香江新豪门 第125章

最后，去年12月的期指合约，在本周二（1月6日）全部结算完毕，林祖辉和其公司的投资全部回笼。

而林祖辉回笼的资金高达9.2亿，这么大一笔投资，虽然很分散的投资，但多多少少走漏了一些风声；很多人都知道，林祖辉在期指合约上赚了不少钱，具体不知，但肯定上亿。

林祖辉将回笼的资金，分成两部分，8亿用于继续买入今年九月份的期指合约，1.2亿作为自己的流动资金。

此时，若是按照2600点计算，林祖辉的8亿资金可以买入30000张期指合约，而目前期指合约每天的交易量才1.3万至1.5万。

所以，林祖辉为了影响不是那么的大，打算分成30个交易日购买，不在意均价是2600，还是2800。而且，他分成了好几个证券公司协助购买，影响不会很大！

第一百八十一章 【天上掉下的馅饼】

周末。

沙田马会的会所里，林祖辉和郑氏父子聚在一起。

马会会所不仅仅是提供马会会员的VIP看台，而是一个全方面的会所，这里有美食、有健身设施、有娱乐设施等；不少住在附近的会员一有时间，不管有无马赛，都会选择从早上便在马会会所度过闲暇时间。

林祖辉和郑氏父子都属于佛山顺德人，是香江少有的同乡大富豪，再加上两家现在打的火热，每周都要聚一次。

同为顺德富豪的还有李兆基，不过林祖辉和他只是点头之交。不过时机成熟，两人可能会有交集，并成为好朋友的可能。

其实，不管是顺德帮也好，还是潮汕帮也好，很少宣称有这个团体，但是一旦有什么项目合作，可能同乡富豪更容易达成合作。久而久之，便形成什么‘帮’在市面上流传得很神呼！

“你最近动作很大，又看上哪幢大厦或者哪家公司啦？”郑裕桐笑眯眯的说道。

两家合作买下‘华置中心’后，关系更进一步。

他最近又听闻新时代地产大举借贷10亿，华人置业供股集资6亿，便猜测林祖辉有大动作。

此时，香江人都知道，林祖辉是一个喜欢物业大厦、公司股权的人，是业界的大豪客，气吞‘富丽华酒店’和‘华置中心’。

林祖辉神秘的说道：“我看上的，一定也是彤叔看上的！”

郑裕桐大惊，但是很快恢复过来，玩味的说道：“你倒是胃口不小！”

郑家纯一脸懵逼的看着两人，他都不知道他父亲居然也盯上了别的公司，要知道这么多年来，其他大家族纷纷开始通过收购和吞并来扩大家族事业，唯独自己的父亲坐岸观火，无动于衷。

他知道这是父亲的秉性，‘单纯’的认为那是在夺人公司，断人财路。

“哈哈，和彤叔开玩笑的，狮子王虽然老矣，然则也不是我能染指的。”

郑裕桐释然，这个小狐狸已经猜测出他在窥觊置地公司，所以旁敲侧击。

几年置地先是出现债务危机，接着又开始分拆重组，一群华资大亨恐怕纷纷都在隔岸观火，有意染指。

不过瘦死的骆驼比马大，置地的市值目前还是华资地产第一名的近两倍，其净资产更是大大低于市值，很显然不是一个华资大亨可以吞下的。

当前，大家都在等待置地重组完成，再做打算！

这时候，郑家纯突然说道：“大酒店的梁仲豪好像有意淡出商界，祖辉你该不会得到了消息了吧！”

林祖辉顿时一愣，然后回应道：“没有，我不认识他，怎么可能得到这个消息！”

郑家纯顿时尴尬不已，自己搞错了！

不过林祖辉却抓住了一个线索，怎么可能轻易错过，便说道：“彤叔，你们家族和梁昌家族关系不菲，梁家还是你们新世界的董事。梁仲豪既然有意放盘，难道你没有兴趣？”

