香江新豪门 第128章

“某点？是谁！”

“这个你不需要知道！你只需要知道，我的身体很好，我这样做，是为了大家得到更好的尊重，以及享受到更好的生活。”

“知道啦，我还不理解你嘛，我可是最了解你的女人了！”

林祖辉无语，这女人确实和自己已经心意相通，但这么明目张胆的说出来，真是尴尬！

此时，浅水湾别墅留给了蔡宁一个人住！

关嘉慧和王祖娴各自回归豪宅公寓居住。

林祖辉严格执行起的规定，绝不聚众、多人。

第一百八十五章 【酒店品牌】

翌日，周末。

林祖辉的采访新闻，在香江传播开来，顿时引起了热烈的讨论。

“林生还真是谦虚啦，我要是他这个年纪，取得如此成功，我怕是李超人、包船王都看不起了！”

“勤奋工作，静待机会，抓住机会等待幸运！经典啊，从明天开始，我要努力工作赚钱、存钱，将来机会来临，我就有资本抓住他，然后成就大富贵。”

“长期投资大酒店，这么说来不会发生激烈的收购战了？”

“林生对嘉道理家族很尊重啊，并没有提出过分要求，也并没有因此倨傲。”

一时间，小小的香江传播着林祖辉的‘美誉’。

嘉道理家族。

三个嘉道理也陷入沉思，心想难道林祖辉真没有掌控大酒店的想法。

米高说道：“要不，我们也和梁氏家族一样，和林祖辉一起合作！”他却是因为和林祖辉见过一面，心里有一些好感，相信了林祖辉的‘花言巧语’。

“不可！糊涂啊，梁氏家族最多就是一条狗，但林祖辉是狼，是老虎。我们怎么可能放心和他共事？赶走一条狗容易，赶走一只狼、一只虎，何其艰难！所以，我们可以暂时不要在市场买入股票，毕竟我们一时半会拿不出资金，但绝不能让国泰城市进入董事会！”罗兰士警告儿子的说道。

“是，父亲！”米高无奈的说道。

其实米高这两天已经焦头烂额了，家族的资金都抽调到投资电力上，根本调集不了多少资金！家族流动资金如果很足，当初也不会将大酒店股份减持（最高也就20％多），去投资电力了。

至于银行借贷，嘉道理家族在电力上也借贷了不少，再加上一时半会也筹集不上资金，需要一定的准备时间。

很快，嘉道理家族便决定先不要大举借贷，从市场上收购散股；仅利用家族流动资金，进行小批量收购。毕竟动作一大，股价就会水涨船高，届时成本会高到不能接受。

其实，他们不知道的是：这就是林祖辉让敌人放松警惕的策略，不让嘉道理家族低价从市场上，购买到大酒店股份。

一旦大酒店的股价暴涨，嘉道理家族如果继续购买，那将消耗非常大的资金；买与不买，都很有利于林祖辉。

犹太人经商确实很厉害，但华商也不弱，华人的智商和计谋，更甚一筹。

……

礼拜一。

林祖辉来到国泰城市的办公室，当前国泰城市也挺让林祖辉头痛的，负债高达20亿，每年利息都在2亿的样子。

目前，国泰城市分为四部分资产：富丽华酒店、大酒店、收租物业（价值四亿）、投资的9亿蓝筹股（3亿保证金）。

每年的盈利极其不固定，富丽华酒店和大酒店都是上市公司，每年分红都需要董事会确定；特别是大酒店，国泰城市甚至没有进入董事会。

上次六家银团之所以肯贷款，无非就是有林祖辉和新时代地产联合担保，并承诺在收购大酒店31％股权后，将这部分股份抵押在六家银行手里，并解除林祖辉个人的担保关系。

六家银团甚至将国泰城市的财务查了个底朝天，当得知国泰城市有投资九亿蓝筹股时，纷纷记录了下来；也就是说，一旦股市不对劲，六家银团可能提前逼迫国泰城市还债。

不一会，国泰城市的总经理陆东来来到林祖辉的办公室。

“大酒店的股份长得很厉害，我们也已经开始在市场扫货，上周便已经买入价值1000万的大酒店股份，均价在54元！”

林祖辉点点头，国泰城市账上本来还有5000万的流动资金，他直接让证券公司提供杠杆，直接放大至1.5亿进行在市场上扫货。

“证券市场的事情无需多费心，我们只需强势扫货就行。也就一个月时间，大酒店必定要涨至80元的天价。而嘉道理家族想在市场增持股票，无疑是痴人说梦话！”

此时，嘉道理的股权越少越好，这样股东大会上的投票权就越少。

要知道，林祖辉预测过，在股东大会上的双方投票权应该会很接近；

所以，每减少嘉道理家族的一点投票权，都至关重要。

现在的嘉道理家族，就好像没牙没爪的老虎，正适合调教。

陆东来接着说道：“那我需不需要替您约见米高·嘉道理，按例我们派驻三名董事！”

