作者：新科奶爸
此时土地价值还不明显，所以职工们面对这样的好事，当然是欢欣雀跃，几十名职工十分爽快的集资买下了这个小厂。
至于被收回去的厂房，按照协议可以先低价租给他们，等他们在三环外找到新工厂后再搬走。
孙祖杰与职工代表座谈时，大家都表示这个政策好，以后大家伙说了算，也不用担心街道随便打秋风。
这一类改制说到底是政府让利，所以矛盾很少，不过也有麻烦的，比如京师葡萄酒厂，厂区很大，有一大块葡萄园，按照方案，葡萄酒厂需要搬迁到外地，职工们就不乐意了。
更麻烦的是厂长挺有见识，他觉得厂子这一大块地挺好的，京师的地皮似乎会越来越贵，就这么被政府收回了似乎太亏了，
孙祖杰听到彙报后，笑着说道，“这个厂长挺有眼光的，咱们给的条件都那么好了，他还要讨价还价！”
负责轻工系统的章同知，脸上有些挂不住，“府尹，要不要采取一些措施？”
孙祖杰摇摇头，笑着说道，“在商言商，这个厂长为企业的未来考虑是好事，看起来在他的手里葡萄酒厂不会差到哪里去。
既然这样，葡萄酒厂不卖了，改为实行股权激励方案，放手让这个厂长做，这样他总没话说了吧。”
“那企业搬迁是不是推迟？”
“搬迁决定不变，这一块土地价值很高，必须作为市政府的发展储备土地。
这个企业的职工不愿意搬走，按照咱们商量的办法处理，不管怎么样，这个企业必须搬！”
说到这里，孙祖杰说道，“老章，咱们京师要发展高新产业，要搞城建，要修路修高架要修地铁，靠得就是这些土地。
把市区的工厂搬出去，土地收回来，然后通过变卖土地获得发展资金，再用这些钱来进行职工安置和企业搬迁。
这样一环扣一环，只要我们手里的地价能够上涨，我们就绝不会翻船，我们手里可以利用的资源也会成倍增长。
京师拥有华国最好的政治教育医疗资源，一个户口都值十万，地价才几千，这是非常不合适的，我认为有必须把房地产价格提升上去。”
孙祖杰搞得就是地产经济这一套，没办法，不这么干，光靠自己积累，等到猴年马月去。
对于他这一套方案，中枢是支援的，他们也想看一看效果，如果乾得好又找到了一条新的发展模式。
在中枢看来，这一招现在仅限于京师魔都这样的核心城市，谁都知道他们的地价一定会上涨，特别是京师三环以内的土地，卖一块就少一块，当然只会越来越贵。
说到这里，孙祖杰话锋一转，“利半城八十年代拿到的那块地还没有动的迹象？”
“动作很慢，拖拖拉拉，那么大块地到现在只开发了不到百分之五！”
“给面不要脸，那就不给他脸面了！以市政府的名义下文，已经销售的土地没有按期完成开发任务予以处罚，严重得予以收回，逼一逼他。”
“府尹，现在港岛就要回归，做这些事情是不是要考虑一下？”
孙祖杰鄙夷的说道，“港岛这些人，我太了解了，自以为有两个钱，鼻子都翘上天了。
越是这个时候，越要打他的脸，让他知道什么可以碰，什么不可以碰！要给他们立好规矩，省得以后闹出什么事情！”
章同知听完之后，猛地想起来，孙祖杰跟利半城矛盾很深，正是因为他，孙祖杰差点丢了华投的位子。
现在跟利半城合作很密切的那一位又快要被赶出国了，孙祖杰当然不客气了！
第695章 骂名
孙祖杰虽然嘴上这么说，但做事的时候还是相当谨慎的，他要来了京师出售土地的合同，仔细的看完之后，放在桌子上想了想，然后又打通了华投资讯部的电话。
