香江新豪门 第271章

亚洲卫视走的免费模式，所以全靠广告费盈利，不过若是拥有上千万的观众，其产生的广告费也是非常高的。

周梁淑怡补充道：“我们还委托了厂家代工了卫星接收器，由我们进行销售，这方面工作也准备好了！”

卫星电视的影响力毋庸置疑，说实话，林祖辉还惦记着李超人手中的卫星电视，那可是足足六个电视频道。

再过两年，林祖辉试着和他谈谈收购的问题，总不至于非得卖国默多克一个外国人吧！

随着亚视的制作能力增强，以后完全可以发展卫星电视网络，他的目的是为了‘港流文化兴港’这个方针服务的。

会议期间，招振强说道：“台岛的电视台想借秋官拍摄剧集，好像还在找赵雅之，不知道拍摄什么剧集！”

林祖辉马上说道：“你去争取一下，合拍或者投资！这刚把两人捧火了，就有人来抢人了，说什么也得参一脚！”

招振强点点头，说道：“嗯，我去试试！”

其实，郑少秋和赵雅之都没有签署‘卖身契’合同，只是规定郑少秋不能拍摄无线电视台的剧集。当然了，郑少秋的档期都是亚视在安排的。

第三百七十三章 【帮忙】

11月5日，礼拜一。

香港华信的榮公子来到林祖辉的办公室拜访，这让林祖辉内心很是压力山大，他担心榮公子看上自己的恒昌控股。要真是那样，林祖辉不臭骂他一通才怪。

林祖辉不是李超人，他的传媒、传播业就决定着他是香江的定海神针，所以他不担心有人敢给自己小鞋穿。李超人的影响力只是在经济上而已，而林祖辉的影响力则是全面性的，他不仅经济实力强横，而且掌握着香港的舆论，甚至连马来的第一大华人报《星洲日报》亦是他旗下的产业。

当然了，林祖辉还是给面子的邀请榮公子在沙发上坐下，然后陪着他饮茶。他也不急着榮公子拜访自己的目的，反而说着一些富豪朋友间的闲话，全然忘了这是工作时间。

反倒是，榮公子很快憋不住了，抽空说道：“林生，我这次是来找你帮忙的，全香港也只有你能帮我们华信这个忙啦！”

林祖辉不动声色的说道：“瞧你这话说的，我就是香江的一个后起之秀，是李超人的晚辈。华信有李超人做董事，还有什么事情搞不定的！”

榮公子见林祖辉有意拒绝，顿时表情有些颓废，但依旧说道：“李超人倒是可以搞定，但我觉得也应该来听听你的意见！”

这个时候，不管是不是为了那事，林祖辉自然也全然不怕。

于是，他笑着说道：“那你说说看呢，若是能帮华信，我自然没有二话。”

榮公子先是抖出一件‘丑事’：今年9月份，华信泰富为首的财团，在完成借壳上市后，榮公子踌躇满志，兴致勃勃地拉队前往欧、美、日作巡回推广（注：推广中泰股票，要外国财团出资委托中泰投资证券）。初期他满以为，在鬼佬及东洋基金面前可威水一番。谁料希望愈大，失望更大，日本机构投资者对他毫不留情，大肆批评华信泰富挟着有个大后台，乘玖柒过渡之便，在香江左买右买，尽管旗下有国泰、香港电讯等蓝筹股公司的股权，但本身没有自己经营的生意，不可以作为长线投资对象。

海外财团听信了某些海外传媒的评价，对华泰并未作全面客观的信誉调查，结果反应冷淡。榮公子这才意识到，华信泰富作为华信的旗下公司，给外界的形象属于信托投资公司，而不是实业公司，华泰也不可能将英资国泰和电讯控为己有。

林祖辉闻言后，淡定的说道：“你打算如何做？”

榮公子马上说道：“我想请你成为我们华信泰富的董事，我知道你是金融领域的真正行家，香江无人可与相提并论。而我华信泰富也想通过收购，拥有自己的业务，并快速壮大。所以，希望你帮我们参谋参谋！”

原来如此，林祖辉白担心一场。其实也是因为他心虚，抢了华信泰富的机缘，以为榮公子是来要债的。

不过事后想想，这怎么可能，榮公子再怎么不知天高地厚，也不敢提出如此过分的要求。就算不是林祖辉拥有恒昌控股，是其他名声不显的业主，他也不敢如此破坏规则。

说实话，林祖辉抢了恒昌控股，就相当于将香江华信泰富的前程斩断了三成以上。毕竟恒昌控股的业务都非常的优质：香江40％的汽车销售、米油贸易……事实上，已经很难找到如此好的优质资产了。