郑裕桐不在意儿子泄露这个消息，反而在意林祖辉竟然表现出有兴趣的样子，这是他没有想到的，这小子胃口真大。

“嘉道理家族在香江深耕几十年，不说其家族在大酒店的影响力，就是嘉道理家族并无做过伤天害理的事情，我也是师出无名！”郑裕桐感叹道。

到了他们这个地位，是很在意‘师出有名’的。置地的母公司怡和洋行毕竟是‘恶贯满盈’，而且怡和洋行最近几年又在筹备撤离香江，大家盯上它便是‘占据大义’。

林祖辉却认真起来：“嘉道理家族确实很不错，为香江的发展做出了很大贡献。不过我却有不同的看法，据我所知，梁仲豪手里有31％的大酒店股份，而嘉道理家族仅12％的股份。倘若我们接下梁仲豪手里的股份，仅要求三个董事席位，并表示做长期投资，表达出善意。想必也是师出有名吧？”

郑家纯意动，郑裕桐不为所动。

“新世界的酒店业务不比大酒店差，我们不参与！不过你若是很感兴趣，我帮你跑一趟，介绍你们认识！”郑裕桐见林祖辉很感兴趣，便答应为他介绍。

“那谢谢彤叔了！你放心，我不会学刘峦雄，不从事股市打劫活动！”

用不着了，自己旗下地产公司资产都百亿了，还去从事狙击事业，那也太没有品了。

……

从郑家得到梁仲豪有意放盘后，林祖辉心里就有些不平静起来。

虽然他知道前世刘銮雄狙击过大酒店，但并不知道梁仲豪什么时候有意放盘，若是贸然找上门，别人一定不会同意，而且也容易被宰一笔。

半岛酒店是香江最出名的酒店，享有很高的声誉和地位，往来皆是社会名流；这里古色古香，这里金碧辉煌，这里至高地位。

这样的酒店，若是属于自己，那该多好！

当然，也只是想一想，郑裕桐要‘师出有名’，林祖辉亦是如此。

他的想法很简单，拿下大酒店大股东的地位，并派董事入主这家公司，依旧让你嘉道理家族主导，大家和平共处。

这就是自己的‘师出有名’！

你嘉道理家族允许梁仲豪任职董事会副主席，难道还不允许我林祖辉任职董事会副主席？

而且，林祖辉的名声可比刘銮雄好多了，你嘉道理家族该没有理由拒绝了吧！

大酒店已经成为一家多元化集团公司，旗下既有酒店业务，也有地产业务。

酒店业务有：香江半岛酒店（尖沙咀、五星级）、九龙酒店（四星级）、京城王府半岛酒店（建设中）、马尼拉半岛酒店（五星级）、纽约半岛酒店（五星级）、洛杉矶比华利山半岛酒店（五星级）。

