香江新豪门 第269章

至于5000万买一个放在仓库的牌子，划不划算？

其实，他出5000万是在买市场，不单单在买牌子。

香港和海外的市场小，所以他只肯给王健仪800万港币。

当天，差不多就定下了调子，接下来的任务自然是手下的事情了。

……

回到了酒店，林祖辉和恒昌控股旗下的时代饮料食品公司负责人张国诚，进行会谈。

张国诚在食品饮料领域工作了十几年，原本是在太古饮料公司工作的，非常熟悉这一行。而时代饮料食品公司，经过几个月的筹备，管理层都已经到位，就准备干活了。

第一个是王老吉，第二个是红牛（购买权益），第三个是农夫山泉，都是门槛不高、利润大的产业；品牌、广告词、营销赞助占据了四成的功劳，其余才是管理、渠道、品质，所以做出起来的希望很大。

林祖辉说道：“我做事不喜欢从小做起走，因为我觉得小产业的缺点多，管理、品质都不能第一时间让人满意，然后就是越做越差。你看那些大企业推出一个品牌，非常容易取得成功；而从小公司做起走的企业，十个能存活三个就已经不错了。我喜欢做大产业、大投资，你明白我的意思嘛？”

张国诚点点头，说道：“老板的意思是，我们做饮料食品一开始就要厂房是媲美欧美日的现代化厂房、管理是现代化的管理、品质和营销等，我们都要定位一家大企业。”

虽然恒昌控股是初次涉猎饮料食品领域，但公司毕竟是大公司，更何况上面还有新时代集团。此次尚未开始建厂，就已经支出了5800万的品牌费用，可见老板是真的打算认真做凉茶了。

林祖辉点点头，说道：“不错！王老吉的营销方式、包装设计，我心里都已经有腹案了，你们不用担心它没有市场。不过对于王老吉的定位，公司一定要明确——它就是一款饮料，不是药。”

前世内地1992年就已经开始销售绿盒、红罐王老吉，直到1995年依旧卖得不好，没办法只能在1995年以每年450万租给了加多宝。内地王老吉失败的原因就是，没有定位好，市场不知道到底是药，还是饮料。

张国诚点点头，他知道老板对这款产品信心十足，所以一开始的不看好心态，渐渐的也被老板感染了。

“嗯，定位的是饮料，所以我们还得在产品上加一些甜度，这样口感更好一点！”

林祖辉满意的说道：“对，反正产品研发好之后，交给我来品尝，得到了我的认可，方叫合格！”他绝对可以品尝出和前世口味一样的加多宝。

接下来的工作林祖辉就交给了张国诚的团队了，他们将在接下来的一年半里，在内地投资建厂、市场调查、渠道调查等。至于香港那边，并不打算建厂，只做单纯的研发。

他不急着将产品推出市场，反正改开后才能有一定的市场，而且前期十年，是一个上升期，并不是一下就销量暴涨的。

翌日。

林祖辉又带着人和羊城签订了投资2个亿建厂的投资意向书，圈了足足300亩土地（分三期建厂）。

其实，所谓的投资多少亿，都不是一次性投资。

就好比投资一个90亿的工程，看起来很厉害，其实合资一半就45亿；贷款再去七成，一共就只需要拿出10亿，就可以宣称投资90亿了。

王老吉的2亿投资，也进行了建厂贷款5000万（内地银行和海外财团都可以提供贷款），而且也不是一年拿出来，所以对于恒昌企业负担不大。

就连此次租赁王老吉的5000万RMB，也是分两年付清，一次付2500万。

所以这笔投资对恒昌控股影响不是很大，恒昌控股的年纯利高达10亿以上，还是没有负担的。

至于王老吉的赚钱时间，林祖辉定位在10年～15年，前期主要是经营、投资、提高知名度，并做全球推广。

……

最后一个行程，林祖辉来到鹏城。

他先是视察了小米科技园的建筑进展，看着工地热火朝天，林祖辉满意的说道：“我对你的工作很满意！”

身边的邹凯旋恭敬的说道：“谢老板的肯定，我会继续努力的！按照目前的进度，1992年第一期项目便可以投入使用。”

不过，科技产业的投资，也让林祖辉心痛啊！

赚才赚几个钱，倒是一直向里面投资。

考察完小米科技园的进展后，林祖辉和邹凯旋来到小米科技在鹏城的研发和生产中心，这是位于宝安县的一幢工业大厦，已经被小米科技租赁下来，连大厦都贴了小米科技四个字。

在邹凯旋的带领下，林祖辉考察了这里的研发基地和生产车间。

“老板，目前我们这里的研发人员，内地占据了七成多！”

林祖辉满意的说道：“对，多招聘内地的人才，香港才多大个地方！这两年闯鹏城的人非常多，我们要大力吸收高材生，为以后做打算！”

邹凯旋说道：“好的，我明白了！”