林祖辉摆摆手，说道：“先不急，下个礼拜再说！我们还是将精力放在其它上面，大酒店的事情需要一步步来，急不得！”

陆东来点点头，又汇报道：“富丽华酒店那边财务已经审计出来了，今年最高可分红3000万。”

林祖辉毫不犹豫的说道：“那就按照这个数字分红！”

不能留太多的钱给富丽华管理层，以免给予他们太多的权利；没有钱，他们就兴不起风浪。而且，富丽华酒店两年后就要重新装修，现在也不需要投资太大，只需维持现状就行。

“好的，我去安排！”

待陆东来离开后，林祖辉背靠在椅子上。

此时他似乎明白了嘉道理家族的选择，那就是阻拦林祖辉进入董事会，那么林祖辉的眼光就只能放在五月份的股东大会上。

当然了，该做的舆论工作一样不能丢，定时在媒体上表达出自己的善意，来搏得投资者的认同。不仅仅如此，还得去和大酒店的一些华人股东相谈，自我宣传，争取得到大家的支持。

要想得到股东们的支持，林祖辉一定不能表现出将拆分大酒店的酒店、地产业务，否则一定会遭到股东们的唾弃。

倘若自己真当上了大酒店的董事局主席，那么早晚还是要拆分大酒店和地产的业务。毕竟前世嘉道理家族在第一次守住大酒店后，就急忙分拆大酒店的酒店和地产业务。

他们的想法是首先保住酒店业务，地产业务可以次要。

“相信凭借自己的表现，一定可以打动不少华人股东！”

“嘉道理家族！我本想表达善意，既然你们执意作对，那我也只有拿下这笔资产了。”

其实，林祖辉已经在心里面下定决定，一定要拿下半岛酒店。

前世，文华东方酒店品牌誉满世界，而半岛酒店一直固步自封，这是林祖辉看不惯的。

他将来不缺钱，就缺一个有文化底蕴、有历史的酒店品牌；所以一旦林祖辉得到了半岛酒店品牌，那么他将来可以在全球开上20～30家五星级半岛酒店，而且都是自有的。

与此同时，还可以授权‘半岛酒店’的管理，特许加盟几十家，让这个品牌成为‘希尔顿’、‘喜来登’等全球知名性质的品牌。

第一百八十六章 【再现大计划】

在国泰城市宣布收购大酒店31％的股份时，立刻在股市卷起旋风。

林祖辉虽然不是专职‘狙击手’，却也有过此经历；

再加上，在投资者看来，凡是林祖辉摸过的股票，没有不水涨船高的。

所以，股民们开始蜂拥抢购大酒店的股票，一时间大酒店的股价像脱了线的风筝，飞出了天际。

嘉道理家族。

米高虽然已经四十六岁，但实际上依旧只是香江的富二代身份，在遇到困难的时候，依旧第一反应就是找爸爸。

“父亲，大酒店的股份涨幅太快了，一定是林祖辉在市场上扫货！”米高担忧的说道。

现在就好比是敌人来势汹汹，而嘉道理家族尚未准备。

罗兰士顿时惊声的说道：“糟糕！是林祖辉的计谋，他在市场上大造舆论，并大手笔扫货，其目的很简单，那就是拉高大酒店的股价。他算定我们财力不足，所以不给我们机会增持。”

米高点点头，说道：“那现在怎么办？”

罗兰士说道：“为今之计，只有在两个地方阻拦林祖辉：第一，坚持不让林祖辉进入董事会；第二，我会游说各个股东在董事会支持我们。我们家族经营大酒店半个时机，在一众股东心里一定是最合适的大酒店掌权人选！除了这两点外，你还可以在报纸上驳斥林祖辉，如果他是长期投资，为什么在市场上扫货？”

米高点点头，说道：“好，我会去办的！”

罗兰士还不放心，继续说道：“你再在媒体上，说林祖辉意欲将大酒店扒皮抽骨，分拆大酒店。这样一来，他们自然得不到股东们的支持。不仅仅如此，再过一段时间，你去证券会上告，就说国泰城市的持股超过了35％，却不发起全面收购。”

“他们应该不会犯这个错吧？”

“糊涂，这些只是让林祖辉名誉扫地，麻烦缠身而已。他们犯不犯不重要，重要的是证监会要去找他们的麻烦。还有，我们要在媒体上大肆曝光，将国泰城市的财务曝光在媒体之下，让那些人看看，他们公司不过是一个负债大户，如此蛇吞鲸，会造成严重的后果。而那些借贷的银团，也一定会非常紧张。”

