香江新豪门 第282章

长实、新鸿基都是这方面的高手，手下代理商和炒房客很多。

当然了，新时代集团也是如此，除了早年不喜欢买楼花外，最近几年由于发展迅速，旗下住宅单元供应量大量，所以也有一大批代理商和炒房客。

林祖辉说道：“没问题，晚点和我们的陈董事联系吧！”

750个住宅单元，给大刘100个销售额也无妨，方进那里也有100个的额度。这都是必赚的生意，一个单元马上转手都可以获得8万左右，一个月更是可以获得20万。

大刘高兴的点点头，说道：“好勒！”

汇景花园是大型屋邨，对代理商来说就是优质房源，拿个一年就是暴利。

一个单元涨幅两成，并不是只赚两成，因为是贷款分期购买，所以100万港币可以办500万港币的事情。

正因为如此，香江的炒房客和代理商才多如牛毛，目前炒房客已经占据市场五成购买份额，而且还会持续增加。

很多普通人购房都是在二手、三手贩子购买！

第三百八十九章 【两个第一美女财迷】

“林生，刘生！”

正当林祖辉和刘銮雄在拍卖会聊天的时候，徐展堂也走进了拍卖会，并主动打招呼。

林祖辉起身，主动伸出手笑着说道：“徐兄，今天又来夺宝啦！”

他和徐展堂是熟识，主要是林祖辉在徐展堂那里学了鉴宝知识，有时候林祖辉会把自己这些年的收藏品，让他替自己掌掌眼。如此说来，徐展堂也算他半个师父了。

徐展堂是后世评价的世界五大收藏家之一，鉴赏古董的技艺非常高超；不仅仅如此，他的古董外交非常具有影响力，认识不少各国政要。

徐展堂笑着回应道：“有你在，我这就叫捡宝，哈哈！”

香江谁不知道林祖辉在拍卖场的作风，不管是地产还是古董、珠宝，谁都得退避三丈。

林祖辉询问道：“博物馆那天开业，怎么还未邀请我？”

徐展堂醉心于华夏文物，却不像传统的收藏家那样自娱自乐或局限于少数人玩赏，而是公诸于众，让更多的人参观揣摩，领略民族艺术的风采。所以一直在策划与安排，成立除大陆和台湾以外的首家私人华夏博物馆——香港徐氏艺术馆，据说，馆内收藏有他的二千多件珍品，主要有商、周青铜器和历代陶瓷器，陈列设计亦极富民族色彩，并特设有两个具有明、清特色的书斋，整体架构，美轮美奂。后世，被公认为全球五大私人博物馆之一。

徐展堂回答道：“开业还未定那一天！再说，我怎么会不邀请你呢，你也是收藏家！”

林祖辉笑着摇摇头，他算哪门子收藏家，纯粹是看中古董的投资前景。这些年来，他热衷投资字画、玉器、翡翠，是因为升值潜力高；热衷投资珠宝，是因为他本来就喜欢黄金珍宝。

今年就快建好的深水湾75号，林祖辉当初在地库上设计了很多，特别是设计了三个‘宝库’，以后存放黄金、珠宝、现钞、字画等，因为有时候他看银行的那一串数字，没有太直观的感觉自己有多少钱。

若是他一边喝茶，入眼的全是黄金和珠宝，他觉得自己才是真正的‘龙的传人’！

聊了一阵后，徐展堂坐在了林祖辉的旁边。

今天参加拍卖会的人很多，而且有不少外国人参加！

徐展堂感慨道：“前几年，日本人在拍卖场出手最大方，大肆购买我们华夏的古董，这一两年倒是消停了！”

林祖辉笑着说道：“你是拍卖会上‘抗曰英雄’嘛，保住了不少我们国家的古董！”

徐展堂马上说道：“你不也是如此嘛，差不多也从日本人手下抢下十几件古董字画吧！”

林祖辉笑着摇摇头，说道：“那几年我正是缺钱的时候，能力有限，远不及你出售阔绰！”

一阵商业胡吹，将大刘洗刷的面子都不知道哪里放，心里腹谤两人买个古董，还上升至民族国家层面上了。

实际上，还真是如此，林祖辉和徐展堂就是有那种想法。

林祖辉自八七股灾后，就在拍卖场上和日本人竞争，历代瓷器、名人字画，足足从日本人手下抢走几十件古董，涉及资金数亿港币。

当然了，日本人也不虚，从林祖辉这里败北，却是可以从其他人那里继续叫价。

不过相对而言，有林祖辉和徐展堂这样的古董爱好者，确实让华夏古董少流入了日本人手中很多。

其实，别看日本人经历了泡沫危机，实际上他们前几年在海外购买的东西，都升值不少了。

很快，拍卖会开始，大家也停止了交流。

拍卖师远远的看见林祖辉来参加，便知道今天的提成有更大的收获了。

香江的巨富，很少有人热衷投资古董字画珍宝，因为在他们看来，投资这些永远没有钱生钱来得快。更何况像郑裕桐这样的巨富，十亿现金都够呛，主要是全球投资赌场、物业之类的，消耗掉了。