她知道林祖辉的做事风格，喜欢大投资、大制作。而且老板的研究方向也有，目前中文传呼机已经研发成功，并准备投入内地、港澳台市场。

VCD方面，小米科技已经顺利入股孙燕生的C－Cube公司，占股70％；而C－Cube公司正是在新资本的投资下，加快研发速度，目前已经接近研发成功MPEG视频解码芯片。所以，最多明年这个时候，就可以将VCD产品拿到J电部和G电部进行验证，并很快可以在市场推广。

为什么要拿去机电部和广电部验证，肯定是为了专利的事情，而且这也是计算机多媒体在家电领域的革命性的产品。

研究完VCD，马上又得投资DVD播放器的研发。

视察完后，林祖辉和邹凯旋来到办公室。

林祖辉说道：“今年我们新时代集团的时代通讯，也有和粤省合作电讯产业。你们销售传呼机的时候，可以联络时代通讯（内地）。”

所谓合作的电讯，就是寻呼台、移动电话基站等合作，说白了就是投资和技术之间交流。象征性的意义居多，没指望赚多少钱，能回本并略有盈利就行。

“好的，香港那边我们已经在合作了！”

林祖辉点点头，一边做电讯，一边卖产品！

“传呼机还可以研发数字传呼机、股票传呼机，你可以让研发部继续。”

邹凯旋不得不佩服自家的老板，你说他是地产商，别人什么行业都做的好。

“嗯”

林祖辉敲打着桌面，他最近也在考虑一个问题，前世的京城东方广场其实不赚钱，因为限高68米，远没有郭火年在1985年投资的国贸赚钱（不限高）。

而且，东方广场因为高度的问题，受到了很多专家的上书和指责。

所以林祖辉最近打退堂鼓了！

先去魔都投资‘中环广场’，成为了林祖辉的又一个想法。

那么，也没有必要让邹凯旋负责内地地产项目了，她在小米科技上干得挺好的。

想到于此，林祖辉说道：“我们要进入移动电话领域，你来负责组建这个部门，我只管投资！”

既然都投资了，何不多个领域发展了！

邹凯旋马上说道：“好，我尽快组建研发团队！”

林祖辉点点头，说道：“你可以在日本高薪聘请科技人员，先在香港成立研发部，实际成熟再在内地成立研发部。”他又说道：“科技产业不是投资房地产，我会坚持长期投资，支持你的！”

邹凯旋认真的说道：“好的，我一定将这个事业做好！”

有钱、有方向，就能成功。

当然成功的定义，各人有各的不同！

前世的京东方长期投资显示屏，结果让日韩的垄断结束，一台显示屏从几千降低到几百，这就是一种成功。

林祖辉也不需要小米科技的移动手机有多厉害，但如果能占一小部分市场，便是成功。再不至于，以后也比前世的那些贴牌生意经强吧！

技术经过长期的积累，很大的可能会产生一家真正的科技公司。

第三百七十章 【电讯对决】

10月10日，星期三。

香港湾仔，夏悫大厦，恒金投资总部。

林祖辉了解了资金套现情况：原油期货套现92亿，账上还有35亿（目前价格35.2美元每桶）；沽空日经期指套现48亿，全部清空立场。

目前看来，再过5个交易日，林祖辉原油和日经期指上，足足可以回笼180亿，大大超过了他预估的150亿。

所以，在偿还所有个人债务之后，他将有200亿现金注入家族办公室，还能剩下50亿左右（期间开销了购买两幢大厦五成权益17.5亿，供股19亿、慈善和小米科技等项投资）。

恒金投资方面：恒金置业拥有百亿规模以上的香江收租物业，每年收租纯利都在5亿左右（目前的情况：万国宝通中心、中环广场正在建设中）、耐克3.9％股份（价值8亿多港币）、微软2％股份（价值10亿港币）、星巴克10％股权（估值1000万美金以上）

这样一番粗略计算，林祖辉竟然也比李超人富裕不了多少倍！

这些年，李超人以家族的名义也投资了不少产业，比如赫斯基石油部分股权、温哥华世博会旧址项目、新加坡新达城项目等等；当然，贷款比例大。

林祖辉顿时有些不满意了，自己这些年都做了什么？

钱呢？

很快他想明白了，新时代集团之所以发展如此快，是因为林祖辉家族在给它输血。

而且，私人、家办、恒金投资的资产规模也有400亿左右（不包括股份和其它公司），还算非常可观了。

李超人估计也就一半的水平（不包括公司股份），甚至可能还不到。

接下来，家族办公室、恒金投资，都将投资无杠杆的‘低风险’项目。

倘若有什么风险金融投资的机会，林祖辉只需要用自己的‘小金库’进行风险投资；至于他的小金库，资金来源主要是这次的剩余50亿左右现金流，各家公司的分红、上市公司的董事长袍金。

恒金置业的租金，继续用于恒金投资的投资资金。

这次原油期货做空，他已经打算放弃了，一是买不进，二是风险大，三是不好出手。

再说，他已经赚的够多，不想冒险了。

下午。

林祖辉来到新时代集团的办公室，梁真勋很快走了进来。

“老板，原油期货已经全部平仓，回笼资金30.6亿港币，获得27.1亿的纯利。”