不亏是‘姜还是老大辣’，老嘉道理一环接着一换，将国泰城市和林祖辉的弱点一一找到。

……

2月18日，星期三。

皇后大道一幢大厦里，林祖辉坐在新公司的办公室里，接见了邀约而来的梁伯韬。

这家公司还是林祖辉新成立的投资公司，取名叫做恒金证券。他不是无缘无故的成立一家投资公司，而是准备布局全球金融市场，亦或者说是在展开金融领域的发展。

最近的一个投资计划就是：在‘八七全球股灾’之前，做空美股、港股、日经、伦敦指数等。

当然了，他没有打算投资太多，小赚个二十亿的就满足了。

以免被人抓住把柄，列为‘不欢迎’名单。

“你可得帮我介绍一些人才，不然我对这一行真是一点也不了解！”

梁伯韬笑着说道：“凭你的名气，还担心没有金融人才来投嘛？”

林祖辉摇摇头，说道：“我就是想让这家公司低调一点，因为以后主要是帮我投资海外金融产品。”

梁伯韬这才明白林祖辉的目的，心里有些惊讶，但很快又释然。他在帮林祖辉打理个人证券投资业务，主要是蓝筹股的投资，所以他知道林祖辉此时在蓝筹股上已经获利十几亿。而且，坊间传闻林祖辉投资了很多期指合约，以梁伯韬的猜测，林祖辉恐怕那上面也赚数亿元。

如此巨大的个人财富，布局全球金融就可以理解了！

“行吧，反正你是个大方的老板，我相信一定有人愿意来投！”

林祖辉点点头，说道：“你只管介绍，剩下的就由我来和他面对面交谈，大家能共事最好！”

他不仅仅拜托梁伯韬帮着介绍金融人才，而且自己也在寻找这方面的人才；

因为要求高，所以他也不急着将恒金证券建立完善。

林祖辉对梁伯韬很信任，毕竟这样的人才，你只要表现出不信任，别人也不愿意帮你。

所以，林祖辉将自己的埋在心里的一个投资计划说了出来。

“你觉得鳄鱼恤怎么样？”

梁伯韬再次吃惊起来，他了解林祖辉不会无缘无故的提起‘鳄鱼恤’这样一个品牌。

“非常优质的品牌，是我们华人第一个真正意义走向世界的一流服装品牌！几乎每一个香港人，从他呱呱落地，就开始穿鳄鱼恤系列产品，直至长大成人，不少人成了企业家或成功人士，他们一直都选择伴随他们成长、伴随他们成功的鳄鱼恤服装。在香港，无论是亿万富豪，还是升斗市民；是白领丽人，还是蓝领阶层，都是鳄鱼恤的忠实顾客。”

话锋一转，梁伯韬说道：“陈俊家族有意放盘？”

林祖辉说道：“我不太确定，但是我想试试！”

原本历史上，林百欣家族是9月份拿下的鳄鱼恤，购买了陈俊家族的73.5％股份，花了足足13亿。

鳄鱼恤是1973年上市的，有完整的设计中心、工业厂房、全球销售网络、全球采购中心等一套完善的架构；在选料上，绝大部分采用欧洲面料；在设计方面，全部由国际著名设计师设计，每年推出几百个服装品种。

重要的是，林祖辉知道，巅峰时期的鳄鱼恤，年销售额在100亿，纯利也在20亿的规模。

如此优质的资产，他就是举债也会将之拿下，更何况八七股灾前，他就可以拥有60亿的现金流；再加上做空的资金，他足足有80亿的现金流。

何愁提前消费，而没有资金偿还。

梁伯韬知道林祖辉的实力，隐藏的财富都是几十亿。

所以，他说道：“鳄鱼恤目前市值在10亿左右，陈俊家族持有70％以上的股份；他们家族就算要出售，可能也会等市场正旺时出售。”

林祖辉毫不犹豫的说道：“所以我打算溢价接过他们的股份！”

对于林祖辉来说，他既然有了13亿的心里价，那么提前收购，他也愿意花13亿。

否则真等到八九月份，他的竞争对手就出来了，变数实在太多。

梁伯韬说道：“这样吧，我先帮你调查一下鳄鱼恤的净资产，我们再讨论具体收购！”

他知道，林祖辉既然将这事告诉他，一定是委托他帮忙收购。

林祖辉点点头，虽然他心里最高价是13亿，但寄予很大的希望是10亿至12亿完成收购；就算是这样，也算是溢价很高了。

梁伯韬又问道：“你资金怎么筹集？”

一时间，林祖辉也不得不思考起来。

“我的万辉传媒市值已经是9亿，我持有的股份及认证股至少是6亿。如果全部抵押，应该可以接到4亿贷款！我持有新时代地产的股份价值25亿，但我质押了差不多三分之一的股份，还能质押贷款10亿的样子。这样一来，我应该可以贷款10亿以上。”

梁伯韬皱起眉头，说道：“你这样孤注一掷，风险是在太大了！”

林祖辉笑着说道：“怎么会有风险？鳄鱼恤的资产价值有目共睹！其次，就算真有1982年那种情况，我相信我也不至于破产！至少我不会欠钱、负债。”

他基本是赌上了全部资产，去完成在这一轮的扩张！