦！”

接下来，李佳欣才见识到‘人心的险恶’。

只见林祖辉脸故意一黑，然后说道：“回去和你算账！”

李佳欣欲哭无泪，心道这个男人的话果然不能全信，回去自己不知道要怎么被教训呢！

“辉哥，我错了！”

林祖辉却是不接这茬，却是故意吓吓李佳欣，情侣之间开开‘玩笑’。

找到一名工作人员，林祖辉询问道：“今晚打歌的有那些人？”

工作人员一见林祖辉，连忙说道：“有黎明、周蕙敏……还有李贞贤……”

林祖辉一愣，还真有黎铭，至于周蕙敏，林祖辉想起差不多快一个月没有临幸了，不知道还能上她的床。应该没有问题，周蕙敏比较好说话，又乖又不闹。

“带我们去找黎铭的化妆室！”

“好的！”

其实，因为亚视总部太小的原因，一共就两个化妆室，男女各一个，不过林祖辉不知道罢了。

工作人员将林祖辉带到，并说道：“老板，这是男艺人的化妆间！”然后指着对面说道：“这是女艺人的化妆间！”

林祖辉点点头，说道：“好，你去忙吧！”

李佳欣紧紧的贴在林祖辉身上，似乎担心林祖辉真生气，当然她也知道林祖辉就算吃醋，最多也就是打打自己的小pp而已，再就是可能最近礼品会没有了。前面的惩罚还可以接受，最后那个好伤心。

走进化妆间，里面的男歌手有在化妆的，有在聊天的，看见林祖辉带着一个异常漂亮的女孩走进来，顿时纷纷起身。

“老板”

“林生”

不管是不是亚视的艺人，对林祖辉那绝对有一种畏惧和恭敬，更何况如今是在林祖辉的地盘上。

林祖辉点点头，说道：“你们忙，我带女朋友来看看！”

众人这才老老实实地回到座位！

林祖辉走到黎铭身边，问道：“上周是谁冠军？”

黎铭也不敢看李佳欣，而是认真的说道：“是我！”

实事求是的说，《华人好声音》挑选的歌手，还不足以形成对‘四大天王’和老牌歌手们对抗；最多也就是成为二流歌手，或者介于一流和二流之间。

但不管怎么说，亚视的歌手整体已经和无线旗鼓相当，四大天王占之二。

林祖辉接着说道：“听说你的世界巡回20场演唱会，举办得非常成功，在海外非常受欢迎！”

黎铭顿时感激的说道：“感谢亚视的培养和支持，不然我也不会取得今天的成绩！”他说得很诚恳，他是亚视挖掘的，亚视还支持他签约唱片巨头，更重要的是，‘四大天王’的提出者是亚视的总裁周梁淑怡，而他当时才刚刚起势，便被香江推举为‘四大天王’，所以这两年海外发展的事业非常成功。

林祖辉点点头，继续说道：“亚视找你饰演《蓝色生死恋》，你得重视起来，好好演，你将成为亚洲最红的偶像明星！其影响力，不会比你的歌手身份差！”

黎铭大吃一惊，他在亚视参演的连续剧，其实都还未真正火过，他成名来自做歌手。没想到，这位演艺界的伯乐，对新筹备拍摄的《蓝色生死恋》如此重视，据说是他提出的‘港流文化’的代表作。