从零售业到制霸全球 第277章

作者:变成一条虫

特殊楼层打折是必须的,比如五楼以下,十四楼、十八楼。

目前他们最高的也是十八楼。

这些是不好卖的楼层。

一栋一栋开,完全是为了卖这些楼层。

小高一共才十八层,这些楼层真要卖不出去,就算赚了,也不会赚的太多。

“没问题,一个星期内,一定训练出来。”齐超在一旁保证道。

既然老板已经给出了要求,要是在完不成,他可以回家了。

“嗯。”其实这些没什么难的,无非是极致的服务罢了,又不用背题。

如果不能低下身子,那么对不起,回家吧。

坐了一会儿,张扬再次站起身子,四处瞧瞧。

对于售楼处,张扬十分在意。

售楼处作为楼盘销售的窗口,关乎开发商的素质、楼盘的品质,理所当然地被开发商所重视。

而购房者在售楼处里也基本上能够了解该楼盘的情况,对于楼盘是否符合自己的心意,也有了大体的把握。

作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处设计,一定要形象突出,体现楼盘特色,同时能激发客户的良好心理感受,增强购买欲望。

因而,售楼处便成了买卖双方的“阵地”。

试问张扬怎么可能不重视呢?

虽然惠丰的售楼处还没法跟后世比,但在这个年代,已经算是很豪华了,少得无非是一些现代化高科技设施。

比如人脸识别,还有些智能家电。

在这里待了一下午,晚上时,张扬回到范爽那里吃饭。

如果没有特别的事情,只要张扬在沈城,基本上经常来范爽这里吃饭。

“抱歉,可能要晚一些陪你回家,我可能还要去趟H国。”在吃饭期间,张扬一脸歉意的说道。

之前答应人家好好的,现在变卦了,也不知道这妮子会不会生气。

“没关系哒,正事要紧。”范爽很能理解。

现在的张扬是越来越忙了,她能够感觉出来。

“抱歉。”张扬再次歉意道。

“我都说了,没关系啦。

这一次去H国哟多久能回来?”范爽关心的问道。

“不晓得。

快的话可能要半个月,慢的话也许要两个月。”具体需要多长时间,张扬也不确定。

而且这次能不能顺利收购,他都不敢打包票,谁知道NEOPLE会不会出售。

如果人家说死不卖,他也没办法。

当然了,他也可以选择企鹅的做法,代理,或者买下华夏版权。

到时候看情况而定吧。

“在外面要学会照顾一下自己。”范爽也不在多说,给张扬夹菜。

“我又不是小孩。”

吃完饭,张扬迫不及待的抱着范爽进屋。

……

……

一晃一个星期过去了,今天是开盘的第一天,预售。

第一次,惠丰拿出四栋楼。

起步价格3000,这是一楼跟二楼的价格,每层涨100,十八楼也是3000。

之前张扬他们已经预料到了开盘时会很火爆,没想到竟然这么火爆?

看着里三层外三层的人围在沙盘前,张扬跟齐超都懵逼了。

甭管今天能卖出去多少套房子,今天的开盘算是很成功了。

很多客户都在听销售的讲解。

惠丰的销售人不少,最起码十人有了吧,可现在一名销售最起码带着六七名客户。

她们一边给用激光笔指着沙盘,一边介绍道:“先生女士们,至于我们这里是不是离主城区远,生活不便利的问题您们完全不用担心。

可能大家都听说了,地铁口在望花有两站,而且公交路线也开辟了多条,所以您们完全可以不用有这个担心。

为了能让大家生活便利,我们特意联系了名校,打算建设分校。

最主要的是,还是知名副校长带着教师团队过来,所以教学质量问题,您们完全不用担心。”

当销售说道这里时,所有看房子的人眼睛一亮。

名校分校?

名校的知名副校长带着教师团队过来?