地产业务及物业有：浅水湾影湾园（高档住宅公寓，正对浅水湾）、影湾园商场、圣约翰大厦（中环）、山顶缆车（会所及交通服务）、海港企业、半岛会所管理及顾问、大班洗衣。

可谓资产庞大，还是香江蓝筹股之一！

大酒店总股本为9990万股，而梁仲豪手中就有3100万股，占总股本的31％。

其目前的股价为45元每股，市值高达45亿！

梁仲豪手里足足3100万股，如果按照一个月后的价格计算，估计得50多元每股，也就是这笔交易需要15亿！

所以，林祖辉才打算邀约郑裕桐家族，两家合伙投资；只是没有想到，郑裕桐没有看上这笔产业。

既然如此，林祖辉只能独自消化了！

15亿的资金看似很多，但林祖辉却有办法解决！

他打算依旧以国泰城市酒店管理作为收购方，如果梁仲豪那边谈好了，林祖辉先让国泰城市供股集资约3～5亿，其余全部进行借贷。

因为银行觉得大酒店的资产和股票都非常保值，再加上林祖辉的面子，一定可以解决贷款的问题。

负债高的问题也好解决，林祖辉只要在九月份市场最高时，发动新时代地产、国泰城市再供股集资一波，债务率就能下降至合理水平。

而一旦将收购战拖至股灾后，林祖辉可以说是稳操胜券。

至于股灾前，林祖辉是不可能让自己的大酒店持股达到35％的，因为那已经触及到全面收购线，动用的资金庞大到他无法承受。

林祖辉好像记得，前世市场在得知刘銮雄收购大酒店后，在短短的一个月内，大酒店的股价就从50多元攀升到80.5元，总市值高达80亿。

而假设林祖辉要发起全面收购，就必须以最近六个月最高价格80.5元全面收购，那就还需要50亿。

简直丧尽天良！他也玩不起！

但前世刘銮雄之所以放弃，并不是他想放弃，可以说大酒店是他的梦想，他一开始绝不是想狙击；让他放弃的原因是，他采用的高杠杆贷款利息太高，自己又迟迟进不了董事会，被逼无奈放弃。

林祖辉不一样，不说其它，银行绝不会逼他还钱，这就是一个比大刘有优势的地方。

第一百八十二章 【蛇吞鲸，大幕拉开】

梁仲豪，梁昌家族第三代掌门人。

其父是梁植伟，恒生银行创始人之一。

其祖父是梁昌，是港澳名人，当时势力横跨港澳台三地，不管是当时的政府还是黑道势力，都与梁昌拜过码头，梁昌自然也是个狠角色，除了明面上的银号生意，据说他还做黄金走私。

据说，当年威胁赌神离开澳门的人，可能就是梁昌，亦或者是罗保。

此次梁仲豪欲淡出商界，想必原因有两个：第一，祖上是捞偏门的；第二，中英谈判结束，对内地不信任，意欲走资。

所谓的走资，并不一定是移民，而是买财产保险；将资产一分为二，一部分留在香江，一部分投资到海外；家族成员也是如此，一部分移民，一部分继续留在香江。

……

郑裕桐的崛起，和恒生银行有很大的关系，当年郑裕桐进入地产业，得到了恒生银行很大的资助；恒生银行的何善衡更是新世界的董事局主席，郑裕桐仅担任总经理，而梁氏家族也是新世界地产的董事之一。

郑裕桐来到梁家，自然受到了欢迎，梁植伟和梁仲豪接见了郑裕桐。

聊了一会，郑裕桐提道：“有人愿意接受梁氏家族的大酒店股份，托我来当个说客！梁氏若是有意放盘，倒是可以考虑一下他！”

梁植伟不说话，将目光看向儿子，他年事已高，早已经将事业交给儿子。若不是郑裕桐是老友，他都不会出来接见。

梁仲豪沉稳的说道：“我确实在家纯老弟面前说过这回事，想套现大酒店股份，没想到这么快就有人看上了！彤叔，你说的那个人物是谁，莫非是你新交的朋友林祖辉？”

郑裕桐点点头，说道：“看来他名气很大，你一猜就知道！”

梁仲豪笑着说道：“他蛇吞‘富丽华酒店’、‘华置中心’，在香江掀起了一波舆论，我怎么会不知道！我确实有意出售大酒店股份，然后专职从事地产发展。不过，我如果将股份转给他，也担心被嘉道理家族骂‘背信弃义’。所以这事，我觉得应该和林祖辉好好谈谈，我不见得会将股份全部出售给他，以免他威胁嘉道理家族主导地位。”

郑裕桐点点头，自然的说道：“我就是介绍你们认识一下，成与不成都和我无关！”

事情聊完，梁植伟邀请郑裕桐吃午饭叙旧。

待郑裕桐离开后，梁植伟才说道：“你想把股份分开出售两家人？”

梁仲豪点点头，说道：“恩，父亲。主要是我担心将3100万股出售给林祖辉，他会和嘉道理家族硬碰硬，届时我们反而成为帮凶，白白背负‘背信弃义’的恶名。若是只将20％的股份卖给他，他最多只能要求两个董事席位，并且只能做长线投资。”