林祖辉说道：“李超人那边如何说？他也是收购高手，没道理这种事帮不了啊！再说，华信泰富是红筹股的代表，我相信香江投资者还是会追捧的，若是供股集资，理应没有问题！”

榮公子脸微红，他也找过李超人，李超人也答应对这件事上心；不过他想的是，多个靠山多一分实力。

更何况，在他心里，或者说在香江人的心里，可能林超人比李超人更厉害一筹吧！

榮公子说道：“我想，林生是靠着收购发展壮大的，所以还是希望你也加盟我们华信泰富，为我们建言！”

对于榮公子的多次邀约，林祖辉只得说道：“好吧！不过我还是不能答应担任华信的董事，不过在你们收购公司的事情上，会给予一些建议。”

榮公子脸上露出失望之色，他知道林祖辉是不想和李超人同时担任华信泰富的董事。不过，他很快转变过来，因为林祖辉已经答应帮忙了。

“那真是太谢谢了！”

林祖辉点点头，说道：“这种事情宜早不宜迟！本来，我最近想收购一家不错的公司，作为本集团的补强。不过你既然来找我帮忙，我就拿出来让你来先选择！”

榮公子没想到还有这好事，连忙说道：“实在太感谢了，你说！”

林祖辉说道：“你对亚洲证券了解吗？”

榮公子马上说道：“韦理的亚洲证券？”

林祖辉点点头！

榮公子说道：“林生，有具体资料嘛？”

林祖辉从办公柜里，找出一份资料给他，榮公子认真的看了起来。

亚洲证券如今已然是香港市值最高的证券公司，市值高达30亿；其次才是新鸿基证券，再其次则是成立不到三年的百富勤公司。

只是，亚洲证券与其说是一家证券公司，不如说是一家地产公司，毕竟其八成以上资产，七成以上利润都来自于地产业务，这也是其市值比较高的缘故。

说起亚洲证券的历史，就得从其前身，本就是一家物业公司——大元置业，这是一家规模非常小的上市公司，其时不过几千万港币，被韦理收购之后，注入了亚洲国际公司的资产，完成了借壳上市过程。作为资本运作的老手，从公司的名字就可以看出，韦理的目的是建立亚洲一流的证券公司，在资本的世界中纵横捭阖。

但是，随着时间的推移，韦理的如意算盘在1987年股灾前后给打砸了；股灾后，亚洲证券不得不全面收购华光地产（赵从衍家族所属），以至于亚洲证券几乎就成为一家地产公司。

此事说来话长，股灾之前，香港股市正处于上升大浪，牛气冲天，华光地产的股价已飙升至每股2.275港元水平。而根据韦理与赵氏家族早先达成的协议，通过亚洲证券以每股1.65港元购入大量股份，相当有利。亚洲证券持有华光地产的股权超过35％，需要向全体股东提出全面收内建议，亦仅属形式上的需要。因为当时华光的股价已高出收购价每股1.8港元，自然无人愿意接受收购。在这种形势下，亚洲证券根本不必作任何财务安排，只是静候收购文件发出和收购期的结束而已。

人算不如天算，谁料收购文件尚未发出，10月全球股灾骤然降临，华光地产股价已锐挫到每股1.28港元的低价。根据收购及合并守则，亚洲证券必须以过去六个月的最高价每股1.8港元收购。形势如此，亚洲只有急忙安排财务，应付收购所需。结果，亚洲证券购入华光地产90％以上股权，根据公司法进行强制性收购，上市14年之久的华光地产，终因易主而私有化，成为亚洲证券的全资附属公司。

祸福总是相依相随，近三年房地产市场的高速增长，亚洲证券反而因祸得福，凭借着华光地产的优质物业，攫取了大量的利益。

良久，榮公子说道：“确实非常不错，不过韦理持股49.5％，他若无意出售，无论如何也拿不下吧！”

林祖辉笑着说道：“那就去问问呗，韦理不是香江人，又交了个澳洲的女朋友，也许有意退出呢！华信泰富若是能拿下亚洲证券，将大大的加强在地产、金融上的实力。”

若不是榮公子来找自己，林祖辉也有想过动亚洲证券，但也没有太大的兴趣。纯粹是因为这家公司的资产值不错，所以留意起来。

华信泰富要是吞并了亚洲证券，那就实力翻了几倍，地产以后也是有机会参与的。当然，不是指的是独立开发地盘，而仅仅是占股投资地产。

榮公子又问道：“市值就已经30亿了，若是全面收购，差不多得35亿以上了吧！华信泰富资金不足呀？”

哎，简直是又当爹又当娘。

林祖辉说道：“很简单，先合组财团私有化亚洲证券，你们华泰中信再找机会供股集资，以合理的有盈利价格，赎回其它财团的股份。这样一来，华泰中信就全面收购了亚洲证券。”

