作者：参娃
“我们开春那时候不是买房子么？别说，还真是打听了不少，也认识挺多中间人。
振东，二姐夫他们在这边可能住不了几天。
要不你这就领二姐和二姐夫他们去转一转，找找认识的人给打听一下。
要是有那合适的，正好他俩都在这儿，看好了房子就买下来。”
苏安珍办事嘎巴溜脆，从不拖泥带水，于是立刻就跟丈夫说，让南振东领着许世彦他们去找那些中间人。
“行，那就走呗。”南振东刚说完让他干啥都行，这会儿自然不推辞。
于是开车载着许世彦和苏安瑛两人出去，找到了之前他买房子的中间人帮忙，打听东西城有没有往外卖房子的。
“首都这么大的地方，房子有的是，你说的这种肯定有。
可就是价钱上不好说，太贵。”
南振东带着许世彦两口子，找到一个叫金六的人。
在听说了许世彦的要求之后，金六这么说的。
许世彦要买的四合院，肯定不是那种一个院子里住十几户的。
而是独门独院，还要稍微大一些，这种本身就难淘登，价钱那肯定也不会低了。
“大概能多少钱？我听金先生这话的意思，应该是有这样的房子。
价钱你不妨说说，我听了要是觉得有核计的余地，那咱就过去看看。”
许世彦笑了笑，如今的房子再贵还能贵到哪里去？以他们两口子的身家，咋地也不至于买不起。
“嗯，照许先生说的这个要求呢，还真是有一处适合的。
在东城，三进的院落，很规整。
原房主呢，以前是个不错的人家，那些年闹腾的厉害，房子就归公家了，后来又归还给他儿孙。
他家这大孙子呢，最近急着想办出国，就打算把祖上传下来的房子卖了，拿着钱出国去。
所以啊，他这房子要价可不低，喊着要二十万呢。”
金六看了看许世彦，眼前这人，感觉也就是个上班的，咋看也不像是能拿出二十万的人啊。
“啊？二十万？太多了吧？”南振东一听，惊呼出声。
他家开春时买的那套小院，才几万块钱。
如今大多数人都奔着楼房使劲，这胡同里的平房，如今在普通人眼里并不怎么值钱。
一套院子要二十万，那绝对是狮子大张口了。
第七百七十三章 没这么办事儿的
二十万的价格，不仅吓到了南振东，说实话，连许世彦也跟着心里一哆嗦。
首都四合院特别值钱，一套院子能卖几千万甚至上亿，这个讯息是什么时候出来的？
大概要从某文迪女士跟那位传媒大王离婚，分得首都一套四合院之后。
当时闹得沸沸扬扬，各路媒体吵吵嚷嚷一番分析。
不光外地人知道，合着首都的四合院这么值钱。
就连首都本土的一些人，也是那个时候才意识到，原来这四合院，竟然值这么多钱。
当然，人家那院子，可不是普通的四合院。
那是故宫跟前儿，带二层，有地下停车场的院子。
从那儿往后，就时不时爆出来，首都某某胡同某某处房子，多少多少钱一套。
网上还会有那种不知道是真事儿还是段子。
说某人九十年代初，把自家四合院卖了二十万，然后带着钱出国打拼。
等二十年后带着上千万资产回国时，发现当年他卖出去的那套房子，价值几千万。
正是媒体的各种宣传，才让人真正意识到，首都四合院的价值。
就连许世彦这种啥都不懂得老农民，也有这么个印象。
如今许世彦想买房子，那肯定是要留给孩子们。
他们两口子手里有钱，而且眼见着钱越来越毛，那肯定是要投资点儿啥。
把钱转换成固定资产，以后留给儿女们。
想要留给孩子的，那最好就是能一直保留下去，不会被拆迁掉。
那要是拆迁的话，就不划算了。
可许世彦上辈子最远就去过长春，他根本没来过首都，他知道哪里将来会拆？哪里不会拆？
来买房子，也就是冒蒙儿，撞运气。
在许世彦心里大概也就有这么个框儿，沿着首都老城墙一圈儿，往里头要是有适合的大概就可以买。
往外头的，那就算了吧，保不齐几年之后就拆了。
城市里的房子拆迁不划算，好像不光看面积，还得按人口。
以前不就听过那种么？知道家里快拆迁了，赶紧结婚娶个媳妇回来，多一口人多分房子。
许家人又不住在这头，真赶上拆迁，那就太坑了。
当然，许世彦心里画的这个框儿，也只是他自己的猜测。
具体哪里拆哪里不拆，他根本不知道。
这要是花个几万或者十万上下，将来拆了就拆了吧，也不觉得太可惜，只要能回本儿别亏着就行。
可这要是花二十万买下来，转回头三五年就拆，那绝对不划算啊。
所以金六这么一说，那房子人家要二十万，许世彦心里也有点儿打鼓。
“金先生，还有没有别的了？”
“别的倒是也有，可是不如这套好，这房子确实收拾的挺好，哪哪儿都跟新的一样。”
金六目光一闪，沉吟道。