孙祖杰让他们找律师好好研究一下这份协议的漏洞，特别是要针对这些年的法律变化，看一看当初京师签署这个协议有没有违法的地方。
紧接着孙祖杰拨通了东平区的电话，他直接找到了区长，然后说道，“胡区长，明天到府尹办公室，我要听取东方广场项目的彙报！”
说完，孙祖杰就把电话放了下来，对于这个项目，孙祖杰一直非常不满，这个位于东长安街，离故宫只有一公里的黄金地段竟然就那么便宜的被人拿走了。
这是盛执事和林雨安极力推动的项目，背后有港岛几个大家族，现在项目才刚刚启动，孙祖杰下决心狙击这个项目。
这个项目与国贸项目不同，因为拉拢东南亚商人是华国的国策，至少金龙鱼对于华国的意义很重大。
而港岛这些人，除了炒房子，就没干过多少正事，与其这样，还不如几家央企合伙搞，就算不成，几家央企也要在里面拿大头！
办法很多，林雨安案，京师的高楼限制，文物保护等等，那位红颜皱女士需要好好解释一下，真以为大家都是瞎子！
孙祖杰紧接着又给华信的郑老闆打电话，说明了他的想法，寻求他的支援。郑老闆大吃一惊，“祖杰，这个项目是通了天的，你想好了？”
“现在天不是塌了吗，那就要重新谈！再说了，我们京师财政现在这么紧张，我绝不能眼睁睁看着让人钻了这么大的一个空子！”
郑老闆听完，不由得感慨孙祖杰的凶悍，他又说道，“咱们要大规模在港岛上市，如果乾得过头了，恐怕会对我们的行动有影响呀！”
“你们搞错了一件事，越是要求他们帮忙，越是要拿捏他们！港岛很多人被殖民惯了，畏威不畏德，所以不能仅仅拉拢，敲打越狠，他们反而会老实！
再说了，这个项目的未来绝对不得了，属于华国的地王项目，我们绝不能吃这么大亏，他们必须想办法给我补回来！”
郑老闆有些动心，他又有些犹豫，“中枢那边？”
“我唱红脸，中枢唱白脸是早就定下来的，我漫天要价，中枢出面说好话，你们几家再参与进来，到时候大家利益共用！”
“行！我们几家联合起来，一家也出不了多少钱，你说得也对，凭什么这么大的好处归了这些人！”
郑老闆说服之后，其他几家孙祖杰就没去打电话，他委託郑老闆悄悄关说，就算串联，也要注意分寸，不能留下明显的把柄。
孙祖杰想好之后，就准备回家，好好休息一下，马上就要有一场扯皮大战了，一定要调整好。
孙祖杰左右看了看，“两个孩子呢？”
“你不是让他们搞网页吗，现在可上心了，今天姐弟俩去了南湖软体，估计要晚一点回来！”
孙祖杰点点头，“小英还小，不能太累了，你让晨晨管着点，她是女孩子，要细心些！”
“嗯！”杨希心不在焉的答应了一声，然后问道，“祖杰，还真让你猜对了，上面让他出国！”
“哼，便宜他了！”
孙祖杰说完，摇摇头，“不说这个人了，提到他我就腻歪！”
杨希笑了笑，“你不要忘记了，你那个什么著作权投资项目，还要他出钱呢！”
“呵呵，我估计他是绝不会信我的，所以也就说说罢了，这个项目我已经让欧派视听和姜志强在合作做了！”
“原来是这样！”
孙祖杰叫杨希还是一副心不在焉的样子，有些奇怪，“你这是怎么了？”
“祖杰，你还记得一年多前，你跟我说的话吗？”
“我跟你说的话多了去了，哪里知道是什么话？”
杨希白了孙祖杰一眼，“你装什么傻！”
见杨希比划一个二以后，孙祖杰想了想才明白过来，他笑了笑，“原来你问得是这样！呵呵，看出来这一点的不仅仅是我，很多人都隐约看出来了。