榮公子眼前一亮，连忙说道：“还请林生来当总舵主！”

林祖辉连忙摆手，说道：“我和韦理不熟，你还不如让李超人辅佐你，我们新时代集团参股也无妨，我在出些主意也可以供你参考！”

榮公子顿时感谢起来！也感叹此次不虚此行，不管是亚洲证券收购成功与否，他至少找到了一个方向，一个让华信泰富壮大的方向。

而且，在他看来，林祖辉对局势的把握非常精准，若是请教一下他，对华信泰富非常有利。

最后，榮公子说道：“林生，周末我邀请几位好友，大家一起打打高尔夫球如何？”

林祖辉笑着说道：“当然可以，我和李超人关系很好，大家只是商业上的竞争，私下并没有什么！”

榮公子连忙点点头，暗叹林祖辉的聪明才智，自己仅仅稍微擦边，别人便猜出了。他还担心，林祖辉和李超人见面不方便呢！

待榮公子离开后，林祖辉笑着摇摇头，经此一役，以后还不知道有多少Z资来港借壳上市，找自己帮忙呢！

前世这些事，好像都是李超人在忙，郭火年也有参与。

如今倒好，自己也卷入红筹股‘借壳上市’的大浪潮起来。

当然了，在香江足足有1000家中资公司，但是有实力借壳上市的不到100家；更何况，能值得林祖辉和李超人这样的香江大亨帮忙的，只有区区几家G字头的。

其实，对于林祖辉来说，参与这种事也是一件好事。交好内地的企业是一方面，还有就是可以名正言顺的参股红筹股。这些股票在最近几年，还是非常受到追捧的，只要及时抛售掉，套现出局，以后如何发展也没有关系了。

至于林祖辉能帮多大的忙，其实这种借壳上市对他来说，简直就是信手拈来。

谁手中的壳最多，当然是澳洲来港的李明智。

李明智手中有8家左右的上市公司，只要林祖辉想动他，他基本上马上就得被证监会查出。因为别人看不穿的把戏，林祖辉看得穿他的把戏。

此时，李明智的把戏还未被人揭穿，那是因为别人根本不知道，市面上有8家上市公司的大股东都是李明智。李明智是通过隐藏手法，将几家上市公司自己是大股东的身份进行隐藏，然后躲在背后进行来回的转移资产，最终小股东的资产全部没有了。

他的手法高明，但只要证监会明白他是这样操作的，便可以要求停牌，再对这件事进行搜查。

这样一来，李明智自然要马上出售自己的壳，中资来港的壳便解决了。

第三百七十四章 【投资花旗银行】

礼拜三，林祖辉临时做出决定，前往美国纽约。

飞机上，花旗银行副总裁约翰和林祖辉坐在一起，自两人一同出席香港万国宝通中心奠基仪式后，林祖辉和他便成为了好友。

此次约翰亲自来到香港，想说服林祖辉投资花旗银行，林祖辉欣然答应。

原来，今年发生了‘美国银行危机’事件，美国最大的商业银行之一——花旗银行，由于在房地产贷款中损失巨大，被美联储敦促增加资金储备，由于人们害怕花旗破产，纷纷抛售它的股票，使其股价暴跌，产生很大的危机。

约翰便想到了林祖辉这个‘股神’，这个股神虽然没有在华尔街，但却是真正的股神。林祖辉的崛起，不可能做到完全保密，庞大的财富从何而来，世人皆知是从金融市场获得。

林祖辉之所以答应，是因为他知道这笔投资还是相当的有前景的，前世花旗银行在整个90年代的年回报率高达40％；而且，如果林祖辉成为花旗银行的大股东（无管理权），接下来他打算抄底美国商业楼宇的计划和其它投资计划，便多了一个帮手。

自1989年开始，欧美写字楼的空置率逐年增加，写字楼的价格自然也是大跌；但林祖辉可是知道，这种情况将在1992年发生变化。

在林祖辉看来，明年开始抄底正是好时机。

投资欧美写字楼不在于回报率有多大，而是在于稳定收益，但保守估计年回报率也有10％以上，因为是抄底，所以回报率会高一点。

飞机上，约翰说道：“林先生，如果你的财务顾问审计满意，你会投资多少？”他寄予林祖辉很大的希望，据花旗香江负责人说，这位的财富深不可测。

林祖辉笑着说道：“我的财务顾问不会满意你们花旗银行的财务的，据我所知，今年美国的商业地产极其糟糕，你们的客户破产时有发生，产生如此多的坏账，花旗银行的财务如何会让人满意？”