只有林祖辉，现金流充足。

而且，林祖辉哪怕是贷款，也会让生活过得潇洒自在，因为他知道自己可以赚回来更多。

“感谢各位来宾参加苏富比的开年拍卖，本次拍卖会有众多值得收藏的宝物……”一番激昂的介绍后，白手套拍卖师宣布拍卖会开始。

事实上，接下来真成了林祖辉的专场。

明宣德青花番莲纹小盘、明成化青花双龙赶珠纹盘、清雍正粉彩过枝福寿双全纹大盘、明永乐甜白釉暗花缠枝莲八吉祥纹僧帽壶、清乾隆釉里红螭龙灵芝葫芦瓶《大清乾隆年制》款……

一口气拿下六件瓷器，价格不过几十万到几百万不等。林祖辉知道，这些玩意以后都是上千万和几千万一件，炒楼也没有这么好的回报率。

之后，林祖辉暂未出手，让一些人松了一口气，这位大佬简直是以财压人。

关键林祖辉不傻，他并不是连续接着入货，若是有人认为可以顶价来让他损失金钱，那就想法大错特错了，最终可能演变成自食恶果，因为林祖辉并不是非买不可，有时候叫到一定的价格，他突然就不要了。

拿下瓷器后，林祖辉关注其翡翠玉器起来，这玩意升值比瓷器高多了。

他看看旁边的刘銮雄，发现这小子老实多了，虽然也有参与拍卖，但都是小打小闹。林祖辉猜测，刘銮雄比前世的财富估计少了一半，也不敢过分的浪了。

过了一会，拍卖师终于介绍了林祖辉感兴趣的宝物，是玉器翡翠，他再次出手，以1000多万的价格，拿下三件翡翠饰物，其中一件价高836万港币。

……

南湾道别墅群的A2座主人卧室里，林祖辉倚靠在床头，卧室的电视播放着亚视电视台，不过声音调得很小。

林祖辉的脑海里在梳理记忆、规划将来，这已经成为他的一种习惯。毕竟很多记忆就算写在纸上，他也会很快毁掉，只是作为短暂性的温习。

他会花很多的时间，去反反复复的温习这些记忆，以免被时间遗忘掉。

突然间，卧室走进一位绝色美人，只见她穿着一件黑色薄纱的连体衣走进来，神秘而性感。

“怎么样？满意嘛？”关魅惑地在林祖辉面前展示自己的新装备，当然了，她不过是在讨好林祖辉而已。

林祖辉用手按了上去，顿时感触到白皙水嫩的肌肤，这女人29岁了吧，感觉还有少女般的肌肤，少妇般的风情。若不是在林祖辉面前表现魅惑的一面，平常她上班时，就和个20岁出头的少女一样。

绝对会比前世更抗衰老，不说平常保养得好，用最好的护肤品，吃最好的滋补食物；心情方面自然不用说了，数钱数到手抽筋，事业风光，是全港的‘时装女王’、‘时尚女王’，和林祖辉也没有吵过架。

“满意！”林祖辉爱不释手的抚摸着瓷娃娃般的大腿。

关得到表扬，迅速将林祖辉推到床沿上坐着，然后顺势坐在林祖辉大腿上。

还没有等林祖辉反应过来，只见门口出现一只白皙肌肤的大长腿，来人似乎故意‘矫情’，仅露出一只大长腿在门口展示。

关娇声说道：“看到了，快进来吧！”

李优雅的缓缓露出真面目，她穿着淡色的吊带裙，胸口霸气侧漏，这女人有林祖辉的开发，比前世发展得更好。

来到林祖辉面前，李如公主般的转圈，展示自己的美貌。

“辉哥，我漂亮吗？”

林祖辉老实的点点头，他稀罕这女人！

李不客气的对关说道：“让个位置啦！”

关只得坐一个大腿，将另外一个大腿留给李。

林祖辉看着自己的左右护法，确实是赏心悦目，怕是他二十年都不会腻，因为他和每个仙女每月的相处时间，比普通情侣、夫妇少了十倍。

林祖辉称之为最好的‘爱情保鲜剂’。

“情况不太对劲！”林祖辉突然感觉到，所以看着两女说道。

“嘻嘻，天下最聪明的商业大佬，果然不简单！”关装可爱，并说奉承话。

李也不甘示弱，凑到林祖辉耳边吐气如兰的说道：“难道我们就不能慰劳一下我们辛苦的孩子爸爸嘛？你为我们创造那么好的条件和财富，奖励你是应该的嘛！”

林祖辉摇摇头，这两个女人有个共同点，那就是对财富、珠宝尤为热衷。虽然说女人都爱财，但有的女人可以表现得含蓄，至于这二位嘛，表现得赤果果的！

林祖辉搂着两人的芊芊柳腰，享受着人间至尊享受，轻轻的嗅一口芳香。

然后，他突然说道：“不说，那今天都不要说！”