看得出来，梁真勋非常震惊和兴奋，他心里暗道老板简直是股神，比那些华尔街大亨还厉害。

林祖辉点点头，也思考起来，新时代集团目前负债只剩下100亿，账上再次有40多亿的现金流。现金流非常的丰厚，至于投资其它公司股票的事情，也不需要一次性支出。

“放在账上吧，保持一定的现金流非常有必要！”

“嗯，从此以后，我们的现金流都可能维持在一定的水平！”

虽然新时代集团花钱厉害，但现在每个月3亿多的纯利，也足以应付过来；明年的情况更好，可能每个月达到5亿的现金纯利（平均）。

若是到了1992年，新时代集团不仅负债低，而且现金流储备也会很高了。

林祖辉又问道：“入股其它公司的事情，谈好了几家了？”

梁真勋说道：“英皇国际、大智慧发展、志成行……七家公司都谈好了，持股都在6％～8％区间，共计花了1.5亿！”

都是些小公司，但林祖辉知道，往往这种小公司，在这几年市值将暴增。至于将来的前景，那无需担忧，林祖辉说是长期投资，估计在1994年前就会让梁真勋进行全部套现了。

林祖辉说道：“继续寻找目标，争取3个月买入10亿的股票，实在不行就买入蓝筹股。”

梁真勋自信的说道：“老板放心，我们公司入股，对于那些公司来说就是一个招牌，大家都非常欢迎。”

直接发新股，然后认购，可以平价买入；

如果是二级市场买入6％以上的股份，股价肯定上涨不少了。

林祖辉点点头，就好比当年新时代集团邀请郑裕桐加盟一样，就是有‘狐假虎威’的意思。

当然了，新时代集团如此大规模的入股这些公司，也增加了自身的影响力；告诉大家，新时代集团已经有实力参股各家公司，在香江的地位可见而知。

……

最近，香港媒体总是会报道，新时代集团、和记黄埔之间的电讯对决；两家从香江打到伦敦，互较高低。

香港方面：自三月份，时代通讯中标移动电话牌照后，成为香江三家移动电话公司之一，便开始展开猛烈的攻势，截止到十月份，客户已经升至2.8万；另外两家分别是：早已经发展多年的和记通讯（客户6.8万）、同样刚中标的香港电讯（客户3.5万）。

伦敦方面：时代通讯自8月初进军英国电讯业，连续收购七家全国性传呼机公司的之一、移动电话牌照公司、CT2第二代移动电话牌照公司，并展开猛烈的攻势。而和记通讯是去年在伦敦发展的，依旧比时代通讯领先一步。

但和记通讯绝不敢小窥，同样在伦敦展开了收购，拿下一家拥有CT2第二代移动电话牌照的公司，准备发展第二代移动电话。

一时间，两家港资公司，在伦敦掀起了投资电讯的热潮。

明眼人都看得出来，这项投资是一项长期的投资，短期没有获利的可能。

时代通讯的总裁朗士多，来到林祖辉的办公室，汇报了伦敦电讯事业的发展情况。

因为是收购的公司，所以业务立马可以展开。

“……目前来看，和记通讯加大了投资，他们本身就比我们先发展一年，我们一时间比较落后！不过，我们还是有非常大的希望晋升四大伦敦移动电讯商之一的。”

林祖辉沉思起来，时代通讯英国的业务其实很多：第一代移动电话、CT2第二代移动电话、个人通讯网络、时代传呼、时代移动数据通讯、时代干线移动电话。并不是简简单单的传呼和移动电话，毕竟移动电话也分很多种通讯方式。

但是，这些业务其实都不赚钱，而且还是亏钱的业务。

他真正在意的是发展——数码蜂窝式通讯网络业务（预计1992年以后技术完善），也就是前世的‘Orange（橙子）公司’的业务。这个业务在欧洲受众更多，以后可以分拆上市，做好了，可以学前世的霍建宁‘卖橙子’，大赚1600亿。即要做到欧洲第三大业务，才有可能让老大、老二争抢老三的归属。

卖掉这个业务，并不代表时代通讯退出欧洲市场，因为还可以继续做电讯业务，影响并不大，因为这里面的业务很多。

当然，前期的亏钱业务就必须做下去，相当于在英国的业务、技术、渠道的积累！

听完朗士多的汇报后，林祖辉说道：“这样，你先去和英国宇航公司沟通，时代通讯有意和他们进行换股——即，时代通讯（英国）买下他们的经营个人通讯业务全部权益，而英国宇航则购入我们时代通讯（英国）30％权益；差价部分，我们进行现金补偿！告诉他们，我们愿意在未来的几年里，按照英国时代通讯持股的占比，共同投资8～10亿英镑，发展英国移动电讯市场。”

朗士多眼前一亮，老板这个想法太好了，英国宇航的个人通讯业务，在英国落后大东电报局、英国电讯，连和记通讯（英国）都稍微差点。但是如果时代通讯（英国）接收了这笔业务，立马就和和记通讯差不多了，不再存在落后的说话。

（PS：这个年代的个人移动通讯业务，本身市场不大。香江600万人，只有60万传呼用户、移动电话13万多户。固定电话则有360万部，而且还在高速发展中。）