实际上，这时候卖房子的很多，但这个要价高，金六在里面能拿的好处费也多。
“媳妇，要不然咱去看一看？”
金六的话呢，挺打动许世彦的，他买房子就是想留着，那肯定是房子收拾的越新越完整越好啊。
价钱贵就贵吧，到那边看完了再核计呗。
这玩意儿，漫天要价就地还钱，也不能说人家要多少他就给多少啊。
“那就看看呗，房子也不是蛋糕面包，咱看完也不能掰一块回家去，看看还怕啥的？”
苏安瑛点点头，看呗，买房子不就得多看么？
“要真是看好了，那就买，反正你说了算。”
苏安瑛跟着许世彦出来，那就纯粹是看热闹的，一切都由许世彦做主。
许世彦说去看，她就跟着，许世彦说买，她就想办法取钱付钱，就这么简单。
两口子意见一致，既然想买房子，多走多看那是必须的。
金六一听这两口子的语气，好像真能买得起。
再说了，他跟南振东熟啊，南振东是干啥的金六清楚。
能让南振东扔下生意不管，陪着过来找房子，那肯定不是一般人。说不定啊，人家还真能买得起呢。
就这样，南振东开车，金六带路，一行人直奔金六说的那处房子。
到那边一看，房子属实不错，三进的院子，标准的四合院格局，地方很宽敞，特别规整。
房主看起来也就二十七八岁，一脸的傲气，见金六领着许世彦一行来看房，就讲起了他们家祖上的事情。
什么他们家祖上是皇商，还出过几个当官儿的，他太爷爷怎么牛，他爷爷当年也很厉害等等。
许世彦在对面儿听着，心里一阵阵冷哼。
心道你祖上这么牛，到你这儿怎么就沦落到要卖房了呢？
你家先祖在地底下，要是知道你这不肖子孙，打算把祖上传下来的房子卖了，办理手续出国。
不知道他们能不能从地底下爬出来掐死你？
“我这边已经把手续都办的差不多了，就差卖了房子出国。
我跟你说啊，这房子你买下来，肯定不亏。
我们家当初可是找了风水大师给看过的，这院子里头，一砖一瓦每间房子格局，那都是请高人指点过。
住这宅子，那肯定福运绵长步步高升啊。”那小伙子口若悬河，把自家房子一顿夸。
“这房子，你想多少钱卖？”
许世彦可没耐心听他在那儿白话，于是打断了对方的话。
那关姓小伙子愣了下，往金六那边看了眼。
“金六爷，你没跟他说，我这宅子二十万？”
“说了，说了。”金六笑笑，点头道。
“那就是了，我这宅子啊，一口价二十万，不讲价。能拿得出钱就买，拿不出就算了。”
姓关的小伙子斜眼瞅了瞅许世彦夫妻，怎么看，这俩人也不像是能拿出二十万的人啊。
外地人，土老帽儿，这是来捡便宜的吧？
“我这可不是那大杂院，正儿八经的独门独户，地段儿又好，没有二十万，我是绝对不能卖的。”
小伙子傲着呢，双手抱着胳膊，鼻孔朝天，哼了声说道。
“金先生，那要是这样的话，真就没啥谈的必要了。
做买卖，讲究的是有卖价有买价，有来有往。
关先生上来就一口价二十万，不让人讲价，这房子就算再好，我也不能要。”
许世彦冲着金六拱拱手，“打扰金先生了，让你跟着白跑一趟，抱歉。”
金六这时候也有点儿上火了，“小关啊，你这么办事儿可就不地道了。
你托我帮忙卖房子的时候，可没说二十万一口价。
你当时要这么说，我可不能大老远领着人过来看房子。”
就像许世彦说的那样，买卖不是这么做的。
姓关的这套房子，要真是少了二十万不卖，当时就应该喊二十一万或者二十二万，留下一个讲价的空间。
人家大概一听这价格也就知道了，这是想卖二十万。
可当初姓关的跟金六说二十万，一般的规矩来说，二十万这数字要打破。
基本上成交价应该在十七八万左右，好了能到十九万，这个得看买主是不是真看好了房子。
但是像姓关的这样，直接一口价不讲价的，真没有。
金六，是东城这一片儿有名的中间人，熟悉他的都会尊称一声儿金六爷。
这人可不一般，四九城这些事儿他门儿清。
而且他也不光是做房屋买卖的中间人，但凡有买有卖的生意，都可以找他。
中间人，就是负责在买卖双方中间沟通的，挣的也就是这份对缝儿的钱。
买卖成了，他两头捞好处，买卖不成，那他就啥都捞不着。
姓关的小伙子来了个一口价二十万，许世彦这边一听索性甩手就要走，不买了。
金六一看，合着他今天这是白跑一趟，啥也捞不着。
当下就不太高兴，朝着姓关那小伙子说话也就不太客气。
姓关的那小伙子一看金六生气了，赶忙就把他拽到了一旁。
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