这下好了，两女顿时急了，李虽然在和关的‘斗争’中处于劣势，却也知道让关来提出来，给关打眼色。

关无奈，只得说道：“听说你在拍卖会拿下几件翡翠饰品，能不能给我们欣赏一下啊！”

林祖辉假装温怒的说道：“好贪心的两个女人！你们两人现在身价也是5亿的样子了吧，连我一点点的小收藏都不放过。”

顿时两女纷纷讨好，各种亲热撒娇。

见林祖辉表情舒缓，关说道：“才不是呢，我们又没有说要，就是好奇嘛！”

李也马上说道：“真的，我们就是单纯的好奇……不过辉哥，我们身家虽然高，但是现金没有那么宽裕嘛！”

林祖辉笑着说道：“那我以后给你们现金，不再教你们投资，省得说我是在亏待你们！”

这下好了，两女慌了，连忙起身，然后给林祖辉敲背讨好。

“不要嘛，老公！”

“我要投资，不要现金！”

一时间，林祖辉享尽人间艳福。

最后，还是林祖辉结束了这场闹剧。

“价格最贵的，是你们老大的，不过那手镯年轻女孩也不适合带，是福禄寿三色翡翠手镯，所以留着珍藏的。至于那些百来万的翡翠饰品，我需要收藏起来，有些以后会送给你们当礼物，有些是给女儿留着的。你们问我要，我现在也不会给！”

两女终于吃了个败仗，不过见林祖辉不追究两人的小心思，纷纷重新上阵讨好他。

搂着两女的柳腰，林祖辉又说道：“这一两年现金流少点就少点，还是投资为主。我这边现金流也是紧巴巴的，要投资的好项目太多。你们以为我不想大手大手花钱，说是给你们和子女创造个百亿富翁，我压力也是很大。”

一时间，将两女感动的不行，纷纷善解衣人起来。

卧室里，满屋皆春。

若不是林祖辉打算进入银行领域，其实现金流还是非常足的，不过他现在准备进军银行，初期投资将非常大。

所以，别看他现在财富当个世界首富都可以了，其实他还是觉得钱不够用！

第三百九十章 【你真的很绅士】

3月2日，星期六。

伦敦东方文华酒店里，林祖辉见到了一个多月不见的莫妮卡，两人都很直接，一走进套房里，并拥吻在一起。

征服一个西方美女，你最重要的不是有钱，而是拥有强壮的身体，那种感觉迎面而来。

良久，莫妮卡修长白皙的手，在林祖辉强壮的胸膛画着意大利油画，脸上露出疲惫的神色，嘴角露出满足的笑容。

“你是不是结婚啦？”莫妮卡捏住一根熊毛，大有林祖辉不老实，就拔掉的意思。

林祖辉大惊失色……这熊毛不能拔呀，家里那几个都数过的……少一根都被发现了。届时，她们只要一串供，便是铁一般的事实。

“是”林祖辉诚实的说道。

莫妮卡有些激动起来，撑着林祖辉的肚皮，就坐了起来。

一览众山小。

“骗子！”

林祖辉也坐了起来，强势的将洋妞压倒，然后两眼相望。

“你都猜测出来了，还肯和我上床，是不是爱上我啦！”

“并没有，只是试探你而已！”

话音刚落，莫妮卡便迎来了二次打击。

……

翌日周末，林祖辉在酒店另外一间套房里，和手下开了一个会议，参与者包括家办的高级职员、LEIT集团的高级职员，会议内容为‘收购英国哈罗斯精品百货’的可行性。

LEIT集团总裁陈世文亲自做了汇报工作：

“老板，经过我们一个多月的考察和策划，认为收购哈罗斯精品百货的方案，完全可行……‘哈罗斯精品百货’在英国是与Harrods及Selfridges齐名的三大百货公司之一，1813年由Benjamin Harvey创办于伦敦，几经转售，在1985年又被Burton Group（伯顿集团）转购。”

“伯顿集团是一家主要生产制服、西服的大型成衣集团，哈罗斯精品百货自八十年代末期，便开始产生亏损……主要原因是销售的品牌全部为奢侈高档品牌，而销售的产品太杂，有皮草、地毯、丝织品、箱包等……”

“我们经过多方市场调查，认为你说的方案非常可行：将‘哈罗斯精品百货’的定位转变为时装为主，同时引入餐厅以及美妆等部门，丰富‘哈罗斯精品百货’的业务，将其变为一家综合高端百货。”

“至于为集团能带来什么，我们仔细分析过，自有产品的档次都不能入驻‘哈罗斯精品百货’，只能引进欧美高档时装。”

听完陈世文的汇报，林祖辉思考了一下，然后问道：“和伯顿集团的接触情况怎么样？”

陈世文说道：“他们非常想出手，不过见我们是华资，也想宰我们一笔，喊价5500万英镑！”