所谓抄底，无非就是赌博，这个时候的对象公司，基本都是烂摊子。

花旗银行目前的股价为12美元左右，但据林祖辉前世看见的一篇新闻报道，明年受到美国商业地产继续恶化的消息，花旗银行的股价也降到了8美元左右。

所以说，他不仅仅是在抄底，而是在交好花旗银行。

约翰没想到林祖辉会如此直接的评价，但还是说道：“困难毕竟是短暂的，花旗是美国最大的商业银行之一，历史上也经过几次这样的危机，都顺利的度过了。”

林祖辉说道：“规模越大，越是在这次危机中危险越大。花旗银行正被许多不动产难题纠缠而不得脱身，在火急火燎地清理向发展中国家的许多灾难性放款后，花旗银行的前景一片暗淡。当然，虽然花旗银行的问题很多，但我还是倾向投资，我觉得这是一份长期的投资项目。”

约翰松了一口气，这个投资人是自己推荐的，自然希望获得成功。

纽约。

林祖辉在恒金投资的会议室，听取恒金投资、家办的报告。

家办投资部门经理布鲁斯，认真的汇报了花旗银行的情况，他是以恒金投资的名义，参加了此次财务调查。

结果如同预料，花旗银行形势整体不容乐观，甚至比其他美国银行更不容乐观。

林祖辉问道：“如果我打算投资，你们觉得如何？”虽然心里已经确定投资，他还是询问了专业性的意见。

布鲁斯说道：“有风险，但是如果投资成功，回报也大。1987年‘美国银行’也发生了类似的情况，不过它现在已经有所好转，并在这次危机中影响不是很大。如果老板你决定投资，我建议您将额度控制在1亿美元以下。”

林祖辉摇摇头，说道：“不，我稍微看得更长远，所以我打算投资2亿美元，后续还考虑继续投资。我的理由是，花旗银行也许一两年危机不会消失，但两年之后情况必定好转，因为我看好整个九十年代的美国经济和地产。你们家办和恒金投资，最近也要关注一下欧美商业地产情况，明年我可能会介入大规模的抄底活动。”

布鲁斯一愣，看来真如恒金投资的乔治所说一样，自己的老板一位非常富有主意的老板，他的金融才华，远胜于华尔街的精英和股神。

“好的”

……

翌日，林祖辉带着一帮人来到花旗银行总部——纽约市公园大道399号。这是他第一次真正意义的踏入华尔街，因为前面几次来华尔街都十分低调，无人知晓。

这一次不一样了，他是以家族投资公司——恒金投资的名义，考察花旗银行。一旦达成投资交易，势必会被美国的众多媒体报道。

花旗银行董事长约翰－里德带人热情的迎接了林祖辉一行，他最近在美国媒体的批评声浪潮淹没，感觉压力很大。如今林祖辉的前来，说不定可以缓解一下这种情况。

“林先生，欢迎来到花旗银行！”

“里德先生，我也很荣幸来到花旗银行，更荣幸来到华尔街！”

“哈哈，林先生谦虚了，你在华尔街的名气非常的大！”

这不是什么好事，对于喜欢低调的林祖辉来说。不过他也不可能完全隐藏自己的实力，毕竟他的钱不可能凭空变出来，所以很容易被人查出他是在金融上获利百亿以上。

六年获利百亿以上，那自然是比华人街精英之流稍微厉害一些了。

客气一番后，大家来到会议室。

约翰－里德自然先是一番介绍花旗银行，不过都是报喜不报忧。

此时的花旗银行市值仅有不到42亿美元，如果林祖辉投资2亿美元，将占股5％左右。这种投资是不会受到美国政府的刁难，反正林祖辉也进入不了管理层。反而，在美国人都担心花旗银行要破产的时候，林祖辉介入投资，就是雪中送炭，会收获所有人的好评，包括美国股民。

所以，林祖辉说道：“花旗银行的情况，我的财务顾问已经告知。虽然不容乐观，但我还是决定投资。”

里德一听，没想到林祖辉如此爽快，不愧是金融界隐藏的大鳄。

接下来，大家就投资方案展开了讨论。

所谓的投资，自然不是从二级市场购买股票，这样一来岂不是对花旗银行本身没有太大的好处。自然是通过发行普通股或优先股，来获得花旗银行的股票，而花旗银行也能筹得资金。

最终，他以每股12.46美元，共2.07亿美元买下了花旗4.9％的普通股。

这笔资金，他打算让恒金投资进行投资，至于资金自然是通过香江银行的贷款，用恒金置业的部分资产进行抵押。

他手里倒是有50多亿的现金流（个人小金库），不过他觉得既然花旗银行在整个90年代年回报率高达40％，那么就算除去8％的利息，这笔投资每年他可以净赚32％。