“那别人未必肯啊！而且，就算他获得了3100万大酒店股份，以他的实力也绝对吞不下市值50亿以上的大酒店。我看哪，你先别急着做决定，和别人好好谈谈，只要价格合理，我们无妨全部出售给他。嘉道理家族这几年，管理大酒店的成绩，并不是很让一众股东满意！”

梁仲豪一看梁植伟，有些觉得不可思议！

见状，梁植伟重复说道：“利益为大！”

本来一直以来，两家协定的是：嘉道理家族打理大酒店的酒店业务，梁氏家族打理大酒店的收租业务。

不过梁氏现在想淡出商界，自然是要获得更多的利益为先。

……

1月18日，星期天。

林祖辉和梁仲豪约在了富豪酒店的包厢里，林祖辉还特意拉了郑家纯作陪，充当中间人。

双方也没有什么交情，简单的互相吹捧一番后，便开始了谈正事。

林祖辉先笑着的说道：“梁生，你们有意放盘，我有意接盘。这笔买卖的重点，我想应该是价格吧？”

目前大酒店的股价才45元，比前世大刘买入的53元，足足低了两成。

当然了，林祖辉也不指望原价收购梁氏家族的股份，但足足8元的差价，相当于给林祖辉很大的谈判空间。

梁仲豪见林祖辉如此直接，也担心落了下风，便打算先岔开话题：“听闻林生溢价八成拿下富丽华酒店，又高价拿下还有一年才竣工的‘双子大厦’，看来你对于优质物业和大厦，真是非常钟爱啊！”

言下之意，将林祖辉拔到了一个‘大户’的角色。

林祖辉并不在意，他有自己的心里低价，超过了这个价格，他是不会强制性购买的。

“优质物业，大家都爱！彤叔喜欢大项目，新世界中心、会展中心都是他的代表之作；我现在还没有能力干那么大的项目，不过却愿意投资大项目。”林祖辉将话题引到郑家上面，既可以不冷落郑家纯，又可以化解梁仲豪的攻击。

他想把自己再当凯子，可惜大酒店市值已经很高了，而且林祖辉确实没钱了。

郑家纯见话题引到自己身上，便说道：“这样，祖辉你报个价，仲豪说说条件和答复。大家不一定要一次性谈拢，先试着了解对方的意图！”

郑家纯今年已经41岁，而梁仲豪比他还小三岁，但他们都是新世界的董事，两大家族私交甚好；而林祖辉和郑家关系最近走的很近，所以他这次乐意当中间人。

郑家纯此时非常认可林祖辉的杠杆收购物业和公司，盘算着自己上台后，该如何大手笔，既学父亲喜欢大项目，又学林祖辉喜欢用杠杆收购。

梁仲豪点点头，然后对林祖辉说道：“我只能出售给你们2000万股！”

林祖辉立马说道：“若是那1100万股你们自己留着投资，我无话可说！若是你们再找买家，我希望全部购买。我知道你们担心什么，但我可以保证，我真不是股市狙击手，这笔投资我一定是做长线投资，也尽可能的不和嘉道理闹得天翻地覆。当然了，价格我愿意溢价收购！”

一听溢价收购，梁仲豪眉头跳了跳。

再加上林祖辉保证是长线投资，善意收购，便打消了他最后的疑虑。

“什么价格？”

林祖辉毫不犹豫的说道：“我需要准备一个月的时间！这段时间不管股市如何涨跌，我希望我们约定在一个固定价格，这个价格我愿意出50元每股！”

没有恶意压价，大家都不是傻子！

梁仲豪很心动，可是足足15亿多的现金！

“51元的价格如何？我们梁氏做了恶人，自然也要考虑收益！”

林祖辉爽快的说道：“没问题！我这个人对于喜欢的东西，不介意买贵一点。我这个价格说一就是一，没有再提价的可能，哪怕一个月后，大酒店股价涨到55元，我也不会多出一分钱。”

梁仲豪看看郑家纯，然后笑着说道：“我们都有共同的朋友，要是出些出尔反尔的事情，岂不是让人看浅了。林生，你说是吧？”

“这是自然！交易完成，那我们也就是朋友！”