这太有诱惑力了。

其实很多人从下车开始,已经对惠丰很满意了。

特别是门外的保安,十分敬业。

给他们打扇,一路护送到售楼处。

而且两旁收拾卫生的人看到他们还问好。

这让他们感受到了极致的服务。

其实当客户在没有进入售楼处时,已经被外面的景色所震撼到了。

有小花园,有水系。

不说其它,光是修建这些花费不会太少。

看着气派的售楼处大门,他们已经向往在这里买一套房子会怎么样了。

特别是跟着一起来的女主人,更是眼前一亮的感觉。

张扬跟齐超说过一句话:“他们要做的是一旦女客户来到售楼处后,让她们迈不动步。”

没错。

虽然赚钱的是男人。

但是买房子的决定权还是在女人手里。

她们喜欢,男人不会说什么。

当然了,前提是在经济允许的条件下。

经济不允许想买也无能无力啊。

“这小姐,请问名校分校在哪里建设,还有这些都能写在合同里吗?”这时候这样问的人不少,他们可怕自己被骗了,买完房子后,什么都不兑现。

“放心吧女士,这些都是可以写在合同里的。

包括装修标准。

如果等您们入住时跟我们形容的不符,我们会十倍赔之。

难道这位女士对我们惠丰还不放心吗?

不说其它,光是在沈城,我们惠丰超市超过了十家,怎么可能自砸招牌呢?”销售一脸微笑的解释着客户的质疑。

“也对,惠丰确实不可能砸了自己的招牌,毕竟这可是张扬的产业啊。”

“沈城首富,还真没有必要做出尔反尔的事情,这会影响他的声誉。”

“看来应该是真的,请问这位小姐,学校要在哪里建?”

这是大家最想知道的问答。

销售也是笑着道:“在我们斜对面,这个位置。”

她拿着激光笔,在沙盘上点了一个位置。

很多人都看向她所指的位置,上面确实标注着学校。

看样子是真的。

“放心吧,我是教育局的,这里确实会建分校,也确实是副校长带着教师团队过来授课。”这时候,一名来看房子的客人笑着说道。

这些都是内部决定完的事情了,他还是十分清楚来着……

第204章 真特么财大气粗

“老王,你说的是真的?”很显然,现场有认识这位的。

“嗯,教育局已经开会决议了,明年他会带着师资队伍过来。”虽然大家都知道惠丰不会骗人,可在经过教育局的人确认之后,更加的有说服力了。

同时从这一点也能瞧出来,哪怕惠丰在有影响力,也比不了有关部门的一句话啊。

这期间,张扬一直在外围看着销售们在各自岗位上耐心的讲解,他在外面点着头。

可能这些销售在讲解时还有些生涩,不过不要紧,锻炼一段时间就好了。

销售行业吗,不锻炼哪里可以熟悉业务。

“既然老王这么说,应该是准了。”

“他是谁啊?”

“教育局的主任。”

“啊,那应该准了。”

看着大家算是彻底放心了,销售露出微笑的表情继续道:“目前我们只开发了两个小区,相信大家都应该听说了,这一次我们惠丰打算投资百亿在望花,把这里打造成一个新区,所以大家所担心的配套设施一样不会少。

除了初中外,还有配备了幼儿园,小学,还要高中。

咱们所在的售楼处,会打造成一所现代化的幼儿园,大家也不用担心孩子上学问题。

而且我们惠丰还打算在这里建一家商城,和三家大新超市,以满足大家日常生活的需求。

所以请大家不用担心生活方面的问题。”

销售越是介绍,客户越是震撼惠丰的财大气粗啊。

特别是在听到投资百亿时,更是倒吸一口凉气啊。

百亿投资啊,这可是百亿投资啊!

大手笔。

“大家都看到了,这两栋房子中间有两排商业,所以前期大家不用为商业的事情担心。”销售所说的那些都不是今年能建完的,所以特意给大家指了一下两个小区中间的商业说道。

众人的目光随着销售所指看向两栋楼间的商业。

“这条商业街宽约150米左右,长度还会一直延伸,具体延伸多少还不清楚,不过会跟下两个小区无缝对接。

而且商业街拒绝进车。”

这些都是设计师在听到的张扬的要求而特意设计的,也只适合惠丰。

因为他们可以无限拿地,无限开发,其他人哪里可以。

看到你的房子卖得好,再次拍卖土地时,完全可以出高价竞争过去。

“嗯,老李,看着还不错,你觉得怎么样?”来看楼的也有很多人都认识,或者是同事的之类的。

这时候很多买房子的人都是成群结队一起来,不像后世。

看好了,大家都在一个小区。

“确实不错,最起码比市区里的环境好不说,小区看着也更高端大气一些。

而且生活配套齐全,到时候也有地铁口。